建物関係の話に閉じた方がよいと思います。
○共通点(仕様の低いところ)
・20m制限地域の7階建て(つまり直床)
・長谷工による施工
・二重壁
・タンクトイレ(トイレ手洗いは独立でない)
・浴室ダウンライトなし
・ALCの採用
・人工大理石のキッチン天板
・ペラボー
○アクアより良いところ
・共用廊下の壁はALCにタイル張り(アクアはALCに吹付け塗装)
○アクアより劣るところ
・ディスポーザーなし(アクアにはある)
・管理費が高い
・修繕積立が高い
・駐車場設置率が低い(ただし平置き)
・共用施設が少ない
・シェアカーがない
修繕費や管理費が高いのは世帯数の違いに起因していると思うので単純にアクアに負けてます。
ちょっと、これだとアクアに勝ってるところが少な過ぎます。何かアクアに勝ってるところ他に無いのでしょうか?