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マンション比較中さん
[更新日時] 2023-12-27 08:32:15
ザ・府中レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県安芸郡府中町大須2丁目121番28(地番)
交通:JR山陽本線「天神川」駅(駅舎)より徒歩5分
広電バス「天神川駅北(イオンモール広島府中前)」バス停より徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.95㎡~90.27㎡
売主:広島電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 株式会社トータテ都市開発
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:株式会社トータテコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-03-14 23:28:44
物件概要 |
所在地 |
広島県安芸郡府中町大須2丁目121番28(地番)、広島県安芸郡府中町大須2丁目1番40号(住居表示) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「天神川」駅 徒歩5分 (駅舎より) 「天神川駅北(イオンモール広島府中前)」バス停から 徒歩2分(広島バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
172戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月上旬予定 入居可能時期:2021年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]広島電鉄株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発
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施工会社 |
株式会社鴻池組 |
管理会社 |
株式会社トータテコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・府中レジデンス口コミ掲示板・評判
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851
通りがかりさん
>>850 マンション掲示板さん
私も同感です。公式ホームページでキャンセルが出たと書いてあるならまだしも、そうではないので、本当の話かな?ソースはどこかな?と思ってしまいました。
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852
マンション検討中さん
キャンセルの情報は本当です。資料請求したメールアドレス宛にキャンセル住戸のご案内のメールが届きました。よく知りたいと思ってホームページを見ましたが、ホームページは完売のままになっていました。資料請求した人には皆さんメールが行っていると思うので、とくに内密な情報ではありません。
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853
匿名さん
>>852 マンション検討中さん
そうなんですね。手付のことを考えると、もはやキャンセルせずに売った方がいい気すらしますが、きっと何か事情があるんでしょうね。ここ欲しかったけど逃したって人にとってはチャンスですね。
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854
マンション検討中さん
キャンセル情報がありましたが、ジェイグランディアもキャンセル出たみたいですね!
ジェイグランディアはホームページに掲載されてますが、こちらは掲載されないんですね…
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855
マンション検討中さん
新しく角部屋が売りに出されてますね。
入居前に売るのはどういった方なのでしょうか?
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856
検討板ユーザーさん
>>855 マンション検討中さん
えっ!そうなんですか!!それは嬉しい!どこでその情報見れますか!?
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857
ご近所さん
無くなることはないけど、ソレイユは将来的にはアルパークみたいになるかもね。
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858
マンション検討中さん
>>856 検討板ユーザーさん
普通にスーモで見れますよ!!
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859
マンション検討中さん
>>857 ご近所さん
ソレイユが廃れる時は他のショッピングモールは潰れていると思いますよ。
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860
匿名さん
>>858 マンション検討中さん
物件情報見ましたが、8階角部屋でいい場所だけど、間取りは3LDKでレンレンコーヒー前なのが残念すぎる。。
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861
eマンションさん
>>859 マンション検討中さん
ゆめタウンは地元愛で残りますよ。千葉本社のよそ者イオンはそろそろ賞味期限。代わり映えしない巨体ショッピングモールの時代は終わりました。
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862
名無しさん
>>861 eマンションさん
そう簡単に廃れないです。買えなかった負惜しみでしょうか?
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863
名無しさん
>>862 名無しさん
そうですよね!負け惜しみでしょう!笑
ソレイユは全国指折りの売上上位なので!そうそうには!それより先に別を閉鎖はあるかもですが…
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864
入居者さん
>>860 匿名さん
レンレンコーヒーの赤い看板は確かに残念ですね。
この部屋の3LDKは寝室が10畳と広めですが、リビングがやや窮屈な印象で、残念と言うことでしょうか。
それとも単純に4LDKの方が一般的に人気で需要があるのでしょうか?
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865
匿名さん
>>864 入居者さん
おっしゃる通り、寝室が無駄に広く、リビング狭めな所が残念ポイントかなと個人的には思います。
実際、レンレンコーヒーの明かりって夜、室内から見ても目立つのでしょうか?気になります。
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866
入居者さん
>>865 匿名さん
夜10時過ぎには看板の光は消えますね。
ずっと外を眺めているわけでなければ、カーテンで気にならないと思われます。
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867
通りがかりさん
>>863 名無しさん
すみません。以前からソレイユ自体集客困っておられますよ。売上全国指折りではないですよ。どこも大型店舗は、時代にそぐわなくなってきてます。コロナ禍前からです。
いい物件ですが。ちょっといいすぎです。
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868
マンコミュファンさん
ソレイユ自体なくなるとは思いませんが、確かに大型店舗は敷地が広すぎて老人を中心に敬遠されつつあります。日常の買物は気軽に車が止められて、コンパクトなフレスタとかユアーズの方が便利ですね。
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869
匿名さん
>>866 入居者さん
情報ありがとうございます。
10時には光が消えるのであれば多少は我慢できそうですね。
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870
マンション検討中さん
イオンモール祇園の方が売上がいいのてはないでしょうか。府中も安佐南区みたいにイオンモール以外のお店があればいいとよく思いますよ。
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871
匿名さん
>>858 マンション検討中さん
スーモで探してみましたが、掲載終了となっています。他に情報が見れるとこありますか?
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872
匿名さん
>>871 匿名さん
まだSUUMOに載っていました。
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873
名無しさん
>>872 匿名さん
見れました!ありがとうございます!
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875
口コミ知りたいさん
>>855 マンション検討中さん
転売ヤーです。転売益が100万単位で出る事もざらです。
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876
匿名さん
仲介手数料と登録免許税その他もろもろで手元に残らんと思うぞ。
メリットは持ち出し無しで売れるくらい。それでも十分大きいメリットだけど。
それよりも住み替えの場合は新築なら今回よりも価格が上がったマンションを検討しなければならないから大変だよな。
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