ザ・府中レジデンスってどうですか？

平面駐車場無料ってとこって結局、物件価格に上乗せしてるだけですよね。。
車必要ない人にとっては無駄に高い物件という印象！しかないですね。

そうですね。結局のところ、駐車場無料という一点だけではなく、総合的に見て良い物件であることの方が大切ですよね。

>>354 マンション検討中さん
物件価格に上乗せじゃなくて管理費。
普通のマンションだって駐車場使用料は管理費に充当されてるから結局同じ。敢えて言えば駐車場利用率に関わらず管理費収入が確保されるのがメリット。

>>355 通りがかりさん
その通りです。自殺の多い貧乏公営住宅のど真ん中や寂れた商店街の地上げ土地にマンション建ててイメージだけで売り付ける倒産デベロッパーもいますので注意してください。
ここは大変素晴らしいマンションですが。

>>357 匿名さん

他のデベ批判は余計です。倒産も、不確かな情報ですから、あなたの自身の信用も疑われます。

私も、ここはいい物件と思います。買い物も便利で、駅アクセスもいいですね。車は時間帯によっては混みますが、高速もあるので東西南北どの方向にもちょっと遠い遠出が便利ですね。

>>357 匿名さん

３５５です。
私もここは良いマンションだと思いますが、他物件に関しては、契約している方もおられると思うので、ノーコメントです。どんな物件でも１００点満点ということはないでしすし、なにかしらデメリットはありますから、それを知った上で納得して契約できたらいいですね。

ラルステージ天神川の価格がでてました。

６２から７１平米で
３９８０から５２９０万。

かなり強気な値段設定で、少々驚きました。
府中レジデンス、契約しといてよかったです。

府中は80平米台でも5千万円以下があったので、
他の要素も加味して、やはり府中レジデンスで良かったです。

>>360
フリーペーパーの情報ですが当方も見ました！どっちがいいとかは、言いませんが、一応エリアが同じなので、将来売却する可能性がないこともないので、周辺相場を知るために必要な情報であるのは間違いないですね。

>>360 匿名さん

>>89 匿名さん
平面駐車場つき4千万はアリですね。

駐車場付きで4000万ってありですか？？
駐車場代って月々１?２万で高いけど、家族いるなら、駐車場のためだけでマンション決めれないかな。独身ならありですけどね！

>>364 マンション検討中さん

４０００万って多分６２平米ですよね。独身か、共働きで子供がいない夫婦で、さらに毎日車を使う人向けってことですかね。そういう人にとってはアリなのかも。

>>362 マンション検討中さん

仰る通りです。少しコンセプトが違うマンションなので、購入者層が違ってくるとは思いますが、周辺相場の参考になりますね。

>>365
共働き or 独身でここ選びますかね？？広島駅周辺選びそう。完売しましたが二葉レジとか。府中レジと悩まれた方多そうですが。　まあ　ラルスさんの掲示板ですることですね！すみません。

今中区に住んでいますが子供が男の子2人なので、広いマンションに引っ越したくここを検討していますが、ここの地域の治安が気になります。
因みに夫婦共に関西出身なので広島のことが無知です。

>>368 口コミ知りたいさん
「広島県警犯罪発生マップ」も参考になると思いますよ。

>>369 匿名さん
ありがとうございます。
参考にしてみます。
リアルな声を聞きたくてここに投稿させて
いただきました。

>>368
私たちも広島出身でないので、無知ですが。いちおう、ここも検討しました。お子さんが２名いるので学校のこともありますし考える要素多そうと思います。よこにソレイユが近いことが大人にとって利点だけど子供にとって利点なのか。（不特定多数が人が行き来するという意味です。人が多い方が安全ですけど）広島駅まで１駅なので新幹線も気軽にのれることを考えるといい気もしますし。広いマンションって、今、なかなかないですよね。８５ｍ２くらいしかないですもんね。
とりあえず、上層は完売していってたので早く行かれる方がいいと思います。

日本全体的に土地不足ですね。１０年後だとどこにマンション建つのだろうと想像しても思い浮かばないです。

先着順14戸がなかなか減りませんね。
新型コロナで、家計が不透明になったから、買い手が一旦立ち止まっているのでしょうか。
あと、新型コロナで収入減になって、キャンセルが出るかとも思いましたが、
先着順が増えてもいないということは、キャンセルも出てない、ということでしょうか。