契約済みさん
[更新日時] 2025-01-08 23:05:59
入居者・契約者専用のスレッドです。
こちらで情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2019-03-22 10:53:58
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(ザ・レジデンス)、696番(ザ・テラス)(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩6分 ~8分(南北自由通路北口) 徒歩8分~10分(「岸辺」駅改札口)(ザ・レジデンス) 東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩9分 (南北自由通路北口) 徒歩11分(「岸辺」駅改札口)(ザ・テラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
824戸(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス) : 292戸、II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟 ザ・レジデンス) : 380戸、III工区(フィフスステージ棟 ザ・レジデンス) : 152戸)、142戸(ザ・テラス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス)) 敷地の権利形態:所有権の共有(※当該物件の敷地の一部(摂津市千里丘新町703番)には、大阪府北部流域下水道施設の埋設のため、地上権が設定されています。この土地に建物その他の工作物を築造する場合は、流域下水道施設に加わる荷重が地表面において1平米当たり1トン以下の制限がございます。) 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主・事業主]名鉄都市開発株式会社 関西事業部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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741
マンション住民さん
>>735 匿名さん
では対案を出しますが、今後2度とここでツーリングクラブに関する事は書き込まないでください。マンション内で直接募ってLINEなどでやりとりしてください。以前ここでクラブ名を決めるだけですぐ揉め事になる様な民度の方々の集まりですよね?マンション外の公の場にクラブ内の揉め事・醜態を晒さないでください。マンションの評判が悪くなり大変迷惑です。作るのを反対しない代わりに反対派の意見の一つとして考慮していただけませんか?私なりの歩み寄りの提案ですのでよろしくお願いいたします。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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742
住民さん
>>741 マンション住民さん
対案になってないですよ…
どうしたら住民同士の交流を深められるかの議論です。
あなたはツーリングクラブに反対したいだけです。
アイデアが無いならこの件については無理して発言されなくて結構ですよ。
ありがとうございました。
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743
契約者さん6
>>741 マンション住民さん
嫌なものが進むことのお気持ちは察しますが、もう少し棘のない言い方の方がいいのではないでしょうか?
確かに全ての方が賛同されるような集い、催し、などはこれだけの世帯数があると難しいことは簡単に想像はつくと思います。ただ、これだけの世帯数なのでコミニュティにも特色が出てもそれもまたこのマンションの良さにもなるように思います。
掲示板へのサークル活動の掲示や、マルチスペースの貸切利用の活用など、このマンションでしかできない誘致活動もいいのではないでしょうか?
このサイトは、外部の人が、契約者を装って荒らしていたり、もともとこのサイトを良く思っていない人がいたり、このサイト自体見ていない人も多いと思うので、マンション内のコミニュティツールを活用なされるのがよろしいかと思います。
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744
740住民さん
>>742 住民さん
741さんが言いたいのは、このネット掲示板に
書き込むのではなく、このマンションの住民だけ利用できる閉鎖的な場上に提案して下さいと言うこと。
このネット掲示板は、日本語が読むことができる全ての人に、ネット上で公開されているので、このマンション以外の人も読むことになるし、このマンション住民の利用者がどれだけいるかは不明。
住民同士の交流促進が目的のためなら、多くの住民が利用するマンション内の公式の掲示板の方が、あなたにもメリットがあると思いますよ。
741さんは、ツーリングクラブがお好きではないようなのは 当たりのようです。
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745
マンション住民さん
ツーリングクラブがどうこうというより、たかが名前決めるだけですぐに揉める様な人達同士で徒党を組んで欲しくないしその醜態を外部に晒して欲しくない、ただそれだけです。
反対しないのでここをツーリングクラブメンバー同士の交流の場として活用しないでくださいとお願いしているのにアイデアがないだとか発言するなだとか、そういう聞く耳を持たない姿勢だったりが反対する人達が出てくる要因だとは考えれないのでしょうか?反対したい「だけ」としか捉えられないのは少し理解力が足りないと思います。
ここではなくマンション内のコミュニティツールを使えばいいだけなのに話しになりません。議論にすらならないこのような人達ばかりが集まるツーリングクラブはやはり反対です。
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746
契約者さん1
>>741 マンション住民さん
クラブ名を決めることで揉め事なんて起きていませんよ。
みんな、楽しそうにクラブ名をあげて、どうでしょうか?とやっていましたよ。
ただ、こんな掲示板上のやり取りなので、そのまま自然消滅をしたと思います。
もう1度読み返してみて下さいね。
ただ、いつもそうですが、この掲示板にはしつこく荒らしてくる人がいて、その時も結構煽られて変な雰囲気にもなってましたね。
このマンションの住人のような顔をして、荒らすのが趣味のような人が、1人何役もして頑張ってますよね。
ご苦労様なことです。
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747
契約者さん5
マンション契約のWi-Fi環境について、以前はわりと使えたのですが、どんどん速度が遅くなってきていると感じるのは私だけでしょうか?今日も在宅勤務でZOOM会議が落ちてしまい、支障をきたしています…(><)
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748
匿名さん
>>746 契約者さん1さん
ちょっと検索してみましたが>>600 が不満そうな書き込みをしているだけで
クラブ名については揉めていませんね
大規模マンションのスレにはしつこい荒らしが付きものですが
対応の仕方としては
チクチクと嫌味などは書かずに
感情を抑えて
事実のみを淡々を書くようにするのが効果的です
頑張ってくださいね!
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749
契約者さん6
>>746 契約者さん1さん
マンションの住民のふりしてるとか1人何役もしてるってどこで分かるんですか?
何かわかる方法あるなら私も知りたいです。
もし当てずっぽうでなくて何か具体的に分かる方法があるのであれば管理人に通報して書き込みできない様したり書き込み削除のお願いをしてもらえませんか?
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750
匿名さん
削除依頼を出しておきました
この掲示板の管理規約では煽り行為も削除対象ですよ
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751
契約者さん6
>>750 匿名さん
ありがとうござます!
具体的にどの書き込みが部外者で、1人何役もしている書き込みなのでしょうか?
判別する方法もぜひ教えて欲しいです!
今後私の方でも見つけ次第報告します。
住民みんなで部外者の書き込みを報告して排除すればここの掲示板が安心して使えるものになると思うので是非判別方法を共有お願いします!
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752
匿名さん
私が削除依頼したのは749の書き込みです
削除依頼は「依頼」するだけのものですので
規約違反じゃないかなと思ったものを依頼すればいいと思います
また、部外者の書き込みを排除することが目的ではありません
管理規約に違反した書き込みを運営が削除するだけです
違反していないと判断されれば削除はされません
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753
契約者さん6
>>752 匿名さん
あなたはもしかしてここの住民じゃないのではないでしょうか。
住民用の掲示板で住民以外の冷やかしの書き込みを防ぎたいという行為を煽りと考えるのか分かりません。
ここは「入居者・契約者専用のスレッド」とあるので部外者の書き込みを排除できるであればそれを目的とする事になんの問題があるのでしょうか。
部外者の書き込みを部外者と判断できるすべがあるのであれば皆で共有する方がメリットがあるとは思いませんか?
そこに反対する人がいるとすれば住民じゃない方だと思います。
住民じゃないのであれば今後イタズラに書き込むのを控えてもらえませんか?
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754
匿名さん
ここは匿名掲示板ですから住人か部外者かの判断はできません
匿名掲示板ではどうしても情報交換が難しいのであれば
鍵付きの掲示板に移動された方が良いと思います
もしこのスレを利用し続けるのであれば
荒らしらしいと思った相手にレスを返すことでスレが荒れているようなので
黙ってサクッと削除依頼することをお勧めします
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755
契約者さん6
>>754 匿名さん
筋違いです。
あなたは全く見当違いの話をされてますよ。
746さんが「マンションの住人のような顔をして、荒らすのが趣味のような人が、1人何役もして頑張ってますよね」と言っていたのでそれはどこでわかるのか?もし分かるのであれば方法を共有してほしい。
それがここの掲示板の治安の向上にも繋がるメリットになるから書き込んだだけです。
それがなぜ煽り行為として責められるのでしょうか?
あなたの言う様に住民が部外者の判断ができないと言うのであれば746さんは適応な事を言っているという事ですか?
掲示板の治安の為にと書き込んでいる私に、あなたがつっかかってくるメリットは何ですか?
少なくとも「このマンション、ここの住民の為」ではなさそうですよね。
これ以上住民同士の対立を狙っているかの様な書き込みはやめてほしいです。
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756
匿名さん
1年前には
>マンション内で閉じた世界の匿名掲示板欲しいなあ
なんて希望する声が既にあったんですね>>480
いまだに部外者を排除できなくて困っているようですから
まだ導入していないんだと思いますが、
個人でも簡単にできるものとして
IPスレの利用とか、レンタル掲示板の使用などがありますが
こういったものは既に検討済みですか?
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757
契約者さん6
>>756 匿名さん
話し聞いていましたか?
746さんの書き込みを見て「判別する方法」があるんだ!と思ったのでそんないい方法があるのなら単純にその方法を知りたかっただけです。
別の匿名掲示板を導入とかそう言う話をしたいわけじゃありません。
部外者がそんな過去の事までわざわざ掘り下げて助言のつもりかも知れませんが、余計な世話だと思います。
そもそも私に「煽り行為で通報しました」という見当違いの失礼な行為と発言を先に謝るべきです。
自分の非も認められない様な人、さらにはマンション外の部外者の人と謝罪なしに話す事はないので、何度もお願いしておりますがもうこれ以上の書き込みを控えて欲しいです。
これは「お願い事」です。どうかよろしくお願いいたします。
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758
匿名さん
判別をして排除をしたいということでしたから
それが可能な方法を検討しているのかと思ったのですが・・・
契約者さん6以外の方はどう考えてます?
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759
契約者さん6
>>758 匿名さん
何が目的でここまでしつこくこのマンションに関わるのですか?
こちらの願いも聞き入れない。
どうしても非を認めたくない。
典型的な謝れない大人の様ですが、外部から急に来て見当違いに通報した事を提案より何より先に謝るのが筋とは思えないのですか?
何もなかった事にしようとせずまず謝ってください。
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760
匿名さん
なんとなく分かってきました
皆様、大変だと思いますが挫けないでくださいね!
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761
契約者さん6
>>760 匿名さん
負けず嫌いで余程謝りたくないのか、最後まで一言も謝罪はなしなのですね。
善意のつもりで書き込んだのかもしれませんが、結果的に自分自身が意図せず「荒らし」になっていると言う事を自覚するべきです。
もう謝らないでいいのでこれに懲りたら通報や書き込む前にご自身の行動や投稿しようとしている文章を一度冷静になって確認してください。
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762
契約者さん4
>>759 契約者さん6さん
今、言い争ってる相手が、前からこの掲示板をしつこく荒らして来ている人だと思われます。
前から、このマンションの住民を煽って、蔑んで、言い負かして楽しんでいます。
こちらが熱くなると、またいいカモが引っかかったと思っていると思います。
色んな形で自論を展開して来て、最後は760の投稿のようにバカにしたような内容で終わったり、高飛車に出て言い負かしたりしています。
大変悔しい思いをされていると思いますが、相手にしないのが一番です。
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763
契約者さん6
>>762 契約者さん4さん
はい。
ここまで執拗だと私もなんとなくそうかな?とは思い始めてました。
もう書き込んでさえこなければ謝罪もいらないので私もこの件はこれで終わりにしようと思います。
助言ありがとうございます。
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764
契約者さん1
>>750 匿名さん
この人に関わりたくないので、無視しておきたいのですが、ほんとに人をバカにして、弄んでますよね。
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765
匿名さん
>>764 契約者さん1さん
10日ほど書き込みが途絶えていたことから気づくべきでした・・・すみません
テキトーに聞き流しても一人で踊りまくるようですから
スレから離れていた方が精神衛生上良さそうですね
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766
契約者さん1
このマンションの光ボックスに
掲示板ありましたよね。
そちらでやりとりしたらいかがですか。
こちらは、マンション以外の方が読めるのが
まずいですね。
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767
入居済みさん
>>766 契約者さん1さん
このマンションの光ボックスに
このマンションの住民のみが使える掲示板があるのに
なぜ マンション以外の方も使えるこの掲示板を わざわざ使うの?
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768
マンション住民さん
評判のいい歯科医院を教えて下さい。よろしくお願いします。
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769
契約者さん6
>>767 入居済みさん
入居済み?
精神衛生上悪いから、このスレから離れるんじゃなかったんですか?
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770
契約者さん6
>>769 契約者さん6さん
763のものです。大半申し訳ないのですが名前が被ってて私の書き込みと間違われるので別の名前で書き込んでいただけませんか?
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771
マンション住民さん
エアウォーター健都さんの1階カフェが営業開始しましたね。
コーヒーやスムージーの他、サラダプレート(1500円~)やランチプレート(1300円ぐらい?)もあります。
雰囲気もひろびろ静かでいい感じですね。
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772
マンション住民さん
ここで住人のツーリングクラブ作るの難しそうなのでオープンチャットで作ろうかと思います。もしこの掲示板を見てるライダーの方がいらっしゃいましたら是非参加してみてください。
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773
住民さん
>>772 マンション住民さん
ありがとうございます!参加したいです!!!
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774
契約者さん3
>>747 契約者さん5さん
うちも同じです。大昔のスマホ通ってくらいSafariで検索したりする時に10秒以上待たなきゃ行けない時しょっちゅうあります。
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775
住民さん888
教えてください!
フォース、セカンド側の草木がはえている道はバイク走行可能ですか?
最近、ウーバーイーツ等だと思うのですが、バイクが走り抜けていて小さい子供と散歩している時に危ない思いをしたことがあって。
私有地だからバイク走行していいんですよ?どいてもらえますか?とまで言われたことがあって。
知識不足ですみませんが、教えていただけると助かります。よろしくお願いします。
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776
住民さん888
>>775
すみません!
間違いました!
フォースとサード側です(>_<)
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777
住民さん009
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778
住民さん009
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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779
住民さん2
>>778 住民さん009さん
ついにオープンしたのですね!!
とても嬉しいです!
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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780
住民です
楽天モバイル ユーザーさんにおたずねします。
マンション内での使用は、特に問題ないでしょうか?
通話回線の品質などいかがでしょうか?
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781
010
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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782
住民さん3
>>781 010さん
ありがとうございます。
ファミチキ大好きなのでありがたいです!
ニプロさん最高の再開発してくれましたね!
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783
住民さん6
>>782 住民さん3さん
土日は休みですし、平日7時までですけどね。
品数も少なそうに見えます。
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784
住民さん4
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785
住民さん
買い支えたら営業日とか拡大してくれたり…それはないか(^_^;)
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786
住民さん
>>780 住民ですさん
基本的に通話は問題ないですが、時々途切れますね。でもそれがこちらの問題か相手側の問題なのか正直わからないです。値段を考えると総合的には満足してます。
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787
住民さん
>>783 住民さん6さん
それわかります!!土日開けてくれたら最高ですよね~。でも恐らく利用者がほぼ周辺の会社員の方達なので人件費を考えたらやはり仕方がないことですよね…。
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788
住民です
>>786 住民さんさん
教えていただきありがとうございます。
通話品質が気になっていたので参考になりました。
乗り換えます!
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789
契約者さん8
>>774 契約者さん3さん
あまりにWi-Fiが遅いため、最新のWi-Fi6のルーターに買い換えたのですが、変わらず遅くストレスです…
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790
住民さん1
摂津第三中学まで徒歩約30分とかなり遠いように感じますが、お子様で通わせている方いらっしゃいますか。
自転車通学は可能なのでしょうか?
問題なく通える距離なのかどうか、気になっています。
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