〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） City 千里津雲台

どうでも良いでしょう。地権者の話は。
心配しなくても購入費は安くても経済水準も低いので。

>>502
1000万以下で買えちゃうんですか？超うらやましいです。
こっちはこれから返済地獄が待ってるっていうのにいいですね。

>>505 マンション住民さん
きっと他のことで良いことがありますよ。頑張ってください。

今更ながら慣れてくると何でこんな家に住むために4000万もローンしてしまったんだろうと後悔しています。同じ気持ちの方いますか？

>>507 入居済みさん

例えばどういうところが後悔ですか？

それは思います。住む前は新しくて綺麗な所に住めると思っておりましたが、いざ住んでみると特にテンションが上がる訳でもなく綺麗というのもそこまでメリットを感じないというか。築年数が進んだ家でも綺麗にしておけばそこまで差を感じないなと思いますね。
でも皆さん同じようなこと言ってる方多いですよ。
住む前が買い物で住んでみたら同じ生活するだけですから。

>>510 マンション住民さん
どこの新築マンションでも同じことですよね。気になるなら中古マンションや一戸建ての購入検討されたらいいと思います。ただ、中古マンションなら、物件価格＋リノベされるならリノベ費用、一戸建ても結局はそれほど大差ないローン額になるとは思いますよ。

集合住宅→戸建
戸建→集合住宅
のような住み替えをした場合、何かしらのデメリットが生じるから、喪失感というか一種のホームシックにかかるのは良くある話かと。
直ぐ慣れるよ。

マンションからマンションだけど買う前は楽しみだったけど、いざ買ったら
別に買わんでよかったかなと思うようになりました。そんなもんやけどな

>>513 マンション住民さん

ここの様な誰でも買える価格帯のマンションなんてそんなもんじゃないかな。
別に売って引っ越しても良いんだし、気楽に考えれば良いのでは。
購入した自宅に引っ越してブルーになる人は結構居ると思うよ。

地権者以外は誰でも買えるマンションちゃうと思うけど。
4000万は生きてて1番高い買い物やで

ローンのことを考えると気が重いけど、それ以上にこの環境で子育て頑張ろうって思いますけどね。感じ方は人それぞれってのも理解できます。

売って引っ越しても良いって気軽に言ってるけど、うまく売れたとしても諸経費で最低マイナス500万は飛ぶし、時間もかかるし引っ越しって大変やないか

私は最初はそんなでもなかったですけど、今はテンション上がってます笑
家具も照明も自分の好みのものを揃えましたし、部屋は綺麗ですし快適です。駅までの道のりも楽しいです。

2/10付の物件概要更新で、販売戸数が15戸まで減少してますね。付近の物件との比較、近年の竣工後も販売するデベロッパーの姿勢を考えるとかなり好調な売れ行きなようですね。

マンションの入口に最終２邸って貼ってましたね。棟内モデルルームは別なのかもですが、完売間近なのかな？

鳴き声や上階の音が響くしうるさいマンションです。コンクリが薄いのかな、言いに行ってもいいですけど何か対策はありますか？

>>535 住民板ユーザーさん7さん
鳴き声とは？多少の生活音は仕方ないのでは？

そうなんですね。
うちはお隣にワンちゃんが反対隣には小さいお子さんがおられますが、まったく声も音も聞こえてこないです。
夜も本当に静かですよ。

私のところは、お隣さんの声などは聞こえたことはないですが、扉を強く？閉める音やガタゴト大きな音はけっこう聞こえますよ。壁がけっこう薄いかもですね。私も気をつけたいと思います。

引き戸のガラガラ音はたまに聞こえますが、お互い様なので気にしていません。

廊下に子供自転車、傘、台車等置いているご家庭もありますが規約違反ですよね。
ごちゃごちゃしていて汚ならしいのでやめて欲しいです。

明日から6期の販売が始まります。
いつになったら完売するのか・・・

https://tsukumodai202.jp/outline/
物件概要 | 【公式】Brillia City 千里津雲台 （ブリリアシティ千里津雲台）

情報更新日：2020年3月3日
次回情報更新予定日：2020年3月17日

Brillia City 千里津雲台 先着順販売概要
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 2戸
販売価格 5,630万円（1戸）・5,650万円（1戸）
間取り 4LDK
専有面積 84.30m2
バルコニー面積 18.12m2
管理費 12,060円（月額）
修繕積立金 7,420円（月額）
修繕積立基金 556,500円（引渡時一括）
管理準備金 24,120円（引渡時一括）
登録受付場所 Brillia City 千里津雲台　マンションギャラリー
登録受付時間 10:00～18:00
選定方法 先着順
ご持参いただくもの お申込みの際はお認め印と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等）及び本人確認資料（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。

Brillia City 千里津雲台 第6期販売物件概要
販売スケジュール 販売開始予定
販売戸数 3戸
販売価格 3,020万円（1戸）～5,570万円（1戸）
間取り 3DK～4LDK
専有面積 52.86m2～84.30m2
バルコニー面積 12.06m2～22.44m2
サービスバルコニー面積 1.8m2
専用庭面積 21.33m2
管理費 7,560円～12,060円（月額）
修繕積立金 4,660円～7,420円（月額）
修繕積立基金 349,500円～556,500円（引渡時一括）
管理準備金 15,120円～24,120円（引渡時一括）
登録受付場所 BrilliaCity千里津雲台マンションギャラリー
登録受付期間 2020年3月7日～2020年3月13日
登録受付時間 11:00～18:00
選定方法 抽選
抽選日 2020年3月14日（土）11:00～
ご持参いただくもの ご登録の際はお認め印と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等）及び本人確認資料（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。

知人の建築士に来てもらい出来る範囲で確認してもらいましたがこのマンションは騒音対策が不十分なようで住宅性能評価も音関係については対象外でした。せめて深夜23時からは静かにしてもらいたいので状況整理のうえ対応します。

音についてはお互い様でしょう。

>>543 匿名さん
深夜は迷惑やで。好きにさせてあげたら。

>>540 匿名さん
台車や傘立てなど置いている方が多いので許容範囲内なのかと思っていました。こども用自転車も置いていいなら置きたいです。

コロナのせいでこれからマンション価格はどんどん下がるんでしょうか？買ってしまっていきなり１月にコロナ始まってこのありさまはショック大。同じ気持ちの方いますか？

>>540 匿名さん
ダメなんですか？置いても良いと思ってました。すみません、その規約はどこに書いてましたか？

マンション管理規約、入居のしおりにも書いてあります。
オープンポーチは共用部分になるので室外機以外の私物は置いてはいけないそうです。
ないとは思いますが、盗難等あった際文句言えませんよ。

私も傘などでしたら許容範囲内だと思っていました。日中は仕事で留守なので宅配弁当のようなものを置きっぱなしにしているのですが、そういった物もダメなんですかね。室外機以外を置けないなら生協等何も利用できないですよね。

傘ぐらいなら置きたいですよね。
生協等の不在ボックスは管理会社に確認したところ置いてもいいみたいです！
ただ受け取ったらすぐに家の中に入れて下さいと言われました。

>>549 匿名さん

マンション価格はどうあがいても下がります、でもコロナが無かっても下がりますから同じかなと思います。

>>552 入居済みさん

ですよね、マンション価格なんてもう下がるだろうなと思ってますよ
日本経済どう見ても先行き暗いですしね
それも見越して余裕もって購入できるこちらを選びました
結果、住み心地いいので満足です