物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目41番5(地番) |
交通 |
Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅徒歩3分
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
59.16m2 |
価格 |
3298万円 |
管理費(月額) |
8840円/月 |
修繕積立金(月額) |
4140円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
330戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2021年1月26日竣工済 |
入居時期 |
2025年4月予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建(1棟(建築確認申請上は付属棟含め7棟となります。)) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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大阪ベイレジデンス口コミ掲示板・評判
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934
匿名さん
>>933 通りがかりさん
子供ができたら最寄の幼稚園や保育園は徒歩20分以上、
小学校は徒歩21分なんですけど…
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935
通りがかりさん
近くの保育園空きになってましたがあそこ入れない感じなんですか?他県出身なので徒歩30以内だったらあんまり遠くは感じないのでOKですが府内はもっと近いもんなんですかね。
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936
匿名
レジデンスから徒歩2分圏内に保育園2つあるみたいですけど、徒歩20分ってポートタウンの方ですか?
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937
買い替え検討中さん
ポートタウンの保育園なら自転車で連れてってる人も多いですよ~ 幼稚園は通園バスきてます(マンションの下までくる)
別に他の地域と変わらんでしょ
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938
口コミ知りたいさん
>>933 通りがかりさん
質問失礼します
地震怖くないですか?
ネックはそこだけです
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939
匿名さん
幼稚園や保育園は車や自転車での送迎なので問題ないとして小学校、中学校の登下校時間は気になるところです。学校により荷物の重さはそれぞれでしょうが低学年で徒歩15分以上は厳しいと思います。
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940
通りがかりさん
小学校まで徒歩15分ですよ。
郊外だとむしろ近い方かな。問題ない
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941
通りがかりさん
地震って津波のこと?あと地盤?ですかね。
心配で入居前にかなり調べたのですが、
ハザードマップには津波入ってないですよ。
しま自体が高いところなので。湾なので雨の日も波はほとんどないです。
(入居前に再度確認して、津波の心配は梅田中心に大阪の中心部が水没したあとで大丈夫と説明ありました)
ハザードマップは高潮だけついてました(他地域より低い数値だったので心配していません。)
埋め立てもどうなんだろうと思って調べたのですが、地盤も最近できた土地だから舞洲みたいに心配しなくて大丈夫らしい。
今のところ駅のエスカレーターが掃除されてなくてげんなりするところだけネックです
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942
通りがかりさん
誤字りました失礼
舞浜みたいに心配しなくて大丈夫とのこと
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943
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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944
口コミ知りたいさん
どうして南港北でもこのマンションの住所だけが徒歩21分の南港光小学校の校区なんだろう?
上の人が言うように南港桜小学校の方がまだ徒歩15分位で近いのに。
ピンポイントで住所指定されてるから、校区外の学校選択の申請を出しても受理されるのかな。
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945
買い替え検討中さん
小中より高校以降が大事では。駅までのアクセスの良さの方が重要かな
今は中受する人も多いし
小中学校の通いやすさより、家から電車までのアクセスの方を見た方が良いのでは
こちらは駅まで徒歩3~5分くらいでしょ
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946
買い替え検討中さん
>>944 口コミ知りたいさん
以前は桜小の子が増えすぎてパンク寸前とか(マンションが同時期にたくさん建ったから)
今は校区外の選択してもいける気がする
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947
匿名さん
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948
匿名さん
駅前のデカいマンションで2分くらいじゃない?
マンションの敷地から駅の敷地って意味なら2分程度かもしれんけど
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949
検討板ユーザーさん
>>945 買い替え検討中さん
子供を持つ親なら低学年の通学、心配だらけだよ。
田舎ならまだしも都市部は色々と不安要素があるから学校は近いに越した事はないよ。
高校生になったら、駅なんて遠くても何とでもなるよ。
小学校をお受験するのなら駅から近いここは良いのかな。物件価格が安いから教育にお金をかけるのも有りだと思う。
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950
マンション検討中さん
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951
無名
スーパーはCOOP近くにありますね。マンションが配達契約(冷蔵ロッカーがある)してるのでそれ使ってる人多いっぽいです。雑貨とか家具はATCかな?
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952
無名
玄関から駅までサラリーマンでまあ2分くらい。子供の足だともうちょいかかる
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953
マンション検討中さん
安い。でも不便な感じがするし、地下鉄あるので都心部には近い。
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所在地:大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5(地番)
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交通:OsakaMetro中央線 コスモスクエア駅 徒歩3分
- 価格:3,298万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:59.16m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(2階) / 330戸
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