エクセレントシティ市が尾ってどうですか？

>>40 名無しさん
なら鶴見川が一般的だね

混んでるとか混んでないとかどこでも混んでるでしょ
混雑率ワースト見ればわかりますよ

それよりも新築で駅が近いですね
サイトでは価格が詳しくわからなかったので
陽当りや価格が高いなどネックはありますか？

43さん
もうすぐ二期分譲が始まります
3LDKは4500万前後でした
1LDKや2LDKは覚えてませんが
下層階は既に予約済みで
上層階中心でした
陽当たりは良さそうですよ

国道246および目の前の県道からの騒音・排気ガスの程度がどのくらいかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

安いし駅も近いので
売れ行きがいいみたいですね
今週予約しました

45／
場所見ればわかりますよ
特殊サッシの体感がモデルルームで出来ました
ところで、西側の対岸緑道は桜並木ですが
何桜ですかね。河津桜？染井吉野？
春が楽しみです

始まったばかりですが
2期分譲がすぐ終わりそうなので
最終分譲を準備中だそうです
上階角住戸で条件いいので価格が気になります
聞いたかたいますか？

予定価格は5500万円前後だった記憶です
上階で角住戸がこの価格は安いですね
あざみ野11分のパークハウスは広かったですが9000万円
日本シスコンの美しが丘も9000万台
オーベ藤が丘は6500万
パークハウス青葉台だけは5600万円でありました。
しかし、駅11分の距離と西向きを考えると
エクセレントシティの方がよさそうでが・・・

>>47 評判気になるさん

何の桜でも住民にとってはかけがえのない大切な宝です。このマンションでは住民一同でエクセレント桜祭りをしましょう。住民の交流に花が咲くことでしょう。

>>50 匿名さん

そーですねー

サクラー、サクラー、
やはり直太郎のサクラ咲くをメインミュージックにしてエクセレント桜祭りやりたいですね。お世話になった営業さんや施工業者、これから我々のビッグダディとなる管理人さんにも来ていただきましょう。

ダブルラジカセを片手に、街をブラブラするのもいいかもね
日頃お世話になっている掃除のおばちゃんを誘うのをお忘れなく

昨年末に契約してきました。
狙っていた部屋がちょうど売り出されていたので決めました。
246沿いですが、二重冊子等の構造がしっかりしているので窓を閉めていたら騒音は気にならなさそうです。

排気ガスは少し気になるところではありますが、これは住んでみないと何とも言えないですね。
その他の懸念点はありませんでした。
設備も申し分なく青葉区市が尾のこの場所でこの価格帯は本当にお得かと思います。
住み始めるのが楽しみです。
契約された皆様よろしくお願いいたします。

>>54 販売関係者さん
販売関係者で契約ですかー
身内割引きがあっていいですね

>>55 匿名さん
>>54ですが、匿名の選択を誤りました。
販売関係者ではありません、失礼しました。

狙ってた部屋はただの広告用住居で残りは少なめでしたね…
市ヶ尾4600万円台をどうみるか悩んでいます…

>>57 マンション検討中さん
ベテランなんだから今の時期に行くなんて、、
価格的にはいいと思いますよ

共用部分である廊下に玄関マット敷いてる人や、手すりに布団かけてる人たちダメですよ。

あと子供うるさいので本当に気をつけてください。
今、まさにです。お願いします泣

>>59 匿名さん
このスレ見てたらいいのですが
マンション内にお知らせの紙でも貼って注意喚起をする方が効果あるんじゃないかなあ

>>59 匿名さん
完全にファミリータイプの集合住宅なことを考えると
子供の夜泣きとか上階からの足音が無理なら向いてないと思います。
或いは最上階ならマシかもしれません。

>>59 匿名さん
手すりの布団は危険だと思いますが
玄関マットくらい放置で良いのでは？
何が気になるんでしょうか。

マンションの廊下側に室外機置くのに目くじら立てないなら
そのぐらいは許容しても良いように思います。

>>62 名無しさん
よく見てください。
付近にエアコンスリーブがあるでしょ
ここに室外機を設置してくださいってことよ

>>62 名無しさん
玄関マットくらい放置。
これは序章に過ぎないのかもしれません。
既成事実であの時は何も文句を言わなかったのに今になって、
と言われることを考えておかないといけないかもよ。

規約でダメなものはダメ。
ルールを守って生活したいものです。

>>63 匿名さん
いや、スリーブなんて見なくても
ダクト用の穴があるからすぐわかるでしょ

そういうことじゃなくて
通行の邪魔とか悪臭を放つとかでもないものに
わざわざ文句言う必要はないんじゃないの？
玄関外に犬の置物置くとか、
そんなのにいちいち文句言ったってなんのメリットもないでしょう

>>64 匿名さん
ルールの使い方が逆じゃない？
放置しててやばいものが出てくるようなら全部撤去させれば良いだけ
黙認してたところでルールが変わるわけじゃないので
いざという時、何も言えないのは物を置いてる側だからね

>>66 名無しさん
何事も最初が肝心。
理屈が通用しない人が最近多いでしょ
煽り運転などはいい例。

>>67 匿名さん
理屈が通用しない人にルール守れって言ってるなら
より一層意味ないじゃないですか…
ルールはルール、守りましょうという気持ちはわかりますが
言ってることはまあまあ滅茶苦茶ですよ

>>68 名無しさん
だからー
最初が肝心って言ってんの
最初に書いてんのに読まなかったの
妙に絡んでくるよねー

>>65 名無しさん
スリーブと穴って同じじゃね

イヤイヤ
いちいち注意することは必要な時代になってきています。
そういう世の中になったということ

ベビーカーや自転車を置いてる人は主に特定の階だけのようですね
元はと言えば玄関マットを敷いてる人がいたから他の人も荷物を置くようになったみたいですが

>>71 匿名さん
人から聞いた話は、話半分にしておかなくちゃ
事実はわかりませんよ
まぁベビーカーなら成長したらなくなりますから

書き方が悪かったですね
特定のその階に住んでいる者です
ひとりが置いたら他の皆さんも置くようになりました、ついには廊下の半分をふさぐようになり書き込みさせていただきました
写真載せましょうか？

ルーフバルコニー付き住戸はなぜ売れ残っているのでしょうか？
ルーフバルコニー付き、一戸だけなのに。

>73さん
やはり最初が肝心なので、共用廊下への物置きが常態化する前に皆さんで話し合った方が良さそうですね。

>75さんありがとうございます。
最初が肝心ですよね。
決まりは守ってほしいです。

少なくともゴミ捨て場の使い方などはきれいですし、みなさんでルールを守って気持ちよく生活したいです。

>>73 匿名さん
住民スレの内容ですね
新たに立ち上げたらいかがでしょう
ここでレスするのは何か意図がありそう

エクセレントシティ市が尾のスレはこのスレひとつだったのでここに書いたまでですよ。
マンションコミュニティ初心者なんですいません。
なんの意図もないです。

>>73 匿名さん
ここで写真載せたっていみないでしょう
管理会社に相談するなり
住民会の議題にするなり正攻法でいかないと
ルール違反をルール違反のやり方で攻めても状況は良くなりませんよ

>>76 匿名さん
ごみ捨て場の使い方はキレイじゃないですよ
管理人さんがきれいにしてくれてるようですが
別のものの置き場にゴミ袋おいてたり
空き缶の袋が閉まってなかったり…
気づいたらキレイに整えてますが、もうちょっと気にしてほしいです

>>80 名無しさん
それらをここで言われても、、、ね

新日本コミュニティには連絡済みです。
私物を置きっぱなしにしている張本人がこのスレにはいるようでしたので、写真載せるくらい言えばやめてくれると思ったんですが今日現在まだ出してましたね。
マンションの管理規約が守れないなら戸建てに移って自由に過ごされたらよいと思いますが共用部が汚いマンションは高く売れませんね。

ゴミ捨て場については同じエクセレントシティでも別の物件の方が汚かったので市が尾はマシだと思いました。
ここを読んだ人だけでも気にかけて捨ててくれるといいんですがね。

公式サイトに完売御礼出ましたね！

ルーフバルコニー付き売れたようですね。
５階にかかってた幕も取れましたね。

駅近ですし値ごろ感もあって検討したのですが、早々と完売してしましたね。
これだ！と思ったら迷っている余裕がないことを実感しました。
次に似たような物件が出たら躊躇しないよう心の準備をしときます！

>>82 住民板ユーザーさん1さん
反論してた張本人ですが私は私物はおいてませんよ
管理会社に通報するのは良いと思いますね

地元民がいうのも何だが市が尾は便利。
駅から徒歩5分なら尚更。

>>87 匿名さん
駅徒歩数分は駅利用には便利でしょう。
駅施設、駅周辺のスーパーやドラッグストア、ラーメン屋などの利用にも便利でしょう。
また、拠点郵便局やインターチェンジも近いですね
それ以外に何かありますか？

>>88 匿名さん
頻繁に行くわけではないのですが
警察署、市役所が近いのは便利に感じます
警察署に関しては気持ちの問題かもしれませんが安心感もあります
救急病院が近いのも、特に子育て観点で安心です
江田のホームセンターも徒歩圏内なのも良いです

>>92 マンション掲示板さん
あと休日急患診療所が近いのも安心だね

（別の青葉区マンション住まいですが、）ベビーカー問題や洗濯物の干し方などはどのマンションでも起こる問題ですよね。注意事項は張り紙や個別住戸のお手紙でしながら、落としどころ探る他特別な解決策はないと思います。
「お願い」ベースになるのはやむを得ないと思います。

ベビーカー置いとくぐらいいいんじゃないですか？今住んでるところで置いてる家庭は何軒かありますが、そんなことでぐちぐちいう人誰もいないですよ。。。心が狭いというか…

市が尾は住んで20年だか便利

ゴミやペットなど細かい人が多くて最悪です。
購入失敗しました。

本当に中の人なら
ここにレスするより管理会社にお伝えください。
大雑把より好感が持てます。
何か別な理由があるのかなと思いました。