ザ・府中レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県安芸郡府中町大須２丁目121番28(地番)
交通：ＪＲ山陽本線「天神川」駅(駅舎)より徒歩5分
広電バス「天神川駅北（イオンモール広島府中前）」バス停より徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.95㎡～90.27㎡
売主：広島電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 株式会社トータテ都市開発
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社トータテコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-03-14 23:28:44
>>433 マンション検討中さん
私はいつも北側からの場合は、府中で降りずに間所で降りて、中島線を通って、あけぼの通りに出てます。
間所と府中では、広島東からの金額も200円くらい違いますし少しだけお得です。
府中で出ると近いようですが、どうしてもUターンするような感じになってしまいますね。
>>435 マンション検討中さん
私もほぼ地元民で、フォレオとかよく行くので、あの道はよく通ります！
業務スーパーやサンリブもあるし、いつも同じスーパーだと飽きてしまう方なので、近場に色々あって嬉しいです。
物件概要で、先着順が11戸に減っていたので、また契約があったのでしょうか。
着々と進んでいますね。
販売戸数偽ってるソシオみたいに川沿いじゃないのが魅力的
仮に全戸売れてしまったら、引き渡し前でもギャラリー閉じちゃうんでしょうか。
>>439 マンション検討中さん
あまりに早い完売の時はそういう事も有りますが、購入者との打ち合わせの場所がなくなってしまうので、完成の少し前まで残しておくことが多いです。
ケースバイケースといったところです。
>>440 匿名さん
ありがとうございます！
現在割と近くに住んでいるので、インテリアオプションや入居説明会の度にどこか別の場所に行かなきゃいけなくなると面倒だなーと思ってました。
ソシオ府中の目の前の川氾濫しそう
ベランダのガラス
白と黒がありますが、部屋の中から外を眺めた印象って変わりますよね。
私は明るそうな白が好きなんですが、主人は黒の方が落ち着くと言っています。
>>443
男性と女性の意見の違いって感じですね！！黒の方がかっこいいと思うけど。
モデルルームで錯覚しちゃうけど、住む家って、明る目がやはり合うんですよねー
オプションとでクロスを変えたり家具をかっこよくするなら、別ですけどね。
>>444 購入経験者さん
床やドアの色も、Ｆタイプモデルルームで使ってある明るめの色が一番人気だと言ってましたね。
黒っぽい色のドアやフローリングにも惹かれたんですが、家具もそれに合わせた高級感あるのを揃えなくちゃいけなくなりそうで躊躇してしまいました。自分のセンスにも自信ないし。
府中町の川沿いは洪水怖いで
>>445 マンション検討中さん
分かります！黒を基調とした大人っぽくて落ち着いた感じのお部屋、憧れますよね。でも、なんというか、コーディネートにセンスを問われそう。私は悩んで悩んで、結局どんな家具でも合わせやすいかなと思って明るい色にしました。
我が家は、カラーセレクトは真ん中の色味にしました。
家具は、今使っている物に買い足ししますが、今持っている物とのバランスもあり、それが難しいので、家具屋にトータルコーディネートしてもらいました。
流石、という感じでした。
>>445
明るめの色が今時っぽい感じしますね。茶色のやつは、正直、90年代っぽいです。中古マンションいくつかみるとわかるのですが。濃い茶色は、すごくセンスが問われると思います！かっこいいですけどね！照明とか凝らないとダメですね！
>>448 匿名さん
プロのアドバイスいいですね！
第三者のアドバイスならすぐ受け入れ易そうですが、夫婦で相談すると単に好みのぶつけ合いになって、なかなか決まらないんですよねー、、
まだ実際の細かいとこまで詰めてないんですが、二人のこだわりと妥協が入り混じって、ヘンテコになる予感がしてます。
夫婦それぞれ好みはありますが、2人だけではちぐはぐになってしまいそうなので、
第三者（家具店）から、いくつか候補を挙げてもらい、それで選んでいきました。
予算との兼ね合いもあるので。
>>452 匿名さん
いいなー
ウチもお金があったらそういう風にやりたかったなー
姿見の鏡どこに置くかとか、洗濯機はドラム式か縦型か、、そういうのまで揉めそうな感じです。
話は変わりますが、ここっていわゆるフルオートバスなんでしょうか？
>>449
カラーセレクトに悩んです方いたら、広島のあのタワーマンションがsuumoさんで賃貸情報だしているので、床の色とかが部屋によって違うので見てみると参考になるかもしれません。
ソシオ府中のデザインがチープｗ
>>455
同感 よくないですね。たまに、単調な文章で他社物件を否定する方いますね。
まあ、無視しましょう。最近のレスみると、色セレクトとかいい感じの掲示板だったのに残念ですね。私も明るめの色が好きですね。部屋が広く見てる効果もあるので良いです。光も反射するので少しの明かりでいい感じになりますよ。
とはいえチープで危険なソシオ府中よりこちらのマンションが魅力的
同業者の醜い争いしてるんですかねー。
心配してなくても、競合してないですよ。広島の感覚だと、あそこは別エリア。
だって、広島駅と八丁掘がどっちがいいか争う県ですよ！普通は同じエリアくらいの距離感。
なので府中といえども、別エリアと思いますね。
多数の人が見る掲示板で、わざわざ書くこと？
思ってても言わない、って事が出来ないんですね。
一番濃い色は、合わせ方に自信が無いので、真っ先に候補から外れました。
一番薄い色が人気なんですかね？
あ、住民スレで話題にした方が良かったでしょうか。
薄い色が絶対に人気ですよ！
460さんは無視した方がいいですよ。謎の読解力なんで。
耐性なさ過ぎ！と思いますよ。
それはさておき、
なんだかんだでＦタイプモデルルームの色が人気だと聞きました。イメージし易いんでしょうね。
今売れてない部屋はもうカラータイプ選べないかもですね。その際はモデルルームと同じ色になっちゃうんだと思います。
残りはあと20戸前後くらいでしょうか。
公式サイト更新ないんで、まだ30は残ってるんじゃないですかね。
２０?３０くらいですね！いい感じのペースですね
次更新するなら、150戸突破の時と推察すると、現在140戸台ということでしょうね。
公式サイトも出す予定の情報は全て公開し終えた風ですし、ここんとこ新しい情報も何もないですねー
どのくらいできたかわかる人いますか！？ 建物、何階くらい？
ここに限った話じゃないけど、コンクリート流し込んで駆体造ってる時に大雨降ったらどーなるんだろ？
柱が弱くなったりとか、そういう影響ないのかな。
>>472 通りがかりさん
建築関係の知識は全くありませんが、雨が入らないようになんらかの工夫をしてるんじゃないですかね。建設中に大雨が降ったから柱が弱くなった、なんて話聞いたことないですから。
>>472
これだけ雨が降ったら、心配になってしまいますよね。
どの物件だって、建設は１?２年くらいかかるので、雨に当たりながらなのであまり気にしなくていいんじゃないですかね？自分のマンションだと、どうしても建設中も見るので、改めて、こんな大きな建物を建てる人すごいと思いますよね。ありがたいです。
かなり存在感出てきましたねー
久しぶりにイオン来た人が驚きそう。
その分、分譲中と書かれたピンクの横断幕もデカイ。
あまり現地に行くことが無いので、よろしければどなたか写真を載せていただけるとありがたいです。
10階作ってて、1から7階が内装工事中でした。
もう一枚だけ。
これもギャラリーとは逆側からの写真です。
ありがとうございます。
コロナがあって順調かどうか分かりませんが、どんどん出来上がっていきますね。
楽しみです。
屋上駐車場からが見たいんじゃないですか！？
