大阪の新築分譲マンション掲示板「大阪ベイレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-21 10:40:21

大阪ベイレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5の一部、41番6の一部(地番)
交通:Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:59.16㎡~87.81㎡
売主:近鉄不動産株式会社 東急不動産株式会社 株式会社サンケイビル
   株式会社長谷工コーポレーション アーク不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社 株式会社長谷工管理ホールディングス

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/bay330/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション8物件まとめご紹介「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/

[スレ作成日時]2019-03-14 23:02:07

大阪ベイレジデンス
大阪ベイレジデンス
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5(地番)
交通:OsakaMetro中央線 コスモスクエア駅 徒歩3分
価格:3,398万円
間取:2LDK+N ※Nは納戸です。
専有面積:61.48m2
販売戸数/総戸数: 1戸(3階) / 330戸
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大阪ベイレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 953 マンション検討中さん 2022/08/11 02:17:31

    安い。でも不便な感じがするし、地下鉄あるので都心部には近い。

  2. 954 匿名さん 2022/08/12 05:26:27

    成約者キャンペーンでアクタスの家具500万円プレゼントやっています。
    100万円×5人分なので1人あたりは100万円ですが、それでも大きい気がします。

    大阪メトロ中央線、あまり利用したことないです。
    利用した方の口コミ知りたいです!

  3. 955 名無しさん 2022/08/16 01:32:03

    >>954 匿名さん
    家具のキャンペーンまだやってるのか
    先着5名なのにだいぶ前からやってるよな

  4. 956 購入経験者さん 2022/08/30 23:55:15

    ベランダ側の道も割とトレーラー通りますね...

    みんな入国管理局前の交差点で曲がっていくのでショートカットのためだけに通ってるのが腹立つ
    防音サッシって聞いてたけど大型車の振動とかは窓じゃ防げないんですね

    向かいの大学も太鼓叩いててうるさいし...

  5. 957 名無しさん 2022/09/03 11:28:20

    こんな立地のマンション買っといて騒音が気になるのか?

  6. 958 買い替え検討中さん 2022/09/04 23:31:46

    土日祝はわりと静かですよ 別地域の幹線道路沿いなら土日祝すらうるさいと思います

  7. 959 通りがかりさん 2022/09/05 04:55:17

    2階とかはわからんけど大型車の走行音はほぼしないよ。都心のマンションの道路走行音とくらべたら静かなほう。深夜の暴走族だけはうるさい。区が対応しろ

  8. 960 匿名 2022/09/14 05:39:40

    咲洲に星野リゾート進出しますね。

    https://newscast.jp/news/5605585/amp

  9. 961 マンション検討中さん 2022/10/02 06:38:46

    もっと値下げされたら買いたいけどまだ値下げしてるわけではないのなあ。
    もう築2年になるのにいつまで販売続けるつもりなんだろう。

  10. 962 買い替え検討中さん 2022/10/06 08:46:34

    そら隣の駅で万博確定とIRの可能性あったら簡単に値下げせんやろ

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  12. 963 住民さん8 2022/10/09 14:35:15

    近隣既存マンションを売却しようとしてますが、
    どうしても、新築のこちらの物件にお客さんが流れてしまう、、
    はやく完売してほしい…
    そもそも南港を選ぶ客は少ないのに、中古売却にとっては営業妨害です…この物件…笑

  13. 964 匿名さん 2022/10/28 03:32:13

    住むなら周辺の中古マンションの方が全然良いと思う
    ここの良い所って新築にしてはに安いのと読書スペースくらいだろう

  14. 965 ag 2022/10/31 08:57:00

    もし他のマンションがポートタウンの団地くらい古かったなら、断然ベイレジデンスですけどね。
    15年程度の築年数差だったら、駅直結だったり立地面の方が重要。
    タワマン横のコインパーキングある土地に建ってたら人気あったかもね。

  15. 966 匿名さん 2022/11/06 12:16:35

    そういえば隣のタワーマンションの修繕工事ってどうなったんでしょうか?
    一時は養生の幕張ってましたけど、工事してる様子ありませんよね?

  16. 967 通りがかりさん 2022/12/01 22:54:15

    何年かけて売り切るつもりなのかな。

  17. 968 匿名さん 2022/12/12 02:56:40

    夜間の証明だけで判断するとまだ3割くらいしか入居してない感じ?
    防音壁の棟も含めたら1~2割くらいか。

  18. 969 マンション掲示板さん 2022/12/26 08:56:50

    立地考えたらまだ売れてる方やん
    仮にポートタウン団地くらいの価格やったとしてもこんな場所には住みたないわ

  19. 970 匿名さん 2023/01/12 14:09:59

    このマンション価格が強気すぎ。
    浅築とはいえ、内容からすると周辺の中古より安くないと売れないよ。

  20. 971 評判気になるさん 2023/01/14 13:44:11

    6割は売れてるよ

  21. 972 eマンションさん 2023/01/16 14:49:12

    南棟だけなら6割いってるかどうかってところだろう。
    北棟は1割も売れてないのでは...?

    というか仮に6割だったとしても、2年も経過して4割の売れ残りはヤバすぎでしょ。

  22. 973 匿名さん 2023/01/18 08:22:43

    鶴橋に新しく建つリバーガーデンのタワマンは販売開始から3ヵ月で9割近く売れてるらしいが...

  23. 974 口コミ知りたいさん 2023/01/18 09:30:17

    >>973 匿名さん
    なんで急に関係のない鶴橋の話を?

  24. 976 検討板ユーザーさん 2023/01/18 10:25:38

    同じ大阪市内で新築マンションの売れ行きの話やから、全く関係なくはないやろ

    あ、ここはもう新築でもないか

  25. 977 評判気になるさん 2023/01/19 08:54:51

    4年~5年で完売するのが今の世の中。万博が控えてるから早々値引きはせんやろな

  26. 978 匿名さん 2023/02/07 02:54:42

    >>972 eマンションさん
    普通だったらデベ担当者の責任問題になる。

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  28. 979 匿名さん 2023/02/08 03:10:34

    浴室暖房乾燥機のカワックはガスを使用するので割高になるのかと思いましたが、衣類乾燥4kgで61円ならありでしょうか。
    今は光熱費が高騰しているので日々のランニングコストを抑える仕組みのマンションだとありがたいですよね。

  29. 980 匿名さん 2023/03/24 13:00:43

    ポートタウン内に新築建つみたいですね。
    住み心地重視ならそっちに流れるだろうし、利便性重視ならリバーやローレルの方が良いし...。
    安売りで勝負するしかないかもしれませんね。

  30. 981 匿名さん 2023/03/28 02:06:11

    現在新生活応援キャンペーンで500万円分のオプションサービスが開催されていますが、先着5名という事なのですぐに枠が埋まってしまいそうです。
    閉め切ったのを知らずモデルルームに出かけないよう、枠が埋まり次第広告を取り下げて欲しいですね。

  31. 982 評判気になるさん 2023/03/29 03:55:21

    >>980 匿名さん
    どこに建つんですか?
    詳細を教えていただけないでしょうか?

  32. 983 匿名さん 2023/03/29 09:30:17
  33. 984 匿名さん 2023/03/30 22:02:17

    >>980さん
    >>ポートタウン内に新築建つ
    この情報気になります。詳細も見ました。

    ポートタウン内に住むってどんな感じなんだろうと思います。ホテルでご飯食べたり、公園沿いをランニングしたり・・・・・・?
    流行りのヌン活(アフタヌーンティー楽しむの)もできそうです。
    建物竣工予定2024年10月末。立地、小学校や中学校も近いんですね。価格って出ていますか?

  34. 985 評判気になるさん 2023/03/31 08:05:18

    >>984 匿名さん
    レジェイドだから安売りはしないと思う。
    コスト安の15階ではなく14階建てだから、建物にもそれなりにコストかかってるだろう。
    現段階ではポートタウンの浅築は希少だし、総戸数も55部屋しかないから結構高額になるかもしれないね。

  35. 986 eマンションさん 2023/04/02 01:38:43

    >>985 評判気になるさん

    旧 森友学園の幼稚園跡ですね

  36. 987 匿名 2023/04/02 08:14:23

    最寄のAコープ フ―ディーズというスーパー、4月30日で閉店です・・・悲しい・・・

  37. 988 通りがかりさん 2023/04/02 09:21:09

    スーパー閉店驚きました、、
    クリーニング屋も同時に閉まるようですが、後継テナントは何か予定あるのでしょうか?

    何もなくなるのは困りますね

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  39. 989 マンション掲示板さん 2023/04/08 02:17:37

    いよいよ買い物難民が出そうですね。

  40. 990 マンション検討中さん 2023/04/10 06:41:31

    >>989 マンション掲示板さん

    新しい店舗は決まってる、と聞いてます。

    違うんでしょうか?

  41. 991 評判気になるさん 2023/04/12 07:06:08

    IR認定おめでとう!マンションの価値があがるね!!!

  42. 992 管理担当 2023/04/30 12:53:36

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  43. 993 匿名さん 2023/05/04 22:56:22

    色々なコメント批判がありますが、コメントされてるのは賃貸の方が多いですね。私はこのマンションではありませんが、近隣のマンションです。ポートタウンの団地族とは離れていますし、住んでいる方々は地方の人がほとんどなので、治安はいいですよ!大阪市では1番景色と空気がマシな所だと思います。地方から来る人らは、市内は治安悪くて臭くて息苦しい感じで住めませんでした。高層階は海の景色も最高で部屋からサンセットも見れるマンションありです。トラックなども走っていません。マンションではリクレーションもあり、参加費5000円で、和歌山、神戸、滋賀などツアーに連れてもらえます。
    保育園もベテランの先生方で街中の保育園より喜んで行ってました。小学校も集団登校でみんな仲良さそうで助かります。中央線の駅から徒歩のマンションですし、静かで不満はないと思います。買い物は仕事帰りに買うか、カナートが安いですが、コープも無料で持ってきてくれるサービスがあります。普通なら有料だと思いますので、分譲ならではのサービスでしょうか…。賃貸はこの辺りにはありませんので。医者も森ノ宮大学の開業されてる綺麗な所もありますが、電車でモノレールで住吉方面にもいけます。うちは中央線で本町阿波座をよく利用しますが、大きな病院にもすぐに行けるし便利です。ママチャリはダサくて利用しない派ですが、カナートで大抵全部揃ってるらしいです。マクドや王将もパン屋もドラッグストアや八百屋などの商店街系もありますよ。
    住めば都かもしれませんが、優雅な生活だと思います。ゲストルーム、キッズルーム、パーティールームなどのマンションもありますで、友達らもよく遊びに来てくれます。来客駐車場も沢山ありますし、街中では小さい駐車場しかないのでは?又駐車場は分譲なので5000円程度です。金利も安いけど、マンションも安いので一括購入する人もいると思います。
    マンション内に無料洗車場や、無料ペット洗い場もあります。清掃も行き渡っていますので、ポートタウンのような虫もみかけません。両親も地方に引っ越しは反対してましたが、マンションに来て感動してました。うちはミストサウナもついてますし、お風呂はシェル型。海を見ながら入れます。まあ、人によって部屋は違いますが、、。ご参考になさってください。

  44. 994 検討板ユーザーさん 2023/05/11 09:28:51

    めっちゃポートタウンのこと見下してて草

  45. 995 匿名さん 2023/05/11 12:26:15

    はっきり言います。
    ここは、高齢化が進んでゴーストタウンになると思います。
    泉北も千里もあれだけ便利でもその状況に。陥りました
    千里は、まだ環境が良く、梅田が直通だったので改善できましたが。
    ここは、もうスーパーが撤退するのであればなおヤバいです。
    ディスっているわけではありません、事実と冷静な見立てです。
    また、カジノが出来たとして訳の分からない外国時がウロウロしてとする
    ならば、子供を安心して外で遊ばすことも懸念してしまいます。
    もっと、冷静に今と先を見て判断しましょう。

  46. 996 評判気になるさん 2023/05/12 12:10:48

    例えば西区中央区は外国人うろうろしてなくて子供を外で安心して遊ばせられるんだ?駅近は商業地域ばかりだからマンションの隣にソープができる可能性もあるけどねえ?冷静考えた方がいいですよ^^

    あと千里のすべてが改善しているわけではないです。建て替えできたのも一部です。
    車がない人はバス便でもいいなら千里はじめ北摂に住めばいいと思います。
    泉北は・・・えっとすべてにおいて遠するのでお話になりません…。

  47. 997 匿名さん 2023/05/12 22:25:22

    >>996
    そんな子供みたいな単純かつ極論言われてもねぇ、、、(笑)
    あたなこそ、みんなが参考になる意見を書き込んだ方がいいですよ。

  48. 998 評判気になるさん 2023/05/12 23:34:35

    わけのわからない外国人が多いのは大阪どこも同じやで 

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  50. 999 匿名さん 2023/05/14 13:11:24

    公営ギャンブルの近くに住んでいましたが、開催時は周辺に警備員が大量に立つのでむしろ治安はよかったですよ
    カジノは24時間営業なので、周辺エリアも警備員や警察官が配置されてむしろ治安が良くなるのではと前向きに考えています

  51. 1000 検討板ユーザーさん 2023/05/14 14:26:30

    近隣マンションに住んでるってのは嘘で、自分が住んでるベイレジが酷評されてガチギレしとるだけやろ

  52. 1001 マンション検討中さん 2023/05/14 21:57:44

    >>995 匿名さん

    土地は単年で移ろうような単純なものではないですが、このマンションに影響する開発が先にあることは確定していて、しかも開発の内容が特殊なので大化けする可能性は誰にも否定できないと思います。

    アメリカ、シンガポール、オーストラリア、マカオなどは大きな成功都市ですが、どこも街が段違いに綺麗なのは個人的に魅力が高いと思っています。またカジノは必ず反対派が存在するので問題になることを避ける、防止する、排除するが基本路線です。インバウンドを避けていた日本の1番の理由は治安ですが、インバウンドを入れても日本の治安は崩れていません。

    失敗している韓国みたいに開発規模が中途半端なものではなく、日本にとって歴史的な経済活性プロジェクトと見込んでいるIR事業を、日本、大阪、各大手企業が参画して、世界の成功事例から学び、日本固有の特色を融合し、世界から注目されるIR事業にする進め方になることは間違いありません。

    といった見立てが不自然だと思う方は、このマンションの掲示板を回れ右されればどうでしょうか?

    千里や泉北とはコンセプトが全く違いますよね?
    この比較をしている時点で土地や開発のイメージが少し稚拙だと感じます。
    このような感覚の方はあまり先見性が必要なものには関与しない方がいいんじゃないですか?土地の評価が高く、現在の開発で満足できる、坪単価をしっかりと出して買うマンションや土地に向かわれてください。きっと相応なものがあると思いますので。

    このマンションは夢とまではいいませんが、日本、大阪、各企業の英知の結晶が、どのような未来を見せてくれるか、非常にドキドキできる希少なマンションだと思います。

    もっととんがったマンションコンセプトの方がわかりやすかったんじゃない?とは思います。

  53. 1002 eマンションさん 2023/05/14 22:22:01

    駅近なのに車が必須環境なのがネックやな

  54. 1003 匿名さん 2023/05/14 22:30:54

    >>>1001
    千里や泉北とはコンセプトが全く違いますよね?
     そういうことではないと思いますよ。(笑)
     必死に擁護しすぎ。

  55. 1004 口コミ知りたいさん 2023/05/14 22:34:49

    >>1003 匿名さん

    反応早すぎwww

  56. 1005 評判気になるさん 2023/05/15 12:47:13

    車必須ではない 駅遠の戸建てならまだしも 坂道もないし

  57. 1006 マンション検討中さん 2023/05/15 13:44:16

    >>1003 さん

    擁護コメントというかIRへの期待値の話では?
    千里や泉北はニュータウン開発なのでベッドタウン化事業。IRとは別物も別物だと思いますけど?

    あと千里や泉北と異なるのは、最寄駅が大阪メトロの中央線。なので本町直通の黒字路線。各メトロと必ずどこかで乗り換え可能なのは中央線のみ。
    千里は一部のみ御堂筋。あとは千里線かモノレール。御堂筋は千里の中で過疎化していない。過疎化は千里線やモノレール。メトロは基本的に強い。泉北は南海の、しかもローカル線。比較にならない。

    稚拙とはよく言い当てられていると感心しました。
    めちゃくちゃこのマンション良い!なんてことは現状ないことは誰でもわかってます。このマンションのキモはこれからどうなるかの期待値で買えるか買えないか。価格は言わずもがな、市内で最安値なので入口のハードルが低い。

  58. 1007 評判気になるさん 2023/05/16 02:17:35

    >>1005 評判気になるさん

    徒歩圏になにもない状態やないか…

  59. 1008 マンション検討中さん 2023/05/16 06:11:21

    >>1006
    まあまあ、そんな必死に反論しなさんな(笑)

    頑張れよ、営業マン。

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  61. 1009 検討板ユーザーさん 2023/05/16 08:10:24

    >>1008 マンション検討中さん

    まあまあ、そんなに早くに反応しなさんな(笑)

    頑張れよ、他の営業マン。

  62. 1010 匿名さん 2023/05/16 11:57:15

    >>1009
    必死にすぐ反応してるの君やないか(笑)
    自分のログみてみ。ログって言われても意味分からんかぁ(笑笑笑)

  63. 1011 マンション掲示板さん 2023/05/16 12:01:28

    このマンションは市内最安値付近。
    下がり幅
    上がり幅
    どちらに可能性があるのか^_^

  64. 1012 名無しさん 2023/05/17 14:59:06

    いまだに見向きもされず売れ残ってるので下がると予想。

  65. 1013 評判気になるさん 2023/05/17 21:24:10

    大体大規模マンションなら月10戸ペースで売れたら想定内だし、330戸なら33ヶ月やな。

  66. 1014 評判気になるさん 2023/05/18 08:18:55

    マンションの空室はへってきとる 順調?ではないが売れとる

  67. 1015 評判気になるさん 2023/05/20 00:11:47

    コスモスクエア周辺は開発に失敗した街という印象。
    展示会場、ガラガラのホテルと商業施設、駐車場しかないし。

  68. 1016 マンション掲示板さん 2023/05/26 10:56:29

    >>1013 評判気になるさん
    結構前とはいえシーサイドレジデンスは1年経たずに完売してたが、アレって珍しい例だったのか

  69. 1017 匿名さん 2023/05/28 13:18:24

    >>990 マンション検討中さん

    どこのスーパーになるんでしょうか?、
    ナショナル??

  70. 1018 購入経験者さん 2023/05/29 10:47:22

    交通利便性(メトロ始発駅、駅近)、将来性(IRによる開発期待?)のプラスと
    周辺に何もない(スーパーは閉店、小学校・中学校は遠い)というマイナスを
    どう考えるかだね。
    帰宅途中に弁天町で買い物して帰る、学校は私立に行くから関係ない、
    マンションの値段が安い分を車にお金をかけるから問題ない、
    これくらいの割り切りがあるならいいけどね。
    スーパーは仮に出店しても、現状の周辺人口から考えると小規模なのしか期待できない。

  71. 1019 マンション検討中さん 2023/05/29 18:37:08

    東京湾岸の有明に「オリゾンマーレ 」というタワマンがありまして
    有明テニスの森駅から徒歩3分なんですが、建設当時(約20年前)の有明はほんっとに何もなくて陸の孤島。
    スーパーは自転車で20分、ドラッグストアはゼロ。豊洲方面に行かないと無いという状態でした。
    しかし今は「有明ガーデン」という商業施設ができ、タワマンだらけのエリアに。
    価格も新築分譲時50平米2500万だった物件が今では6000万弱。
    この物件を見ていると、東京の湾岸地域とダブるような気がするのですが...
    ただ東京と大阪なので大きな違いがありますよね。

    東京は今新築マンションが高騰しすぎて大阪のマンションが激安に見えます。
    投資目的で、別荘として使って、それこそ20年先に売るくらいの感覚で考えているのですが、どうなんでしょうね...

  72. 1020 マンション検討中さん 2023/05/29 21:50:15

    東京とは全く違います。もともとそれぞれそういう価値なです。
    ここは、それだけの価値です。
    南港が、有明と同等のステータスを持てるようになると思いますか?
    大阪市内では、過疎化有力候補です。

  73. 1021 評判気になるさん 2023/06/01 10:15:58

    スーパーがないのはアカン!!

    跡地スーパー来ないのかな

  74. 1022 匿名さん 2023/06/01 15:03:12

    ATCの半分民間に売却して巨大ショッピングモール斡旋、ガラスのドームの美術館改築してチームラボ(お台場みたいな)斡旋できればスーパー問題解決して中央から人も呼べてUSJ→海遊館→ATCの海路繋いで府の観光施策としてもWINWINなのではーなんて妄想したがそんな上手い話があるわけない

  75. 1023 契約者さん2 2023/06/01 18:25:33

    今後の発展を予想したけど、夢洲に延伸したところでここは通り過ぎるだけなんよな…夢洲駅ビルができたら、逆にATC逝くのではないだろうか

  76. 1024 評判気になるさん 2023/06/03 13:12:54

    隣の駅が栄えたらそれでいい。固定資産税も爆上がりにならずにすむし

  77. 1025 評判気になるさん 2023/06/03 13:14:12

    >>1019 マンション検討中さん
    いいと思う。20年前、ここは何もなかったのだから。20年先は何がおこるのかわからんよ

  78. 1026 匿名さん 2023/06/05 00:04:18

    >>1019 マンション検討中さん
    自分の直感がなにより大切だったりしますよね。

    東京だと、清澄白河があんなにおしゃれエリアになるなんて予想していませんでした。
    よくよく考えると、東京駅や大手町へのアクセスもよくて便利な土地だったので、当然といえば当然なのかもしれませんが。

    有明ガーデンも新しくておしゃれですよね。

    大阪のこのあたりも、将来性に賭けてみるというのはいいかもしれません。

  79. 1027 評判気になるさん 2023/06/05 13:14:01

    天保山 朝潮橋がもうちょっとパッとせんかな 弁天町もだいぶ変わったからチャンスありそう

  80. 1028 マンション検討中さん 2023/06/05 14:22:25

    >>1026
    ここは、東京を夢見て掛けるレベルには到底及びません。120%過疎化とIR、IRと煽る人も居ますが外国人犯罪のリスクが高まる確率の方が高いのでは。そんなところで子供を遊ばすことが出来ますか?

  81. 1029 契約者さん2 2023/06/05 22:20:38

    資産価値も何もスーパー復活しないと売り物にならんわな。

  82. 1030 マンコミュファンさん 2023/06/06 03:50:18

    >>1029 契約者さん2さん

    するで

  83. 1031 マンション掲示板さん 2023/06/06 05:20:23

    >>1030 マンコミュファンさん

    いつくるー?

  84. 1032 eマンションさん 2023/06/12 16:38:47

    >>1031 マンション掲示板さん
    9月末からの模様
    どこかは知らない

  85. 1033 eマンションさん 2023/06/12 22:07:21

    >>1032 eマンションさん

    情報サンクス

  86. 1034 マンション検討中さん 2023/06/26 10:53:49

    最後のフロンティア??

  87. 1035 通りがかりさん 2023/07/04 01:45:07

    シーサイドのスーパーは
    業務スーパーと惣菜屋さんが入るみたい。
    業務スーパー コスモスクエアでググれば
    出てきますよー。

  88. 1036 評判気になるさん 2023/07/04 11:18:23

    業スーかい

  89. 1037 通りがかりさん 2023/07/05 10:10:43

    玉出じゃなくてよかったね!

  90. 1038 口コミ知りたいさん 2023/07/07 07:06:50

    >>1035 通りがかりさん
    これは有難い!!!!!

  91. 1039 通りがかりさん 2023/07/27 16:08:07

    業務スーパー…もうちょっと普通のスーパーが良かったな…

  92. 1040 マンション検討中さん 2023/07/31 03:54:21

    ここに住むと子供は学校まで片道20分歩きですか?

  93. 1041 評判気になるさん 2023/07/31 04:22:37

    >>1040 マンション検討中さん

    ニュートラムが使えるはず?です!

  94. 1042 匿名さん 2023/08/20 00:22:44

    コスモスクエアって将来大阪港まで自転車いけるようになる?

  95. 1043 匿名さん 2023/08/31 12:44:42

    妊娠中の新婚です。マンション購入するか悩んでいたのでとても参考になります。私は車が運転できないので買い物が大変そうですね。

  96. 1044 検討板ユーザーさん 2023/09/16 05:31:00

    このマンションまだ完売してないのかよ
    立地最悪とはいえ2年以上経っても売れ残るとは...

  97. 1045 匿名さん 2023/09/16 07:15:47

    >>1044 検討板ユーザーさん

    とても悪意が感じられますがどうされましたか?
    最近は売り急がない業者が増えているので
    ここも先の開発が確定しているので
    焦っていないのでしょう。

    焦る業者だと必ず値引きの広告が出てきますが、
    こちらは諸費用サービスすらない。
    5社の事業で、かなりの大手ばかりのようですし
    売り急がないマンションとの見方が素直でしょう。

  98. 1046 名無しさん 2023/09/30 06:09:04

    売り急ぐかどうかって売主側の都合であって物件の魅力とはまた別でしょう。
    それに先着5名で100万円分の家具サービスとか色々やってたような記憶が...
    先着5名すら中々決まらず長いことキャンペーンやってたみたいだけど。

  99. 1047 口コミ知りたいさん 2023/10/02 23:19:57

    >>1046 名無しさん
    9月末までキャンペーンやってましたね。

  100. 1048 検討板ユーザーさん 2023/10/03 13:51:43

    ここの公式レビューでも低評価みたいですね。
    https://www.sumu-lab.com/archives/7572/

  101. 1049 匿名さん 2023/10/03 21:56:08

    >>1048 さん

    2年以上も前の記事ですか!?
    よくまあ見つけましたね(笑)
    このマンションに悪意をもって行動、投稿、コメントするのは一定数の利害関係のある立場の人なのでしょうが、、、

    参考にこの記事を読ませてもらいました。
    そもそもこの記事はリクエストの多かったマンションをまとめて記事にしているようですね。名だたるマンションデベの大阪市内ど真ん中マンションや、開発されるエリアに関連するマンションだけのようですね。

    この記事で横並びにされているマンションとは少しこのマンションは毛色が違うように感じますが、万博、IRと、国、行政が参画する、過去に前例のない大規模開発の最寄となる新築マンションなので、この資産価値が中心になる記事のマンション枠に入ったのでしょうね。この記事のマンションの並びに入るのは箔付されているように感じました。

    感じ方はいろいろでしょうが、このマンション特集記事の並びに名を連ねられるマンションは限られたマンションであることは間違いないですね。

  102. 1050 検討板ユーザーさん 2023/10/04 06:35:27

    >>1049 匿名さん
    この掲示板の投稿欄のすぐ下にリンクありましたよ。
    私はリンクを貼っただけで内容が妥当かまでは知りません。
    職場が近く個人的には気になってますので一度内覧に行く予定です。

  103. 1051 名無しさん 2023/10/04 07:10:18

    別に住んでて今のところ不便感じないけどなー…(スーパーと、埋め立てだから地盤が心配だなーと、駅もうちょい綺麗になればなーくらい)
    前は中央の賃貸マンションだったけど通勤にも遊びに行くのにも交通便利だし始発だから座れるし…毎朝夕に海見れるの最高だし全然こっちのがいい。ガラスのドームの企業どこになるのかな。

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