都心の再開発について語ろう

竹芝のソフトバンクビル出向きました。
3Fから東京タワーの見え方はこんな感じです。
飲食店はオープンな造りで散歩の途中で立ち寄るにはいいと思います。
今日は、劇団四季のイベントをやる予定のようです。
https://www.shiki.jp/navi/news/renewinfo/033204.html

旧芝離宮恩賜公園前の児童公園の囲いもとれて少し奇麗になったような気がしました。
竹芝は暗いイメージでしたが、明るく、デッキを通るとかなり近く感じます。
デッキへのエスカレータからの景色です。

新虎通りをＢＲＴが走ってました。
もう運用してるんですね

>>2813 匿名さん

誰が利用するの？

>>2809 匿名さん

残念ながら、床面減少させているから、戻る気ないみたいだがな
レイアウト改造で対応できないだろ

貿易センタービルは、建て替えに備えてお店が閉店して行ってる
オフィス系は、後ろの新築に移るのだろうね
バスセンターも今月で終わり
まら復活の日まで

>>2816 匿名さん
あれバスセンターは八重洲に移転するんじゃなかったっけ

>>2815 匿名さん

オフィス占有率はかなり低くなると言ってます。よく読んでね。ね。

>2814
投稿者ではありませんが、家は年数回利用しようと思います。
新橋駅＋汐留駅＝銀座線＋JR＋浅草線＋大江戸線ですから、乗換で湾岸出向くゆりかもめ＋東京ＢＲＴは便利だと思いますけど。

湾岸エリアから新橋・虎ノ門エリアへの人の流れが出来るから無いよりはあった方が良いと思います。

>>2817 匿名さん

新ビルに新しいバスセンターできますよ

https://trafficnews.jp/post/98499

>>2813 匿名さん

サラリーマンは大助かりですね！

新虎でビル2棟建て替えてるけど、1階にお店が入るぐらいかな
またカフェだったりして

>>2821 匿名さん
浜松町発着のバスは今後は八重洲口発着になるってどこかに書いてあったと思うが、建て替え中の暫定運用なのかな。

>>2823 匿名さん
サラリーマンの多い場所だからランチに使える飲食店とかじゃないですかね。

オフィスも増えるから、色々なお店ができれば良いね。
通勤も楽しくなるよ。

オフィス探している。
虎ノ門か京橋か八重洲で迷う。

最近まで知らなかったのだけど、虎ノ門1丁目で再開発ビルが建つよ
5年くらい前まで働いていたけど、古い街で個人の中華屋が入っているようなビルばっかりだった
確かに神谷町駅から1丁目に移動してたら、大きな工事しているなと思った

>>2828 匿名さん
レンタルオフィスもあるよね？
借りようかな。。

>>2824 匿名さん

ターミナルだから、1社そう決めた会社があるという話だと認識してます

>>2824 匿名さん
日本橋に住んでいる私としては、それなら嬉しい。

>>2828 匿名さん
虎ノ門一丁目東地区のことですかね。隣のグローバルスクエアの3倍ぐらいの規模がありそうに見えます。
https://r.nikkei.com/article/DGXLRSP540117_Z00C20A9000000?s=4
https://release.nikkei.co.jp/attach_file/0540117_02.pdf

虎ノ門・麻布台プロジェクト　２０２３年開業！約１５０店舗が開業予定。
https://shutten-watch.com/kantou/11248

簡単に纏められてます。

TOKYO TORCH 東京駅前常盤橋プロジェクト
https://www.mec.co.jp/tokiwabashi/

こういうの見てると、もう日比谷線、山手線、銀座線以外はいらない感じがするよね。都心住まいならさ。

麻布台の開発で人口増えるのかな？
お店とホテル儲かるのだろうか
港区の開発は、やっぱり凄いな
まだまだ緑が増える

区報テレビで知ったけど、港区庁は元区役所で苦情受付係みたいなことしてたんだね
芝公園前の区役所にいつもるんだと知って、身近に感じたよ

やっぱり日本の中心は東京駅ですね

ウチは最寄り駅が東京駅だ。

>>2838 匿名さん

まさか、数少ない丸の内に住民票をお持ちですか？

>>2839 匿名さん

いいえ。
中央区です。

笑い

なんの笑いだろう

>>2841 匿名さん

中央区で、ごめんなさい。

なぜ謝っているのだろう。

中野の再開発計画って進んでいるんですかね？

東京駅が最寄駅の中央区→日本橋駅京橋駅などが最寄ではないってことになる
→丸の内ではなく八重洲で東京駅の駅前しかありえない
→八重洲口でビルの守衛さんでもしていれば住民票のある人はいるかも

>>2846 匿名さん

山手線利用なら、京橋駅や日本橋駅が近くても、東京駅利用するんじゃない？

うちは日本橋駅まで6分、東京駅まで13分だけど、よく利用するのは東京駅。買い物色々できるから。

>>2846 匿名さん
ビル持ちで、最上階が自宅

>>2848 匿名さん
そういう住民は結構いる。
ちなみに私も八重洲再開発内のビル持ち住民票あり住人です。
東建物件のメインは商業オフィスですが、一部住宅エリアもあります。
持ちビルの住宅部分は、その住宅エリアとの等価交換です。

>>2846 匿名さん

東京駅周辺の事、あまり知らないのね。

>>2849 匿名さん

そういう人いるのですね
港区の再発計画見てると住居2とかあって
誰が住むのだろうと不思議だった

家賃10年分とかもらって追い出されてみたいな
西村博之も代々木の古いマンションに住んでいたときに、建替で追い出されて、裁判所にお金が預けられてるらしい
出し方が分からないって言ってた

186m46階「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」と、39階197m「世界貿易センタービル 南館」の様子 2020年9月19日撮影
https://view.tokyo/?p=53465

着実に進んでます。

【民間事業者、分割募集から一括募集へ】築地市場跡再開発、事業者選定の方針転換
http://nikkankensetsukogyo2.blogspot.com/2020/09/blog-post_23.html

全長300mの高架下商業街「日比谷OKUROJI」、明治・昭和の鉄道資産活用
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00199/

XTECHの特集記事になってます。
トイレのQRコードがわからなかったのですが、お店で受け取る仕組みなんですね。

築地は楽しみですね
驚く位の再開発を期待したい

築地は化けそうですね！楽しみ。

先日WATERS TAKESHIBAに出向きました。劇団四季の入っている建物の3FにPAPPAGALLO（イタリア料理）があったので入りました。店員が未だ慣れていないのか微妙でしたが、テラス席は景色も良くいいですね。また水上バスが出入りしており楽しそうでした。

東京都観光汽船(TOKYO CRUISE)　浅草、浜離宮、日の出、台場、豊洲
観光汽船興行(アーバンランチ)　　WATERS竹芝、浅草、台場、両国

かなりの客が乗ってましたが、浜離宮は後々築地と一緒になるとして、日の出と竹芝、こんなに近いエリアに船着き場が２つも必要なんだろうかと思いました。後々増便されて必要になるのでしょうかね？

>>2853 匿名さん
オリンピック終了まで、手をつけられないのは分かりますが、募集自体を、2022年まで待つ必要があるのでしょうかね？確かにコロナ禍で手をあげる事業者が限られる中、拙速に決めない方が良いとは思いますが。
4つのブロック、ゾーンに分けるとの大方針は確定なのか？実質的にはまだ何も決まっていないのか？
もっと国民的議論を盛り上げたいところですが、コロナでそれどころでは無いのかな？

>>2855 匿名さん
民間事業者の分割募集から一括募集に方針転換なら森ビルの再登場もありそう。

>>2858 通りがかりさん
民間企業のプロポーザルから有識者委員が選ぶいつもの流れです