大阪ベイレジデンスってどうですか？

Name: 大阪ベイレジデンス
Brand: 近鉄不動産株式会社
Rating: 4.2 (31 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-02 17:08:45

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大阪ベイレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5の一部、41番6の一部(地番)
交通：Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.16㎡～87.81㎡
売主：近鉄不動産株式会社東急不動産株式会社株式会社サンケイビル
　　　株式会社長谷工コーポレーションアーク不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社　株式会社長谷工管理ホールディングス

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/bay330/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ関連記事]
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/

[スレ作成日時]2019-03-14 23:02:07

大阪ベイレジデンス

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所在地：大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5（地番）

交通：OsakaMetro中央線コスモスクエア駅徒歩3分

価格：3,298万円

間取：2LDK

専有面積：59.16m2

販売戸数/総戸数： 1戸（2階） / 330戸

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大阪ベイレジデンス口コミ掲示板・評判

954 匿名さん
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成約者キャンペーンでアクタスの家具500万円プレゼントやっています。
100万円×5人分なので1人あたりは100万円ですが、それでも大きい気がします。

大阪メトロ中央線、あまり利用したことないです。
利用した方の口コミ知りたいです！
955 名無しさん
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>>954 匿名さん
家具のキャンペーンまだやってるのか
先着5名なのにだいぶ前からやってるよな
- 2
956 購入経験者さん
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ベランダ側の道も割とトレーラー通りますね...

みんな入国管理局前の交差点で曲がっていくのでショートカットのためだけに通ってるのが腹立つ
防音サッシって聞いてたけど大型車の振動とかは窓じゃ防げないんですね

向かいの大学も太鼓叩いててうるさいし...
- 1
957 名無しさん
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こんな立地のマンション買っといて騒音が気になるのか？
- 2
958 買い替え検討中さん
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土日祝はわりと静かですよ　別地域の幹線道路沿いなら土日祝すらうるさいと思います
- 2
959 通りがかりさん
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2階とかはわからんけど大型車の走行音はほぼしないよ。都心のマンションの道路走行音とくらべたら静かなほう。深夜の暴走族だけはうるさい。区が対応しろ
- 1
960 匿名
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咲洲に星野リゾート進出しますね。

https://newscast.jp/news/5605585/amp
- 2
961 マンション検討中さん
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もっと値下げされたら買いたいけどまだ値下げしてるわけではないのなあ。
もう築2年になるのにいつまで販売続けるつもりなんだろう。
- 1
962 買い替え検討中さん
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そら隣の駅で万博確定とIRの可能性あったら簡単に値下げせんやろ
963 住民さん8
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近隣既存マンションを売却しようとしてますが、
どうしても、新築のこちらの物件にお客さんが流れてしまう、、
はやく完売してほしい…
そもそも南港を選ぶ客は少ないのに、中古売却にとっては営業妨害です…この物件…笑
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964 匿名さん
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住むなら周辺の中古マンションの方が全然良いと思う
ここの良い所って新築にしてはに安いのと読書スペースくらいだろう
- 4
965 ag
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もし他のマンションがポートタウンの団地くらい古かったなら、断然ベイレジデンスですけどね。
15年程度の築年数差だったら、駅直結だったり立地面の方が重要。
タワマン横のコインパーキングある土地に建ってたら人気あったかもね。
- 1
966 匿名さん
- 削除依頼
そういえば隣のタワーマンションの修繕工事ってどうなったんでしょうか？
一時は養生の幕張ってましたけど、工事してる様子ありませんよね？
967 通りがかりさん
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何年かけて売り切るつもりなのかな。
- 2
968 匿名さん
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夜間の証明だけで判断するとまだ3割くらいしか入居してない感じ？
防音壁の棟も含めたら1～2割くらいか。
969 マンション掲示板さん
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立地考えたらまだ売れてる方やん
仮にポートタウン団地くらいの価格やったとしてもこんな場所には住みたないわ
- 4
970 匿名さん
- 削除依頼
このマンション価格が強気すぎ。
浅築とはいえ、内容からすると周辺の中古より安くないと売れないよ。
- 2
971 評判気になるさん
- 削除依頼
６割は売れてるよ
972 eマンションさん
- 削除依頼
南棟だけなら6割いってるかどうかってところだろう。
北棟は1割も売れてないのでは...？

というか仮に6割だったとしても、2年も経過して4割の売れ残りはヤバすぎでしょ。
- 4
973 匿名さん
- 削除依頼
鶴橋に新しく建つリバーガーデンのタワマンは販売開始から3ヵ月で9割近く売れてるらしいが...

[スムラボ]関西マンションすごろく「大阪ベイレジデンス」のレビューもチェック

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大阪ベイレジデンス

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交通：OsakaMetro中央線コスモスクエア駅徒歩3分

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間取：2LDK

専有面積：59.16m2

販売戸数/総戸数： 1戸（2階） / 330戸

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