ローレルスクエア健都ザ・レジデンス〈入居者・契約者専用〉

契約済みさん [更新日時] 2025-02-14 00:13:17

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[スレ作成日時]2019-03-22 10:53:58

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物件概要
所在地	大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1（ザ・レジデンス）、696番（ザ・テラス）（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「岸辺」駅徒歩6分～8分（南北自由通路北口）徒歩8分～10分（「岸辺」駅改札口）（ザ・レジデンス）東海道本線（JR西日本）「岸辺」駅徒歩9分（南北自由通路北口）徒歩11分（「岸辺」駅改札口）（ザ・テラス）
種別	新築マンション
総戸数	824戸（I工区（ファーストステージ棟・セカンドステージ棟ザ・レジデンス） : 292戸、II工区（サードステージ棟・フォースステージ棟ザ・レジデンス） : 380戸、III工区（フィフスステージ棟ザ・レジデンス） : 152戸）、142戸（ザ・テラス））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建（I工区（ファーストステージ棟・セカンドステージ棟ザ・レジデンス））敷地の権利形態：所有権の共有（※当該物件の敷地の一部（摂津市千里丘新町703番）には、大阪府北部流域下水道施設の埋設のため、地上権が設定されています。この土地に建物その他の工作物を築造する場合は、流域下水道施設に加わる荷重が地表面において1平米当たり1トン以下の制限がございます。）完成時期：2018年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部 [売主・事業主]名鉄都市開発株式会社　関西事業部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	近鉄住宅管理株式会社

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266 住人
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>>251 契約者さん1さん

避難経路についての見解、それはあなたの認識で、消防法の解釈とは違うように思います。
玄関前の窪みに置いた自転車やベビーカーが何かあった時に倒れたり動いたりして、通路を塞ぐ可能性があるとなれば、それは消防法に引っかかるんじゃないですか？
もし、火事の消火や救助に消防隊員が入って来た場合、それらが妨害になる可能性が無いと言い切れますか？
管理規約に委ねられてるって、アルコーブ以外の通路と呼ばれる所に、わざわざ自転車やベビーカーを置いてる人なんていないですから、このマンションの管理規約に避難経路上と表現されているのは、アルコーブも含まれていると思われるので、あなたの言うところの管理規約で、しっかりと禁止されていると認識すべきだと思います。
それと、美観についてですが、それぞれの主観ってどうなんでしょう。
確かに気にならない人もいるのかも知れませんが、分譲マンションで玄関前に色々と私物が置いてあるお宅が多いマンション、資産価値に影響あると思いますよ。
その印象は団地と変わらないですもんね。
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