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プラウド川崎ガーデンテラスってどうですか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2020-05-01 12:45:27
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売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

所在地：神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目33-3（地番）
総戸数：113戸
販売時期：2019年5月予定
入居時期：2020年3月予定


ＪＲ東海道線・京浜東北線・南武線 「川崎」駅
　バス約15分 幸区役所入口バス停より 徒歩4分
ＪＲ湘南新宿ライン・横須賀線・南武線・東急東横線・目黒線 「武蔵小杉」駅
　バス約20分 幸区役所入口バス停より 徒歩5分
ＪＲ南武線 「鹿島田」駅 徒歩19分
ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライン 「新川崎」駅 徒歩24分

[スレ作成日時]2019-03-19 18:56:57

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プラウド川崎ガーデンテラス口コミ掲示板・評判

  1. 2405 匿名さん

    >>2403 匿名さん
    この話題飽きた。
    何故幸区に絞るの？
    さらに川崎区のマンションが混ざっていると思いますよ。

    • 1
  2. 2406 匿名さん

    飽きた、というより、割高を理解して買う分には個人の自由でしょって話ですよね。

  3. 2407 匿名さん

    >>2401 名無しさん
    本当ですね。新川崎のプラウドを買っておけばよかった。

  4. 2408 匿名さん

    >>2403
    平均坪単価アクアブリーズ187万円
    平均だからもっと安い部屋もあるのですね
    アクアさんは断トツですね

  5. 2409 名無しさん

    アクアブリーズの条件いい部屋と、
    プラウド川崎ガーデンテラスの条件いい部屋、
    値段変わらないって誰か書いてたけど、坪単価で見ると全然値段が違いますね。
    プラウドの方が仕様がいいとは言えないから、アクアの坪単価と比べるとプラウドは高すぎに思います。

  6. 2410 通りがかりさん

    もう今では購入できないマンションと比較して何の意味あるの？
    マンション価格高騰してるんだから坪単価上がるのへ当たり前だよ。5年、10年前に購入してればもっといいマンションが買えた。それは事実だか仕方ない。人それぞれ購入タイミングがある。今買える中から購入するか、待てるならマンション価格がいつか下がるまで購入見送りするだけ。マンションに妥協したくないなら大金払って都内駅近タワーマンションとか買えばよい。予算に限りがあるなら何かを妥協すればよい。その妥協点は人それぞれ。5千万以内で誰からもいいなと思われるようなマンションなんて現段階では存在しない。それをまず受け入れるべき。

  7. 2411 匿名さん

    現段階でもここは割高。

  8. 2412 匿名さん

    >>2410 通りがかりさん

    > もう今では購入できないマンションと比較して何の意味あるの？

    マンション検討では過去物件と比較するのあたりまえでしょう。新築物件だけ比較するのは初心者さんですね。

    価格だらけではなく立地、設備、環境、交通などを総合的に見るべきです。またブランド力は中古価格に影響します。この物件は総合的に評価が高いマンションだと思います。

    • 2
  9. 2413 匿名さん

    うーん、それを言い出せばラゾーナレジデンス坪190万、ザ・コスギタワー坪200万ほどだったな。
    ここが坪225万なら最初のパークシティ武蔵小杉とほぼ同じ。。

    • 1
  10. 2414 匿名さん

    >5千万以内で誰からもいいなと思われるようなマンション

    誰もそんな話はしてないのでは？

  12. 2415 匿名さん

    >>2407 匿名さん
    プラウドシティはバス使ったら13分で川崎いけちゃうから、ここと変わんないね。

  13. 2416 匿名さん

    販売期が第1期2次から第2期へと変更になりましたね。
    「第1期完売御礼」とHPに書かれないので、売れなかったんですかね。

    • 2
  14. 2417 匿名さん

    >>2415 匿名さん

    通勤時間帯の時間当たりのバスの本数を比較して説明してもらえますか？

  15. 2418 匿名さん

    >>2417
    あちらは鹿島田駅まで徒歩8分ですからね。
    ここみたいにバス停まで徒歩5分かかり、最寄駅まで歩けないバス便マンションと比べても意味ないですよ。
    あちらのマンションはバスだけでなく、電車も使えます。南武線は通勤時には3分に1本は走ってますから。バスの本数が少なくても電車を使えばいい話です。
    比べるのはナンセンスですよ。


    さて、第一期は何戸売れたんでしょうね？

    • 1
  16. 2419 匿名さん

    >バス停まで徒歩5分かかり、最寄駅まで歩けないバス便マンション

    価格は安くなく、部屋も狭い
    果たして売り切れるか？
    一種のテストケースだと思う、注目度は高い

    • 3
  17. 2420 匿名さん

    売れますよ、ここは。

  18. 2421 検討板ユーザーさん

    私買います！

  19. 2422 匿名さん

    >>2421 検討板ユーザーさん

    色々大変だと思いますが、頑張ってください。

  20. 2423 検討板ユーザーさん

    私は買いません。一生ものの買い物で後悔したくないので

    • 2
  21. 2424 検討板ユーザーさん

    今の相場からすると特に高いと思わないけどな。
    結局どのマンションも高い高いって言われてるし。

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