広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ザ・府中レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-12-27 08:32:15

ザ・府中レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県安芸郡府中町大須2丁目121番28(地番)
交通:JR山陽本線「天神川」駅(駅舎)より徒歩5分
   広電バス「天神川駅北(イオンモール広島府中前)」バス停より徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.95㎡~90.27㎡
売主:広島電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 株式会社トータテ都市開発
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:株式会社トータテコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-03-14 23:28:44

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ザ・府中レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 827 通りがかりさん 2021/02/01 03:34:07

    ごめんなさい。
    鳩のこと気にしてる余裕はないです。なるようになる。ポッポ?

  2. 828 マンコミュファンさん 2021/02/01 12:01:13

    >>824 評判気になるさん

    4を避けたい心理ってあるかもしれません。
    マンコミュの過去スレでも、404号室ってどう思う?ってスレがあるくらいなので。
    幸せのしって考えたら、個人的には全く気になりませんけどね。

  3. 829 マンコミュファンさん 2021/02/01 13:09:48

    >>828 マンコミュファンさん

    色々と理由ありますが大幅値引きで売り切ると思います。値引き額次第ですが、残り物に福あり物件。

  4. 830 匿名さん 2021/02/01 13:53:28

    完売したら、モデルルーム閉鎖なんですかね?インテリアのイメージを参考にしたいから、もう一回くらい見に行こうかな。

  5. 831 匿名さん 2021/02/03 13:08:17

    >>830 匿名さん

    モデルルームが閉鎖されて、跡地をどうするか。
    売却され、マンションの建設工事が始まり、工事車輪がバンバンに入って、工事による騒音や粉塵もする
    完成後には府中レジデンスの敷地、あるいは住棟に影を落とす。のような結末でしょうな。
    10階建ての賃貸マンションが建てば低層階は日が入らない。

  6. 832 口コミ知りたいさん 2021/02/03 13:32:37

    >>831 匿名さん

    なんか意地悪の塊みたい(笑)
    新しく賃貸が建つ可能性もあるでしょうけど、今もう既に一つ建ってますからね。ある程度は好立地の宿命ですよね。

  7. 833 名無しさん 2021/02/06 06:32:38

    保険は広電エアサポートさんの見積りとりましたか?
    とられた方はプラン1~3どれにしますか?

  8. 834 匿名さん 2021/02/06 12:39:15

    >>833 名無しさん
    住民スレで話題に上がっていますよ。
    火災保険は購入者の検討内容なので、そちらで展開してはいかがでしょう。

  9. 835 マンション検討中さん 2021/02/06 13:48:20

    あと2戸早く売れたらいいですね。何とか完売で引渡ししてほしいです。

  10. 836 口コミ知りたいさん 2021/02/08 03:47:04

    あと1戸。
    もうすぐです。

  11. 837 匿名さん 2021/02/08 10:17:20

    広島に縁のある人が、新年度の人事異動で広島勤務になって「買おう」となるかなー
    そんな都合良くいかないか。

  12. 838 マンション検討中さん 2021/02/08 10:20:16

    >>836 口コミ知りたいさん

    高速側が売れたんですね、いよいよ完売間近、楽しみです。

  13. 839 マンション検討中さん 2021/02/08 11:29:33

    値引なしで売り切るよ

  14. 840 通りがかりさん 2021/02/08 11:44:35

    値引きはあるよ。
    安くしないと売り切れないよ。後、一戸なのに。

  15. 841 匿名さん 2021/02/08 13:40:51

    ラスト1邸となると、間取や駐車場が選べない分、多少の値引きはあるかもしれませんが、まだ完成前なので大幅値引きははないでしょう。どちらにしても、竣工前完売も視野に入ってきましたね。

  16. 842 マンション掲示板さん 2021/02/12 13:21:22

    ついに、ついに完売したようですね!!!

  17. 843 匿名さん 2021/02/12 23:44:39

    よく売り切りましたね!
    途中コロナもあったのに、入居開始前に完売は凄い。

  18. 844 名無しさん 2021/03/26 12:55:33

    >>843 匿名さん

    ありがとうございます

  19. 845 マンション検討中さん 2021/03/26 14:41:29

    街中じゃなくても便利だったらアリなんかもね

  20. 846 マンション検討中さん 2021/04/24 06:45:23

    一部屋キャンセル住戸が出たみたいですね。

  21. 847 マンコミュファンさん 2021/04/25 08:59:20

    >>846 マンション検討中さん

    えっ!そうなんですか!?確認会で聞かれたんですか!?まだホームページは変わってないですよね!?

  22. 848 名無しさん 2021/04/25 13:15:57

    >>846 マンション検討中さん
    公表されてない情報をネットに流します?

  23. 849 検討板ユーザーさん 2021/04/25 15:17:42

    キャンセル情報に目くじら立てる意味がわからん。
    買い逃した人には朗報なんじゃない?

  24. 850 マンション掲示板さん 2021/04/25 21:49:09

    >>849 検討板ユーザーさん

    目くじら立ててるのでしょうか?その情報が本当なのか?確認してるだけなんじゃないのでしょうか?
    まだアップされてない情報なので、三菱の人かキャンセルした本人なら知ってるでしょうが、ガセネタの可能性もあるので、ソースを知りたかったのでしょうか?
    上記の投稿者でないので、わかりませんが…

  25. 851 通りがかりさん 2021/04/26 02:24:16

    >>850 マンション掲示板さん

    私も同感です。公式ホームページでキャンセルが出たと書いてあるならまだしも、そうではないので、本当の話かな?ソースはどこかな?と思ってしまいました。

  26. 852 マンション検討中さん 2021/04/26 05:23:30

    キャンセルの情報は本当です。資料請求したメールアドレス宛にキャンセル住戸のご案内のメールが届きました。よく知りたいと思ってホームページを見ましたが、ホームページは完売のままになっていました。資料請求した人には皆さんメールが行っていると思うので、とくに内密な情報ではありません。

  27. 853 匿名さん 2021/04/26 08:16:55

    >>852 マンション検討中さん

    そうなんですね。手付のことを考えると、もはやキャンセルせずに売った方がいい気すらしますが、きっと何か事情があるんでしょうね。ここ欲しかったけど逃したって人にとってはチャンスですね。

  28. 854 マンション検討中さん 2021/05/07 06:24:26

    キャンセル情報がありましたが、ジェイグランディアもキャンセル出たみたいですね!
    ジェイグランディアはホームページに掲載されてますが、こちらは掲載されないんですね…

  29. 855 マンション検討中さん 2021/06/01 02:46:55

    新しく角部屋が売りに出されてますね。
    入居前に売るのはどういった方なのでしょうか?

  30. 856 検討板ユーザーさん 2021/06/01 07:32:11

    >>855 マンション検討中さん

    えっ!そうなんですか!!それは嬉しい!どこでその情報見れますか!?

  31. 857 ご近所さん 2021/06/01 08:54:54


    無くなることはないけど、ソレイユは将来的にはアルパークみたいになるかもね。

  32. 858 マンション検討中さん 2021/06/01 09:58:24

    >>856 検討板ユーザーさん

    普通にスーモで見れますよ!!

  33. 859 マンション検討中さん 2021/06/01 10:02:09

    >>857 ご近所さん

    ソレイユが廃れる時は他のショッピングモールは潰れていると思いますよ。

  34. 860 匿名さん 2021/06/01 10:34:54

    >>858 マンション検討中さん
    物件情報見ましたが、8階角部屋でいい場所だけど、間取りは3LDKでレンレンコーヒー前なのが残念すぎる。。

  35. 861 eマンションさん 2021/06/01 11:04:01

    >>859 マンション検討中さん
    ゆめタウンは地元愛で残りますよ。千葉本社のよそ者イオンはそろそろ賞味期限。代わり映えしない巨体ショッピングモールの時代は終わりました。

  36. 862 名無しさん 2021/06/01 13:54:38

    >>861 eマンションさん
    そう簡単に廃れないです。買えなかった負惜しみでしょうか?

  37. 863 名無しさん 2021/06/02 05:05:07

    >>862 名無しさん
    そうですよね!負け惜しみでしょう!笑
    ソレイユは全国指折りの売上上位なので!そうそうには!それより先に別を閉鎖はあるかもですが…

  38. 864 入居者さん 2021/06/02 16:00:43

    >>860 匿名さん

    レンレンコーヒーの赤い看板は確かに残念ですね。
    この部屋の3LDKは寝室が10畳と広めですが、リビングがやや窮屈な印象で、残念と言うことでしょうか。
    それとも単純に4LDKの方が一般的に人気で需要があるのでしょうか?

  39. 865 匿名さん 2021/06/03 11:06:44

    >>864 入居者さん
    おっしゃる通り、寝室が無駄に広く、リビング狭めな所が残念ポイントかなと個人的には思います。

    実際、レンレンコーヒーの明かりって夜、室内から見ても目立つのでしょうか?気になります。

  40. 866 入居者さん 2021/06/04 00:15:18

    >>865 匿名さん
    夜10時過ぎには看板の光は消えますね。
    ずっと外を眺めているわけでなければ、カーテンで気にならないと思われます。

  41. 867 通りがかりさん 2021/06/04 02:02:42

    >>863 名無しさん

    すみません。以前からソレイユ自体集客困っておられますよ。売上全国指折りではないですよ。どこも大型店舗は、時代にそぐわなくなってきてます。コロナ禍前からです。
    いい物件ですが。ちょっといいすぎです。

  42. 868 マンコミュファンさん 2021/06/04 03:26:37

    ソレイユ自体なくなるとは思いませんが、確かに大型店舗は敷地が広すぎて老人を中心に敬遠されつつあります。日常の買物は気軽に車が止められて、コンパクトなフレスタとかユアーズの方が便利ですね。

  43. 869 匿名さん 2021/06/04 11:06:59

    >>866 入居者さん
    情報ありがとうございます。
    10時には光が消えるのであれば多少は我慢できそうですね。

  44. 870 マンション検討中さん 2021/06/04 12:04:41

    イオンモール祇園の方が売上がいいのてはないでしょうか。府中も安佐南区みたいにイオンモール以外のお店があればいいとよく思いますよ。

  45. 871 匿名さん 2021/06/05 09:48:08

    >>858 マンション検討中さん

    スーモで探してみましたが、掲載終了となっています。他に情報が見れるとこありますか?

  46. 872 匿名さん 2021/06/08 15:42:05

    >>871 匿名さん
    まだSUUMOに載っていました。

  47. 873 名無しさん 2021/06/09 13:01:29

    >>872 匿名さん

    見れました!ありがとうございます!

  48. 875 口コミ知りたいさん 2023/12/25 02:36:41

    >>855 マンション検討中さん
    転売ヤーです。転売益が100万単位で出る事もざらです。

  49. 876 匿名さん 2023/12/26 23:32:15

    仲介手数料と登録免許税その他もろもろで手元に残らんと思うぞ。
    メリットは持ち出し無しで売れるくらい。それでも十分大きいメリットだけど。
    それよりも住み替えの場合は新築なら今回よりも価格が上がったマンションを検討しなければならないから大変だよな。

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        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    ソシオ宇品御幸

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