大阪ベイレジデンスってどうですか？

Name: 大阪ベイレジデンス
Brand: 近鉄不動産株式会社
Rating: 4.2 (31 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-11 23:07:08

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大阪ベイレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5の一部、41番6の一部(地番)
交通：Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.16㎡～87.81㎡
売主：近鉄不動産株式会社東急不動産株式会社株式会社サンケイビル
　　　株式会社長谷工コーポレーションアーク不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社　株式会社長谷工管理ホールディングス

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/bay330/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ関連記事]
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/

[スレ作成日時]2019-03-14 23:02:07

大阪ベイレジデンス

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所在地：大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5（地番）

交通：OsakaMetro中央線コスモスクエア駅徒歩3分

価格：3,298万円

間取：2LDK

専有面積：59.16m2

販売戸数/総戸数： 1戸（2階） / 330戸

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大阪ベイレジデンス口コミ掲示板・評判

1056 マンション掲示板さん
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>>1055 eマンションさん

あれ、新築価格＋5000万円乗せてますよ
1057 検討板ユーザーさん
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ベイレジデンスも最上階売りに出てますね
大阪市内で築2年の最上階15階が5000万切ってるのは激安！
1058 匿名さん
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いや、場所考えたら割高やろ
- 4
1059 口コミ知りたいさん
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>>1057 検討板ユーザーさん
職場に中央線利用者ならありでしょうね。
かなり安くていいと思う
- 4
1060 eマンションさん
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>>1059 口コミ知りたいさん

5000万を安いと思う層はベイレジデンスを選ばないと思う。
- 2
1061 マンション掲示板さん
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最上階の部屋、250万くらい値下げしたようだな。
1062 マンション検討中さん
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>>1061 マンション掲示板さん

値下げですか？
すみません。
私ではその情報が見つけられないのですがホームページですか？
- 1
1063 名無しさん
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>>1062 マンション検討中さん

suumo等に掲載されてる部屋のことだろう
一応中古なので公式の販売ではないと思われる
1064 匿名さん
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やっぱり資産価値は隣のタワマンの方が上なのかな
30階とはいえ最上階でもない部屋が5980万で売り出されてる
1065 評判気になるさん
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>>1060 eマンションさん
なんで？安いと思ったらリセールで利益取れるから購入すると思うんだけど。
こんな所リセールも無理住むにも不便だと思うなら5000万でも高いと思うよ。
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1066 マンション検討中さん
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住居環境はポートタウンに建つレジェイドの方が良さそうですね。
ここもリバーガーデンみたいに駅直結だったら値打ちあるんだけど...
でも中途半端なベイサイドシティよりは良いかな？
1067 マンコミュファンさん
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>>1066 マンション検討中さん

ぜひレジェイド買ってあげてください。
ポートタウンの住民たちも喜ぶと思います。
- 1
1068 職人さん
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レジェイド南港は総戸数が少なくて場所的にも希少価値は高い。
価格次第では竣工前に完売するんじゃないかな。
1069 マンコミュファンさん
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>>1068 さん

どうでしょうね？
中央線から更に奥は評価が下がりますよね？
まず大阪ベイレジデンスより安くなければ誰も買わないと思うけど、少し安いぐらいではメトロとニュートラムの差はなかなか埋まらないと思います。
広告みましたが、ここより大きく安いとは思いませんでした、、、むしろ高い？ですよね？
- 1
1070 マンション検討中さん
- 削除依頼
中央線が便利ですね。
1071 eマンションさん
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>>1069 さん

中央線が便利ですね。
- 1
1072 匿名さん
- 削除依頼
>>1069 マンコミュファンさん
ベイレジデンスは近隣の物件と比べると見劣りするが、レジェイドの周辺にある物件はどこも築40年オーバーだぞ。
競合になる物件がないから、注目度はかなり高いと思う。
1073 マンコミュファンさん
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>>1072 匿名さん

わかりました。勘弁してくださいwww
1074 eマンションさん
- 削除依頼
>>1069 マンコミュファンさん

あそこは14階建てに抑えてるからスラブも分厚いしっかりした造りだろうと予想される
総戸数の少なさからも、極端な安売りは期待できないかも

>>1072 匿名さん

ベイレジとコスモの他マンションは比べれど、レジェイドとポートタウン団地は比較しないわな
1075 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>1072 匿名さん

過疎ってるレジェイド南港の掲示板に同じ内容で投稿してあげてください。

[スムラボ]関西マンションすごろく「大阪ベイレジデンス」のレビューもチェック

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大阪ベイレジデンス

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