匿名さん
[更新日時] 2021-10-19 08:35:11
ザ・ガーデンズ大田多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主: 三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地 東京都大田区矢口３丁目141番9（地番）他26筆
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅（駅舎）より 徒歩12分、東急多摩川線「武蔵新田」駅（駅舎）より 徒歩14分
総戸数 378戸
販売戸数 未定
駐車場 （総戸数に対し）131台（自走式131台、うち身障者用1台）他に来客用2台、カーシェアリング用2台
販売価格 4,500万円台～8,500万円台(予定)※100万円単位
予定最多価格帯 5,500万円台※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 55.36m2～84.87m2
バルコニー面積 9.8m2～21.95m2 ルーフバルコニー面積 23.28m2～42.93m2
[スレ作成日時]2019-03-24 09:52:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区矢口3丁目141番9他26筆（地番） |
| 交通 |
東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩12分 （駅舎より）
東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩14分 （駅舎より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
378戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ 大田多摩川口コミ掲示板・評判
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2671
住んでるもの
>>2670 マンション検討中さん
掲示板をくまなくチェックして、さらしあってないところ買ったほうがいいですよ！
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2672
通りがかり
>>2669 マンション検討中さん
いってる意味がわかりません。
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2673
適当なこといっとるね
>>2670 マンション検討中さん
掲示板読んでマンションの検討止めたの？
そんな人いるんだね…
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2674
匿名
>>2673 適当なこといっとるねさん
うちも掲示板読んで、検討やめました。
共用部の汚れや住民の雰囲気など気になって。隣人は大事です。
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2675
適当がいいよね
こんな掲示板に載る意見が気になるのならマンションには住まん方がいいね。戸建てをお勧めするよ。
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2676
ご近所さん
根下がってますね、中古。下落基調に早くも乗ったかな。
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2677
通りがかりさん
>>2672 通りがかりさん
報道でも取り上げられていた有名な話なので、意味がわからないと言われると困っちゃいますね 。ネットで調べればすぐにわかると思いますよ。
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2678
入居済みさん
どこのマンションの掲示板も文句言ってる人ばかりで、やっぱり戸建ての方がいいのか判断が難しいです・・・。
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2679
掲示板で判断…
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2680
口コミ知りたいさん
物件概要見ると、いつのまにか最終期（第４期）になっているね。漸くうずたかく積み上がった売れ残りが、残りわずかになってきたのかな？
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2681
見物人
378も積み上がってたのにな！
完売までは、まだ時間がかかるだろけどな。
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2682
マンション検討中さん
段々少なくなってますね。
エントランスから矢口渡まで歩いてみました。GPSで計測1kwちょっと12分ぐらい。
朝の通勤なら10分ぐらいかな。高架の駅と違い駅＝乗車できるので割とらくかも。夏場は辛いかな…
優柔不断なんで決め手がなく迷い中！
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2683
入居済み
>>2682 マンション検討中さん
夏場は武蔵新田から乗ると、ずっと日陰です。
距離は矢口渡に比べて2から3分くらい長いかな。
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2684
マンション比較中さん
ここは直床だと思うのですが、スラブ厚は何ミリなのでしょうか？
普通はHPのStructureに多少情報載せていると思うのですが
防音性能についてはほとんど言及されていないのでどなたかご教授お願いします。
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2685
マンション検討者
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2686
検討板ユーザーさん
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2687
買い替え検討中さん
>>2686 検討板ユーザーさん
最終期6戸＋先着順17戸、
いよいよ大詰めですね。
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2688
匿名さん
＞スラブ厚
傾向としてスラブ厚が200ｍｍ以上だとHPで公表するので
ここは200ｍｍ未満だと思う
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2689
通りがかりさん
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2690
匿名さん
>>2684 マンション比較中さん
室内の音を上げてしまえば、上下左右の音なんて気にならなくなりますよ。スラブの厚さなんて気にしたところで、子どもが走り回ったりしたら、所詮アウトですから大して意味はないと思います！
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