契約済みさん
[更新日時] 2025-01-08 23:05:59
入居者・契約者専用のスレッドです。
こちらで情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2019-03-22 10:53:58
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(ザ・レジデンス)、696番(ザ・テラス)(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩6分 ~8分(南北自由通路北口) 徒歩8分~10分(「岸辺」駅改札口)(ザ・レジデンス) 東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩9分 (南北自由通路北口) 徒歩11分(「岸辺」駅改札口)(ザ・テラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
824戸(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス) : 292戸、II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟 ザ・レジデンス) : 380戸、III工区(フィフスステージ棟 ザ・レジデンス) : 152戸)、142戸(ザ・テラス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス)) 敷地の権利形態:所有権の共有(※当該物件の敷地の一部(摂津市千里丘新町703番)には、大阪府北部流域下水道施設の埋設のため、地上権が設定されています。この土地に建物その他の工作物を築造する場合は、流域下水道施設に加わる荷重が地表面において1平米当たり1トン以下の制限がございます。) 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主・事業主]名鉄都市開発株式会社 関西事業部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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761
契約者さん6
>>760 匿名さん
負けず嫌いで余程謝りたくないのか、最後まで一言も謝罪はなしなのですね。
善意のつもりで書き込んだのかもしれませんが、結果的に自分自身が意図せず「荒らし」になっていると言う事を自覚するべきです。
もう謝らないでいいのでこれに懲りたら通報や書き込む前にご自身の行動や投稿しようとしている文章を一度冷静になって確認してください。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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762
契約者さん4
>>759 契約者さん6さん
今、言い争ってる相手が、前からこの掲示板をしつこく荒らして来ている人だと思われます。
前から、このマンションの住民を煽って、蔑んで、言い負かして楽しんでいます。
こちらが熱くなると、またいいカモが引っかかったと思っていると思います。
色んな形で自論を展開して来て、最後は760の投稿のようにバカにしたような内容で終わったり、高飛車に出て言い負かしたりしています。
大変悔しい思いをされていると思いますが、相手にしないのが一番です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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763
契約者さん6
>>762 契約者さん4さん
はい。
ここまで執拗だと私もなんとなくそうかな?とは思い始めてました。
もう書き込んでさえこなければ謝罪もいらないので私もこの件はこれで終わりにしようと思います。
助言ありがとうございます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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764
契約者さん1
>>750 匿名さん
この人に関わりたくないので、無視しておきたいのですが、ほんとに人をバカにして、弄んでますよね。
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765
匿名さん
>>764 契約者さん1さん
10日ほど書き込みが途絶えていたことから気づくべきでした・・・すみません
テキトーに聞き流しても一人で踊りまくるようですから
スレから離れていた方が精神衛生上良さそうですね
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766
契約者さん1
このマンションの光ボックスに
掲示板ありましたよね。
そちらでやりとりしたらいかがですか。
こちらは、マンション以外の方が読めるのが
まずいですね。
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767
入居済みさん
>>766 契約者さん1さん
このマンションの光ボックスに
このマンションの住民のみが使える掲示板があるのに
なぜ マンション以外の方も使えるこの掲示板を わざわざ使うの?
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768
マンション住民さん
評判のいい歯科医院を教えて下さい。よろしくお願いします。
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769
契約者さん6
>>767 入居済みさん
入居済み?
精神衛生上悪いから、このスレから離れるんじゃなかったんですか?
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770
契約者さん6
>>769 契約者さん6さん
763のものです。大半申し訳ないのですが名前が被ってて私の書き込みと間違われるので別の名前で書き込んでいただけませんか?
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771
マンション住民さん
エアウォーター健都さんの1階カフェが営業開始しましたね。
コーヒーやスムージーの他、サラダプレート(1500円~)やランチプレート(1300円ぐらい?)もあります。
雰囲気もひろびろ静かでいい感じですね。
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772
マンション住民さん
ここで住人のツーリングクラブ作るの難しそうなのでオープンチャットで作ろうかと思います。もしこの掲示板を見てるライダーの方がいらっしゃいましたら是非参加してみてください。
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773
住民さん
>>772 マンション住民さん
ありがとうございます!参加したいです!!!
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774
契約者さん3
>>747 契約者さん5さん
うちも同じです。大昔のスマホ通ってくらいSafariで検索したりする時に10秒以上待たなきゃ行けない時しょっちゅうあります。
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775
住民さん888
教えてください!
フォース、セカンド側の草木がはえている道はバイク走行可能ですか?
最近、ウーバーイーツ等だと思うのですが、バイクが走り抜けていて小さい子供と散歩している時に危ない思いをしたことがあって。
私有地だからバイク走行していいんですよ?どいてもらえますか?とまで言われたことがあって。
知識不足ですみませんが、教えていただけると助かります。よろしくお願いします。
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776
住民さん888
>>775
すみません!
間違いました!
フォースとサード側です(>_<)
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777
住民さん009
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778
住民さん009
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779
住民さん2
>>778 住民さん009さん
ついにオープンしたのですね!!
とても嬉しいです!
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780
住民です
楽天モバイル ユーザーさんにおたずねします。
マンション内での使用は、特に問題ないでしょうか?
通話回線の品質などいかがでしょうか?
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781
010
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782
住民さん3
>>781 010さん
ありがとうございます。
ファミチキ大好きなのでありがたいです!
ニプロさん最高の再開発してくれましたね!
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783
住民さん6
>>782 住民さん3さん
土日は休みですし、平日7時までですけどね。
品数も少なそうに見えます。
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784
住民さん4
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785
住民さん
買い支えたら営業日とか拡大してくれたり…それはないか(^_^;)
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786
住民さん
>>780 住民ですさん
基本的に通話は問題ないですが、時々途切れますね。でもそれがこちらの問題か相手側の問題なのか正直わからないです。値段を考えると総合的には満足してます。
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787
住民さん
>>783 住民さん6さん
それわかります!!土日開けてくれたら最高ですよね~。でも恐らく利用者がほぼ周辺の会社員の方達なので人件費を考えたらやはり仕方がないことですよね…。
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788
住民です
>>786 住民さんさん
教えていただきありがとうございます。
通話品質が気になっていたので参考になりました。
乗り換えます!
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789
契約者さん8
>>774 契約者さん3さん
あまりにWi-Fiが遅いため、最新のWi-Fi6のルーターに買い換えたのですが、変わらず遅くストレスです…
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790
住民さん1
摂津第三中学まで徒歩約30分とかなり遠いように感じますが、お子様で通わせている方いらっしゃいますか。
自転車通学は可能なのでしょうか?
問題なく通える距離なのかどうか、気になっています。
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791
65
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792
住民さん1
>>791 65さん
そうですね。申し訳ありません。
リンク先の中間報告も事前に確認した上で、実際こちらに住まれている皆さんはどうされてるのか、お聞きできたらと思ったので...。
自転車通学については学校へ問い合わせます。
失礼いたしました。
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793
住民さん8
>>790 住民さん1さん
私は小学校徒歩30分でしたよ。何も問題ないですよ。
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794
住民さん88
フォースです。
5年目の定期補修?のお知らせってもう来てますか?
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795
契約者さん5
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796
住民さん6
>>792 住民さん1さん
この件でわざわざ学校に連絡するのも、学校側としても迷惑ではないでしょうか?
朝7時40分過ぎに登校する中学生を見ていると、徒歩通学のようですね。
徒歩30分…大変そうですが、起伏がないだけまだマシだと言い聞かせたいですね笑
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797
住民さん6
理事会の議事録にも載っていましたが、最近家でのインターネット速度が遅くなることがあり、我が家で購入している無線ルーターのせいか?と思って、最近買い替えました。
ですが、ネットの速度は変わらず。。夕方や一定の時間帯になると遅くなることがありました。
とても困っていたのですが、今日原因が判明しました!!
原因は無線ルーターに繋いでいる、各戸配布されている有線ルーター(BUFFALO)でした。
それを外して、NTTのモデムから無線ルーターを繋げると解決しました。
もし、同じ悩みを抱えている方がいらっしゃいましたら、有線ルーターを外してみてください(^^)
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798
匿名さん
インターネットはプロバイダをぷららから他に変更すると私は劇的に改善されましたよ。
別途契約するとお金がかかるので早急に基本プロバイダをぷららから変更してほしいです。
ぷらら縛りから解放されれば全員快適に使えると思いますよ。
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799
匿名
今日の一斉停電からWi-Fiが使えないのですが皆さん普通に使えてますでしょうか。
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800
住民さん5
>>799 匿名さん
使えてます!速度が遅かったのが劇的に改善されました。
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801
住民さん6
>>800 住民さん5さん
ありがとうございます。私も無事使えるようになりましたが速度改善してますよね!
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802
住民さん1
大型犬飼われてる方いらっしゃるんですが、大型犬って可能でしたか?ケージに入るかどうかのサイズって押し込んで入れば問題なしということなんでしょうか。わかる方教えてください。
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803
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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804
住民さん6
>>803 匿名さん
規約見ましたよ。ケージの捉え方が分からないからわかる方に伺いたいのです。分かるのでしたら教えてください。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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805
匿名さん
管理組合に意見書に提出する形で 質問して回答を入手して下さい
この掲示板での回答には、無理があります
管理組合が判断するのが適切な内容だと思います
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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806
住民さん8
今日みたいな風が強い日にリーーーーーーンとハウリングするような音しますよね。家以外にいても、ここら辺一体に聞こえます。部屋にいて窓閉めてても聞こえてストレスです。どこから聞こえるかわかりますか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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807
入居済みさん
>>798
インターネットのプロバイダをお試しでぷらら以外のに変えたらインターネットの速度が劇的に改善されました。これ本当にぷらら縛りやめませんか?
基本契約先をぷらら以外のプロバイダに変更すると何か不都合でもあるんですかね?全員で多数決とれば契約内容の変更だけでできるはずですがそうされると不味い方がいらっしゃるのですかね?
それといつも思っていたのですが、駐車場の空きが出たことによる抽選って本当に公平性をもって確実に行われてるか疑問です。透明性や公平性を保つためにも休日のロビーなどで公開して行ってもらいたいものです。それができないなら何故できないか教えてほしいです。以前住んでいたマンションで管理人に袖の下を渡して駐車場を確保しているとう事案があった為、後に大問題になったことがありました。
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808
マンション住民さん
>>807 入居済みさん
この内容はこの掲示板に記載するより、意見書に記載して管理事務所へ
提出して下さい
その方が理事会で審議されて判断されますので、結論が早いです
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809
住民さん1
マンションの廊下ってすごく音が響きませんか?
バタバタ走る子供の足跡や叫ぶような大きな声、おじさんの大きな咳払いなどでまだ小さな子供が起きてしまい困っています。毎日朝バタバタ子供が廊下を走って、親御さんもいらっしゃるのに注意しないのが不思議です。万が一、ドアから誰か出てきて子供とぶつからないかこちらもヒヤヒヤします。
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810
マンション住民さん
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