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匿名さん [更新日時] 2026-02-28 00:55:13
【一般スレ】都心の再開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
(エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで)
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】都心の再開発

[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00

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都心の再開発について語ろう

  1. 4371 匿名さん

    Paris2024のイラスト、スカイツリーじゃなくて東京タワーでした。
    https://www.huffingtonpost.jp/entry/story_jp_610fab8ce4b0e28b31e261e9

  2. 4372 Anonymous

    >>4369 匿名さん
    https://kawasaki-brand-design.com/?page_id=51

    三井不動産による新橋東口再開発、ボリュームをイメージしたCG。【まだ正式に都市計画として決定したものではないため、モザイクを入れています。】銀座中央通りへの玄関口として、大胆にも遊歩トンネルが設けられており、2020年に全会一致で採決されました。』

    1. _id=51『三井不動産による新橋東口再...
  3. 4373 匿名さん

    これは新橋のゲームチェンジャーですね
    ニュー新橋ビルもどうなるか楽しみ

  4. 4374 匿名さん

    >>4372 Anonymousさん
    凄い! 東口だけでも早く進めて欲しいです。

  5. 4375 匿名さん

    若い世代の意見として、「JR東日本をも巻き込み、赤レンガの辰野金吾による、旧新橋駅舎を完全再現する。その位、シンボリックなものを東口に据えなければ、汐留口の印象は変わらず、街のリブランディングにはならず、単なるビルの建て替えで終わってしまう」と私見、アイデアを言わせて貰いました。

    新橋再開発テーマは、東京のイーストゲート。銀座へのエントランスとして、CGビジュアルでは貫通ゲートが描かれ、全会一致で三井不動産が採択されています。

    東京の東エリア(高輪ゲートウェイ、田町、浜松町、新橋、日比谷、八重洲、日本橋)と、これから大変革が起こる予感がします。コロナ渦で東京五輪は盛り上がりが欠け残念ですが、その先を見据えて、大きく変貌を遂げるTOKYOに期待いたしましょう。

    楽しみですね♪

  6. 4376 匿名さん

    六本木・虎ノ門地区まちづくりガイドライン
    https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/kankyo-machi/toshikekaku...

    更新されてます。

  7. 4377 匿名さん

    新橋、虎ノ門、麻布台、浜松町
    凄いエリアですね

  8. 4378 匿名さん

    >>4376 匿名さん
    地下道出来るのか。ちょっと便利になるかも。

    1. 地下道出来るのか。ちょっと便利になるかも...
  9. 4379 マンション掲示板さん

    大街区の別格化が進みますね。
    パークコート虎ノ門が、
    最後のチャンスでしたか。

  10. 4380 マンション検討中さん

    昭和:田園調布に家が建つ
    令和:大街区のタワマン住み

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  12. 4381 マンション検討中さん

    >>4378 匿名さん

    城山ガーデンが
    ダメ出しされてるの?

  13. 4382 匿名さん

    どういうことですか?
    その図の地下車路、スウェーデン大使館と東京倶楽部の間の森トラストの土地で、いま駐車場やマンションギャラリーになってるところの地下ですよね。ついにあの土地も開発されるんですかね。

  14. 4383 評判気になるさん

    尾根道は興和47ビルのところで歩道がなくなっているのが致命的。その辺を何とかしたいということでは?
    駐車場とマンションギャラリーだけ開発するとダメで、興和47ビルの取り込みが重要だと、森トラストにプレッシャーかける意図があるように推測してしまう。

  15. 4384 マンション掲示板さん

    城山ガーデンと仙石山間の
    ベルリンの壁は、いつ撤廃?

  16. 4385 マンション掲示板さん

    ダイヤモンド8/21号には、
    ポスト五輪の目玉は虎ノ門
    と出てますね。

  17. 4386 匿名さん

    >>4372 Anonymousさん
    これは新橋東口ですか?
    ゆりかもめ辺り?

  18. 4387 匿名さん

    都心で進む「ウォーキングロード計画」の中身
    廃線から30年、晴海橋梁が生まれ変わる?
    https://toyokeizai.net/articles/-/448134

    記事になってるので投稿しときます。

    1. 都心で進む「ウォーキングロード計画」の中...
  19. 4388 匿名さん

    都は「こうした周辺のさまざまな資源とのつながりを重視し、より価値を高めていくため、歩行者の回遊性を高める必要がある」として、この夏から築地市場跡地の隅田川に面するスーパー堤防の前段の既存の桟橋等の撤去工事を進めている。

    新設するスーパー堤防の前面は、観光名所になるように、通常より幅が広いテラスを設ける。これらのスーパー堤防の本格工事は、後背地の開発に合わせて、一体的に整備される計画だ。

  20. 4389 匿名さん

    >>4387 匿名さん
    このルートで環状化するのか不明ですが、KK線と都心環状線の上が緑地化された場合の距離を測定してみました。約4km、徒歩1時間くらい。

    1. このルートで環状化するのか不明ですが、K...
  21. 4390 匿名さん

    もし浜離宮前が再開発されれば、約3kmの環状のウォーキングロードが出来上がります。

    1. もし浜離宮前が再開発されれば、約3kmの...
  22. 4391 匿名さん

    >>4390 匿名さん
    楽しいそうですね

  23. 4392 匿名さん

    都心の新たな観光地

  24. 4393 匿名さん

    神宮外苑再開発22年度から第二球場等解体
    https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/210816500070.html

    ちょっと外れてますけど

  25. 4394 匿名さん

    >>4372 Anonymousさん

    >4001
    現在の汐留から新橋エリアの地下街と、この新橋東口の下が銀座8丁目まで地下で移動出来るようになると嬉しい。
    暑い夏や、寒い冬、雨、雪の日でも快適に散歩出来る。

  26. 4395 マンション検討中さん
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  28. 4396 匿名さん

    三井不レジや三菱地所レジ等によるタワマン!地上46階、高さ185m「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設状(2021.8.9)
    https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52512419.html

    C街区の現状が載ってます

  29. 4397 匿名さん

    >>4086
    駐車場地域ルール
    https://www.city.minato.tokyo.jp/koutsutaisaku/chuushajouchiikirule.ht...

    港区各地域、策定されてます。

  30. 4398 匿名さん

    >>4394 匿名さん
    古いデータですが、地下道距離ランキング
    https://style.nikkei.com/article/DGXNASFK2600L_W1A420C1000000/
    やはり、新橋から内幸町~日比谷まで地下道つなげて欲しいです。

    1. 古いデータですが、地下道距離ランキング_...
  31. 4399 匿名さん

    >>4398 匿名さん
    日比谷再開発で内幸町駅と日比谷駅は地下アクセスが整備されると思います。問題は内幸町から新橋駅ですね。新橋駅西口再開発のタイミングで外堀通りの下に地下道を作ってくれたら嬉しいのですけど。

  32. 4400 匿名さん

    番町の150m高さビル建設反対はどうなるんだろうね。
    https://bancho-machinami.com/

  33. 4401 匿名さん

    八重洲口で建設が進む51階建て、高さ250mの超高層ビル“東京駅前八重洲一丁目東B地区市街地再開発事業”2021年7月建設状況、現地の様子
    https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4584.htm...

    順調に進んでいるようですが、エリア内の地図に東京フォーラムの京葉線(東京駅)の始発駅が珍しく描かれているのでアップしときます。

    1. 八重洲口で建設が進む51階建て、高さ25...
  34. 4402 匿名さん

    東京駅、内幸町、新橋、浜松町、虎ノ門、田町、高輪ゲートウェイ、品川

    再開発凄いですね

  35. 4403 Anonymous

    麻布台

    1. 麻布台
  36. 4404 匿名さん

    国家戦略都市計画建築物等整備事業に係る都市計画(原案)の公告および縦覧のお知らせ(日本橋一丁目東地区第一種市街地再開発事業に関連する都市計画)
    https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/kokoku/_user_seibi_time_202...

  37. 4405 匿名さん

    >>4403 Anonymousさん
    結構建ちあがってきましたね。
    増上寺の三解脱門(日比谷通りの横断歩道)からも見える様になってきました。

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  39. 4406 匿名さん

    麻布台は上層部が住居ですか?

  40. 4407 匿名さん

    >>4406 匿名さん
    https://skyskysky.net/construction/202214.html

    A棟の上層部は住居ですが、一般には販売されないと思います。

  41. 4408 匿名さん

    >>4403 Anonymousさん
    区立芝公園からの景色はこんな感じになってきました。

    1. 区立芝公園からの景色はこんな感じになって...
  42. 4409 匿名さん

    >>4408 匿名さん
    ついでに、港区役所近くからだとこんな感じ

    1. ついでに、港区役所近くからだとこんな感じ
  43. 4410 匿名さん

    東京プリンス前からも見える様になってきました。
    ガーデンプールやビューテラスからも目立つようになりそうです。

    1. 東京プリンス前からも見える様になってきま...
  44. 4411 匿名さん

    KK線の話出ているよ

  45. 4412 匿名さん

    【開発】新橋駅近くに8000m2のホテル、フレイザーズ
    https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00649/

  46. 4413 匿名さん

    日本橋一丁目東地区第一種市街地再開発事業に関連する都市計画(原案)の説明


    動画になってます

  47. 4414 匿名さん

    >>4411 匿名さん
    これは夢あるなぁ

  48. 4415 匿名さん

    >>4408 匿名さん
    この位置からだと
    単独で綺麗だったタワーのどの高さまで伸びるのかな?


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  50. 4416 匿名さん

    旧築地市場の跡地 酸素ステーション開設へ - 日テレNEWS24
    https://www.news24.jp/articles/2021/08/27/07930454.html

  51. 4417 匿名さん

    日比谷公園散歩してたら、オリンピックのマンホールになってることに気が付きました。
    5種類ある様です。いつまで残るんでしょうか?
    設置されてる場所も記されてます。
    https://www.gesui.metro.tokyo.lg.jp/business/b1/designmanhole/olympic/...

    1. 日比谷公園散歩してたら、オリンピックのマ...
  52. 4418 匿名さん

    >>4415 匿名さん

    東京タワーのメインデッキ上の白い塗装エリア迄伸びると思います。
    >3928

  53. 4419 匿名さん

    旧築地市場跡地における土壌汚染状況調査結果及び土壌汚染対策法上の区域指定について
    https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2021/08/30/06.htm...

  54. 4420 匿名さん

    >>4417 匿名さん
    確かに、日比谷公園なら5種類全てを近くで見れますね。

    1. 確かに、日比谷公園なら5種類全てを近くで...
  55. 4421 匿名さん

    電通本社ビル、ヒューリックらが取得で合意へ
    SPCを組成、売却総額は過去最大の3000億円規模
    https://toyokeizai.net/articles/-/452680?page=2

  56. 4422 匿名さん


    東京駅、内幸町、新橋、浜松町、虎ノ門、田町、高輪ゲートウェイ、品川

    再開発凄い

  57. 4423 匿名さん

    その割に中古マンション価格が上げ渋っているんだよな、あまりいい兆候じゃない

  58. 4424 評判気になるさん

    >>4423 匿名さん

    三井のマンションレポートによると、毎号毎号、雑誌市場最高値の地域多いぞ
    気のせいだろ

  59. 4425 匿名さん

    >>4424 評判気になるさん
    あれクオータリーでしょ?7月のが反映されるのはまだ先では

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  61. 4426 評判気になるさん

    >>4425 匿名さん

    そうです
    6月が最新ですね
    7月以降下がったの?

    日経平均は29,000円復活したけどな
    どこで定着するかな

  62. 4427 匿名さん

    内容は同じですが、記事になってるのでアップしときます。

    帝国ホテル東京の建て替えや日比谷公園の再整備が本格的に始動。都心から郊外にかけての影響は必至?
    https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/4955.html

  63. 4428 匿名さん

    内幸町楽しみですね
    新橋の再開発と連携してくれたら良いのに

  64. 4429 匿名さん

    とりわけ地下道で繋がって欲しい

  65. 4430 匿名さん

    築地跡地のライブカメラを確認したけど、未だ観光バス沢山駐車。
    家の近くのホテルに未だ大会関係者らしき人が宿泊してる。

  66. 4431 匿名さん

    9月12日(日)夜9時~「MEGAQUAKE 巨大地震 2021 」
    https://www.nhk.jp/p/special/ts/2NY2QQLPM3/

    MEGAQUAKE Ⅱ、Ⅲなど現在深夜に再放送中です。
    日曜日に新しいのが放送されるようです。

  67. 4432 匿名さん

    東京建物と慶應義塾大学が、八重洲・日本橋・京橋エリアでの脱炭素型持続可能なまちづくりの共同研究を開始
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000093.000052843.html

  68. 4433 匿名さん

    >>4430 匿名さん
    12日まで選手村周辺は交通規制
    その後は会場解体やマンションへの改築工事等で渋滞しそう


  69. 4434 匿名さん

    >>4431 匿名さん
    「徹底検証 富士山噴火」
    2021年9月12日(日)10時5分から放送されます。
    防災関連ということでアップしときます。
    https://www.nhk.jp/p/ts/698KRW7VJW/episode/te/QPNM876M4Q/

  70. 4435 匿名さん

    環状2号線(築地跡地横)の現状を写真撮っておきました。
    結構進みましたね。

    1. 環状2号線(築地跡地横)の現状を写真撮っ...
  71. 4436 匿名さん

    新しい看板が掲げられていました。

    令和3年9月上旬から令和5年2月中旬
    作業時間 20時~6時
    汐崎橋交差点の舗装盤下げ、歩車道の仕上げ工事

    1. 新しい看板が掲げられていました。令和3年...
  72. 4437 匿名さん

    汐崎橋 → 汐先橋

  73. 4438 匿名さん

    >>4436 匿名さん

    トンネル工事は、>4267 令和4年6月27日まででしたが、上の舗装路は深夜作業なので時間かかりそうです。

  74. 4439 匿名さん


    川向こうに渡る道路の話なんかどうでもいいわ。

  75. 4440 匿名さん

    環2出来ないと築地跡地の再開発進みませんよ。

  76. 4441 匿名さん

    令和5年?
    築地市場がスマートに移転しててもオリンピックには間に合わなかったんですかね?
    大変な工事なんですね

  77. 4442 匿名さん

    興味あるけどな。環状2号線の状況。

  78. 4443 匿名さん

    築地跡はこれからの都心開発を左右しそう。

    売却か?国際展示場か?公園?
    まさかのIR?

    そこを走る環状2号
    交通網(地下鉄?)整備も含め気になりますね

  79. 4444 匿名さん

    しゃれ街条例 景観指針認可/東京都 内幸町一丁目再開発/日比谷公園と魅力、にぎわい創出
    https://www.kensetsunews.com/archives/609680

    東京都は10日、千代田区の内幸町地区6.5haを対象とした街並み景観ガイドラインを承認した。建物の配置やデザインなどを定めており、同地区はガイドラインに沿って街並みに調和した景観づくりを自主的に進めることができるようになる。隣接する日比谷公園と互いに魅力を高め合う景観の創出を目指す。

  80. 4445 匿名さん

    都心で総延床面積約110万㎡の計画!帝国ホテルも含む「日比谷の再開発」



    昔の地図、今後のパースを立体的に確認できます。

  81. 4446 匿名さん

    【東京ミッドタウン八重洲】「ブルガリホテル東京」進出予定地/八重洲二丁目北地区市街地再開発事業の建設状況(2021年8月28日)



    2022年8月竣工(予定)
    あと1年

  82. 4447 匿名さん

    ホテルとかこれからどうなんだろうね、かえって心配になってしまう。

  83. 4448 匿名さん

    >>4447 匿名さん
    新型コロナを薬局で買った「飲み薬」で治す時代は来るのか?治療薬開発の最前線
    https://www.fnn.jp/articles/-/237190

    治療薬が出回るようになるまで我慢だと思います。

  84. 4449 匿名さん

    >>4448 匿名さん
    薬は副作用があるものだし、そう簡単にはいかないでしょ。
    飲み薬といえば例のアビガン、ウイルスのパンデミックが起きるたびに何度も出てくるけれど、エボラとコロナで二敗しているわけで...政府が巨額の予算をかけて備蓄しているあの薬に関連したスキャンダルが週刊誌を賑わす日もくるかもしれないよ。

  85. 4450 匿名さん

    コロナは治療薬ができる前に弱毒化してただの風邪になる方が先だと思うな。

  86. 4451 匿名さん

    路線図2021改訂 ~高輪ゲートウェイ駅、虎ノ門ヒルズ駅他、改名駅へ対応~
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000082.000080271.html

  87. 4452 匿名さん

    >>4436 匿名さん

    週休二日制確保施行工事って書かれてる。
    作業時間20~6時か

  88. 4453 匿名さん

    確かに、コロナ後のインバウンドは読めないかな
    ホテル需要も

  89. 4454 匿名さん

    新型コロナ 「抗体カクテル」都が本腰 築地市場跡であす運用開始 重症化防ぐ「切り札」に 
    https://mainichi.jp/articles/20210919/ddl/k13/040/005000c

  90. 4455 匿名さん

    【テナント】汐留シティセンターなど都内1万5000坪解約、富士通 
    https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00761/

    厳しいですね

  91. 4456 匿名さん

    日比谷公園や小金井公園などで芝刈りロボ、ホンダ製を都内8施設で導入、毎日自動で芝を刈る
    https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/rob/18/00004/00056/

    芝刈りも自動ロボットの時代が来ましたね

  92. 4457 匿名さん

    ソフトバンクはじめ
    汐留は出入りが激しいですね

    電通さんは売却のみらしいが

  93. 4458 匿名さん

    電通はセールアンドリースバックでしょ

  94. 4459 匿名さん

    これからのオフィス需要読めるのかな?

    東京駅?浜松町駅?高輪ゲートウェイ駅?品川駅?

    どうだろう

  95. 4460 匿名さん

    富士通、汐留本社事務所で再生可能エネルギーの全量導入を開始
    https://pr.fujitsu.com/jp/news/2021/09/24.html

  96. 4461 匿名さん

    すくすくと育ってます!

  97. 4462 匿名さん

    どうぞ!

  98. 4463 匿名さん

    東京駅もいい感じ!

  99. 4464 匿名さん

    >>4461 匿名さん
    ありがとうございます。
    今日の写真、撮っておきました。下層はガラスパネル入ってますね。

    1. ありがとうございます。今日の写真、撮って...
  100. 4465 匿名さん

    >>4464 匿名さん
    下層

    1. 下層
  101. 4466 匿名さん

    交通結節点としての築地。道路・地下鉄・船着場+ヘリポート?
    https://ameblo.jp/kano-aoki/entry-12697767052.html

    中央区だけに任せると微妙になるから、東京都がしっかり意見してくれ。

  102. 4467 匿名さん

    ヘリポート?
    一般庶民には需要ある?

  103. 4468 匿名さん

    築地には要らないと思います。

  104. 4469 匿名さん

    >>4466 匿名さん
    センスないね。

  105. 4470 匿名さん

    築地跡地は都有地だけど
    コロナで財政厳しいみたいだから
    大手不動産(森ビルや建設連合)に売却とかしないと進まないかな?

    新規地下鉄とか言ってると10年以上かかりそう

  106. 4471 匿名さん

    築地跡地
    地下の形状は詳しくないが
    汐留とあわせて地下街でもつくれば
    地下鉄無くても人流出来そう
    JR新橋からも割と近そうな

    JR新橋東口再開発が上手く進めば
    出来ないかな?

  107. 4472 匿名さん

    築地市場に市場が戻ってくればいいと思うけど
    何を作っても失敗する気しかしないから

  108. 4473 坪単価比較中さん

    タワーマンションにすれば成功するよ

  109. 4474 匿名さん

    >>4471 匿名さん

    私も新橋・汐留の地下街と地下道で繋げて欲しいと思います。
    東は築地(浜離宮)まで、北は第一ホテルまで繋がってるけど日比谷まで
      現在の地下街 >>4001
    港区千代田区は連携とれそうだけど、港区中央区は上手く行きそうにないからなぁ。

  110. 4475 匿名さん

    築地~汐留~新橋~銀座~日比谷~東京駅
    繋いだら良いのに

  111. 4476 匿名さん

    汐留はオフィスもマンションも孤立しているので救済案が必要ですね。

  112. 4477 匿名さん

    築地(浜離宮)の方から歩いて汐留の地下街入ろうとすると、知ってる人は電通の所から入れるけど、あそこ分かりにくいんだよね。あの辺りも改善して欲しい。

  113. 4478 名無しさん

    築地跡地ねぇ、あそこは最高な場所にして最後の再開発場所なので300m級の超高層ビル4棟くらい建ててくれないかなぁ。
    あそこに高層ビルが建つと汐留の高層ビル群と繋がるんだよなぁ。

  114. 4479 匿名さん

    >>4478 名無しさん
    なんとなくだけど、もめにもめて、結局定価借地でイオンモールみたいなのができそう。

  115. 4480 匿名さん

    そこでIRですよ!

  116. 4481 匿名さん

    20階以上がホテル、19階から10階が野球場、9階から2階がサッカースタジアム、1階がショッピングモール、地階がカジノってのは悪くないと思います。で、世界中のお金持ちをタダで旅客機とリムジンでお出迎え。国賓待遇で博打をうってもらいます。

  117. 4482 匿名さん

    ジョイフル本田とコストコとメガドンキホーテ。意外といけると思う。

  118. 4483 匿名さん

    森ビルみたいに入ることにステイタスのあるオフィスビルでも建てれば良い
    80年で定借でね
    汐留と上手く連携も取れそうだけど

  119. 4484 匿名さん

    船便

    そういえば

    羽田空港に出来たホテル?との船便て

    運航している?

    竹芝や有明とかと結ぶとか?

  120. 4485 匿名さん

    浜松町西口地区に係る都市計画案の説明会



    動画になってます。
    意見書は10月11日まで。

  121. 4486 匿名さん

    >>4484 匿名さん

    羽田空港アクセス船

    竹芝地区の利便性向上のため、羽田空港と竹芝地区を結ぶ「羽田空港アクセス船」の実証実験を行っています。

    まだ、実証実験段階のようです。
    コロナ禍から改善されれば進むと思います。
    https://waters-takeshiba.jp/waterside/pier/

  122. 4487 匿名さん

    竹芝から葛西臨海公園(ディズニーランド)のルート、運行してるんですね。
    知りませんでした。

  123. 4488 匿名さん

    東京23区の大規模オフィスビル供給量調査 '21
    https://www.mori-trust.co.jp/pressrelease/2021/20210927.pdf

  124. 4489 匿名さん

    【移転】汐留シティセンターに汐留パートナーズなど
    https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00800/

    銀座から汐留へ

  125. 4490 匿名さん

    文化財庭園都市 オンライン開催(10月2日 土曜日) ZOOMウェビナー
    http://www.tokyo-park.or.jp/announcement/029/detail/49048.html

    【日時】10月2日(土)
    【時間】13:30~15:30

    先着500名まで無料

  126. 4491 Anonymous

    浜松町にツインタワー「芝浦一丁目プロジェクト」着工。東芝ビル建替
    https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1353980.html

    1. 浜松町にツインタワー「芝浦一丁目プロジェ...
  127. 4492 匿名さん

    >>4486 匿名さん

    彼女との初デートにに乗ってみます。

  128. 4493 匿名さん

    エンタテインメント拠点と何かね?

  129. 4494 匿名さん

    >>4493 匿名さん
    TBSがらみのシアターとかライブハウスなどです。

  130. 4495 匿名さん

    >>4493 匿名さん
    こちらも動画になってるんですね。
    わかりやすいです。

  131. 4496 匿名さん

    街を作る再開発は時間がかかりますな
    順番に、最初は住居を作ってから、というのも理にかなってる
    もう先までストーリーができているのに乗らないなんて

  132. 4497 匿名さん

    浜松町に竹芝

    変わりますね

    時代はまた湾岸ですか?

    中央区の晴海も気になりますが

  133. 4498 匿名さん

    都市再生特別地区(赤坂二丁目地区) 都市計画(素案)の概要
    https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshi...

    既出かもしれませんが、貼っときます。

  134. 4499 匿名さん

    晴海フラッグは再開したのかな?

  135. 4500 匿名さん

    【開発】神宮外苑は総延べ床56万m2超、2035年度に全体完成
    https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00814/

  136. 4501 匿名さん

    虎ノ門ヒルズ ステーションタワーの建設状況(2021年9月19日)



    結構出来てきました

  137. 4502 匿名さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  138. 4503 匿名さん

    動画リンクは読み込みが重くなるね。
    表示の改善出来ないのかな。

  139. 4504 マンション検討中さん

    三井さんの東京ドーム再開発に期待してます

  140. 4505 買い替え検討中さん

    >>4504 マンション検討中さん
    場所はつまらない後楽園

  141. 4506 匿名さん


    東京ドームを
    築地に

    どうかな?

  142. 4507 匿名さん

    要らない

  143. 4508 匿名さん

    浜松町二丁目地区再開発ビル 2026年12月完成予定
    https://shutten-watch.com/kantou/19463

    これ見ると、高層階は分譲って書かれてるけどホントかな?

  144. 4509 匿名さん

    駐車場地域ルール
    https://www.city.minato.tokyo.jp/koutsutaisaku/chuushajouchiikirule.ht...

    以前投稿されていましたが、港区のサイトに公開されていますので投稿しておきます。

  145. 4510 匿名さん

    >>4506 匿名さん

    アクセス悪くなるから却下
    今なら三田線で4駅で行けるのに

  146. 4511 匿名さん

    浜松町駅直結
    分譲マンション?
    単価凄そうだ

  147. 4512 匿名さん

    港区景観計画に定める色彩基準の解説
    https://www.city.minato.tokyo.jp/keikanshidou/kankyo-machi/toshikekaku...

    各エリアの色彩が示されています。
    神宮外苑銀杏並木、三田通り、大門通りは、ランドマークの眺望を際立たせる特別地区

    1. 港区景観計画に定める色彩基準の解説各エリ...
  148. 4513 匿名さん

    >>4512 匿名さん
    建築物等の景観協議 こちらの一部内容です。
    https://www.city.minato.tokyo.jp/keikanshidou/kankyo-machi/toshikekaku...

  149. 4514 匿名さん

    五輪務め終え次の出番待つ 築地市場跡にラッピング車両ずらり
    https://www.chunichi.co.jp/article/342857?rct=national

    大会車両は計3350台で、トヨタが無償提供した。
    中古市場に出るんでしょうね。

  150. 4515 検討板ユーザーさん

    >>4512 匿名さん
    ランドマークの眺望ではなく、ランドマークへの眺望です
    意味がだいぶ違います

  151. 4516 名無しさん

    日本人は裏原宿はお洒落な街だと言うけれど…
    海外じゃ電柱のある街がお洒落だなんて有り得ない。
    どこの発展途上国なんだよ、って馬鹿にされるのがオチ。
    東京都、日本政府の政治家達、そろそろ電柱の地中化本気で考えませんか?

    1. 日本人は裏原宿はお洒落な街だと言うけれど...
  152. 4517 名無しさん

    こっちの方が見やすいかな
    ヨーロッパじゃ電柱地中化がなんと100%
    電柱が全く存在しないと言う事。
    香港も100%。
    日本も100%とまでは言わないけど、せめて繁華街とかは地中化しようよ。

    1. こっちの方が見やすいかなヨーロッパじゃ電...
  153. 4518 匿名さん
  154. 4519 名無しさん

    高層ビルがどうだこうだとか言ってる以前の問題だよ、本当日本の電柱、電線問題は。
    これが若者に大人気でお洒落な街、下北沢の現実。
    こんな電線だらけの街が日本の、東京のお洒落な街の代表だなんて恥ずかしくて世界に言えないよ。
    ちょっとまじでみんなの力で変えようよ!

    1. 高層ビルがどうだこうだとか言ってる以前の...
  155. 4520 匿名さん
  156. 4521 匿名さん

    >>4519 名無しさん
    すみません、下北沢はこのスレッドの範囲外です。

    このスレッドのエリアは下記周辺
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/1/

  157. 4522 匿名さん

    大規模開発に伴い、電線の地中化され始めています。
    新橋駅周辺の地中化が一番難しいかもしれません。

    1. 大規模開発に伴い、電線の地中化され始めて...
  158. 4523 名無しさん

    >>4521 匿名さん
    都心の再開発のスレなんだから下北沢は都心なんだし問題無いんじゃないの?

  159. 4524 匿名さん

    >>4523 名無しさん

    このスレッドのエリアは下記周辺ですので、宜しくお願いします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/1/

  160. 4525 マンション掲示板さん

    大街区が優先されないのかとオモタが、
    大街区はその地図上の優先路線以外
    ほとんど済んでるんやね。

  161. 4526 匿名さん

    電柱気になるよね
    マンコミネガは気にならない見ただけど
    当たり前を疑えと思う
    ない世界を考えられないネガたち
    凄い細かいことは言うのにな

  162. 4527 匿名さん

    新橋周辺は
    小さなビルや路地が多いので再開発大変らしいです
    ニュー新橋ビルも部屋や店舗ごとに地権者がいらっしゃいますのでまとめるのが大変だとか(地権者100越?)

    水道管の経年劣化も大変ですから
    色々時間かかりそう




  163. 4528 名無しさん

    日本の政治家は電柱地中化はもう諦めてるね
    毎年電柱が増え続けてるのがその証拠

  164. 4529 匿名さん

    【新橋の歴史】
    サラリーマンの街、新橋の歴史を振り返りました。
    SL広場やニュー新橋ビルの昔の姿も紹介しています。



    面白いです。

  165. 4530 匿名さん

    >>4519 名無しさん
    下北は日本の代表するオシャレな街か 違うだろう。

  166. 4531 マンション掲示板さん

    江戸川・葛飾・足立・練馬・世田谷・大田、は
    都心じゃなく、23区外周ライン。

  167. 4532 評判気になるさん

    >>4530 匿名さん
    お洒落な街かはさておき、若者に大人気な街なのは間違い無いと思う

  168. 4533 検討板ユーザーさん

    >>4532 評判気になるさん
    世界に言っても誰も反応しないと思う

  169. 4534 匿名さん

    新虎通りが交通を分断しているから、デッキで汐留と繋げられたら人がうまく流れるのにな

  170. 4535 匿名さん

    現在、汐留と新橋はかなり広い地下街で繋がっています。
    後々、新橋と汐留はデッキでも繋がるようなことが書かれてました。

  171. 4536 匿名さん

    渋谷の裏側
    本当どこの発展途上国だよ

  172. 4537 通りがかりさん

    200m以上の高層ビル東京は香港より半分も少ないらしい
    世界第3位の経済大国日本の首都東京なんだからもっと沢山200m以上のビルを建てないと駄目だね

  173. 4538 匿名さん

    一番多い国はどこですか?日本は何番目でしょか

  174. 4539 ご近所さん

    >>4530 匿名さん

    下北は昔から、大学生と20代30代の独身から絶大な人気ですよ。

  175. 4540 匿名さん

    大学生の頃彼女とよく下北沢でデートしてました。

  176. 4541 匿名さん

    下北沢はマイナーな学生や変人が多かったですね。

  177. 4542 匿名さん

    UR 土地を一部取得 新橋駅西口再開発
    https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/211006500008.html

    どの辺りを取得したんでしょうか?

  178. 4543 匿名さん

    【売買】日本橋のオフィスビルを取得、高島屋
    https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00887/

  179. 4544 匿名さん

    2023年って直ぐだけど新橋が再開発されそうに見えない
    でも資料見るとされるんだな
    コリドーでナンパ待ちの女が男の値踏みしてるって本当か?

  180. 4545 匿名さん

    >>4544 匿名さん
    それ、情報古いです

  181. 4546 匿名さん

    環状2号のトンネルが完成したら
    華やかになりますか?
    まだまだコロナの影響ありますかね

  182. 4547 匿名さん

    新橋、虎ノ門、汐留に一体感
    良いですね

  183. 4548 匿名さん

    千代田区が地権者合意の割合を議会に“虚偽答弁” 東京・秋葉原再開発計画
    https://news.yahoo.co.jp/articles/94bdff07e10a4c6fe372f63a34488a9b5c37...

    ちょっと外れてるけど、このエリアも中々進みませんね。

  184. 4549 匿名さん

    何だよコリドーにスーパーカーで行けないじゃないか

  185. 4550 匿名さん

    >>4548 匿名さん
    こちらの方がわかりやすいかも
    http://www.kinyobi.co.jp/kinyobinews/2021/10/14/news-100/

  186. 4551 匿名さん

    >>4550 匿名さん
    あらら
    ニュー新橋ビルの地権者は大丈夫ですか?
    結構な人数らしいですかよね


  187. 4552 匿名さん

    千代田区ってほんとごちゃごちゃしているよね
    港区を見習って欲しい

  188. 4553 匿名さん

    港区でも
    新橋や浜松町はまだまだごちゃごちゃしてますよね

  189. 4554 名無しさん

    ごめんなさいなんでオワコン新橋にこれだけ情熱を捧げて語り合ってるの?

  190. 4555 匿名さん

    >>4553 匿名さん

    新橋とか浜松町みたいな環境の悪いとこじゃ
    港区に住む意味が無い。湾岸のほうがまだマシ。

  191. 4556 匿名さん

    新しい開発地だけでいいと思っちゃうんじゃない

  192. 4557 匿名さん

    >>4551 匿名さん
    ニュー新橋ビルは9割が準備組合に加入してます。それ以外の地権者をまとめる方が難しそうです。

  193. 4558 匿名さん

    新橋が港区内の地価№1です。

  194. 4559 匿名さん

    今年の港区地価ランキング

    1. 今年の港区地価ランキング
  195. 4560 匿名さん

    >>4554 名無しさん
    ここは都心の再開発スレですから、別スレ行かれた方が良いと思いますよ。

  196. 4561 名無しさん

    そう言や新宿西口のヨドバシカメラ、建て替えの話しどーなった?
    全然工事していないけど?

  197. 4562 匿名さん

    西新橋が上昇率1位だったような
    オワコンだったんですか?

  198. 4563 匿名さん

    都心不動産のことよくわかってない人なんでしょ。ほっとけば良いです。

  199. 4564 匿名さん

    既に再開発が始まっている
    東京、浜松町、田町、高輪ゲートウェイ、品川、虎ノ門、神谷町

    これから始まりそうなのが
    新橋、内幸町、有楽町

    ですかね?


  200. 4565 匿名さん

    赤坂も森トラストの赤坂2丁目プロジェクトが再開発着工済み、三菱TBSの赤坂7丁目北地区、野村日鉄興和の赤坂2,6丁目再開発はこれからです。
    虎ノ門もオークラ別館跡地がこれからです。

  201. 4566 名無しさん

    しかし皇居前が絶景なホテルだな
    1度は泊まってみたい

  202. 4567 匿名さん

    >>4564 匿名さん
    楽しみなのは六本木五丁目西地区かな。都市計画決定はいつ頃だろう?

  203. 4568 匿名さん

    >>4567 匿名さん
    都への都市計画提案は早ければ2年内のようです。森ビル関係者の話では住友は前のめり、森ビルは丁寧に進めたいという話でした。

  204. 4569 名無しさん

    本当待ち遠しいなぁ

  205. 4570 匿名さん

    >>4566 名無しさん
    パレスホテルのグランドキッチンも明るくて雰囲気良いですよ。都心で子連れでも入れる貴重なレストラン。

  206. 4571 名無しさん

    新宿西口ヨドバシカメラ詳しく知ってる人情報下さい
    宜しくお願い致します

  207. 4572 匿名さん

    >>4569 名無しさん
    確かに凄そう

  208. 4573 名無しさん

    最近お気に入りのユーチューバー
    東京中の再開発の様子を自転車で走りながら撮影してくれる
    ここの住人達ならきっと楽しめるはず

  209. 4574 匿名さん

    >>4573 名無しさん
    ありがとうございます。

  210. 4575 検討板ユーザーさん

    >>4574 匿名さん
    本人ですか?

  211. 4576 名無しさん

    最新の東京タワー

  212. 4577 匿名さん

    築地市場跡地開発に関する要望書を中央区長・中央区議会より都知事に内容修正のうえ提出
    https://blog.goo.ne.jp/kodomogenki/e/7ae8b210551f1781690845600e06c08f

    中央区は、港区とも連携して検討しろよ。

  213. 4578 匿名さん

    東京駅八重洲口「新バスターミナル」でどう変わる
    https://toyokeizai.net/articles/-/463568?utm_source=rss&utm_medium=htt...

  214. 4579 匿名さん

    皆さんも既にご存知かもしれませんが、日本武道館近くの九段下のホテルグランドパレス跡地はマンションになるみたいですね。高そうですね。

  215. 4580 匿名さん

    >>4579 匿名さん
    分譲で出るんですか?

  216. 4581 匿名さん

    >>4580 匿名さん

    分譲かどうか現段階では分かりませんが、三菱地所レジデンスが入った複合型開発なので、住居エリアは出来そうですね。九段下駅から徒歩1分の立地は希少ですね。

    https://www.ryutsuu.biz/store/n093014.html

  217. 4582 名無しさん

    九段下は騒音に悩まされるので駄目
    街宣右翼の騒音で頭やられる

  218. 4583 マンション検討中さん

    オシャレでも無いし九段下にはなにも魅力ない。
    武道館近いだけだな。

  219. 4584 匿名さん

    東京タワー地区、三井不動産が再開発検討 10年後めど
    https://headtopics.com/jp/264812014012479489032-22248849

    竹芝/浜松町の再開発?虎麻ヒルズ、虎ノ門ヒルズ再開発。その間を繋ぐ今回の東京タワー一帯開発。 加えて、隣接の東京プリンス/芝公園一帯も再開発計画あるし、大トリで近い将来六本木五丁目/第二六本木ヒルズが来る。 港区の海側から内陸へと巨大再開発が複数連なる、港区再開発ベルト地帯

  220. 4585 匿名さん
  221. 4586 匿名さん

    メルパルク東京(郵便貯金会館) 1971年~
    芝パークビル(軍艦ビル) 1982年~
    あの辺りも芝公園再開発に合わせて、何かあっても良さそうな気がする。

  222. 4587 匿名さん

    >>4586 匿名さん
    立地と広さ、環境も素晴らしい

  223. 4588 マンション検討中さん

    お台場からの景色

  224. 4589 通りがかりさん

    東京3代再開発

  225. 4590 匿名さん

    六本木5丁目辺りの雑居ビルは早く再開発して綺麗にして欲しい。

  226. 4591 匿名さん

    >>4584 匿名さん
    丁度建て替え時期に来てる都心部の再開発が次から次に出てきますね。

  227. 4592 評判気になるさん

    >>4590 匿名さん
    六本木周辺は低層雑居ビル多いね

  228. 4593 匿名さん

    10年後が楽しみだな
    私はずっと住めるように購入したけど、つなぎで転売目的の人は、買い替えの頃にはもう買えなくなるかもね

  229. 4594 匿名さん

    東京ドームの再開発は、文京区のマンション価格に影響しますか?

  230. 4595 匿名さん

    >>4585 匿名さん
    西武ではなく三井なんだ。意外。西武は品川駅高輪口再開発で手いっぱいなのかしら。

  231. 4596 検討板ユーザーさん

    >>4594 匿名さん
    外側の話は知らんけど、中野とか豊洲とか参考にすればいいんじゃないか。
    >>4595 匿名さん
    西武が絡むとすれば芝公園再開発。
    三井は東京タワー再開発を委託される格好になりそうだね。

  232. 4597 名無しさん

    竹芝凄いお洒落
    まだまだ竹芝は再開発する?

  233. 4598 匿名さん

    >>4595 匿名さん
    西武は、昨年過去最高赤字で保有資産を殆ど売却したばかりだろ。
    西武には無理。

  234. 4599 匿名さん

    >>4596 検討板ユーザーさん
    西武は、プリンスパークタワーも売却進めてるから、芝公園開発にかかわらないと思います。

  235. 4600 匿名さん

    >>4599 匿名さん
    東京プリンスの方だけ関わると思います。

  236. 4601 匿名さん

    「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業」 市街地再開発組合設立のお知らせ ~東京駅前・八重洲にて東京の都市再生に貢献するサスティナブルな街づくりを実現~

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000137.000033147.html

    組合が認可設立だって。
    新橋、日比谷、有楽町、八重洲と再開発だらけですな。
    言うて東京のど真ん中だもんな。

  237. 4602 匿名さん

    【開発】Ginza Sony Park跡地で新ビル、ソニー企業
    https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00969/

  238. 4603 匿名さん

    都心・臨海地下鉄新線推進大会2021の開催
    https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kankyo/keikaku/toshin_rinkai_tikatetu...

    このサイトの方はあまり関心ないかもしれませんが、銀座で開催されるようです。

  239. 4604 匿名さん

    いやはや
    東京の再開発は凄まじいですね

  240. 4605 マンション検討中さん

    ここも竹芝なんだきなんだけど景色がヤバ過ぎる

  241. 4606 匿名さん

    >>4605 マンション検討中さん
    ブリリア浜離宮が建つと、眺望無くなるんじゃないのか?

  242. 4607 マンション検討中さん

    もっともっと200mビルちょーだい

  243. 4608 匿名さん

    令和3年11月21日(日曜)大震災の発生を想定し都内各所で交通規制を実施します。交通規制中は、周辺道路の混雑が予想されます。
    https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/kotsu/doro/regulation/bosaikun...

    こんな時期に何故やるんでしょうか?

    1. 令和3年11月21日(日曜)大震災の発生...
  244. 4609 匿名さん

    結構大規模ですね

  245. 4610 匿名さん

    >>4594 匿名さん

    水道橋と後楽園に影響する

  246. 4611 通りがかりさん

    新宿駅西南口地区(京王・JR)と京橋三丁目東地区(東京建物)が国家戦略特区の都市再生プロジェクトに追加されました。https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/211028goudoukuikikaigi.html

  247. 4612 匿名さん

    ここまでの書き込みを総合すると、今後予定されている山手線内側の大規模再開発は、日比谷、芝公園、後楽園辺りでしょうか? 山手線外側ですが、築地市場跡地も再開発されるのでしょうか?

  248. 4613 匿名さん

    >>4599 匿名さん

    ☆☆☆☆☆ ザ・プリンスギャラリー 東京紀尾井町
    ☆☆☆☆  ザ・プリンス さくらタワー東京  ザ・プリンス パークタワー東京
    ☆☆☆   グランドプリンス
    ☆☆    プリンスホテル

    こんな感じ?
    西武は、プリンスパークタワーを手放すくらいだし、先日建設子会社も売却してたからホントに厳しいんだろうな

  249. 4614 名無しさん

    このビルが解体されるそうですね
    200m以上のビルを期待したいですね
    また丸の内、有楽町辺りが賑わいそうですね

    1. このビルが解体されるそうですね200m以...
  250. 4615 匿名さん

    西武は
    品川(高輪)の開発大丈夫なのかな?

  251. 4616 名無しさん

    今TVタックルで上海の街の様子映してたけどなんか東京がいくら高層ビル建てても上海には敵わないなぁと思った

  252. 4617 通りがかりさん

    港区の環境アセスメントです。https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidouasesutan/shinagawaekiki....

    品川駅前というか高輪ゲートウェイ駅前にはまだ超高層ビルを建てる計画があったのですね。品川駅周辺は新たに、今回含めて10棟の超高層ビルが建つらしいです。まだ、プリンセスホテル辺りの詳細は分かりませんが、それも含めて怒涛の建設ラッシュですね。

  253. 4618 匿名さん

    品川エリアの話題は、専用の別スレがありますので、そちらでお願いします。

  254. 4619 口コミ知りたいさん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  255. 4620 匿名さん

    芝浦下水場から南側は都心とは呼べない気もします。

  256. 4621 匿名さん

    ここの都心の定義は首都高速都心環状線内側とそこに隣接するエリアなので、港南や高輪は対象外です。世間的に都心とされることもある青山、渋谷、四谷、飯田橋、秋葉原、箱崎、月島、勝どきも対象外になります。

  257. 4622 匿名さん

    >>4621 匿名さん

    神田駅周辺で計画されている大規模再開発は対象になりますか?

  258. 4623 匿名さん

    神田はC1隣接エリアだから対象でしょ。

  259. 4624 匿名さん

    神田駅前が綺麗に再開発されちゃったら、味気ない街になっちゃうね。品川駅周辺みたいに。

  260. 4625 匿名さん

    >>4624 匿名さん
    神田が今計画されてる再開発やっても綺麗になることは無いし、湾岸みたいに殺風景にもならないので、品川駅(港南口)周辺のようにはならないでしょう。

  261. 4626 匿名さん

    話題が少しずれるけど、下記の山手線各駅代表の用心棒が戦う漫画
    最初は、神田vs品川です。神田の用心棒強いです。

    東京決闘環状戦
    https://mangahot.jp/site/works/z_R0166

  262. 4627 匿名さん

    >>4626 匿名さん

    神田、強えー!
    決戦会場で神田明神を壊しちゃったけど笑

  263. 4628 マンコミュファンさん

    >>4621 匿名さん
    青山、渋谷、よつや、飯田橋、秋葉原、箱崎、月島、勝どきも対象外になります。

    ではこれらの再開発のスレはどこかにあります?

  264. 4629 匿名さん

    なぜ四谷が平仮名なのか。

  265. 4630 匿名さん

    >>4625 匿名さん

    神田駅の周辺は、あのカオスな感じが魅力なのにねー。新橋駅周辺も八重洲もしかり。無味乾燥な再開発のせいで、サラリーマンの止まり木がなくなるのは寂しいよ。

  266. 4631 匿名さん

    港南は食肉市場のイメージが強いんだよな。そもそもあの辺は都心とは呼べないです。

  267. 4632 匿名さん

    >>4630 匿名さん
    有楽町もね。

  268. 4633 匿名さん

    >>4632 匿名さん
    有楽町は、ガード下のミルクワンタンのお店がなくなってしまいました。あとは駅前の交通会館の地下にかろうじて、飲んべえの止まり木的なカオスが残っています。

  269. 4634 匿名さん

    >>4614 名無しさん

    有楽町の再開発は、大手町、丸ノ内を含む大丸有地区の仕上げの開発です。東電本店から帝国ホテルにかけての大規模再開発もある日比谷地区を含めて、あの辺りは様変わりしそうです。

  270. 4635 匿名さん

    有楽町
    旧都庁の跡地もう決まった?

  271. 4636 匿名さん

    >>4628 マンコミュファンさん
    そのエリアの情報交換を本当にしたいのなら、自分で作成して下さい。
    副都心スレは、書き込み少なくて無くなったと思います。
    渋谷の再開発はエリアが広いので書き込む人多いと思いますよ。

  272. 4637 匿名さん

    赤坂二・六丁目地区開発計画
    https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B5%A4%E5%9D%82%E4%BA%8C%E3%83%BB%E5%...

    wiki登録されてます。資料もリンクしてます。

  273. 4638 匿名さん

    >>4635 匿名さん

    東京国際フォーラムですか?

  274. 4639 匿名さん

    >>4638 匿名さん
    交通会館の北側です。
    広大な空き地(駐車場)だったような気がします。

  275. 4640 匿名さん

    巨大な無印のあったところですかね

  276. 4641 匿名さん

    >>4639 匿名さん

    ロフトや無印があったところですね。JRの線路の西側(都庁第一本庁舎などがあった場所)は国際フォーラムができましたが、ロフトや無印があった東側(都庁第二本庁舎などがあった場所)の再開発は進んでいないですね。いまは、皇居側の丸の内警察署の建て替えに伴い、無印などのあった建物の後ろのビルは、警察署の仮庁舎として使われています。

  277. 4642 匿名さん

    八重洲の超高層3棟目が本格始動、「日八京」連携の20年代新ステージが進む
    https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00260/

    XTECHの記事になってるから貼っときます。

  278. 4643 匿名さん

    >>4641 匿名さん
    ありがとうございます。
    物凄く良い立地なのに中々進まないので何かあるのか?と思ってました。
    持ち主は東京都ですかね?
    結構な規模の敷地だと思います


  279. 4644 匿名さん

    有楽町駅
    再開発の計画があったような気がします。

  280. 4645 匿名さん

    >>4644 匿名さん

    有楽町を通る東京高速道路を緑地化する計画もあるよね。

  281. 4646 匿名さん

    進行状況

    1. 進行状況
  282. 4647 匿名さん

    京橋~有楽町~銀座8丁目
    このルート
    全部緑地歩道?

  283. 4648 匿名さん

    東京タワーや帝国ホテル、「2030年の東京」に向けた再開発に期待
    https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00138/110200909/

    東京タワーを含む周辺の土地を所有・運営するTOKYO TOWER(東京・港)は、21年春から三井不動産と勉強会を行ってきた。対象は東京タワー周辺の約2万5000m2で、早ければ30年前後に新施設の完成を目指す。

    「帝国ホテル 東京」新本館のデザインアーキテクトに、40代前半の建築家・田根剛氏

  284. 4649 匿名さん

    新橋駅西口再開発竣工は最速でも2030年以降か 事業者計画
    https://dorattara.hatenablog.com/entry/20211106/1636124400

    まとめられてます。

  285. 4650 マンション検討中さん

    大阪人が見たら発狂してしまう東京の風景

  286. 4651 匿名さん

    第1回 千代田区都市計画審議会地区計画の見直し方針策定検討部会を開催しました
    https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/chikukeikaku-min...

    資料4-2 地区計画決定地区(地図)
    https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/27618/shiryo-4-2.pdf

  287. 4652 匿名さん

    https://www.dimora.jp/digital-program/276721-8228/?areaId=03
    今週のじゅん散歩
    昨日は、神宮外苑でした。
    水曜日は、日比谷~大手町

  288. 4653 マンション検討中さん

    関西人が見たら発狂するレベルの綺麗な六本木のイルミネーション

  289. 4654 口コミ知りたいさん

    「(仮称)内幸町一丁目街区 開発計画(中地区)」環境影響評価書案に係る見解書が提出されました。
    https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/reading_guide/oshirase...

    「(仮称)内幸町一丁目街区 開発計画(北地区)」環境影響評価書案に係る見解書が提出されました。
    https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/reading_guide/oshirase...

    「(仮称)内幸町一丁目街区 開発計画(南地区)」環境影響評価書案に係る見解書が提出されました。
    https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/reading_guide/oshirase...

    リンクしてる資料をダウンロードしても真っ白なんですが、閲覧しに出向かないと駄目なのかな?

  290. 4655 匿名さん

    >>4654 口コミ知りたいりたいさん
    Crome,Edge環境では駄目のようです。
    IE環境なら読めるようです。

  291. 4656 匿名さん

    コピー禁止になってるので文章で。
    北地区の北西部で、日比谷駅と地下で接続させ、特例都道日比谷芝浦線(日比谷通り)
    沿いに中地区・南地区を経由して、内幸町駅へ通行できる歩行者通路を整備する予定。
    計画地の中央付近には、有楽町方面と新橋方面を南北でつなぐ歩行者ネットワークを整備する。

    と書かれている。地下道出来そうだし、あの辺りを東西南北方向に移動できると便利
    になりそう。

  292. 4657 匿名さん

    新橋駅エリアの再開発で、地下道で繋げてほしい。

  293. 4658 マンション検討中さん

    マジでこのマンション景色がヤバ過ぎ

  294. 4659 匿名さん

    >>4658 マンション検討中さん

    部屋で真正面から見えるパークコート浜離宮の方が絶景ですよ。

  295. 4660 匿名さん

    >>4657 匿名さん
    霞が関、内幸町、日比谷、新橋が地下で繋がるとほんと便利になりそうです。

  296. 4661 マンション検討中さん

    >>4659 匿名さん
    これですね!
    確かにヤバい絶景
    住みたくなったw


  297. 4662 匿名さん

    >>4660 匿名さん

    日比谷から地下で新橋や霞が関までつながったら、東銀座から、ゆくゆくは茅場町まで地下でつながることになり、超巨大な地下街が形成されますね(゜_゜;)

  298. 4663 匿名さん

    暑い夏や、寒い冬、雨・雪の時は地下道便利ですからね。

  299. 4664 匿名さん
  300. 4665 匿名さん

    ちょっと外れてるけど書き込んでおきます。

    都立明治公園・代々木公園のPark-PFI事業設置等予定者と提案概要を東京都が発表
    https://mag.tecture.jp/culture/20211111-45229/

  301. 4666 匿名さん

    芝公園の再開発概要早く出てこないかな。

  302. 4667 通りがかりさん

    虎ノ門一丁目東地区の環境アセスメントが出ていました。面白いデザインですし、緑化率が高い。https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidouasesutan/toranomonhigash...

    1. 虎ノ門一丁目東地区の環境アセスメントが出...
  303. 4668 匿名さん

    >>4667 通りがかりさん
    あの区画、1つのビルにまとめられるんですね。
    雪崩式に建て替えが進みますね。

  304. 4669 匿名さん

    新橋田村町地区の「日比谷FORT TOWER」が138mで建て替わりましたが、ここは180mですね。

  305. 4670 匿名さん

    隣の東京虎ノ門グローバルスクエアが119mだから少し高めだな。

  306. 4671 匿名さん

    >>4667 通りがかりさん
    場所はココね


    1. 場所はココね
  307. 4672 匿名さん

    芝浦1丁目
    さすがに圧巻
    右手に見えるシーバンスも
    左手に見える東京ガスも
    それぞれ100m超

    高さも太さも凄い

    1. 芝浦1丁目さすがに圧巻右手に見えるシーバ...
  308. 4673 名無しさん

    東京ヤバ過ぎ

  309. 4674 匿名さん

    >>4673 名無しさん

    どこもかしこも、アホのようにビルをつくるね。どうせ作るなら、意匠をこらせばいいのに、つまらないデザインのビルばかり。オフィスは空室だらけになるだろうし、建築費が高騰している中、そんな建築費があれば、もっと別なところに投資すればいいのに。

  310. 4675 匿名さん

    >>4672 匿名さん

    なんだよ、このカッコ悪いビルは。

  311. 4676 匿名さん

    >>4672 匿名さん
    中々素敵なビルになりそうですね

  312. 4677 匿名さん

    >>4676 匿名さん

    まったくセンスのない外観だと思うのは私だけでしょうか。。

  313. 4678 匿名さん

    >>4664 匿名さん
    https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/01051/

    西武は体力あるのだろうか?

  314. 4679 匿名さん

    芝浦1丁目って
    確か
    ワールド・トレード・センター
    を設計した方

  315. 4680 マンション掲示板さん

    >>4672 匿名さん
    このビルどーなの?
    実際に見て見ないと評価出来ないビルだな

  316. 4681 マンション掲示板さん

    >>4675 匿名さん
    んーやっぱり微妙


    1. んーやっぱり微妙
  317. 4682 匿名さん

    格好いいかどうかは個人の主観です。
    建設的な書き込み宜しくお願いします。

  318. 4683 マンション掲示板さん

    >>4682 匿名さん

    あのー、管理人の方ですか?

  319. 4684 匿名さん

    環2築地区間の車両ルート、仮設道路から本線側道位置に移行開始 2021年11月13日から
    https://dorattara.hatenablog.com/entry/20211114/1636815600

    年内には切り替え終了するようです

  320. 4685 匿名さん

    >>4682 匿名さん

    ビルの外観の善し悪しを論ずることは建設的ではないということでしょうか? 周りの光景との調和は、再開発において重要な要素のひとつだと思います。

  321. 4686 マンション掲示板さん

    >>4685 匿名さん
    はい、私もそう思います。
    ビルに対して格好いいかっこ悪い言うのは当然書き込みの自由だと思います。

  322. 4687 匿名さん

    あくまでイメージですからね
    芝浦1丁目再開発(野村)の完成は

    浜松町1丁目(世界貿易)
    浜松町1丁目(日生)
    海岸1丁目(東急)
    海岸1丁目(四季)
    JR浜松町駅
    モノレール浜松町
    ら一体完成後です。

    周りも風景も変わってますよね

  323. 4688 匿名さん

    大丸有に続いて浜松町の周りも一変しますね。

  324. 4689 匿名さん

    浜松町駅周辺

    200m超クラスが新規5棟

    さすがに激変ですね

  325. 4690 匿名さん

    >>4687 匿名さん

    イメージも何も、あんなでっかい不格好なビルをあの場所に建てようとイメージにするセンスがよく理解できないです。バブル時代の象徴のようなビルで、「いつの時代だよー」とツッコミたくなる外観ではないでしょうか。まあ、大企業が決めたことだから、このまま進むのでしょうが、本当にセンスないと私は思います。これをセンスあると思う方も、センスないと思います。

  326. 4691 匿名さん

    >>4690 匿名さん
    建設的な意見をと書き込んだと思うのですが。
    センスがないというのなら、どういう風にして欲しいと書き込んでください。
    あなたが建設資金出しているのなら別ですが。

  327. 4692 匿名さん

    >>4691 匿名さん

    4691さんを不快にさせてしまい、お詫びいたしまし。八重洲とかもそうですが、最近の再開発は、背丈が高いだけの無味乾燥なビルしか建てないことに、私は疑問を感じて書き込みました。言葉づかいが悪く、申し訳ありませんでした。浜松町駅周辺だって、こんなに高層ビルを建ててどうするのか。コロナとは別のパンデミックが起きたとき、オフィスやショップで床を埋められるのでしょうか? もっと低層でかつ安定賃料が見込める施設とかのほうがいいのかなとか考えています(具体的なことが提案できずにすみません)

    私はしがない一般市民のため建設資金なんぞ生まれ変わっても出せない身分ですが、街の光景をぶち壊す無駄な再開発は、そろそろ見直すべきなのかなと考えています。ただ私個人の意見であって、このスレで議論が盛り上がればと願っています。

  328. 4693 匿名さん

    確かに圧倒的な高さですね
    隣のシーバンス2棟やGFTも小さく見えますよね。
    若干目立つような描写かもしれませんが複合型施設(ホテル、住居、オフィス、商業)の様ですので野村のセンスを期待しましょう。

    1. 確かに圧倒的な高さですね隣のシーバンス2...
  329. 4694 匿名さん

    世界貿易センタービルも
    当初無かったホテルを増設(高さ変更)して
    モノレール棟の上に緑地や広場等にと変更してます。

    コロナの影響なのか?
    わかりませんが


    1. 世界貿易センタービルも当初無かったホテル...
  330. 4695 匿名さん

    芝浦1丁目の運河側の足元と
    JR(モノレール)側の足元
    さて、実際の完成はどんな感じでしょうね
    色々変わってくるでしょうけど

    1. 芝浦1丁目の運河側の足元とJR(モノレー...
  331. 4696 匿名さん

    東芝ビル~シーバンス
    浜松町駅から直結しているにも関わらず、少し寂しいイメージでした。
    新しい芝浦1丁目計画だと
    芝離宮とJRの間に遊歩道が出来るとか
    中々素晴らしいアイデア
    現在途中迄完成している竹芝から浜松町駅迄の遊歩道と合わせると
    回遊出来る様です
    都心にあるオアシスですね

  332. 4697 匿名さん

    あのー、芝浦はここのスレでいう対象エリアの外では。別のスレでお願いします。

  333. 4698 匿名さん

    >>4693 匿名さん

    カッコ悪い。

  334. 4699 検討板ユーザーさん

    >>4693 匿名さん
    レインボーブリッジからの眺めは良くなりそう

  335. 4700 検討板ユーザーさん

    >>4697 匿名さん

    ごめんなさい誘導お願いします
    あとこのスレは主に何区の再開発スレですか?

  336. 4701 匿名さん

    >>4697 匿名さん
    浜松町駅から直結だから大丈夫かなと思ったのですが
    首都高越えたら駄目でしたかね


  337. 4702 匿名さん

    エリアは大丈夫ですが、例の品川ポジの方が荒らしに来ているようですので、安い挑発に乗らずにスルーするか削除依頼して下さい。

  338. 4703 匿名さん

    >>4700 検討板ユーザーさん

    このスレッドのエリアは下記周辺ですので、宜しくお願いします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/1/

  339. 4704 匿名さん

    そうですね
    薄いグレーのラインが首都高
    芝浦1丁目計画はちょっとエリア外
    かな
    確かに荒らされるのは避けたい



    1. そうですね薄いグレーのラインが首都高芝浦...
  340. 4705 評判気になるさん

    クレアタワーからの東京タワービュー
    朝日放送ラジオ東京支社から

    増上寺越し綺麗だね
    再開発で建つタワーのビューもこんな感じだろう
    これは価値あるぞ

    1. クレアタワーからの東京タワービュー朝日放...
  341. 4706 匿名さん

    >>4646 匿名さん
    進行状況

    1. 進行状況
  342. 4707 匿名さん

    三菱地所、TBSHD/赤坂二・六丁目地区開発(東京都港区)/国家戦略特区に認定
    https://www.decn.co.jp/?p=123886

  343. 4708 匿名さん

    【TBS村】赤坂エンタテインメントシティ赤坂二・六丁目開発計画



    映像にしてくれています。

  344. 4709 匿名さん

    東京駅丸の内口「日本の中枢」に足りないのは何か
    華やかな「赤レンガ駅舎側」寂しく感じる部分も
    https://toyokeizai.net/articles/-/470052

    今日、人手が結構多かった気がしたけど、あれ以上集客したいんだろうか。

  345. 4710 匿名さん

    プロ野球では
    ヤクルト対オリックス
    素晴らしい試合でした。

    そういえば
    ヤクルト本社は竹芝に移転
    オリックス本社も貿易センター南館に移転

    いやはや近いところで対決してますね

  346. 4711 マンコミュファンさん

    >>4703 匿名さん
    それ以外の再開発は書く場所が無いの?
    もうここに書く事OKにしようよ。

  347. 4712 匿名さん

    >>4711 マンコミュファンさん

    別スレ作ってください。
    荒らしなら削除依頼します。

  348. 4713 匿名さん

    港区 愛宕地区再開発事業/都計決定案を策定/160m超高層ビル計画
    https://www.kensetsunews.com/archives/636256

  349. 4714 匿名さん

    東宝ツインタワービル再開発計画の進捗状況 2021年11月11日
    https://blog.goo.ne.jp/midorigf2/e/0079dc2c6275505240794ecad2e73436?fm...

    あと1年半くらいです。

  350. 4715 匿名さん

    日比谷公園と芝公園は行き来しやすいようにとかなかったっけ?
    都心の公園をつなぐ的な

  351. 4716 匿名さん
  352. 4717 匿名さん

    もしかして汐留駅と新橋駅って地下でつながっているの?

  353. 4718 匿名さん

    >>4717 匿名さん

    繋がってます。灰色部が地下道・地下街です。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/4001/

  354. 4719 匿名さん

    >>4718 匿名さん

    初めて知りました。
    新虎だけが、あらゆる方面から交差点で分断されているのですね。
    3車線で交通量多いとこだと渡るの面倒になるよね。

  355. 4720 匿名さん

    >>4719 匿名さん

    地上も地下もデッキでも繋がっています

  356. 4721 匿名さん

    新虎通りは地上での通りの名称ですが、環状2号線は地下道で築地手前で地上に出る設定です。

  357. 4722 匿名さん

    >>4721 匿名さん
    確かに、環状2号線は虎ノ門から築地まで地下となっています。
    https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/content/000005397.pdf

  358. 4723 マンション検討中さん

    丸ビルに展望台があるの初めて知った

    1. 丸ビルに展望台があるの初めて知った
  359. 4724 匿名さん

    今買うなら都心物件しか無いのにな
    希少性のない量産型ザクを買い漁る人達

  360. 4725 マンション検討中さん

    神様仏様森ビル様のお言葉

  361. 4726 匿名さん

    >>4725 マンション検討中さん
    30分のインタビュー凄い。
    1/1000サイズの東京模型を見てみたいです。

  362. 4727 名無しさん

    おー凄ゲー森ビル社長が六本木5丁目の再開発語ってるよ

  363. 4728 匿名さん

    >>4725 マンション検討中さん
    これ一昨年のインタビューでは?

  364. 4729 匿名さん

    新虎通り
    地下道開通したら
    穏やかなストリートになりそう

  365. 4730 マンション検討中さん

    六本木3丁目計画ってなに?
    エロい人教えて?

  366. 4731 匿名さん

    >>4720 匿名さん
    カレッタ汐留前の広場で写真撮りました。
    今年はクリスマスの装飾行わないんですね。
    地下、地上、デッキ、その上にゆりかもめが通っている写真です。
    右の地下道行くと日テレ、新橋駅方面、左に進むと汐留駅です。

    1. カレッタ汐留前の広場で写真撮りました。今...
  367. 4732 匿名さん

    環状2号線の築地側にようやくトンネル入口の穴が見えてきました。

    1. 環状2号線の築地側にようやくトンネル入口...
  368. 4733 匿名さん

    浜離宮前の首都高速環状線上の空き地です。
    ここが緑地化されると思うのですが、埋設物の調査を行っていました。

    1. 浜離宮前の首都高速環状線上の空き地です。...
  369. 4734 匿名さん

    築地跡地はこんな感じです。

    1. 築地跡地はこんな感じです。
  370. 4735 通りがかりさん

    >>4734 匿名さん
    都心、水際、銀座至近、相当なポテンシャルを感じます。何を作るべきか?東京人、日本人の想像力が試されますね。

  371. 4736 匿名さん

    >>4730 マンション検討中さん

    >>4730 マンション検討中さん
    六本木3丁目計画ってなに?

    六本木三丁目中央地区の再開発準備組合の話のことじゃないかな。
    http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2021/03/post-6a549f.ht...

    3丁目の北側半分は多分化けるよ。森ビルの社宅もあるから、その辺りでマンションくらい建てそうだし、他にも大手デベのマンション建て替え予定がありそうっていう噂もある。
    虎麻にも5丁目再開発にも近いし、高台もある。低地に商業ビル、高台にマンションの大街区パターンの開発手法が使える。

  372. 4737 名無しさん

    築地跡地って高層ビル立てないんでしょ?
    勿体ないなぁ

  373. 4738 匿名さん

    >>4737 名無しさん

    築地跡地に高層ビルなんか建てちゃったら、想像力のないアホ日本人に思われてしまう。再開発=高層ビルと発想するなんて、想像力が乏しすぎる。

  374. 4739 匿名さん

    築地跡地は、大きな公園にして、水辺に高級ホテルという形式で良い気がする。

  375. 4740 坪単価比較中さん

    国土交通省 ミズベリング・プロジェクトの取組について

    https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000633484.pdf

  376. 4741 匿名さん

    >>4737 名無しさん

    タワマンとか高層ビルの再開発とか、馬鹿のひとつ覚えのように、墓場のような無機質な高層建築物が都内に多すぎる。馬鹿と煙は高いところに上るとは、言い得て妙だよ。この築地跡地には、前列にとらわれない賢い再開発を望みたい。

  377. 4742 通りがかりさん

    デザインが良いなら、超高層ビルがあっても良いんじゃないですか?
    最近の資料では、制限高さとして210~220mが記されているけど、緩和策で突破される可能性もあると思います。エリア別に用途が違うから、超高層ビルが密集みたいなのは想定していないと思います。

    多分、超高層ビルを建てないと採算が取れないですもんね。広い緑化を保つために超高層ビルが建てられますし、上のコメントで言われている再開発って、ハドソンヤードみたいな再開発は嫌ということですよね。

  378. 4743 通りがかりさん

    >>4742 通りがかりさん
    ハドソンヤードも面白そうだけど、とにかく、最先端の川沿い大都市であるNYは参考になりますね。
    https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1218925.html

  379. 4744 匿名さん

    >>4742 通りがかりさん

    最近の高層ビルでデザインのいいビルなんてありますか? みんな同じような、つまやない外観のビルばかりですよね。例えば、大手町や丸の内で特徴的な外観のビルは?と聞かれて答えられますか?

    丸の内の東京海上日動ビル本館のような特徴的なビルが少なくなり、都心の再開発は本当につまらないと思います。

  380. 4745 坪単価比較中さん

    浜松町二丁目4地区A街区開発/世界貿易センタービル跡地の施工予定者は鹿島に [2021年12月1日4面]

    https://www.decn.co.jp/?p=124103

  381. 4746 ご近所さん

    コリドーに続きバブルっすな。

    VIPラウンジ&クラブ「RAISE」、東急プラザ銀座に12月3日(金)グランドオープン
    ■国内屈指のラクジュアリーマーケットの中心に実現した“大規模なクラブ”

    https://www.jiji.com/jc/article?k=000000002.000090019&g=prt

    主要なクラブが渋谷・六本木・西麻布に集中する中、ハイエンドな遊びを望む大人に向けて、ついに銀座エリアに本格 的なサウンドと光のエンターテインメントを提供するナイトクラブが誕生。丸の内、日本橋、虎ノ門、浜松町などでデ イタイムを過ごすビジネスパーソンから富裕層をターゲットにしています。さらに電車でのアクセスも良好。丸ノ内 線・日比谷線銀座線とも地下コンコースで直結しており、都内近郊はもちろん各方面からのお客様も訪れやすいロケ ーションです。

  382. 4747 通りがかりさん

    >>4744 匿名さん

    なぜ、大手町や丸ノ内に限定にされるのですか?築地は違う場所です。

    挙げるとしたら虎ノ門一・二丁目や虎ノ門一丁目東地区、虎ノ門・麻布台やトーチタワー、渋谷二丁目やフクラス、日本橋一丁目中地区や新宿小田急建替え、ブリリアタワー堂島等はまだ未着工や建設中であったりするものの良いと感じます。
    竣工しているものはコクーンタワーや電通ビル、探せばいくらでもあると思います。
    昔より、格段にデザインは良くなったと感じます。
    箱型であっても、名古屋ビルヂングや中之島フェスティバルタワーにも壁面で特徴を付けているビルはあります。
    また、福岡の天神や博多は規模が100m前後であるものの、デザイン性が高い建物を造るよう指針があり、特徴的な建物が増えています。

  383. 4748 匿名さん

    >>4747 通りがかりさん

    そうかな? 最近の高層ビルのデザインはどれも個性がなく、コンクリートとガラスの固まりにしか見えないけど。築地に高層ビルなんか建てたら、がっかり。

  384. 4749 坪単価比較中さん

    築地は公園でいいと思う
    その方が、資産価値も上がるぞ
    オフィスなんてよそに任せとけばいい
    東京都の管理なんだから公益でも構わないでしょ
    汐留から距離あるから行きやすいデッキを作ってくれ
    眺望も良くなるぞ

  385. 4750 匿名さん

    私も築地は公園でいいです。ニューヨークのリスの様に害獣にならない可愛い小動物いたらいいな。

  386. 4751 匿名さん

    築地跡地って東京ドーム5個分、明治神宮が15個分くらい
    令和から明治神宮の森と同じ様な取り組みしたら面白いと思う。

  387. 4752 マンション検討中さん

    築地跡地に公園を作ろうとか言ってる奴アホなの?
    浜離宮公園と言う立派な公園があるのにその隣にまた公園を作ってどーすんの?
    築地跡地は超高層高級マンションを作るべき。
    窓を開けたら浜離宮公園とか絶景過ぎて爆売れ物件間違い無しだな。

    1. 築地跡地に公園を作ろうとか言ってる奴アホ...
  388. 4753 匿名さん

    築地には

    医職重

    最先端医療施設、超高層オフィス、都庁施設(重要施設)

    どんなかな?



  389. 4754 匿名さん

    浜離宮は公園じゃなくて、庭園だけど

  390. 4755 名無しさん

    浜離宮は公園じゃ無くて浜離宮恩賜庭園な
    でも庭園の隣に公園を作ってもみんな浜離宮恩賜庭園の方に行って公園は需要は無いわな。
    築地跡地に公園は意味無いよ。

  391. 4756 坪単価比較中さん

    浜離宮は関所と営業時間があるからな
    オープンな公園があれば私が行きたいのに

  392. 4757 名無しさん

    築地跡地に公園なんて誰も行かないよ。
    セレブ専用の高級マンションを作りなさい。

  393. 4758 匿名さん

    >>4757 名無しさん

    冷静に考えたら、築地市場跡地は東京の象徴的な場所だったひとつなので、住民しか享受できないマンションではなく、多くの人が利用できる公共性のあるものを建てるべきだと思います。私の考え方は間違ってますか?

  394. 4759 マンション検討中さん

    IRの可能性はないですかね?横浜がなくなったので、東京がお台場か築地跡地で立候補するような噂があったような。マリーナベイサンズみたいな世界中から集客できるランドマークが出来れば、周辺エリアの価値も爆上げするんじゃないですかね。

  395. 4760 名無しさん

    築地跡地は近くに銀座もある好立地だしやっぱり富裕層のマンションが需要あると思うよ

  396. 4761 マンション検討中さん

    仰る通り、あんな良い場所にマンションを作れば、当然需要はあるし、すぐに売れるでしょう。ただ、東京都の再開発方針から考えると、残念ながらマンションの可能性はほぼ無いと思いますよ。
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei08_0...

  397. 4762 匿名さん

    築地市場跡地再開発なんだけど、明治期の築地居留地の街並みイメージ再現の商業地区+現代的なハイエンドのレジデンス・ホテル.・事務所からなる複合超高層ビル、というような構成の再開発はどうかな。

  398. 4763 匿名さん

    東京都は築地跡地に宿泊施設は作るみたいだよ。高層ビルかどうかは分からないけど。
    それは決まってるみたい。
    あと新駅も作るみたいだね。
    今分かってるのはそれくらいかな?

  399. 4764 マンション検討中さん

    東京都の築地再開発方針、最新版はこちらでした。
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/data/saise...

    ほぼ確定と思われるのは、国際会議場/展示場・宿泊施設・食の施設・交通ターミナル(舟・バス・地下鉄)辺りでしょうか。大型商業施設も入ってくれると、集客力も高まるし、近隣住民も大喜びなのですが、どうなるかな。

  400. 4765 マンション検討中さん

    国際展示場はマジで要らないよ

  401. 4766 匿名さん

    >>4763 匿名さん
    新駅?大江戸線の築地市場駅があるし付近に日比谷線の築地駅もあるのに?

  402. 4767 匿名さん

    >>4752 マンション検討中さん
    ずいぶんと古い写真だね

  403. 4768 匿名さん

    新橋駅西側開発エリアから微妙に外れるエリアです。

    新橋駅前トップスが解体 跡地で開発計画
    https://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=211202500103&pub=1&su...

  404. 4769 匿名さん

    東京都の計画もコロナ前の財政での話しですからね?

    補助金等でかなり逼迫している様です

    売却もあるのでは?

    と思います

  405. 4770 マンション検討中さん

    こんな超一等地になぜくだらない展示場を作る?
    マジで勿体ない。
    超高層タワーマンションを沢山作るべきだ。

    1. こんな超一等地になぜくだらない展示場を作...
  406. 4771 マンション検討中さん

    >>4766 匿名さん
    下記リンク先にある新築地駅のことだと思いますよ。既存駅に臨海地下鉄が乗り入れるのは難しいということじゃないですかね。
    https://railproject.tabiris.com/rinkai.html

  407. 4772 マンション検討中さん

    >>4769 匿名さん
    4764の都方針は2週間前くらいに発表されたものなので、コロナ反映版ですね。
    売却はせず、長期の定借を想定しているようです。

  408. 4773 匿名さん

    東京ポートシティも東京都の70年の定借ですよ。
    レジデンス棟もあるね。
    売却はしないでしょ。

  409. 4774 マンション検討中さん

    >>4770 マンション検討中さん
    私も展示場は別に欲しくないですが、良い場所だからこそ、マンション住民だけが便益を受けるのではなく、幅広く都民や来日客がメリットを受ける施設を作りたいんじゃないですかね。超一等地がもったいないと言われないように、三井か森が気合いの入った開発をして欲しいです。

  410. 4775 匿名さん

    皇居に造れない江戸城でもいいよ

  411. 4776 匿名さん

    >>4770 マンション検討中さん

    いやいや、ここにタワーマンションを作ったら、日本の世紀の恥だよ。おまえ、馬鹿?

  412. 4777 マンション検討中さん

    >>4776 匿名さん
    じゃあここに何を作ったら良いと思う?

  413. 4778 匿名さん

    >>4777 マンション検討中さん

    マンションを作ったら、そこの住民だけしかその環境を享受できない。そんなのもったいない。

    多くの市民や観光客が利用できる施設(大型商業施設、スポーツ施設など)を造るべきだと思う。

  414. 4779 匿名さん

    森ビルさん等に
    素敵な街を造ってもらいたいね

  415. 4780 匿名さん

    日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業
    https://skyskysky.net/construction/202508.html

  416. 4781 匿名さん

    >>4780 匿名さん
    こちらの方が詳しいですね
    https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2021120701943.pdf

  417. 4782 匿名さん

    築地跡地は、三井、森、三菱などのデベロッパーに開発コンペさせた方が良いと思う。

  418. 4783 匿名さん

    過去最大規模 東京駅近くの再開発ビル 政府が売却へ
    https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4422721.html

  419. 4784 匿名さん

    >>4782 匿名さん

    コンペやるよね。
    汐留もコンペで竹中+富士ソフトに売却した。
    3組しか応募なかったみたいだけど、三井不動産を採用してほしかった。

  420. 4785 マンション検討中さん

    >>4782 匿名さん

    ん、すでにもう再開発されてる場所でしょ?

  421. 4786 通りがかりさん

    >>4785 マンション検討中さん
    土地所有者の東京都の構想が発表されているだけで、正式には何も決まっていないですね。

  422. 4787 匿名さん

    築地に大型商業施設、スポーツ施設などや国際会議場なんか作っても、東京はもうお腹いっぱいって感じでしょ。よその2番煎じ3番煎じもいいとこ。銀座のすぐ横なのに商業施設なんかいらないし、スポーツみたいなのは郊外の有明みたいな場所がお似合い。

  423. 4788 マンション検討中さん

    >>4787 匿名さん
    うん、築地跡地は高層マンションがお似合い。
    浜離宮恩賜庭園が眺められる展望のタワマンは相当資産価値が上がると思う

  424. 4789 通りがかりさん

    >>4787 匿名さん
    では、何がいいですか?

  425. 4790 匿名さん

    大型の特徴のある美術館をメインにした大きな公園がいいかな。

  426. 4791 マンション検討中さん

    日本橋が強すぎる!
    この場所に284mビルが出来たらもう雑居ビル群の銀座は終わるよ。

  427. 4792 通りがかりさん

    >>4791 マンション検討中さん
    雑居ビル群の銀座には味があるね。

  428. 4793 名無しさん


    考えて見ればあんな場所に横浜のランドマークタワー並みの高さのビルが建つんだから凄いよな。

  429. 4794 匿名さん

    >>4790 匿名さん
    北斎美術館は墨田区にあるが、和の総合美術館があっても良さそう。日本地図の形をした洒落建物はどうだろうか?

  430. 4795 マンション検討中さん

    お洒落なイルミネーション

  431. 4796 匿名さん

    >>4791 マンション検討中さん
    日本橋は三井の長年の再開発でニューヨークのウォール街みたいな街並みになってきましたね。味気ないオフィスばかりの大手町よりも雑居ビル、大型ビル、住宅が混在する日本橋の方が街として魅力的だど思います。

  432. 4797 匿名さん

    >>4796 匿名さん
    そうかな、オレは整っている丸の内がいい

  433. 4798 匿名さん

    >>4796 匿名さん

    日本橋、そんなにいいかな? コレドとかつまらないビルばかりで、かと言って、昔の街並みを崩しているし、中途半端な街だよね。それだったら、丸の内の仲通りのように綺麗に整備された街のほうがいいな。

  434. 4799 匿名さん

    >>4796 匿名さん

    どこが魅力的? 私には日本橋の良さが理解できない。街づくりに関して言えば、大手町・丸の内の三菱地所のほうが上かな。

  435. 4800 マンション検討中さん

    最近の虎ノ門
    やっぱり凄いわ

  436. 4801 匿名さん

    虎ノ門は新虎通りが完成したら変わりそう

    車道通行車が減るらしいから歩行者天国なんか出来そう

    トンネル工事まだかかりそうだけど

  437. 4802 匿名さん

    虎ノ門はオシャレ感ないし楽しいイメージは湧かない。
    どっちかというとアッパー世代の街でおもしろ味は少なそう。

  438. 4803 匿名さん

    これ汐留のすぐとなりだったのね。
    解体前に見に行く。

    解体されゆく「中銀カプセルタワービル」カプセルはどこへ行く? 黒川紀章の名作、日本の美術館が収蔵を
    https://bijutsutecho.com/magazine/insight/24920

  439. 4804 匿名さん

    >>4799 匿名さん
    大丸有のような住宅のないまちづくりはつまらないと思う。港区大街区や森ビルの手がける街に住み暮らすほうが楽しい。

  440. 4805 通りがかりさん

    再開発の方向性は人の好みあるよね
    自分は港区大街区や森ビルの手がける街はお店が少なくてイマイチだわ
    日本橋はお店が多くて、今後の再開発もかなり期待できるね

  441. 4806 名無しさん

    豊洲も結構凄いよ

  442. 4807 匿名さん

    >>4804 匿名さん

    街の好みは人それぞれだと前置きした上で、森ビルの再開発で造り上げるビルは、コンクリートジャングルみたいで、お店も物足りなく、なんか面白みがないんだよね。東京駅を中心とした大丸有のほうが、女性のセンスが活かされているお店が多く、時代に合わせてリニューアルしていて、お洒落な街並みだと思うけどな。仲通りを歩くと、その街並みの素晴らしさを感じられるよ。

  443. 4808 匿名さん

    >>4807 匿名さん
    人それぞれ好みは異なると思いますが、私は住宅がないのはつまらない町だと思います。大手町に勤務していた時期もあるので丸の内仲通りもよく知っていますが、もともと丸の内にはなかった小売店を不動産会社の企画部門がオフィス街の路面店舗に誘致して新しい街づくりをしたわけですが、どこか自然ではなくセットのように感じます。歩いている人たちが全員非住民で、テーマパークの街のように感じます。街歩きしていても大丸有よりも表参道から原宿、六本木から西麻布または麻布十番にかけての町の方が、再開発エリアと元の市街地の魅力が馴染んで相乗効果を生み出していると感じます。

  444. 4809 匿名さん

    >>4808 匿名さん

    4807です。4808さんがおっしゃるとおり、表参道や原宿、六本木などは、少し路地裏に入ると元の市街地が残っているところがとても素敵で、私もあのエリアを歩くときはいつもワクワクしています!

    ただ、六本木ヒルズなどの巨大ビルは、そんな街並みと調和しているのかなと疑問に思うことがあります。どこか空が狭く感じるというか。いま建設中の虎麻ヒルズも然り。それと比べたら、大丸有(私もかつて勤務)のほうが、人工的ではあるけど、調和された街並みなのかなと思っています。

    再開発の街にレジデンスがあるかどうかは好みだと思います。再開発の街はたまに行ければいいので、必ずしもレジデンスはなくてもいいかなと私は思います。

    ここまで書いておいて、個人的には、新橋駅や神田駅の辺りの、あのごちゃついた飲み屋街がやっぱり好きなんですが(^_^;)

  445. 4810 匿名さん

    東京駅から日比谷、新橋、1km範囲内に色んなタイプの街があるから良いと思うけどね。

  446. 4811 匿名さん

    >>4810 匿名さん

    八重洲の街を再開発工事でぶっ壊したのは、至極残念ですね(涙) どうせつまらないビルが建ち、中にはチェーン店が入るんでしょうね。。。

  447. 4812 マンション検討中さん

    丸の内にまだ古い歴史的価値も無いビルが3、4棟ある。
    それらを大胆に高級タワマンとかにすれば人気出ると思うんだけどなぁ。
    歩いて3分で皇居に散歩とかもう需要あり過ぎでしょ。

  448. 4813 匿名さん

    >>4812 マンション検討中さん

    そのビルはどこ?

  449. 4814 マンション検討中さん

    >>4813 匿名さん
    どこってこの画像の4つのビルに決まってるじゃないですか?
    この内の新有楽町ビルヂングは200m級のビルになるとか噂あるけど、新情報が全く無いよ。


    1. どこってこの画像の4つのビルに決まってる...
  450. 4815 匿名さん

    >>4814 マンション検討中さん

    そこは丸の内じゃなくて、厳密には有楽町ですが、確かにマンションができたら、すごく話題になりそうですね! 有楽町駅や銀座駅、さらに東京駅が徒歩圏内という贅沢さ(^_^)

    有楽町は、三菱地所が大手町、丸の内に続いて、いずれは再開発するエリアですね。

  451. 4816 匿名さん

    山手線内側で東京駅が最寄駅になるマンションはかなり話題になると思います。

  452. 4817 匿名さん

    港区役所~

    伸びて来ましたね

    1. 港区役所~伸びて来ましたね
  453. 4818 匿名さん

    >>4817 匿名さん

    せっかくの東京タワーの勇姿を邪魔しているように見える。残念!(>_<) つまらないコンクリートジャングルを懲りずに造っている。。

  454. 4819 匿名さん

    世界最高だった電波タワー
    そして
    一時的かもしれませんが
    日本一のビル

    良いじゃないですか



  455. 4820 マンション検討中さん

    これは大阪が羨ましい

  456. 4821 匿名さん

    >>4818 匿名さん

    確かに東京タワーの景観が守られていないな
    残念な角度になってしまった

  457. 4822 マンション掲示板さん

    安田講堂の後ろに
    工学部棟が建ってしまった時を
    思い出した。

  458. 4823 マンション検討中さん

    うん、別にもともと虎麻ヒルズ界隈はスラム街みたいなボロボロ一軒家**だったから再開発された方が良かったよ。
    しかし本当六本木は汚い雑居ビルが多い。
    早く森ビルさんどんどん六本木を再開発して欲しい。

  459. 4824 匿名さん

    第二の六本木ヒルズだっけ?
    東麻布も三田も再開発が必要
    まあ、まだらに変わっていくんだよ

  460. 4825 匿名さん

    芝公園の整備計画はどうなったのだろうか?
    東京都港区とプリンスホテルの話し合い始まってる?のかな。

  461. 4826 匿名さん

    そんなに気にならないよ

  462. 4827 匿名さん

    >>4817 匿名さん

    大丸有のように空の景観を守るルールがないのかな? 東京タワービューが台無しですね。

  463. 4828 匿名さん

    >>4824 匿名さん

    六本木の再開発は、新しいコンクリートの塊と、古い街並みとをを分断した失敗例だと思います。下町の風情が残る白金(北里大学通り)も整備されるみたいですが、なんか残念ですね。山手線内の北側の文京区内は、南側と同じ轍を踏まないようにして、古きを貴ぶ開発をしてほしいです。

  464. 4829 匿名さん

    このスレの都心の定義は首都高速都心環状線内とその隣接エリアなので、白金も文京区も範囲外です。

  465. 4830 マンション検討中さん

    かなり大きくなりました

    1. かなり大きくなりました
  466. 4831 匿名さん

    >>4830 マンション検討中さん

    東京タワーの景観を壊しているコンクリートの塊。

  467. 4832 検討板ユーザーさん

    東京タワーの周りは汚い雑居ビルだらけなので是非とも虎麻ヒルズみたいに再開発高層ビルバンバン建てまくって欲しい

  468. 4833 匿名さん

    >>4832 検討板ユーザーさん

    六本木界隈の再開発ビルは悉く景観を壊してる。周りの景色と合っていない。

  469. 4834 匿名さん

    六本木を都心と呼べるかはちょっと疑問。都心の外れかな。

  470. 4835 マンション掲示板さん

    六本木は汚い雑居ビルだらけなので是非とも森ビルさんには本気を出してもらいたい

  471. 4836 匿名さん

    >>4835 マンション掲示板さん

    森ビルのコンクリートジャングル量産は、いいかげんゆやめてもらいたい。海外から見ても恥ずかしいと思う。

  472. 4837 マンション掲示板さん

    六本木はミッドタウンと六本木ヒルズと虎麻ヒルズ以外の街並みはこんなビル郡が延々と続く街並み
    本当に汚らしい
    全ての責任はビルのオーナーにある
    理由は場所が好立地の為汚らしい雑居ビルでもテナントが引っ切り無しに入るのだ
    ビルオーナーの傲慢経営が六本木の景観を害し、いつまで経っても昭和の街並みなのだ

    1. 六本木はミッドタウンと六本木ヒルズと虎麻...
  473. 4838 匿名さん

    それは一部を切り取っているだけ。六本木でも五丁目の鳥居坂東側の住宅街や四丁目三河台のフランシスカン教会周辺、二丁目のアメリカ大使館職員住宅の周辺あたりは昔ながらの街並みでなおかつ良い雰囲気です。

  474. 4839 匿名さん

    >>4837 マンション掲示板さん

    恣意的な写真だな。すべてがこんな感じじゃないでしょ。

  475. 4840 マンション掲示板さん

    銀座は高層ビル少ないけど雑居ビル撤去してとても綺麗なブランド街に変貌してるぞ

  476. 4841 匿名さん

    銀座は自主的高さ制限で空を大切にしている。

  477. 4842 匿名さん

    >>4841 匿名さん

    そう、そこだよ、違いは。銀座も、大手町・丸の内・有楽町も、エリアで自主的に高さ制限をしているから、空を大切にしている。一方、六本木は、高速道路の高架もあるけど、森ビルの高層ビルが空を狭くしている。だから六本木は暗い感じがする。

  478. 4843 通りがかりさん

    すべてが銀座のように。それは東京がつまらない街なりますね。六本木・虎ノ門エリアは近代的になっていくのは悪いとは思いません。むしろ、明るくなっていくのでは?

    規制エリアなんて、歴史的な建物があったのだからこそですよね。そんな街も好きですが、緑が少ない銀座や大手町・丸ノ内・有楽町に代わって、緑豊かで近代的な景色もオアシスになり得ると思いませんか?コンクリートジャングルなんて、古い言葉です。そういうのは、むしろ銀座や大手町・丸ノ内・有楽町エリアのことを言っていたのだと思います。

  479. 4844 匿名さん

    >>4837 マンション掲示板さん

    この写真は古いですね、あとこの場所は六本木ではなく西麻布です

    1. この写真は古いですね、あとこの場所は六本...
  480. 4845 マンション検討中さん

    銀座ヤバいな
    規模では負けるが綺麗さやお洒落さではニューヨーク5番街を抜いてるかも知れない

  481. 4846 マンション検討中さん

    >>4844 匿名さん

    西麻布なんて隣町じゃないかよ
    六本木も西麻布も大して変わらん

  482. 4847 匿名さん

    >>4843 通りがかりさん

    六本木の開発は失敗例です。銀座や大丸有は歴史的な建造物を残しつつ街並みを進化させてきたのに対して、六本木は歴史的な建造物を破壊して無機質なビルに塗り替えてしまった時点で街づくりの失敗例だと私は思います。大丸有は皇居や日比谷公園の緑をうまく借景として景観に活かしています。

  483. 4848 名無しさん

    銀座も凄いが隣町の日本橋もまた違う意味で凄い街になって来てる。
    こちらはとても重厚な雰囲気でまるでニューヨークの様な街並み。
    いや、ニューヨークより最近に再開発されたエリアなのでニューヨークよりも綺麗な街並み。
    この後ここに284mのビルとか200m超えの高層マンションが経つからまた凄い変貌するんだろうなぁ


  484. 4849 匿名さん

    港区下げが目につくけどなんなの。都心でありながら練馬区世田谷区に次ぐ被緑率の高さを誇り、超高級レジデンスから徒歩圏内にハイクラスオフィスやハイブランドの路面店があるかとおもえば麻布十番のような商店街もあって、理想的だと思う。

  485. 4850 匿名さん

    >>4849 匿名さん

    港区下げのつもりは微塵もないです。港区は素敵な区であるのは誰もが認めるところ。ただ、森ビルの再開発が果たして成功だったのかという問題提起をしただけです。

  486. 4851 マンション掲示板さん

    それを踏まえ、
    ヒルズの進化形として
    虎麻は緑の居住区を
    目指してるんじゃないの?

  487. 4852 匿名さん

    >>4849 匿名さん
    別に区境意識してる訳じゃないけどな。ふつうに虎ノ門も銀座も行くし。港区だからどうこうとか考えすぎ。

  488. 4853 匿名さん

    >>4847 匿名さん

    六本木に歴史的建造物あったっけ?

  489. 4854 マンション検討中さん

    六本木に歴史的建造物は全く無いな
    虎麻にあったようなオンボロ一軒家のみだ
    森ビルさんにはこれからどんどん六本木界隈を怒濤の様に間髪入れずに再開発して欲しい
    まだまだ六本木界隈は発展する余地がある

  490. 4855 匿名さん

    銀座のある中央区でもエリアによってイメージありますよね
    日本橋と人形町、晴海や月島。
    銀座と東銀座も違いますよね。

    千代田区も神田や霞ヶ関、番町、麹町に丸の内と全く違う顔です。

    港区も新橋、赤坂、青山、高輪、麻布、浜松町、芝浦に虎ノ門
    違う街ですね

  491. 4856 匿名さん

    >>4854 マンション検討中さん

    日本郵政グループ飯倉ビル

  492. 4857 匿名さん

    >>4853 匿名さん

    日本郵政グループ飯倉ビルがありましたが、虎麻の開発で消滅してしまいました。残念。

  493. 4858 通りがかりさん

    >>4856 匿名さん
    自分も好きな外観だったけど、外装や化粧柱などは全部復元工事でしたものだったから、歴史的価値はあまり無いみたいでしたよ。だから文化財にも登録されていないはずだったし、取り壊しても何とも無かったのかな?

  494. 4859 名無しさん

    ????おはようございます

  495. 4860 匿名さん

    都心の歩道に殆ど点字ブロックありますが、銀座中央通りには何故点字ブロックがないんだろう。景観壊すというのなら他所も止めればいいのに。

  496. 4861 匿名さん

    スターバックスが日本初の「環境配慮型ストア」を皇居外苑にオープン
    https://forbesjapan.com/articles/detail/44934?utm_source=owned&utm_med...

    こんなところに

  497. 4862 マンション検討中さん
  498. 4863 匿名さん

    (仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
    https://skyskysky.net/construction/202206.html

    結構出来て来ました

  499. 4864 匿名さん

    日本通運、旧本社ビルを732億円で売却
    https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/01236/

  500. 4865 匿名さん

    64階325m,64階262m,54階237m「虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業」 の様子 2021年12月12日撮影
    https://view.tokyo/?p=56983

    色んな角度から撮影されてます

  501. 4866 匿名さん

    こちらのスレとは関係ないと思うが新宿西口ヨドバシカメラの建て替えの情報が全く無いので直接ヨドバシカメラに電話した所「建て替えの話は今の所無い」との返事が来た。
    一体建て替えの話しは何だったの?

  502. 4867 匿名さん

    >>4866 匿名さん
    ヨドバシの向かいの明治安田生命ビル建て替えの話ではないの?森ビルのするやつ。

  503. 4868 匿名さん

    >>4867 匿名さん
    いや全然違う。数年前ヨドバシカメラ自体を秋葉原以上の規模で建て替えする話しがあった。

  504. 4869 匿名さん
  505. 4870 匿名さん

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