東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ 」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2024-10-25 14:04:37

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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お便り返し(16, 17, 18)住宅ローン不安/ロフト付住戸の価値/パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[スレ作成日時]2019-03-20 22:38:16

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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2136 住民板ユーザーさん4


    またしても大量削除ですか…
    住民の民度をもう少しなんとかしないと、住むのが恥ずかしい場所だと思われるのがオチですよ。

    検討者は皆んな見てますからね、ここ。

  2. 2137 契約済みさん

    タワマン初のラ~メン屋
    待たれるね?

  3. 2138 住民でない人さん

    >>2135 住民板ユーザーさん3さん
    近所に住んでいるけどノースの方の医療テナントが入る計画はかなり最初の頃から決まっていたようだよ。公益に資する施設を入れないといけなかったからね。小児科併設の病児保育施設はご近所さんもありがたく使わせてもらいます。

  4. 2139 住民板ユーザーさん3


    んなニッチなニーズよりショップだよJK

  5. 2140 住民板ユーザーさん3

    >>2136 住民板ユーザーさん4さん

    削除基準に該当しているものが管理人さんによって削除されているのであって、ネガな情報全てが削除されてないよね。

    あと検討者の話で言えば、例えば私の身近な検討者は、一連のネガの記事見てこういうネガが住んでいないことがこの物件の魅力とも言ってました。

  6. 2141 匿名さん

    >>2140 住民板ユーザーさん3さん

    動物にエサを与えないで下さい。  って上野ZOOに看板あったかな?

  7. 2142 住民板ユーザーさん1

    掲示板ルール守ってください。
    住民以外書き込み不可です。

  8. 2143 入居予定さん

    ニボラーもいいけど
    大蒜がドーンと効いてる辛味噌の美味い店が入るといいな

  9. 2144 住民板ユーザーさん1

    マルエツの売場面積ってどれくらいですか?

  10. 2145 住民板ユーザーさん1

    入居者ならマルエツの敷地知ってるよね

  11. 2146 住民板ユーザーさん1

    ここは住民スレです。
    検討スレではありません。

  12. 2147 匿名さん

    2階の韓国料理。ランチに行きました。凄い美味しいですよ。テイクアウトも有るそうです。ラッキー。

  13. 2148 住民板ユーザーさん1

    >>2145 住民板ユーザーさん1さん
    店舗103と202ですよね。場所は分かってるんですが、売場面積の情報ってどこかに載ってますか?

  14. 2149 職人さん

    103 202に加え104もマルエツなので375.85坪ですね。
    広いな。
    家賃はたぶん1000万円超えますね。

    1. 103 202に加え104もマルエツなの...
  15. 2150 住民板ユーザーさん1

    >>2149 職人さん
    104もなんですね。ありがとうございます!
    375.85坪ですか。思っていたより広くて安心しました!

  16. 2151 住民でない人さん

    六本木ヒルズのはかなりミニサイズだったと思うから、それでリンコスになってしまったんだね。売り場面積が大きいスーパーは生鮮品の品揃えがよくなるので楽しみだな。

  17. 2152 住民板ユーザーさん3

    住友不動産ビルとの境目のところでタバコを吸っている人が沢山いますが、なんとかならないのでしょうか、、。

  18. 2153 住民板ユーザーさん5

    便器の自動開閉が付いていない。
    ラクセスキーも1個/戸。
    コロナ禍なのに、三井不は利益相当出てるのに、とても残念。
    何か考えて欲しい。

  19. 2154 住民板ユーザーさん1

    たばこは見つけたら防災センターに相談してください

  20. 2155 住民板ユーザーさん1

    >>2152 住民板ユーザーさん3さん
    なりません。ここは小石川でも最も喫煙マナーの悪いエリアです
    そもそもファミマの裏に喫煙スペースがあるころからわざわざ住不で吸ってるヤニカスだらけでしたからね
    ファミマ裏の喫煙スペースが撤去された今となってはグリーンバレーは格好の路上喫煙場所です
    知らなかったほうがマヌケです、あきらめなさい
    防災に連絡しても無駄です

  21. 2156 住民板ユーザーさん4

    住民以外は書き込みしないで下さい。

  22. 2157 匿名さん

    >>2153 住民板ユーザーさん5さん

    ラクセスキー 追加できますよ。有料ですけど。

  23. 2158 匿名さん

    >>2155 住民板ユーザーさん1さん

    不安を煽っているってやつですか?それとも他者への配慮に欠けるのかな

    毎日、犬の散歩してますけどタバコなんて落ちてませんよ。あなたこそ相当なマヌケですね。あ、必死になってタバコの吸い殻捨てに来ないで下さいね。全部カメラに写りますよ。写真公開されたら恥ずかしいでしょ。どんな目的で居住者でもないのにここに書き込みしてるの?部外者見え見えなんだけどいい加減にしてもらえませんか?

  24. 2159 住民板ユーザーさん1

    >売り場面積が大きいスーパーは生鮮品の品揃えがよくなる

    ない。
    マルエツ・リンコス全部同じ。
    僕はクルマか傘さして外に生鮮品を買いに行くよ。
    同じパークコート民なら生鮮品はそうするんじゃないかな。


    住友不動産ビルとの境目のところでタバコを吸っている人が沢山います

    内情を晒すのは余り気が進まないけど、エレベーターの中に吸い殻が落ちてる時がある。
    啓蒙の一環として僕は敢えて拾わないけどね。

  25. 2160 匿名さん

    >>2159 住民板ユーザーさん1さん

    貴方の住んでる住友のビルはエレベーターにタバコが落ちてるんですねー。お気の毒です。このマンションの住民ならエレベーターに吸い殻なんか落とせませんよ。理由は書き込みません。 ともかく情報交換の邪魔なのでやめて貰えますか?

  26. 2161 住民板ユーザーさん1

    今は転居シーズン真っ只中で、住人、引越し業者、インテリア業者の出入りはひっきりなし、家電の設置や搬入も連日行われてますね。

    ゴミや吸殻?があっても誰のものかわからない訳ですが、まぁ私にとっては大切な自宅の共用施設ということで、もし見つけたら自ら拾って処分させてもらいますね!

  27. 2162 住民板ユーザーさん1

    >>2159 住民板ユーザーさん1さん

    面積によって生鮮コーナー変わるよ
    エレベーターの中にタバコの吸い殻とか何言ってんだ?
    写真出してみろ

  28. 2163 匿名さん

    前にタバコ吸ってるやつがいるってこのスレに写真載せた近所のマンションの人がいたけど、同じ人かな?住人でも無いのにうちのマンションのまわりうろうろしてチェックしてるのかな?気持ち悪いです。

  29. 2164 住民板ユーザーさん2

    仮に写真がアップされても本物かどうかわからないけどね。
    それより各種業者さんの路駐がやたら多くて、特に駐車場の出入り口付近は見通し悪くなり危険なので勘弁してほしい。

  30. 2165 住民板ユーザーさん1

    >>2164 住民板ユーザーさん2さん

    分譲契約者の引っ越し終わるまでは許して。
    地権者も同じことしたでしょ。

  31. 2166 住民板ユーザーさん1

    下駄の商業が期待外れと感じる人は多いかもしれないけど(自分もそうだった)、他のマンションでも不動産仲介、医療、保育系くらいしかないよね。カフェが入ってるのはパークコート渋谷ザ・タワー、神宮北参道くらいかな。
    生活利便性は十分高いから今出てる情報だけでも自分は満足。

    気になったのはオフィスも含めた大規模な開発なのに三井の公式ホームページとかが無いことかな。今後の管理はどうしていくんだろう?同じパークコートがある飯田橋サクラテラスは三井ショッピングパークアーバンの管理なのにね。

  32. 2167 住民板ユーザーさん4

    >>2166 住民板ユーザーさん1さん
    下駄の商業が期待外れって一体どんなテナントが入るのを期待してたんですか??
    スーパー、コンビニ、クリニック、クリーニング
    、学習、保育etc。生活利便施設は相当揃ってますけど。
    お洒落なカフェやアパレルなどは場所柄入らんだろうことぐらい誰しも思ってたのでは。

  33. 2170 住民板ユーザーさん2

    10年前から言われていて一向にその通りならないそのセリフ、そりゃいつかは当たるわなww

  34. 2171 住民板ユーザーさん5

    >>2165 住民板ユーザーさん1さん

    分譲契約者か地権者かの話ではなく業者の交通ルールの話ですね。

  35. 2172 職人さん

    >>2168 住民板ユーザーさん1さん
    >>2169 マンコミュファンさん
    jien乙
    住民ではない人の書き込みはご遠慮ください。

    でも都民の23%、またおかしな話しを信じて、どっからそんなデマ持ってきたの?
    それとビジネス崩壊なの?
    丸善は出店失敗、開店当初からいつ閉店になるのかと思ってたよ。
    丸井はここだけではなく京都も静岡も閉店している。
    コロナもあるが時代でしょ。
    SEGAはビルの賃貸契約終了、ビル建て替え。
    まっ、そうは言ってもネットでゲーム出来るし、時代でしょ。
    東急ハンズは名古屋は移転、池袋は閉店。
    駅から遠すぎるし、コロナのおかげでネットで買うようになり今更ながら東急ハンズって高かったのねって気づく。
    松屋ケンタデニーはどうでもいい。
    後継テナントついてるし単なる入れ替え。
    23区から人が減るのはいいことだよ。
    嬉しーと思って調べたら激減とか流出止まらないとか出てきたけど、よく見ると前年同月(6月)マイナス583人だけ、えっ58000人とかじゃないの??たった583人?
    東京の人口考えたら誤差にもならない。
    しかも流出先が埼玉千葉神奈川って隣りじゃん。
    尚且つ都心部からではなく山手線外の人たち。
    ひろゆきも言ってたけど空き家問題は地方や都心以外だしね。
    逆に駅近都心物件は希少価値あるから値が下がらない。
    コロナの影響で一時的に下がってもまた上がる。
    ひろゆきわかってるな。
    だからパークコート文京小石川は安泰だ。

    2168 住民板ユーザーさん1さん
    2169 マンコミュファンさん
    ビジネス崩壊で首になる心配した方がいいよ。

  36. 2173 引越しは9月

    俺も見た。
    マイナス583人。
    2ヶ月連続らしい笑
    583人
    ひろゆきってフランスに住んでるけど投資するなら都心の駅から近いもしくは駅直結高層マンションって言ってるよ。
    東京ドーム近くのが欲しいとも言ってる。
    絶対にここのこと言ってるよね。
    野球球団も鉄道会社からIT会社へ変わったし時代ってあるよね。
    サッカーもスペインと接戦で戦えるようになった。
    数年前までは考えられなかったことだよ。
    時代が変わってきてる。

  37. 2174 住民板ユーザーさん1

    またやぶ蚊が湧いてきたみたいですね。
    それにしても住民板で引き続きネガしたくなるくらいどうしようもなく魅力的な物件ということですね、さすが文京区のランドマークタワー。これからもご贔屓に。

  38. 2175 マンション掲示板ユーザーさん

    [No.2168~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  39. 2176 住民板ユーザーさん7

    だから、住人以外書き込むなってば。

    私は先週早々に引っ越してきました。同じ文京区内からです。実家も文京区小日向に戸建てでありまして、やっぱり住み慣れた街から離れたくないという気持ちから購入に至りました!
    住む本人が幸せであれば、それ以上でもそれ以下でもありません。
    パーティールームに家族を招いて食事するのが楽しみです!

  40. 2177 匿名さん

    ほんとにその通りですね。住んでる本人が満足なら何の問題も有りませんね。

  41. 2178 入居済みさん

    >>2175 マンション掲示板ユーザーさん

    また都合の悪い投稿は削除か?みぐるしい

  42. 2179 入居済みさん

    >>2176 住民板ユーザーさん7さん
    住民だけでポジショントークしたいならスラックへどうぞ
    ここはインターネットの掲示板です、投稿者が住民でないという証拠がだしなさい

  43. 2180 住民板ユーザーさん1

    住民交流会っていつやるの?

  44. 2181 匿名さん

    >>2178 入居済みさん

    アホか。見苦しい書き込みだから削除されたんでしょ。

  45. 2182 匿名さん

    >>2179 入居済みさん

    書き込みの内容みたら住民ならだいたい分かる証拠にこだわるのは住民で無い証拠では?

  46. 2183 契約済みさん

    2Fの冷麺もいいけど、ラーメン屋まだかな
    アヴェンタドールのV12咆哮サウンドが、まだ耳にこだます中
    ニボラーをズーッとすするのがイイんだな
    LR万歳!

  47. 2184 タワマン初心者

    最近引っ越してきたばかりなのですが、ちょっと入口が分かりづらいな、、という印象で、業者も自分たちも迷ってしまいました(春日駅の豪華なA8出口からが一番分かりやすい)。
    ラーメン屋は魚雷がお気に入り&評判良いので、あまり期待せずに待ってます。

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