パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ

タイル床には住んだことがないので調べてみましたが、結局のところ、どちらでもいいのでしょう。
好みはフローリングなのかな、というか、タイル床は知らないのですが、標準仕様がタイルのところをフローリングに変更するのももったいないなぁというのが正直なところです。

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せっかくタイル床なのでウチもタイル床にします！ソファエリアには毛足の長めラグを敷いて、地べた座りでも快適(^^)夏はトランクルームにくるくる巻いて収納。

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標準タイルだからフローリングより安いのかな

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営業さんの話では、タイル仕様の方が金額が高いらしいです。
ただフローリングがお好きな方もおられるので標準仕様で変更出来るという事でした。

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roomをタイル貼りにするのは有償オプションですね。

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タイル貼りは下がり天井に対するせめてもの贖罪でしょうね。
リビングをフローリングからここで使用予定のものよりも質の良いタイルにかえても、50万あればできますが、下がり天井を直すのはゼロ２つくらい足りませんからね。

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312さんは他の物件を購入された方が良いかもしれませんね。
ここは契約者版なので書き込む場所が違うと思いますけど。

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レンジフードセレクトはリモコンとスイッチどっちが使い勝手いいですか？

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凛がこの掲示板みる限りでは人気そうですね。
白は広く見えますからね。ただ自分は、文も捨てがたく、高級感があるようにも見えます。
新しいモデルルームが、凛の色になるとか、
情報ありますでしょうか。

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文 が一番高級感あるように私も思います。
気になるのが、床が濃い色目になるのでホコリが目立ちやすいかなと思い躊躇しています。

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>>314 住民板ユーザーさん1さん

リモコンは見た目感スッキリでいいのですが面倒くさがりなのでスイッチにする予定です。

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どのスタイルを選んでも結局は壁掛けエアコンのせいでチープな見た目になりますから、ゲンナリしてきました。

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>>318さん
ここは購入者板なのでお引き取り下さいね。タイルを選んだ？笑わせないでね。

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リモコンどこ？とかなりそうなので、私もスイッチですね。

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壁掛けエアコンが目立つからどのスタイルを選んでも結局、高級感は感じない、という発言をすると他所者あつかいされるんですね。

ちょっと＊＊＊＊＊ますよ。

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>>321 匿名さん
友達がいないんですね。
分かります。

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>>321 匿名さん

購入者がネガるとか、バカの極みですね笑
色んな情報とか、三井の担当者とか色々話し聞かなかったですか？笑
自分はここを購入して、住民用として楽しみにしてます。まだ第１期終わったばかりで、本当に購入者ならバカの極みです。ネガだけの人は信用もないので、とりあえず住民用に来ないでくださいね。まあ、来てもまだプライドエグれるだけですよ。

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家具シミュレーションしてみました。2年半長すぎて辛すぎです。

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>>324 住民板ユーザーさん1さん
私も家具シュミレーションしたり、リビングの壁にエコカラット、壁掛テレビ等楽しく考えてますが、２年は長いですよね^ - ^

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壁掛けエアコンにエコカラット貼るでゴンス^ - ^

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>>324 住民板ユーザーさん1さん
ホント。待ち遠し過ぎです。
建物が立ち上がるのはいつ頃でしょう。
現地を通るたびに、早く上に立ち上がってくれないかな、と眺めています。

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三井デザインテックの家具レイアウトシュミレーターのアクセスコード、とどきましたか？

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建ち上がってきても我らが黄土色の吹き付け壁がお目見えするのはしばらく後では？

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>>328 住民板ユーザーさん8さん
レイアウトシュミレーターなるものがあるんですか。
そんな説明は聞いておりませんが。

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>>330 住民板ユーザーさん3さん

ありますよ！レジデンシャルLiFEさんのホームページからいけます。アクセスコードが届けば自分の部屋のレイアウトシュミレーションができるみたいです。契約から3週間ほどで届くとのことなんですが。

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>>328 住民板ユーザーさん8さん
届きましたよ！それで家具シミュレーションしました。今週はモデルルームでコーディネート
の打ち合わせしてきます♪

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うちもまだ、アクセスコードの案内がありません。契約が3月24日でしたから、もうすこし待っていましょうかね。三井デザインテックを使えませんけど、家具の配置など、あーでもないこーでもないと考えています。

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うちはまだどのタイプにするかで悩んでます。それによって家具も新調しようかと思いますので。まだまだ先は長そうなので家具の配置検討はお預けです。

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レイアウトシミュレーターには下がり天井も記載されているので、家具が天井にひっかかるかどうかも事前にわかるので、良かったです

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今日丸ノ内線で通りました。どこ行くにも近くて最高ですね！

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いや、そうでもないですよ。
無茶ぶりはネガのエサにだるだけなので控えましょう。

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いやいや便利なのは間違い無いでしょ。変なのは相手にしなきゃ良いだけです。

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住民スレの皆様ご迷惑をおかけしています。
どうやら検討スレの投稿制限のため暇を持て余して一匹この辺に紛れ込んだようです
スルーでお願いいたします

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健脚ってほどでもないけど、地下鉄駆使するのはこたえるわ。
アップダウン、階段、マジ心臓破り。

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>>340 匿名さん

ご高齢の方でしょうか。

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いや、30代半ばだけど？
地下鉄って、基本駅の中でさえ上り下りの繰り返し、1km近く歩くからな
30代きたらキチーっしょ

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>>342 匿名さん

購入者じゃない人はヨソへどうぞ。
もし購入者なら、いろいろ可哀想ですね。。

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>>342 匿名さん
30代で1キロ歩けないって？

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>>342
医者に診てもらった方がいいぞ

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>>342 匿名さん

病気では？

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>>342 匿名さん

東京では生きて行けないね。マンション買ってる場合じゃないよ。当然、そんな人が買えるマンションじゃ無いけどね。

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ん、なんだコイツら。
地下鉄は激しい階段の上り下り、それが1kmもつづきゃあ 誰でもしんどいだろ。

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アクセスコードが届きました。早速、シミュレーターで検討してみます。

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>>153 匿名さん
15年会員ですが、朝に晩にサウナ入りに行ってます！徒歩すぐなので良いですよ！

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臨海地域と異なり、高層物件が周りにない中、東京タワーやスカイツリーも見える唯一無二の物件、パークコート 文京小石川を購入出来てラッキーでした。

価値が落ちない物件と確信してます。もちろん居住目的です。

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東京タワーは見えませんが、スカイツリーは東から少し見えました。
ここは、いわゆる 東京らしい眺望 を売りにする物件ではないです。

価値 の定義はよくわかりませんが、ここの取引価格自体は落ちていきます。私は早急に利確します。内覧されたら終わり、これだけは確信していますので。

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浜離宮と同人と思わしきネガがいるな
相手にするなよ
購入者かどうか怪しいもんだ

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>>348
そんな体力じゃガンガン稼げないぞ。
本当のエグゼクティブってのは走ったりフィットネスクラブのマシンで汗を流して体力維持しているよ。健康でないと正しい経営判断ができないからな。

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お風呂場のドアは透明はよしたほうがいいかな？

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ここをガチで住む気でいる人が、日々、でかい経営判断しているとは思えないのですが、いかがでしょうか？

なんといっても、リアルにオプションとかを自己判断できてないだし...

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>355
子供がいない人、作る予定があるが出来たら短期間で出る予定の人、しわがれた嫁の裸体を見続けたい人、転売屋、なんかは透明な方がいいんでね

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>>356 住民の人に質問したいさん

お前もな

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あら、キレちゃったよ。

個人事業主以下の経営判断しか持ちわせてないようなので、ここのレベルがわかってよかった。

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>>359 住民の人に質問したいさん

貴方の様な方も住人板にするんですね。遠慮してもらえませんか？

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そもそもオプションもロクなのないしな
下がり天井に板貼り付けるオプションだけは笑えた

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相変わらず建設的な会話にはなってないねえ...

どうしたらもう少し前向きな話ができるのかしら。

心に闇を抱えている人が多すぎ

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>>362 匿名さん

購入者じゃ無い人が悔しくて騒いでるんでしょうね。億を超える物件を買える人なんて頭に来るよねー。でも、ここは購入者スレだからよそに行ってストレス解消してね。

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>>356 住民の人に質問したいさん

オプション自分で決められませんが、ガチで住みます。

経営判断はできますが自分に自信がありません。つまらない話題にしてごめんなさい。

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>>361 匿名さん
この人、オプション知らないんだ。適当に書き込みしてんの哀れ。

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気を取り直して、オプションの話お願いします。

凛と文で悩み始めました。
洗面台や扉は凛がいいのですが、キッチンの棚が文がいいです。

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こちらのマンションって、生協は頼めるでしょうか。
平日の帰宅が遅いので、今のマンションでは管理人さんにオートロックを開けてもらって、荷物を自宅前においてもらっています。

同じことができると1番ありがたいのですが、、

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そんなに悔しいの？みっともないから他所に行きなって。まーそんなに羨ましがられると悪い気はしないけどね。

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>>368 匿名さん
お金ギリギリで買いましたのですみません。オーナースタイリングですね。覚えましたありがとうございます。

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>>367 住民板ユーザーさん1さん

以前住んでいたコンシェルジュのいるタワマンでは、コンシェルジュがオートロック開けてくれて配達オケでした。ケースも内廊下に付いているトランクルームに入れてくれて見た目もスッキリ。なのでこちらも多分大丈夫でしょう。

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スタイリングセレクト、文と凛で悩みましたが、高級感のある文にしました。凛は流行りですが、飽きそうかなぁと。

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>>370 住民板ユーザーさん4
わかればいいんですよ。
しかしお金ギリギリとは、まさかフルレバローンじゃないですよね？
ここ、竣工時の値下がりは皆さん覚悟の上で買ってますが、その辺りのヘッジはできてますか？

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>>373 匿名さん
ローンを組んでます。頭金がギリギリです。値下がりは15?20%くらいまでは考えてます。住み続ける予定なのでヘッジは考えておりません。

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家具レイアウトシミュレーターで、手持ちの家具のレイアウトを検討してみました。ダイニングテーブルがスペースに対して大きく圧迫感があるかなあ?、それ以外は手持ち家具を使えそうでした。
68.5㎝幅の冷蔵庫が冷蔵庫スペースに入らないようで不安。

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>>375 入居予定さん
冷蔵庫スペースが70センチくらいででしたので、68.5だとギリギリ入らないでしょうか。左右は壁から0.5ずつ開ければいいみたいですが…

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せま。

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>>376住民板ユーザーさん５さん

おっしゃるとおり、取説に左右５㎜開けて設置とありました。冷蔵庫スペースの内側のサイズが69.5㎝あれば収まりますね。
家具レイアウトシミュレーターで、700㎜サイズで冷蔵庫を置くと仕切り壁のラインと重なってしまい焦ります。
奥行きが浅くて使いやすい冷蔵庫なので、ギリギリ入ってくれば?
担当者さん、今、お忙しいでしょうから、おいおい聞いてみます。

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>>372 住民板ユーザーさん2さん

今のところ、半々の割合で文と凛が人気のようですね。
わが家もかなり悩みましたが、家具との調和を考えて凛にしてきました。

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凛の少しベージュがかったタイルが、リビング広に敷かれたらどうなのかイメージがつかないので迷っています。

今だと狭い範囲でしかみれてないので、実際暗くなるのかなとか考えてしまいます。

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翠と凛にCG加工した画像を打ち合わせの時に見せてもらえますよ。イメージしやすいと思います。

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>>382 匿名さん
翠のC Gをご覧になった方、いらっしゃったら、感想を教えていただけますか？

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>>383 住民板ユーザーさん5さん

明るかったです！

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センスがない感じしましたが、壁掛けエアコンにマッチしてて、良かったです

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>>380
>>385 匿名さん

やっぱ、あれかな。億ション買って余裕で内装の打ち合わせとかされると羨ましい？
と言うか頭に来る？人にやっかまれるのって良い気分なんだけど、わからないだろえね。

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>>386 住民板ユーザーさん1さん

一応、削除依頼しときました。

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凛のCG見たら、キッチンの後ろの棚が白くて、キッチンの黒とマッチしてなかった気がしました。

キッチンの後ろの棚は文の茶色の方が引き締まってて高級感があったんですよね。

それで文にしようかなと迷い始めました。

それと、タイルには文が合う気がしました。

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>>385 匿名さん
カジュアルっぽい印象でしょうか。

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>>388 住民板ユーザーさん1さん
凛の場合の食器棚扉の色、ウチも同意です。なぜ白っぽい？
妙でした。

というわけで我が家は文にしました。タイルの模様も気に入ってます。

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>>390 住民板ユーザーさん2さん
カラーセレクトについては、パンフの意味がよく理解できなくて。
お分りでしたら教えて下さい。

カラーセレクトは、「SERENE BREEZE」、 「URBAN TRANQUIL」の2カラー。
さらにオーナーズスタイリングのカラーセレクトが
「 文 」「 翠 」「 凛 」
3カラーあります。
つまり、5種類から選べるって事でしょうか。

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>>388 住民板ユーザーさん1さん

同意です。タイルと文が１番メリハリがあって高級感を感じられました。
凛のキッチンの黒は少々浮いてる感がありましたが、それはそれで面白いかな？と。
文と翠は経験しているので、今回はちょっと冒険してみようかと凛にしてみました。

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>>389 住民板ユーザーさん5さん

カジュアル感はしなかったと思います。
１番落ち着いた無難な感じです。
ナチュラルなので明るく優しい印象です。
キッチンの扉だけは木目調がハッキリした模様で、気持ちカントリー調風かな？と思いました。 個人的には１番好きです。

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>>387 住民板ユーザーさん1さん

そうですね
ありがとうごさいます
今後もよろしくお願いします

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>>391 住民板ユーザーさん5さん

「SERENE BREEZE」、 「URBAN TRANQUIL」はプレミアム住戸用のカラーセレクトでは？

superior（プレミアム以外）は
文、翠、凛の３つからセレクト。

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文の洗面台とフローリングの色が重くて嫌だなと思ってるんですが、お客からは見えない場所なのでリビングだったらどっちがいいかで決めようと思ってきました。

タイルの色は文の方が高級感ありますよね？

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三井さん、または三井デザインテックさんに「文」「翠」「凛」の3カラーのLD,K,洗面所、トイレのCGをアップしていただきたいです。パーツのカラー見本からは全体をイメージすることが難しく、迷います。案内によると、打ち合わせがスタートしてから2ヶ月ほどで決定するとのこと。いろいろと検討したいので、打ち合わせの前でもCGを見られるようにしてほしいです。

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壁掛けエアコンの色は選べますか？

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ぜひ三井さんに、依頼してもらえませんか。
お願いします！

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>>398 入居予定さん
それ私もおもいました。一瞬しか見せてもらえないので迷いますし、その場にいない家族とも相談したいので。

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内装打ち合わせの案内はまだ貰ってないのですがいつ頃来ましたか？

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>>402 住民板ユーザーさん3さん

低層階から案内が来るようですよ。
高層階はまだだと思います。
モデルルーム再度見たいですね。

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>>403 匿名さん
高層階ですが打ち合わせ行きました。

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契約会時に、山ほどいただいた書類の中に、住戸の階数ごとの打ち合わせ月や覚書締結期限が記されています。三井デザインテックの担当者さんからは、打ち合わせ月の1か月ほど前より連絡があるとのことです。

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ありがとうございます。
書類が多くてどれがどれやら分からなくなっています。三井の住まいのハンドブックも届きましたし、ますます難しい。

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