ミオカステーロ中野島IIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市多摩区菅馬場一丁目3819番 他1筆（地番）
交通：JR南武線「中野島」駅徒歩10分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.84平米～84.09平米
売主：山田建設株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社エム・シー・サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-03-13 21:48:42
稲田堤の物件と一緒に売るんですかね。
あっちはもうすぐ完売だからモデルルームを中野島用に作り替えるのかな。
川沿いのプラウドと競合しますから苦戦しそう。
値引きあるかな？
2LDK+S～4LDK 65.84m2～84.09m2
という広さということなので、基本的にはファミリー用と考えていいのですよね？
このあたりの地域性を考えると
住宅地ということもありますし、
こどもがいる人にとっては暮らしやすい場所なのではないかと思いました。
駅までの距離も徒歩１０分とまずまずの条件ではないでしょうか。
プラウドには勝てませんから、価格で対抗ですかね？
中野島は駅前がちょっと淋しい。
向ヶ丘遊園Ⅱもできるみたいですね。
山田建設なんて初めて聞きましたけど、評判はどうなのでしょうか？
ミオカステーロってよく見かけますがブランドマンションですか？
ブランドだけど高級ではないですね。
ホテルで言うと東横インとかルートイン的な。
見栄を張る必要のない方にとってはコスパはよろしいかと。
このご時世に5階建ですか。
なかなか良心的ですね。
それか、もしかして土地がいびつな形とか？
自在空間システムというのは、結局は間取り変更ということなんですよね？
早めの段階ならば、間取り変更は可能であるということなんだと認識しております。
水回り自体はおそらく動かすことはできないのでしょうが、
収納を増やしたり、リビングを中心にした間取りにしたりなど
そういうことはできるみたいです。
ミオカステーロ京王稲田堤で踏ん切りがつかず、ブランドには興味がないのでプラウド中野島は対象外で、こちらのミオカステーロ中野島を検討している者です。
よろしくお願いします。
>>10 匿名さん
自在空間システム、謎ですよね。
間取りを変えると言ってもパイプスペースまで動かせないでしょうから、自ずと配置は決まってしまって大した変更はできないと思うんですよねー。
カステラ食いてえ
5階の低層マンションなのに平坦で横長でなくカッコイイ。
とても立体感があるデザイン。
装飾が過剰じゃないのも好感が持てます。
多摩川が近いのはいいですね。
サイクリングしたりジョギングしたりする場所があるのは嬉しい。
まだ見に行ってないので教えて下さい。
安くていいなと思いましたが、安いのはハザードマップ的なこと？
地盤についてわかる方いたらご教示ください。
多摩川に近すぎて心配です。
地盤調査の結果って言えばMRで見せてもらえるものなんですか？
あと
特にMRでは最初から見せていないけれど、言えば見せてもらえる類のものっていうのってあるのだろうか。
そういうものがあると
選ぶときにわかりやすくっていいと思います。
判断材料が増えるという意味合いです。
>19
地盤調査結果のほかに、
設計図書
構造計算書
土壌調査結果
管理計画
は、まず、こちらから要望しないと出てこない。
住宅性能評価書（評価値を確認。評価を受ければ例えオール１でも評価済み物件）と日影図は出してくるところと、要望しないと出てこないところとまちまち。
あと、契約までには提示されるけど早めに確認したほうがいい書類。
契約書
重要事項説明（長期修繕計画も）
管理規約(案）
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
