ローレルスクエア健都ザ・レジデンス〈入居者・契約者専用〉

契約済みさん [更新日時] 2024-11-13 17:46:58

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[スレ作成日時]2019-03-22 10:53:58

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物件概要
所在地	大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1（ザ・レジデンス）、696番（ザ・テラス）（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「岸辺」駅徒歩6分～8分（南北自由通路北口）徒歩8分～10分（「岸辺」駅改札口）（ザ・レジデンス）東海道本線（JR西日本）「岸辺」駅徒歩9分（南北自由通路北口）徒歩11分（「岸辺」駅改札口）（ザ・テラス）
種別	新築マンション
総戸数	824戸（I工区（ファーストステージ棟・セカンドステージ棟ザ・レジデンス） : 292戸、II工区（サードステージ棟・フォースステージ棟ザ・レジデンス） : 380戸、III工区（フィフスステージ棟ザ・レジデンス） : 152戸）、142戸（ザ・テラス））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建（I工区（ファーストステージ棟・セカンドステージ棟ザ・レジデンス））敷地の権利形態：所有権の共有（※当該物件の敷地の一部（摂津市千里丘新町703番）には、大阪府北部流域下水道施設の埋設のため、地上権が設定されています。この土地に建物その他の工作物を築造する場合は、流域下水道施設に加わる荷重が地表面において1平米当たり1トン以下の制限がございます。）完成時期：2018年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部 [売主・事業主]名鉄都市開発株式会社　関西事業部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	近鉄住宅管理株式会社

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ローレルスクエア健都ザ・レジデンス/ザ・テラス口コミ掲示板・評判

545 とおりすがり
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一戸建の家の隣にとんこつラーメン店ができた場合に
「ラーメン店は臭いし客が行列するから反対！！」って抗議しても
隣の敷地が自分のものじゃなければムダなのとほぼ同じでしょ。
- 5
546 住民さん8
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>>545 とおりすがりさん

購入前に聞いた話は、イノベーションパークとして、医療系の企業が集まると聞いていましたし、ラーメン店ができるとわかっていたら、多分購入していません。
- 3
547 契約者さん4
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>>546 住民さん8さん

ラーメン店建設はマンション販売時点では話はないので、どうしようもないでしょう。
隣に広い敷地が空いていれば、何か後で建つリスクを覚悟で、それを購入するのが一般的です。

どうしても嫌なら売却して転居でしょう。
- 3
548 契約者さん3
- 削除依頼
>>547 契約者さん4さん
もうこの話をここでするのはやめた方がいいみたい。
何か一定の吹田市寄りの人がめちゃくちゃ攻撃して来て、この掲示板の雰囲気が物凄く悪くなってる。
ほんとにこのマンションの人かわからないけど、そうだったらとても残念。
- 8
549 契約者さん8
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>>548 契約者さん3さん

過去のこの掲示板を読むと　十分に
この話題を除いても雰囲気が良くないことは
わかる
- 4
550 名無しさん
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完売はまだですかね。
551 契約者さん1
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>>548 契約者さん3さん
そう思います。

本当にマンション住民であれば、自分の住むマンションの評価が下がりそうな内容をわざわざ誰でも見れる掲示板に投稿するでしょうか。
“住民板”となっていてもセキュリティがあるわけでもなく、マンション住民を装って誰でも書ける場所なので、
自分の意見は述べずに炎上を煽るような投稿やマンションの評価が下がりそうな内容の投稿（真偽は別）は住民じゃない人が投稿しているかもと疑いながら読むことにしています。
このマンションに限らず、妬みからマンションの評判を落としてやろうと投稿する人もゼロではないようですし、まんまと引っかからないように本当の住民は気をつけなければいけないです。
- 6
552 契約者さん4
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>>551 契約者さん1さん

検討版の面倒も　本当の住民は
みてくださいね
- 1
553 契約者さん4
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>>552 契約者さん4さん
もう嫌味ったらしいのやめようよ。
カッコ悪いよ
- 8
554 住民さん7
- 削除依頼
>>537 マンション住民さん
いい案ですね。
523さんが記述してる通り、全ての近隣住民の理解を得られることを条件としているなら吹田市に反対意見を出してそれでも建設するというならマスコミを使うことを視野に入れる。
どうでしょう。
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555 契約者さん7
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>>554 住民さん7さん
反対です。
マスコミ使ったら面白おかしく切り取られて、結局マンションの資産価値を下げるだけです。
- 1
556 契約者さん4
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>>555 契約者さん7さん

これ、すべての近隣住民の理解なんか得られるわけないじゃんという皮肉ですよ…
- 1
557 契約者さん1
- 削除依頼
>>556 契約者さん4さん
条件としてあがってるので、皮肉か皮肉じゃない議論はどうでもいいです。
給食センター反対。
- 1
558 契約者さん1
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給食のサプライセンター、私はべつに構わないですけどね。
空き地は有効活用して欲しいです。
- 1
559 契約者さん
- 削除依頼
給食センターがあると食品を扱うのでネズミゴキブリなどの害虫が増えますし鳩やカラスも増えるんじゃないですか。
お弁当工場や給食センターの近くに住んだことある人なら分かると思いますが、ご飯の臭いも家まで来ますよ。
下水の臭いは場所によりますが。
電車の騒音と給食センターの騒音リスクもありますし何のメリットが私たちにありますか？
空き地が埋まるだけですよ。
- 4
560 契約者さん4
- 削除依頼
吹田市が健都以外の場所に給食センターを作らないのはきっとそれなりの理由やリスクがあるからじゃないでしょうか。
長く住む家なので空き地が嫌だから給食センターでいいなど妥協できません。
- 7
561 契約者さん5
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>>559 契約者さん

今さら電車の騒音って…あなたは現地歩かずにこのマンション買ったんですか？
562 契約者さん8
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>>561 契約者さん5さん
電車の騒音がある上にって意味です。
言葉足らずで申し訳ないです。
563 契約者さん7
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>>562 契約者さん8さん
大丈夫、言葉足らずじゃないです。

何でそんなことで突っかかって来るかなぁ。
564 契約者さん9
- 削除依頼
>>560 契約者さん4さん

あなたの意見は　わかりましたが、
542を　もう一度読んでくださいね

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