契約済みさん
[更新日時] 2025-01-08 23:05:59
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[スレ作成日時]2019-03-22 10:53:58
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物件概要 |
所在地 |
大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(ザ・レジデンス)、696番(ザ・テラス)(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩6分 ~8分(南北自由通路北口) 徒歩8分~10分(「岸辺」駅改札口)(ザ・レジデンス) 東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩9分 (南北自由通路北口) 徒歩11分(「岸辺」駅改札口)(ザ・テラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
824戸(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス) : 292戸、II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟 ザ・レジデンス) : 380戸、III工区(フィフスステージ棟 ザ・レジデンス) : 152戸)、142戸(ザ・テラス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス)) 敷地の権利形態:所有権の共有(※当該物件の敷地の一部(摂津市千里丘新町703番)には、大阪府北部流域下水道施設の埋設のため、地上権が設定されています。この土地に建物その他の工作物を築造する場合は、流域下水道施設に加わる荷重が地表面において1平米当たり1トン以下の制限がございます。) 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主・事業主]名鉄都市開発株式会社 関西事業部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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401
テラス契約者
>>399 さん
ありがとうございます。
摂津市の区画のみだと狭いので、吹田市の区画と共同施設として運用できないかなと思います。
健都は市境いでもありますし、どちらの市民にもメリットがあるのではないかと思います。
吹田市は高槻市ほどの(上回る?)財源もありそうなので協力していただけると嬉しいです。
また、高槻の市民プールは駅から5キロほど離れていて立地が悪いにもかかわらず、結構利用者が多かったんです。レスキュー隊員の人も利用していたり…
たまたま会社の桃山台に住んでいる方が利用されてて、なぜこんなところに?と聞いたら、トレーニング機器にイチローが使用していたものが置いてあるという理由でわざわざ遠方から来られてました。
健都なら駅から近いですし、高槻より需要があればいいなと…
確かに民間の力も借りれると良いので、それこそタニタなどが入って下さると嬉しいですし、
貸しスタジオ併設して収益化できたら良いなと思います。
少なくとも給食場を作っても財源にはならないですが、市民が利用しながら街も潤うような施設になると嬉しいです。
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402
匿名さん
巨大プールあったらいいなぁ。スライダーとかあって、冬はスケートリンクとか。
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403
住民さん2
>>401 テラス契約者さん
プールやフィットネス施設なら健都のグランドデザインにも適っているでしょうし、収益も見込める感じもあるので良い案だと思います。
市議会に諮ってくださりませんかね…
給食センターの案は頓挫するようですが、摂津市にとっても何より周辺住民にとってもトータルメリットがない(害虫、害獣か増えるのは一番困ります)ようなので安堵しています。
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404
契約者さん3
>>403 住民さん2さん
イノベーションパークに誘致する企業は、最後に国循の認可が下りなければいけません。
プールやフィットネス施設が、国循に認めて貰えるとは思えませんが。
それと、給食センターの計画は、まだ無くなっていませんよね。
吹田市が単独でイノベーションパークに建設するという計画が吹田市に残っていると、吹田市の議員さんのブログに書いてありました。
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405
契約者さん8
>>401 さん
夢を壊すようで心苦しいのですが、吹田市には立派なプールが2つか3つありますよね。
今更、こんな吹田市にとって端の端の場所にプールなんていらないでしょう。
協力は望めないと思いますよ。
それに摂津市も、中学校の為の給食センターをどこかに建設しなければならないのです。
プールは維持費が大変と聞きました。
現在温水プールが1つあるみたいですし、新しいプールを作る余裕は摂津市に今はないのではないでしょうか。
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406
匿名さん
今どき給食なんているんかな?
中学なんて特に食べる量に個人差あるやろし。
親に弁当作ってもらうか、コンビニやほか弁で好きなもん買ったらええやろ。
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407
契約者さん7
>>406 匿名さん
中学生くらいの年齢の頃の栄養状態が、身体作りだけでなく、脳や心の発達に大変影響するみたいです。
ですが今は、共働き世帯も多いですし、貧困やネグレクトでお弁当を持たせて貰えない、コンビニで何かを買うお金も貰えないという子供達もいるそうで。
現在摂津市では、デリバリー弁当を注文する形をとっているそうですが、人気がなく全生徒の数%しか利用していないみたいです。
給食センター、もしくは自校式の給食、やはり必要な気がします。
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408
契約者さん2
吹田の給食センターは吹田市に作ってもらえればいいだけの事ですし、摂津市の給食センターも必要なら作れば良いが、それがイノベーションパークである必要はないですよね。
周辺住民から反対されるような物を作ろうとする事が問題なのだと思いますよ。
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409
契約者さん7
>>404 契約者さん3さん
質問なのですが、わざわざイノベーションパークに吹田市の給食センターを作って欲しいのですか?
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410
契約者さん6
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411
契約者さん7
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412
契約者さん8
>>408 契約者さん2さん
別の場所にも周辺住民いますよね。自分は嫌だから他に押し付けるのは解決策じゃない気がします。
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413
契約者さん6
>>412 契約者さん8さん
どんな施設であれイノベーションパークの理念に叶うものであるから検討されるべきであって、他に引き受ける土地がないから押し付けでイノベーションパークに建設するという話ではないと思います。
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414
契約者さん
>>413 契約者さん6さん
同意です。給食センターと馬鹿にしてる人もいるけど、子どもたちにとってはとても重要な施設。摂津の子どもにも恩恵があって、健都のコンセプトに合っていたら拒否する理由もないかと。
研究所!と思考停止してる方もいますね。
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415
契約者さん1
>>412 契約者さん8さん
ここは摂津市有数の大型マンションですよ。
その目の前に公害リスクのある給食センターが建つのは
どうなんでしょうか。
こんだけ反対意見が出ているのにまだこの地で給食センターを作って欲しいという人の気がしれません。
鳥飼は工場街ですし食品を扱う会社も沢山あります。
そこでダメな理由が知りたいです。
仮に建ったとして実際に害虫、悪臭、騒音などがあった場合、住民の反発は容易に想像できます。
市の方々も困るのでは?万が一それが原因で給食センターがストップした場合の損害額はどうでしょう。
もうちょっと考えて発言してほしいです。
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416
契約者さん9
>>412 契約者さん8さん
この方は自分が嫌だから他に押し付けるとは言ってないのでは?
ただ摂津市民である住民、少なくともこの掲示板内でも複数反対者がいるのは事実。
摂津市の土地を利用して供給量としては大多数が吹田市である給食場をわざわざ作らなくてもいいんじゃないかと仰られているように受け取りました。
また、別の場所の周辺住民の方が反対するとは限りませんし、それは新たな候補地の方々の意見に任せればいいだけです。
あくまでも健都の住民としては反対の意見があるのは事実で、
ほかに押し付けるのは得策じゃないから、健都が受け入れるのはあまりにもお人好しですね。
お子様が利用するのは中学校の3年間ですが、私たちの生活はこれから何十年と続きます。
だからこそ慎重に議論したいのだと思います。
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417
契約者さん5
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418
契約者さん3
>>412 契約者さん8さん
ここは摂津市の中でも大希望なマンション。影響力は他の地域と比べても大きいと思います。このマンションがNoであれば、摂津市としてもNoです。
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419
契約者さん3
>>415 契約者さん1さん
工場街を地上げするということ?
給食センターがストップとは、どういう理屈で?差し止めを求める集団訴訟でもするということ?その場合の原告は?管理組合?
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420
契約者さん6
>>418 契約者さん3さん
このマンションに摂津市民の有権者の過半数が住んでいるかのような理論ですね。
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