MJR平尾駅前ってどうですか？

>>232 マンション検討中さん

賃貸ならいけると思います。
中古で手放すのはきついでしょう。
売却するときは売主の想定より安くなるでしょうね。

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中古の場合、新築より方位の評価額の差が小さくなる傾向にあります。
新築時にそれなりに北判定という事で安くなってるなら、中古売り出し時にもキチンと安くすれば普通にうれますよ？
駅2分なら賃貸だろうが中古だろうがイケるって思うんだけど
この掲示板の目的が粗捜し(気付かないマイナス面もあるだろうし意味はある)だからしょうがないけどプロの不動産屋がその北向の部屋を売れない！って思う事はないでしょうよ
逆に福岡の新築とか定価で買っても賃貸相場考えたら収支マイナスのリスクが高すぎるんでそっちが心配だよ

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>>228 評判気になるさん

この寒波では北向きつらいでしょ。

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>>237 口コミ知りたいさん
ここまで寒波だと南も北もかわらんよ笑

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>>238 マンション検討中さん

北向きは結露だらけです。

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>>239 通りがかりさん
ここにも出た、若葉さん笑
ステイホームネガキャン三連休！

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>>240 匿名さん

北向きは結露ないんですか？
ネガキャン？
事実では？？

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いやペアガラスの時代でも結露自体はなくならないけど
今のマンションはよっぽどショボくない限り気になるレベルでは結露しないでしょ

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>>242 評判気になるさん

ここの北向きの部屋はペアガラス使っていますか？

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>>241 通りがかりさん
北向きで結露ができるとき、他の向きの部屋は結露でないの？

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どうやら東区というよりMJRに執着してますね、この若葉さんは。東区のMJR系の掲示板にもずっと張り付いてますもんね。

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ただの通りがかりですみません。

北向きの新築マンションを買いましたが、約3年及びこの冬で結露したことは無いです。

また床暖房があるマンションなのですが、つけているだけでリビングは充分暖かい。絨毯引いているにも関わらず、ポカポカ！！エアコンなんかより正直最高な冬生活になってます。結果、問題ないことを知りました。

ここはそれより断層に近い、もしくは真下付近で将来修繕費の高騰等を心配すべきかな。

というかこの物件は床暖房はあるのかな？東区のMJR香椎のトピでは、MJR香椎は床暖が標準で無いようです。なんか床暖房付けない理由を、今までのお声で床暖房は必要ないからと言われたと書いてあったから、その内容でいうなら、ここもまさか床暖房が無し？

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>>246 通りがかりさん
ありです。香椎は低価格が売りなんで。

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>>246 通りがかりさん
たしか、断層も心配ですが、そもそも総戸数46戸で、この修繕費は妥当なのかな？
誰か担当者に長期修繕計画案（5年後との値上率）を見たり、聞いたりしましたか？

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>>246 通りがかりさん
今、床暖房わやつけない物件は、ただのコストカットしただけです。ここはあります。MJR香椎は今時に残念ながら無しですね。

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>>249 匿名さん

安いからしょうがない。

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>>250 匿名さん
安易に購入できるのが東区の良さなのに無駄に高いようだな。
ただ、MJRの中では安い方かｗｗ　

あれなら他の周辺の安い物件や照葉にするわｗｗ

MJR平尾はなかなか良い立地だな！アドレスが気に食わないがｗｗ

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>>251 評判気になるさん
千早はいいけど香椎は駅遠だから安いよ。

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>>246 通りがかりさん

ペアガラスでないなら結露する可能性はあがりますよ。ペアガラスでも結露するのに。

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>>253 通りがかりさん
どの向きでも結露する時は結露する、五十歩百歩ということですね。ありがとうございました( ＾∀＾)

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