都心の再開発について語ろう

金町野郎そろそろしつこいぞ
首都高速都心環状線を調べてはよ消えな

都心区
副都心区
周辺区
外周区

かな？

築地跡に
ドームなんかどうかな？
サッカーも野球も陸上も

首都高速都心環状線
を中心にその周囲でどうかな？

ざっくりと千代田区、中央区内陸、港区内陸北部って感じですかね。

毎日新聞社、資本金「41億→1億円」で中小企業に…現場記者が漏らした不安
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/79700

メディアはどこも厳しそうだな

東京五輪「開催拒否」でのしかかる違約金問題「総額3500億円の返金に加えて…」
https://asagei.biz/excerpt/25184

オリンピック開催しないと凄いことになりそう。

>>3403
スタジアムを人で一杯にするのはなかなか大変だよ。
やっぱり公営ギャンブルだろ、築地は競輪場でよいのでは

築地は浜離宮を望む都心の超一等地だからね。
ギャンブル系は価値の低い周辺区に押し付けて、
高級ホテルとレジデンスが融合したハイエンド空間にするのが理想だろうね。
もちろんコンサルを入れるのが必須だと思うけど。

日本橋も再開発すれば良いねください

>>3409
いやいや東京都の悲願を実現しないと、ここはやっぱり紳士淑女の社交場にして世界のお金持ちの嗜み、カジノでしょ。東京はカジノをはじめとする世界の富裕層に向けたコンテンツが乏しすぎる、はっきり言って貧乏くさい。

カジノを都心3区の内陸部に作るのは難しいんじゃないかな。
マンハッタンにもカジノはないわけだし。
ブロードウェイみたいな世界に発信できるエンターテイメント空間はありかもしれないけどね。

カジノは築地には無理かな

ガチの高級ホテルとレジデンス作ってほしい

>>3410 匿名さん
どういう意味？日本橋っていま最も再開発が行われているエリアの一つじゃないんですか。

築地は、前も言ったけど何もなければ、都庁でいいよ
新宿の都庁を開発して、都営団地作れば良いのです
役所は便利なところにあるべきなんだよ

100年後歴史的建造物になるようなものを希望します
日本の役人は、直ぐに建て替える

>>3412 匿名さん
あえて、金町というのも面白くないですか？
GOLDEN TOWNだけに笑
スタジアムの誘致を検討するだけあって、カジノもスペース的に十分ですよね！

隅田川、浜離宮サイドは高級ホテル、その他の広い立地は公園でいいいんじゃないの？

とりあえず、スタジアムの様なハコモノは要らない。
日本がこれから直面する水素発電による都心型スマートシティを考えて欲しい。

都庁は
有楽町再開発地に再移転が良い

個人的には、秩父宮の国立のテニスコートが１５面くらい東京オリンピックの為に潰されオリンピックセンターが建てられた。代わりに築地にテニスコート造って欲しい。都営の日比谷公園、芝公園のコートが近いが抽選に当たらない。近くに欲しい。

スレ違いで恐縮ですが、宅建士の資格を取るのにオススメのスクール、教材はありますでしょうか？感じ方に個人差があることは重々承知の上で、知識が豊富な方、是非教えて頂けると助かります。

浜松町の世界貿易センターの南側のビルはいつ開業するんだろう。

>>3406
新聞社は昔は印刷機を自前で持って、少しでも早く記事を届けるために巨大な本社にたくさんの職種の人が働いて、迅速に新聞記事を印刷して流通させる、新聞工場というべき機能があった。今はネットで事足りる時代。皇居の目の前に巨大な本社を構えずに全てリモートでやった方がフットワークが軽く低コストなんじゃないかと思う。

毎日新聞社本社が売りに出たらすごいことになりそうだ。それを原資にして長野あたりにデータセンターを作ってオンラインで全国、いや、世界中に散らばった記者を有機的に統合し記事を配信するシステムを作ったらいいと思う。

貿易センタービル南館

予定では来月竣工

世界貿易センタービル南館

みずほ銀行さんは６月オープンかな？

>>3422 匿名さん

水道橋の大原に通って税理士になった
多分宅建もいいと思うよ

東京ガス本社は建て替えしないのかな。ここもやれば浜松町・竹芝は完全に様変わりするけど

>>3428 匿名さん

自社ビルなんてこれららは不要。
オフィスを借りた方が警備はかからない。

>>3428 匿名さん
野村の再開発が竣工したら玉突きで解体開始とみた

虎麻のとこ、本当に23年に竣工するのかな？遅くない？同時期完成のシロカネザスカイはもう20階くらいなのに

東京ガスも建て替えて
複合施設にして家賃得るか
売却して賃貸で入居しても良いね

東芝さんは既に賃貸だったような気がする？(野村開発ビル)

>>3428 匿名さん

自社ビルなんてこれららは不要。
オフィスを借りた方が警備はかからない。

>>3431 匿名さん
遅れる可能性はありますね

東京ガスビルは
東芝ビルよりかなり駅近

手前が東芝ビル
奥に東京ガスビルと世界貿易センタービル

コロナでオフィス需要は変化しそう
分散してたオフィスを集約
縮小
遷都
リゾート
等

>>3432 匿名さん
東芝は、野村不と東芝が共同出資した不動産子会社から賃貸してる

オフスなくすなら新卒一括採用をやめないとな
リクールとなしで生きれない体になってるからな
自前で全国の人材を通年採用して、教育できるのかね

一等地を手放さないほうが良いのは歴史が証明しているけど、お金ないから手放すのだろう

東京ガスは自社ビル？

大丸有と日本橋にたくさんビルができる中で、浜松町は交通利便性もさして強みがないのに、コロナで出社した意味オフィス作りが求められてるのにきついそうですね。竹芝や芝浦なんてもっときつそうです。

大きなビルで仕事して帰るだけの街だと何することがないんですよ。オフィス街ならまだ丸の内や大手町が心地よいし、銀座や表参道など遊べる場所が近い有楽町や渋谷の方が出社したくもなると。

最新鋭の設備にしてソフトバンククラスを呼べないと、東芝跡地のビルはスカスカになる可能性もありそうですね。

東京駅周辺の新しいオフィスビルは、何故か契約する会社が増えているらしいよ。
何でかな？

大手町のオフィス街も神田まで延ばすしな
日比谷と内幸町のデッキの計画もあるし
新橋の両出口も再開発やし
魅力は増し続けるな
我々がどうのこうの言うてもしゃーない次元の話やな

オフィス供給が社畜を生み出してると。
罪だな。

辞めれば良いじゃん
自分で稼げないのが問題だろうな
多くの人は、社畜の方が楽じゃないかね

再開発の連続性や歩行者専用道路の連続性を考えると、浜松町から東京や日本橋エリアまでは一体のエリアと考えて良いくらいだな

浜松町～汐留～新虎～新橋～銀座～築地

一体感出ますね

環状2号線のトンネルまだ完成しない？

内幸町～神谷町～新虎～浜松町

良い