〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） City 千里津雲台

蓋があると、掃除がしにくくて落ち葉がたまるのでは？昔それが原因で、付近が冠水したみたいですが、そのために、あえて蓋をしていないのではありませんか?

前のURで救急車や消防車や警察、、何があったのでしょうか。

>>596 住民板ユーザーさん2さん

なるほど、その可能性はありますね。その時事だと、こちらが気をつけるしかなさそうですね。

>>595
過保護なのもよくないですよ。痛いと感じて子供が気をつけるようになるんです。

>>599 マンション住民さん
それはたしかにそうですが、側溝は小さな子供にとってはかなり深いですし、不意に落ちたら骨折などの大事故になりかねません。痛いと感じて～のレベルでは済まないですよ。ただ、浸水対策が理由であれば気をつける以外の手だてもないですし、出来る限りそうするようにします。

このタイミングで税金無しとかマジでふざけてる

ブリリアに住まれている方に質問です。
こちらのバルコニーのガラスって透過性高すぎませんか？外からの部屋の中が見えそうな気がします。
見学に行った際に、2階から外を見てるとピーコック側から歩いてくると目が合いました。
住んでて気になりませんか？

>>602 検討しているさん
階や時間帯にもよるかもしれませんが、私は全く気になりませんよ。というか、そんなにジロジロ見てる人自体があまりいません。レースのカーテンをしてれば部屋内は基本的に見えないと思いますし。

そうですね。カーテン閉めれば大丈夫ですね。
ありがとうございます。

マンション価格はコロナがきっかけでバブル崩壊するんですかね

どうなんでしょう？
私も心配ですが、住宅地はどこまで地価に影響しますかね？結局、地価と建築費なので、一時的に中古相場は売り急いで下がるかも知れませんが、新築はしばらくはそんなに下げれないのでは？
そして中古もまた上がってくるような気がします。

今すぐには下がらないと思いますが、中古マンションも新築も2,3年後～どんどん下がっていくと思います。
下がるというより今ままでが高すぎた状態だったので元に戻るだけですが…

>>606 住民板ユーザーさん1さん

そもそも今が異常に高いだけですしね
ここだと1500万くらい安くてここらの相場くらいの感覚です
５年もしたらかなり相場に近くはなってるかと
５年も待てば

側溝ですが、最初に蓋付でないと、簡単に蓋付きに出来るわけではなく、側溝ごとの取り換えか、側溝の上を削り、蓋を乗せる枠の設置が必要になります。それなりの工事になるかと。
乗せるだけの蓋もありますが、車や人が乗ると音がしてうるさいですし、子供が遊びで持ち上げて指を挟まれる危険もあります。
市道であれば、吹田市に相談すれば良いと思いますが、優先順位的にすぐに対応してもらえるかは、微妙だと思います。
側溝の掃除は自治会でされてますか？
蓋付きにすると、グレーチングの蓋がそこそこ思いのと、音が鳴らないボルト固定だと、外す手間もかかり、掃除の手間が1.5倍くらいになります。

最近、エントランス付近の植込みにオレンジ色のキレイなナガミヒナゲシという花が咲いていますが、これ引っこ抜いておかないと、来年手がつけられない程繁殖して、キレイな植込みが台無しになってしまいそうでちょっぴり不安です、、、。

>>610 住民板ユーザーさん8さん
あらら大変ね。
お気付きならばどうぞお抜きになって下さい。

皆さんコロナが丁度流行る前に購入した方が大半だと思いますが今後この辺のマンション価格も安くなるというお話が多い中で後悔している方はいらっしゃいますか？私共家族はみんな後悔しています。

>>612 匿名さん
それは残念です。

>>612 匿名さん
価格が下がる可能性があることも想定できず購入されてるんなら検討不足だと思いますよ。
購入価格が下がる可能性はコロナでより高まっていますが、想定内なので残念ではありますが後悔はありません。

>>612 匿名さん
期間にもよりますがしばらくは変わらないと思いますよ。マンション価格だけで考えてるなら早い時期に売却も視野に入れてみたらどうですか。

今年度竣工予定のマンションは竣工がかなり遅れることが予想されるので、今年度中に引っ越したい人等には需要があるかと思います
相場が下がると厳しいので売却するなら早い時期でしょうし、上手くいけば実需目的の人に高値で売れるかも

>>612 匿名さん
家族みんなが後悔されてるなんてとても残念ですね。。
私たち家族もコロナが流行る前に購入しました。でも後悔なんて全くしていません。
価格が高い時に購入したかもしれませんが、その分幸せも一杯感じています。コロナにも今のところ感染せず、家族みんな元気ですしね。

元気がいちばん。お金なんて健康には変えられません。
でも自宅待機なのはわかるけど30分に１回ベランダでタバコは勘弁してぇー！
1日２回とかならいいんですが(^^^^;)

ここのマンションはベランダでタバコ吸ったりベランダからゴミを落としたり‥玄関前には傘やら私物も置いて、駐車場はカラスに悪戯され、更に騒音もあり迷惑極まりない。
良いところはどこでしょうか？

うちもベランダでタバコは両隣も下の階も煙プカプカ吸ってる。
思いっきりドア閉めたりしてるけどやっぱり直接言いに行かないと伝わりませんよね。
頼むからアイコスに替えて欲しい

タバコの煙、本当に迷惑ですね。
窓を開ける季節になり、色々と漂ってきます。
ゴールデンウィーク中は、ベランダから聴きたくもない夫婦喧嘩の声、子供の騒ぐ声、それを叱るヒステリックな声…コロナで自宅での過ごす時間が長くなるので仕方ないのでしょうか？

ベランダでタバコを吸うだなんて非常識極まりない。管理会社に言った方が良いですね。ベランダで吸う人ってまだいるんだ‥

喫煙者の言い分ですが換気扇の下で吸えって意味もわかりますが、外の空気吸いながら吸うのがうまい。このご時世、外で喫煙所以外の公園とかで吸うのも世間が許さない雰囲気がある。
夜は大丈夫でも昼間は中々吸えるところが無い、タバコ吸うのに毎度外にでるのも面倒。

>>623 匿名さん
気持ちはわからなくもないですが、このご時世、だからと言って分譲マンションのベランダで煙草を吸っていい理由にならないのも理解されている事と思います。名指しで注意される前にやめて下さい。

>>623 匿名さん

さすがにあかんやろ。まあ、わざと挑発的に記載さてるんでしょうが、ほんとの住人なら、住民板で、この内容は投稿しないでしょ。

>>625 住民板ユーザーさん7さん
同感です。

タバコ位マシです。犬の方が絶えれないです。ペット禁止って規約破ってるのって懲罰ないんですか？規約違反です。

>>627 匿名さん
お宅、こちらの住人では無いですね。

>>627 匿名さん

規約知らないようだね

>>627 匿名さん
墓穴ほりましたね…。

異臭出してる中型犬を室内飼いしてるのはどうかと思う

>>631 住民板ユーザーさん

それが事実で許容を越えるものなら、管理者会社に相談しては？こんなとこで愚痴っていても何も解決しませんよ。

>>632
言ったけど何も変わらないから言ってるんです。

>>633
犬を捨てるわけにはいかんし貴方が変わる必要がある。

言う相手が違いますよ　　
管理会社ではなく　管理組合(理事会)に言ってください
この掲示板に記載しても　無駄です

ここの住民は　規約を読んでいない方が多いようですね
規約を守りますとサインした人しか住めないのが　マンションなのですけど

小型犬までがOK

専業主婦でほとんど家にいますが、このマンションで中型犬見たことありませんよ。小型犬を連れている方ならたまに見かけますが。ここのマンションは飼われている方は少ないと思います。

>>635 匿名さん

規約読まない住民ではなく、住民ではない部外者が書き込みしてるんだから、相手しなくていいと思います。タバコの話といい、ペットの話といい、何か悪意のある部外者が憂さ晴らしにかきこみしてるんでしょう。その方がお住まいのマンションでは、そういったことでお困りなのかもしれません。そうなら、お気の毒なことです。

>>639 住民板ユーザーさん1さん

中型犬の話の真偽はともかく、ここ掲示板にはどうしてもこのマンションの購入者や検討者は民度が低いってことにしたい、悪意のある輩が多数書き込んでるのは事実ですね。住んで３ヶ月以上経ちますが、そんな変な人見たことないです。

カラス多いですね。屋上にたくさんとまっているのが見えました。
鳴き声もそうですが、糞も気になるのでどうにかならないものでしょうか。。。

>>641 匿名さん
屋上立ち入れないのに、あなたはどこから屋上に止まっているカラスをみたのですか？

高い樹木が生えた公園の近くの物件は　カラスなどの野鳥が多い
カラスがダメな方は　高い樹木の生えた公園近くの物件を　選ばないことです

>>643 匿名さん
北摂に限らず、人が多いとこはカラス多いよ。大阪市内の商業地の難波～梅田は、飲食店が多く縄張りを持たない若いカラスが多い。公園近隣は、つがいや成鳥が多い。

>>643 匿名さん
結婚前に、江戸川区のワンルーム住んでましたけど、緑全くないのにカラスが集団で群れていてゴミあさりがひどかったですよ。大阪市内の賃貸居たときは、カラスよりムクドリの被害が強烈でした。夕方から夜にかけて、鳴き声がお構いなしですし糞がひどかったです。あれだとカラスの方がましです。