横浜・神奈川のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「〔契約者専用〕ザ・パークハウス 本厚木タワー」についてご紹介しています。
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〔契約者専用〕ザ・パークハウス 本厚木タワー

契約済みさん [更新日時] 2024-10-15 20:51:11
  • 削除依頼
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ザ・パークハウス 本厚木タワーの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637578/

所在地：神奈川県厚木市旭町1丁目380番（地番）
交通：小田急小田原線「本厚木」駅（南口）よりステーションエントランスまで徒歩1 分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.20平米～113.49平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社・株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：フジタ・小島組建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2019-03-14 20:46:53

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ザ・パークハウス 本厚木タワー口コミ掲示板・評判

  1. 361 匿名さん

    >>356 住民さん2さん
    >>358 住民さん8さん
    固定金利への借り換えが話題なんだから変動金利で借りてる事が前提に決まってるだろ。「住民さん#」のあなた達の前提は違うって言うのかい？

    • 1
  2. 362 管理人室

    >>361 匿名さん

    貴方は本厚木タワーの住民さんではありませんね。

    ザ・パークハウス本厚木の掲示板でも書き込みされているようです。

    恐れ入りますが、ご退出下さい。

    • 3
  3. 363 中古マンション検討中さん

    https://www.asahi.com/articles/ASQDW728KQDWULFA01H.html
    変動型も固定型もリスクはありますので、非常に難しい時期だなと思います。

    • 1
  4. 364 中古マンション検討中さん

    https://www.asahi.com/articles/ASQDW6FXKQDWULFA00X.html?iref=comtop_7_...
    もうひとつ記事を貼付しますが、大手銀行は1月から固定金利を約0.2%程上昇させるようです。

    • 1
  5. 365 住民さん99

    >>356 住民さん2さん
    >>358 住民さん8さん
    あなた達の前提は「変動金利」ではないのでしょうか？

    • 1
  6. 366 住民さん99

    >>363 中古マンション検討中さん
    >変動型も固定型もリスクはありますので、非常に難しい時期だなと思います。
    固定型のリスクとはどのようなものでしょうか？固定型は月々の支払額と支払い総額が確定するのでリスクはないように思いますが、、、。

    • 1
  7. 367 住民さん99

    >>362 管理人室さん
    お手すきの際に以下にお目通しいただければ幸いです。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679384/res/262

    • 1
  8. 368 住民さん22

    >>365 住民さん99さん

    やはり前提が違っていました。
    本厚木タワーの住民さんではなかったのですね。
    　
    本厚木タワーのどのあたりにご興味を持たれたのですか？

    よく言われるキーワードとしては、

    「駅直結徒歩1分」
    「ザ・パークハウスブランド」
    「地震に強い制震構造を採用」
    「厚木市最高層ランドマーク」
    「実績のリセールバリュー」

    あたりです。

    • 2
  9. 369 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    • 2
  10. 370 住民さん22

    ここは、ザ・パークハウス 本厚木タワーの契約者専用スレです。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644608/

    なので、「前提」を確認していました。

    匿名さんは本厚木タワーを「変動金利」で借りていらっしゃいますか？

    住民さんでないのであれば、「前提」が異なるのでスレ違いです。

    • 3
  12. 371 住民さん99

    >>370 住民さん22さん
    私(住民さん99)は本厚木タワーを「変動金利」で借りている前提です。
    住民さん22さんの「前提」は本厚木タワーを「変動金利」「固定金利選択型」「全期間固定金利」で借りているのか、それとも「現金一括」で購入したのか一体どれなんですか？

    • 2
  13. 372 住民さん22

    >>371 住民さん99さん

    私(住民さん22)は、本厚木タワーを「全期間固定金利」で2019年2月の第1期1次に定価で購入しました。

    フラット35sなので、2021年3月に融資実行された金利は1.35です。(皆様と同じとなります。)

    住民さん99さんは、本厚木タワーの方では無いんですよね？お住まいの変動金利は何%ですか？

    • 2
  14. 373 住民さん22

    NHK
    来月から住宅ローン固定金利の引き上げ相次ぐ 大手銀行各行
    2022年12月30日 16時38分
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20221230/k10013938491000.html

    いよいよ本格的に住宅ローンの「固定金利」が上昇トレンドに入りました。
    「変動金利」については、変更ありません。

    1. NHK来月から住宅ローン固定金利の引き上...
    • 3
  15. 374 住民さん22

    2023年1月の住宅ローン金利速報です。
    WBS出演の公認会計士 千日太郎氏が解説です。
    固定金利は上昇、変動金利は維持です。

    • 2
  16. 375 住民さん22

    TBSでは1分動画でダイジェスト版があります。

    • 2
  17. 376 住民さん22

    https://nikkan-spa.jp/1873185?cx_clicks_art_mdl=1_img
    フラット35推しの記事がありました。

    1. _clicks_art_mdl=1_im...
    • 2
  18. 377 住民さん22

    国土交通省から不動産価格指数が発表されました。

    https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html

    マンション価格は右肩上がりです。

    1. 国土交通省から不動産価格指数が発表されま...
    • 2
  19. 378 住民さん22

    TBSでは「変動金利推し」ですね。

    • 2
  20. 379 住民さん22

    ・プレジデントオンライン:
    　固定金利の住宅ローンは「有利」

    https://president.jp/articles/-/65215?page=2

    • 2
  21. 380 住民さん22

    >>377 住民さん22さん

    ご参考までに、約5年前の国土交通省の不動産価格指数は以下です。

    この時ですら不動産はバブルと呼ばれていましたが、
    当時よりも更に50%程値上がりしました。

    このペースで値上がると仮定すると2028年は230程になる見通しです。

    https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html

    1. ご参考までに、約5年前の国土交通省の不動...
    • 2

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