表記件、ここ数年注文住宅で家探しをしていましたが、先日ここを訪れて、建売でもいいかな？
と思い始めています。
ここを検討されている方、購入された方。
評判やご感想いただけませんか？
よろしくお願いいたします。
きらら★シティ八尾曙川南
所在地：大阪府八尾市 東部大阪都市計画事業 曙川南土地区画整理事業地内A地区
交 通：近鉄大阪線「恩智」駅より徒歩3分（団地入口まで）
JR関西本線「志紀」駅東口より徒歩15分（団地入口まで）
総区画数：178区画
売 主：大林新星和不動産株式会社大阪支店、関電不動産開発株式会社、
近鉄不動産株式会社、阪急阪神不動産株式会社、住友林業株式会社
【物件情報を追加しました 2019.3.19 管理担当】
公式URL：https://kilala178.jp/
[スレ作成日時]2019-03-16 06:13:18
何よりも「恩智」駅より徒歩3分は魅力ではないでしょうか。
戸建ての場合、どうしても駅から遠くなりがちなので。
駅が近いと土地価格が高くなると思われますけれど、
建売りで3千万円台とのことなので、お得感あるかなと思ったりします。
約100区画が成約になったみたいです。
売れ行きは好調といった感じでしょうか。
予算を削って注文住宅を建てるなら、建売りでも良いのではと思います。
これだけの規模での建売りなので、資材やなにやらが安く済み、
家の質も良いのではと勝手に想像しています。
全邸、長期優良住宅だということですから、期待できそうな気がします。
恩智駅周辺にもう少しで規模はそれほどですが、商業施設もできるし環境的にも充実していくと思います。
ただ、それに伴って外環沿いにあることから渋滞の懸念もあるかと、。
駅から近い戸建てってあんまりないですから、車移動以外に交通手段があるというところは魅力があると思います
気になる子供の小中学校への距離も１０分圏内ですから、安心。
買い物は徒歩３分のところにKINSHOというスーパーが一件、その他は１０分程度の場所に１件ありそうなので、不便は無いかな
子育て支援も充実しているようなので子育てはしやすそう
建売購入者です。
駅近で装備も整っており、ハウスメーカーのアフターもしっかりしています。物件によってはリビングにエアコンが付いているものもあります。
駅にも近く、スーパーや病院も徒歩圏内なので生活には困らないと思います。
家の造りは、私が購入したブランドはしっかりしており、内装の色も間取りも私好みだったので良かったですが、装備も含めてブランドによって差があると思うので、空いていれば全ブランドで比較する事をおすすめします。
夜は外環状を走る音量大きめの走行音以外は気になりません。
スレ主ではありませんが、ここの購入を検討しており、
気になっていることがありますので、併せて質問をさせてください。
しばらくは換地ということですが、住所登録は仮でどのような形となっているのでしょうか。
郵便物その他不便はないでしょうか。
よろしくお願いします。
キララシティーで購入を決め、現在契約中の者です。
キララの住所ですが、今年の12月以降に刑部なのか曙川南になるのかわかりませんが住所が確定するようです。今は、まだ決まっていないので、八尾市大字刑部118曙川南土地区画整理事業地内?と住所はなるようです。
年始の挨拶は、もしかしたら間に合わないかもと担当さんが言っていたので、こちらの住所で年賀状を送ることになるかもしれませんね。。
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
