契約済みさん
[更新日時] 2025-01-08 23:05:59
入居者・契約者専用のスレッドです。
こちらで情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2019-03-22 10:53:58
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物件概要 |
所在地 |
大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(ザ・レジデンス)、696番(ザ・テラス)(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩6分 ~8分(南北自由通路北口) 徒歩8分~10分(「岸辺」駅改札口)(ザ・レジデンス) 東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩9分 (南北自由通路北口) 徒歩11分(「岸辺」駅改札口)(ザ・テラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
824戸(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス) : 292戸、II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟 ザ・レジデンス) : 380戸、III工区(フィフスステージ棟 ザ・レジデンス) : 152戸)、142戸(ザ・テラス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス)) 敷地の権利形態:所有権の共有(※当該物件の敷地の一部(摂津市千里丘新町703番)には、大阪府北部流域下水道施設の埋設のため、地上権が設定されています。この土地に建物その他の工作物を築造する場合は、流域下水道施設に加わる荷重が地表面において1平米当たり1トン以下の制限がございます。) 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主・事業主]名鉄都市開発株式会社 関西事業部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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161
住民板ユーザーさん8
>>158 >>159
そうですか。駐車場代払っている側からすると悔しいですね。先程も停まっていました。白のプリウスでした。
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162
住民板ユーザーさん4
>>156 住民板ユーザーさん1さん
まだヤスデは見てないです。
6/17に国巡の夜間入り口の通路でヤスデ数匹見ました。
今年は奴ら出てくるんですかね。。
怖いです
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163
住民板ユーザーさん8
>>156 >>162 住民板ユーザーさん4さん
21日?26日にかけてヤスデ対策の薬剤散布らしいです。
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164
mmk
以前、引っ越してきたばかりの際に窓際に小さな虫が大量に死んでいると投稿したものです。
今朝リビングダイニングを見ると、また大量の小さな虫がリビングダイニングの窓の下一直線上に大量に死んでいてびっくりしました。
死んでいるところは決まって、上記とキッチンカウンターとダイニングの境の隅と言えばいいでしょうか…。。
暫く出なかったのに何故またではじめたんだろう??
ゴミ箱周辺には死んでいませんし、虫が集っているようなこともありません。
定期的にゴミ出ししてますし、ゴミ箱蓋裏に虫除け貼ってます。
同じ現象が起きている方、対策等思いつく方ご教授下さい(;ω;)
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165
住民板ユーザーさん8
>>164 mmkさん
怖いですね・・・換気口の網が破れたりはしないですか?
虫が死ぬってことは殺虫作用のあるものが発生してる可能性もありますね。人間にも害があるかもしれないんで、修繕に調査をお願いしたほうがいいのではないでしょうか?
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166
住民板ユーザーさん8
>>164 mmkさん
>>164 mmkさん
一直線というところが気になって考えてみたんですけど、エアコンの風向版から風の勢いで出てきている可能性はどうですか?
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167
mmk
>>165 住民板ユーザーさん8さん
それは怖いですね(汗
調べてみるとチャタテムシっぽい…
湿気とかカビを好むそうで除湿対策はじめました。
確かに梅雨あたりに発生することが多いです。。
除湿しても変わらないようなら調査依頼検討しようと思います。
ありがとうございますm(__)m
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168
mmk
>>166 住民板ユーザーさん8さん
エアコンの風向きとは違うようですが、湿気を好む虫みたいなので除湿を徹底したいと思います。
考えて下さりありがとうございますm(_ _)m
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169
住人
>>164 mmkさん
以前NHKの番組で、換気扇を回しっぱなしにして、サッシを閉め密閉状態にしておくと、サッシの非常に僅かな隙間から小さな虫がまるで潰されるようにして、屋内に吸い込まれてくる様子を実験で再現していました。
サッシはどんなしっかりした物でも僅かな隙間が有るそうで、虫は中に入るつもりはなさそうなのに、強力な吸引力に引きつけられて、隙間に吸い込まれていました。
虫は吸い込まれてポトポトと窓の下に死骸となって並んで落ちていたので、こちらの状況と似ているなぁと思ったのですが、換気扇を消し忘れて眠ってしまったようなことはありませんでしたか?
的外れだったらごめんなさい。
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170
住民板ユーザーさん4
>>167 mmkさん
チャタテムシらしきもの、我が家も窓枠室内外に出ます。
夏?梅雨時?しか見かけないのですが、効果的な対策があれば知りたいです。
以前、ここと同じような新築高層階に住んでいた時も出たので、どこにでも出没するものなのでしょうか…
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171
mmk
>>169 住人さん
それとても興味深い実験ですね!
常に部屋の隅にある通気口?と換気扇回しっぱなしだったような気がします(汗)
これが原因ぽいですね(ノд・。`)
いい情報ありがとうございます!
通気口?給気口?は常に開けておいた方がいいのでしょうか?換気扇だけ消せばいい??
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172
mmk
>>170 住民板ユーザーさん4さん
新築中古、地域問わずどこでもよく発生するみたいです。
湿気を好みダニの餌になる虫だそうで、中には雄がいなくて雌だけで卵を産んで繁殖していく種類もいるそうです。
対策としては、湿気を極力無くすことらしいです。
段ボールを放置しない、除湿したり換気をする等らしいですが完璧には難しいですよね 汗
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173
mmk
>>172 mmkさん
因みに我が家で発生したチャタテムシの死骸です。。
不快に思われる方がいましたらごめんなさい。
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174
住民板ユーザーさん8
私は、キッチンの換気扇は料理する時しかつけません。換気扇つけてるときに通気口塞いでたら酸欠になるので、全部屋じゃないけど基本開けっ放しですよ。たぶんみんなそうだと思うけど。
トイレのスイッチの24時間換気してます。
確か、マンションは機密性が高いから条例かなんかで換気しなきゃいけない気がします。
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175
住民板ユーザーさん1
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177
住民板ユーザーさん7
>>173 mmkさん
>>173 mmkさん
以前住んでいた者です。
私が住んでいた時も換気扇を夜に回してると換気扇から大量の虫が入ってきました。
侵入経路は玄関の外の上の換気口からです。ベランダ側の換気口などからはフィルターがあるため基本的には入ってきません。キッチンの換気口から入ってきた虫が窓枠に集まってると思います。死骸なのは基本的に寿命で死んでるだけです。なので有害なもので死んでるわけではありません。
私の家では外の換気口にキッチンネットを設置することで対策出来ていました。ぜひやってみて下さい。
やった場合は虫がネットに着きますので定期的に交換する必要ありますが、一切虫が入らなくなって快適ですよ。
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178
mmk
>>177 住民板ユーザーさん7さん
凄いです!!侵入経路と対策を教えていただきありがとうございました!m(_ _)m
両親が喫煙者で実家では常に換気扇を回していたので、それが当たり前と思いマンションでも回しっぱなしにしてました。
ありがとうございました!
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179
契約者さん1
上層階のほうで台風の時期にバルコニーが外れたという話を聞いたのですが本当でしょうか??
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180
住民板ユーザーさん8
>>179 契約者さん1さん
お隣さんのバルコニーとの隔て板なら数年前の台風なら外れてもおかしくなさそう。
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