大阪ベイレジデンスってどうですか？

Name: 大阪ベイレジデンス
Brand: 近鉄不動産株式会社
Rating: 4.2 (31 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-11 23:07:08

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大阪ベイレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5の一部、41番6の一部(地番)
交通：Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.16㎡～87.81㎡
売主：近鉄不動産株式会社東急不動産株式会社株式会社サンケイビル
　　　株式会社長谷工コーポレーションアーク不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社　株式会社長谷工管理ホールディングス

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/bay330/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ関連記事]
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/

[スレ作成日時]2019-03-14 23:02:07

大阪ベイレジデンス

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所在地：大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5（地番）

交通：OsakaMetro中央線コスモスクエア駅徒歩3分

価格：3,298万円

間取：2LDK

専有面積：59.16m2

販売戸数/総戸数： 1戸（2階） / 330戸

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大阪ベイレジデンス口コミ掲示板・評判

341 名無しさん
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>>340 検討板ユーザーさん
その部屋はずっと売れてないぞ。
写真で分かるがエレベーターホールのすぐ横の部屋だ。
玄関前の人通りは多いし、ベランダ側は目の前にペデストリアンデッキがある。
間違いなくうるさいので2重サッシは必須だろう。
目の前にタワマンあるから陽当たりもよくない。

長所としては駅までのアクセスが抜群に良い。
もはや駅に住んでると言っても良いレベル。
利便性以外はベイサイドレジデンスの方が良いだろう。
342 名無しさん
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訂正
×ベイサイドレジデンス
◯ベイレジデンス
343 匿名さん
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ベイサイドって台風の時被害あったよね
ガラスパネルだから余計酷かったんじゃないの
このベイレジデンスもガラスパネルだっけ？
見た目は綺麗だけどデメリットの方がありそう

まあそんなことより積立金が戸数に対して適切なのか管理組合が機能してるかのが重要
344 匿名さん
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>>338 名無しさん
夜見ると怖そうw それなら値下げすんのかな？
345 名無し
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ローレルスクエアは27階が4,780万円！
さすがタワーだし高いですね、、
11階は3,400万円なので、これなら手届くけど！
346 名無しさん
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>>345 名無しさん
ローレルの11階にその金額出すなら、ここの最上階で東寄りの部屋の方が良いわ
347 名無し
- 削除依頼
>>346 名無しさん

そうですか？！
ベイレジデンスはトラックと入国管理局が気になりますねえ、、
348 匿名さん
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金額しか見ないでマンション選んでる人正気かな
349 名無しさん
- 削除依頼
>>347 名無しさん
トラックは個人差あるとは思うけど窓閉めてたらあまり気にならないかとは思います。
入国管理局は平日昼間の入口前に何名かいつもいますけど何の害もないので気にしなくて大丈夫かと。
350 mk
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>>349 名無しさん
窓閉めてたら気にならないなんて当たり前でしょ。
このエリアのマンションはどこもそうだよ。
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351 名無しさん
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>>350 mkさん
そうなんですけど他の書き込みの内容とか見てると閉めててもうるさいという認識なのかなと勝手に思い込んで閉めたらうるさくないと思うとレスしました。
不愉快にさせたらすいません。
- 1
352 匿名さん
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住民の方ですか？
関東から転勤になり購入を検討している者です。
窓を開けると車の音は聞こえてきますか？
まだ現地を見に行くことができていなく、イメージができていません。
周辺のマンションと比べて何か良い点はあるのでしょうか？
353 匿名さん
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周辺マンションと比べての長所
・新築
・1階に庭付きの物件がある
・共有部分に図書スペースがある
・共有部分に勉強スペースがある
・宿泊可能なゲストルームあり
・カーシェアサービスあり(有料)
・周辺マンション中でATCに一番近い
354 周辺住民さん
- 削除依頼
あんなに海に近いのに一階選ぶって怖くない？
- 1
355 名無しさん
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大和川や淀川沿いの一戸建てよりはマシやろがい
356 名無しさん
- 削除依頼
>>355 名無しさん
そんな論外と比較したら話になりませんよ、、
357 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
海抜が約5mあるから港区辺りのマンションの2階部分に相当する高さかな。
それでも住みたいかと言われるとNOだが。
358 周辺住民さん
- 削除依頼
ここってコンシェルジュはいるんだっけ？
359 マンション掲示板さん
- 削除依頼
ローレルの27階4780万は強気過ぎかなと、、。
新築の時点で3500万しない位でしたよ。
360 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
そういやローレルもここと同じでペラボーマンションだったな

[スムラボ]関西マンションすごろく「大阪ベイレジデンス」のレビューもチェック

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大阪ベイレジデンス

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