大阪ベイレジデンスってどうですか？

Name: 大阪ベイレジデンス
Brand: 近鉄不動産株式会社
Rating: 4.2 (31 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-11 23:07:08

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大阪ベイレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5の一部、41番6の一部(地番)
交通：Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.16㎡～87.81㎡
売主：近鉄不動産株式会社東急不動産株式会社株式会社サンケイビル
　　　株式会社長谷工コーポレーションアーク不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社　株式会社長谷工管理ホールディングス

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/bay330/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ関連記事]
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/

[スレ作成日時]2019-03-14 23:02:07

大阪ベイレジデンス

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所在地：大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5（地番）

交通：OsakaMetro中央線コスモスクエア駅徒歩3分

価格：3,298万円

間取：2LDK

専有面積：59.16m2

販売戸数/総戸数： 1戸（2階） / 330戸

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大阪ベイレジデンス口コミ掲示板・評判

45 通りがかりさん
- 削除依頼
44の者です。連続書き込みすみません。
先程は悪いところを書きましたが、このエリアはリゾート感があり、かつ始発駅という面が、とても気に入っています。
新しいマンションが出来て、地域の連携が広がることを期待しています。
また、エーコープも値段は高いですが、国産の良いものが揃ってますよ。

このマンション、写真の通り、当初の計画より規模が半減していますので、
未活用の土地部分には、商業施設が建設されたらいいな、と個人的には期待しています。

連投失礼致しました。
- 1
60 通りがかりさん
- 削除依頼
前を通りがかりました。まだまだ完成は先のようですね。
また、マンション前は、トラックの通行が多いようですね。
駅前のように歩行者デッキがあれば良いですが、子供がいると不安かも。
162 通りがかりさん
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工事順調に進んでますねー^_^
完成が楽しみ??
204 名無しさん
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だいぶ出来上がってきましたね
- 7
228 通りがかりさん
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建物完成してました??
330 ご近所さん
- 削除依頼
>>323 マンション検討中さん

ストリートビューで見るとこんな感じ。

日中は窓は開けられないかな。

難点はここの信号待ちなので、住民の方が言うように夜はマシでしょう。

大通りから1つ駅側に入るだけでも交通量はかなり少なくなります。

これが気にならないならベイレジデンスはアリだと思う。

窓閉めりゃある程度解決できるので。
- 1
371 マンション掲示板さん
- 削除依頼
どんな感じか見に行ってきました。
ブライトフルコートは室内灯が付いてるのが2割くらい...？
リブリー側は1部屋だけでしたね。

場所に難があるのに加えて、コロナ渦が影響してるのでしょうか。
このままだと今年中に完売は難しいか...？
しかし、高層階の方が空き家が多いのは以外でした。
824 マンション検討中さん
- 削除依頼
ローレルタワーやリバーガーデンの辺りはベイレジデンスより静かなんですか？
このエリアには行ったことがなく、地図でしか見たことないです。
地図で見てると同じ海底トンネルの道路に面してますけど、結構違う感じですか？
添付ファイルの赤線の道路です。
- 1
842 マンション検討中さん
- 削除依頼
今日の20時頃に見にいきましたが、あんまり入居してる様子は無さそうですね。
特に高層階は不人気？
- 6
903 アニメ背景マン
- 削除依頼
入居するまでは周りがトラックが走っていて不安だったのですが住んで半年過ごしてみた今はこのマンションが大好きです。防音がしっかりしていて、道路に面しているリビングからもトラックの音やバイクの音がまったく聞こえません。リビングが広くて明るいし、目の前が大学で開けているので空が本当に綺麗に見えます。シェアカーもあるので東京インテリアやIKEAに気軽に買い物にいくことができ、近くのショッピングモールでも家具や日用品が買えます。（徒歩2分にダイソーあるのがでかい）海遊館の券もらえたので週末は行っています。周りの景色が綺麗で散歩したくなるし、一回のロビーは芸術図書が豊富なので、クリエイターの身としては資料が潤沢で非常に嬉しいです。気分転換したい時は共用のスタディルームを使っています。ドアをあけると夕日や朝日が絶景で、1日の終わりと始まりの演出がテンションをあげてくれます（綺麗だし作画参考になる）主人公が住んでいる家はこんな感じが良いなと思います。値段が手頃で、部屋の一つの５.5畳の部屋が作業室にぴったりなのでクリエイターに一押ししたい物件です。
- 13
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大阪ベイレジデンス

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所在地：大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5（地番）

交通：OsakaMetro中央線コスモスクエア駅徒歩3分

価格：3,298万円

間取：2LDK

専有面積：59.16m2

販売戸数/総戸数： 1戸（2階） / 330戸

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価格	3688万円〜5298万円
管理費（月額）	9190円〜1万3120円／月
修繕積立金（月額）	4300円〜6150円／月
種別	新築マンション
総戸数	330戸
販売戸数	5戸
完成時期	2021年1月26日竣工済
入居時期	即引渡可
そのほかの情報	構造、建物階数：RC15階建（1棟(建築確認申請上は付属棟含め7棟となります。)）敷地の権利形態：所有権の共有

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