匿名さん
[更新日時] 2021-10-19 08:35:11
ザ・ガーデンズ大田多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主: 三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地 東京都大田区矢口３丁目141番9（地番）他26筆
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅（駅舎）より 徒歩12分、東急多摩川線「武蔵新田」駅（駅舎）より 徒歩14分
総戸数 378戸
販売戸数 未定
駐車場 （総戸数に対し）131台（自走式131台、うち身障者用1台）他に来客用2台、カーシェアリング用2台
販売価格 4,500万円台～8,500万円台(予定)※100万円単位
予定最多価格帯 5,500万円台※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 55.36m2～84.87m2
バルコニー面積 9.8m2～21.95m2 ルーフバルコニー面積 23.28m2～42.93m2
[スレ作成日時]2019-03-24 09:52:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区矢口3丁目141番9他26筆（地番） |
| 交通 |
東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩12分 （駅舎より）
東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩14分 （駅舎より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
378戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ 大田多摩川口コミ掲示板・評判
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2460
評判
>>2443 匿名さん
こんにちは。近隣のものです。この予想は確かに正しいです。
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2461
評判
>>2434 匿名さん
実は私も近隣マンションに20年住んでいますが馴染めていません。マツキヨから川側に行くことはほとんどなし。
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2462
匿名さん
>>2459 検討板ユーザーさん
「購入者の方にとっては目障りなのでしょうが、余り気にされない方が良いと思います」
>>>>横から援護していただきありがとうございます。助かりました。
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2463
匿名さん
まだマンションを検討中の皆さん、本日内覧会に出席して来ますね。ワクワクです
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2464
匿名さん
契約者の方は、もう内覧を終えられたのですね。
内覧のときは、チェックなどもしていかれるかと思われますが、
指摘事項などはどうでしたでしょうか？
どういうところを見ていけばいいのかなって
気が早いですが少し気になってしまいました。
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2465
購入者
>>2464 匿名さん
うちは床に近い部分の壁紙の傷、ベランダの物干し金具の傷が多かったです。購入者掲示板の12月から1月にかけてを見ると、内覧会の話が出てくると思います！
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2466
購入者
>>2464 匿名さん
購入者掲示板ではなく、住民掲示板でした！
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2467
匿名さん
住民スレに不満な点として、ブルーシートハウスが眺望を台無しにしているとありましたが、ブルーシーターは行政の方でなんとかならないものですか。
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2468
マンション検討中さん
多摩川の緑を見ながら生活できることが素晴らしいに違いないと思い、結構本気で検討してます。ベランダの床面はどんな感じでしょうか？イメージ画を見るとオシャレな感じのようですけど、どうなんでしょう？
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2469
匿名
>>2468 マンション検討中さん
バルコニーの床はフローリング調の防水シートになってますよ。
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2470
マンション検討中さん
>>2469 匿名さん
ありがとうございます。やはり、そういう感じですよね。奥行きも2メートルあるみたいだから、休日はベランダでのんびりと緑を見ながらビールでも飲んで読書を楽しめそうですよね。参考になりました！
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2471
匿名さん
>ブルーシートハウスが眺望を台無し
これでも数年前からは激減しています。
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2472
匿名さん
大丈夫ですよ。眺望なんて3ヶ月もすれば飽きるから。
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2473
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2477
マンション検討中さん
すみません。今、比較的に収納が多い家に住んでいるのですが、ここを検討しており、一般的な話として、客布団(例えば２人分)の収納はどうされていますでしょうか？マンションに住むときの避けては通れない問題なのかな、と思っています。宜しくお願いします。
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2481
名無しさん
そもそもここは検討板だから、最初から買う気もない粘着さんが書き込む資格無いと思うよ。
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2482
口コミ知りたいさん
>>2477 マンション検討中さん
ゲストルームがあるので客布団はいらないと思います
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2483
匿名さん
>>2481 名無しさん
ネガティブな意見も参考になるので、契約者が勝手に露払いするのはやめていただきたい。
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2484
マンション検討中さん
>>2483 匿名さん
貴方のコメントは薄っぺらくて、参考になりませんよ。真面目に検討すれば、HP、各種ブログは当然チェックしますから、スペックを落としたコストダウンポイントを殊更繰り返し強調されても、検討者の私からすれば、それはノイズでしかないです。
しかし、「こちらでも書き込みを続ける」ことの、貴方の人生における意味って何なんですか？
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2485
名無しさん
突っ込まれて反論できないと
「契約者ガー」の一点張り。
私は契約者じゃないし、
ここにいない契約者に対しても名誉毀損だよ。
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