リビオシティ船橋高根台ってどうですか？

リビングの窓が大きく、日差しが入りやすそうなので
家中が明るいイメージです。
日中は太陽の光だけで十分過ごせそうな感じがします。
商業施設や教育施設が近くて、かなり生活環境も良さそうです。
子育て世帯にピッタリなマンション物件だと思いました。

いろいろなマンションのHPを見ていると
新しいネーミングの部屋が出てきます。
ここでは「モアトリエ」という部屋ですが、
初めて聞くネーミングですね。
これは書斎みたいな空間と見ればいいのかな。

モアトリエはネーミングだけで想像すればもう1部屋、アトリエのように利用できる空間を設けた間取りという意味でしょうか。
間取りを見ると廊下側と洋室側と開口部が2か所あるようなのでウォークインクローゼットとしても使えそうですね。

竣工写真キレイだなと思いました。やはり新築っていいなと思います。入居開始ももうすぐですね。新居で年末年始、お正月を過ごされる方々もいらっしゃるのかな。羨ましいです。

契約者さんへのプレゼントその2、ワンズ・ストレイジはどのセットが人気だったのでしょう。ユニークなプレゼントだなと思います。引っ越しで忙しいときには便利なプレゼントだなと思います。

マンションの外観デザインは、プラン内容の次に大事だと思います。
総戸数209戸という大規模なマンションなのに
外観デザインがとてもスタイリッシュなので素敵と感じました。
プランもたくさんタイプがあるようなので、家族のニーズに合わせて選べそう。
買いやすい価格帯も魅力的だなと思いました。

完成物件のメリットについての説明を読みました。
今までは実物が見られて日当たりや風通し、眺望や騒音面などを実際に見て感じて確かめられる点が一番のメリットだと思っていたのだけど、それに加えて引っ越しまでの家賃があまりかからずに済むことや金利の面でのメリットがあるとのことです。
住宅ローンの適用金利は契約時ではなく引き渡し月のものだということを知りました。金利が安いときに完成した物件を購入するとお得ということなのですね。竣工前に契約すると金利の動きがわからないというデメリットがあるってことなのかなと思います。

まだ売れ残ってますか？

1月9日にモデルルームがオープンと書いてありました。完売はまだ先で、これから販売なのだと思っていました。
第3期が1月中旬からはじまります。全部で209戸あります。
トップページには1月8日より建物内3タイプモデルルームオープンと書いてあったので、どちらなんでしょうね。
1月7日までは年末年始休業だそうです。

買いやすい価格帯なので、ファミリー層向け物件として人気だと思ったのですが
割とスローな売れ行きなのでしょうか。

駅に近いので便利ですが、騒音などは少し気になります。
特に家族で住むことを考えると治安面も気にるので
ご近所にお住まいの方からの情報があればありがたいです。

昨年実際に完成したお部屋の見学に行った者ですが、騒音は気になりませんでしたよ。
街自体もお年寄りが多めでのんびりしていました。
駅前にはスナックなどもありますが、物件までの道とは逆にあったのであまり影響なさそうです。
住みやすくてよさそうだなと思いました。
家族の条件に合わなかったので購入には至りませんでしたが、、、

騒音などは人によって感じ方が異なるのかなと思いましたので、やはり現地で確認するのが確かかなと思いました。

モアトリエ、どうなんでしょう、在宅勤務の人には集中できそうな部屋でいいかなと思うけれど。
使わなくなったら納戸にすることもできるでしょうし、いろいろな使い道があるでしょうから、あってもいいかなとは思うけれど。
普通のプランを見てしまうとそちらでいいのかなとか、ちょっと迷いそうではあるのかな。

救急病院が近くにあるので深夜も救急車入り、その音は気になるかもしれません。小学校が近いので風の強い日は砂埃が酷いです。前の通りは交通量は多いと思います。

5分圏内で日常生活の買い物や通勤通学をすることができますから
過不足なくちょうどいい生活環境が整っているなと感じます。

買い物だけではなく医療施設も充実していますし、お子さんがいらっしゃる方や
自分自身の病院通いも問題ないかなと思います。

生活しやすいというのはメリットが高いですし、将来性にもつながりますね。

マンションの質も重要だけれど、生活する街の環境って同じくらい重要だと思いますので、生活しやすいという評価が高いのは何よりではないでしょうか。
室内の環境も整った設備仕様とか、徹底したセキュリティとか、将来的なことも考えたユニバーサルデザインとか、24時間ゴミ出しとか、室内LANとか、快適な暮らしに必要な要素が整っている感じがします。

>>193 匿名さん

昨日(2/20)の風では小学校は砂は飛んでなさそうでした。

砂埃、特に先週は大丈夫だったんですね。よかった。
風向きによるところは大きいのかも知れないですね。

砂埃があったとしても、階数によってもかなり違ってきそうですし。
それでも、マンションのバルコニー内までやってくる砂埃だとかなりの風になるから
もうそこまで来ると仕方がないような気もします。

モアトリエというスペースは色々と有効活用できそうなスペースとして
うまく活用すれば快適になりそう。
子供の遊び部屋から収納部屋、作業部屋や書斎など様々な部屋として利用できる。
主婦としては室内干しができるような部屋にできるとうれしいですが、窓がないんですね。
窓がついていると換気ができてよかったのにな。

モアトリエみたいなスペースが有って、１戸辺りの広さがあるので
それでどうしても物件価格が上がってしまっている部分はあると思います。
駅まで近いので、それももちろん、値段が高くなりがちな理由の一つではあると思いますが。
もう少し、世間が落ち着けば動きはあるのかなぁ。

決算キャンペーンやってるようですが、いくらか安くなってたりするんですか？詳細がわかりませんが。

イメージイラストの書斎がとてもいい雰囲気だと思います。テレワークじゃなくてもこういう部屋一つ欲しいな。防音仕様にして音楽とかビデオを見る部屋にしてもいい感じ。

ただ、モアトリエをそういう風に使ってしまうと収納する場所が極端に少なくなってしまうのが困った点かなとも思います。

各部屋にLANが出てるけど、今の時代にLANケーブルがCAT5eで各部屋へ配線するとか、ブレーカー付近に市販品レベルの安いスイッチングHUBを置くとか、ここはコストカットがすごいね。

小学校の砂埃よりも、西日本は黄砂が飛んでいるというし・・・

決算キャンペーンは3月のみでしょうか。
PayPayなどのQRコード決済キャンペーン、3月いっぱいお得でした。
4月になったら収まってしまったみたいです。

決算キャンペーンってどこかに書いてありますか？
来場記念でJCB商品券とありましたけど、そうじゃなくて購入者特典があるといいですね。

4月25日まで限定キャンペーン始まりました。

限定キャンペーンとは？

大規模マンションということもあり
共有施設が充実しているのは嬉しいです。

マンション内にたくさんの花があるので、窓から季節を感じることができそう。
家族で毎日を穏やかな過ごしていけるのかなという印象を受けました。

駅まで徒歩6分程度という距離もいいですね。

大規模マンションということもあり
共有施設が充実しているのは嬉しいです。

マンション内にたくさんの花があるので、窓から季節を感じることができそう。
家族で毎日を穏やかな過ごしていけるのかなという印象を受けました。

駅まで徒歩6分程度という距離もいいですね。

去年モデルルームを見てずっと気になっていました。
やっと購入できるタイミングになりましたが、もう2000万円代のお部屋は埋まってしまっていますか？

限定キャンペーンとは何でしょう。
公式ホームページのトップページには25日までJCB商品券プレゼントのお知らせが
出ていますがこれではありませんよね？
引っ越し代金相当額プレゼントのご成約キャンペーンの事ですか？

>>210 匿名さん
2000万円代は抽選らしいですよ

＞2000万円代は抽選らしいですよ

そうでしょうね。
その物件を目的で見学される方も多いと思います。
ただ、数戸しかないのを釣りで販売するのってどうなんでしょうね。

駅に近くて商業施設が近くにあるのは便利ですが
大規模なのに駐車場も駐輪場も総戸数に比べて少ない点が気になりました。
自転車で行動することを考えると、1家庭に３台分はほしかったですね。

残り何部屋位なんでしょうか？

こちらでは何かとキャンペーンをやっているような感じなのかな？
今はGWキャンペーンということで9日まで成約した人に100万円相当の選べるプレゼントということです。
家電・IKEA製品・引っ越し費用・諸費用・インテリアオプションなど。
あともう一つ一階住戸だと専用庭の植栽やソファーをプレゼントするという内容のものもあるみたいです。
GWが終わっても何かとやてくれそうな感じがしますがどうでしょう。

5月下旬に第4期ということですがあと何戸くらいあるのでしょうね。
総戸数は209戸だからまだけっこうあるのかなという気はしますけど。

契約したらなんだろうけど
１００万円分のプレゼントがあるんですね。
家具か家電のどちらかみたい。
専用庭をそのままプレゼントなんてことも書かれていますね。
どれが良いかな？

100万円キャンペーンの選択肢の1つに専用庭をそのままプレゼントがありますが、他のプレゼントとつり合いが取れないのでは？と疑問を感じましたが、庭そのものではなく庭つき住戸を契約した方に、庭に設置する家具や植栽をプレゼントするという意味なんですね。

100万円と聞くと、おお!すごいと感じる人もいると思いますが
物件価格からすると、多少の値引きという感じですよね。
竣工して１年近くになるので、早く売ってしまいたいんでしょうけど
正規価格で購入している人からすれば、なんとも残念な気持ちになりますね。

こういうところ購入するのは一次取得の人でしょ
早く買った分、家賃が無くなったとかその分ローンが減ってると考えればいいのでは

１００万円のプレゼント・・・お値引きのほうが嬉しかったりしますが
どうせ購入する家電や家具のことを考えると魅力はあるかも。
今４期分の販売をされていますが、あと何戸くらい販売されているのでしょう。

あと何戸なのかは、外からだとわからないですね。
契約されている方だとわかるのだろうか。
さすがに4期なので、最後のほうだとは思いますが・・
209戸ある大きなマンションだからなぁ。

もう現地に住んでいる方がおられるなら
集合ポストで大体の入居具合がわかるからそれで推察できるところはあるかと。

今は、いろいろなキャンペーンしているんですね。
もう最後の方に近づいているのか、売り切るっていうかんじがする。
物がついてきたりする程度で
値下げって言うわけじゃないけど、普通に買うよりはお得だとは思います。

結局、賞味あと何戸なんでしょうね。
かなり大きなキャンペーンを打っているから、もうあと少しだとは思うが。

先着順が6戸で
更にこのあと4戸ある。
現状だと、現地で見れるので、ポストとかでどれくらいの入居率なのかはわかるかも。

キャンペーン良いですね。多少でも何かいただけると嬉しいものです。
何より駅から5分の立地でお値段的には魅力的ではないかと思います。
特に次期の価格が2,400万円台～3,900万円台なのは注目が集まりそうに思います。
間取りも2LDK+S（納戸）～で需要が多そうな感じもするので。
先着順で残っているのはどれも4LDKで検討者が家族数の多い家庭に限定されてしまうのが難点なのでは。

そうなんですよね…４LDKって相当限定されてしまう。
２LDKだと、例えば単身者でも需要がある場合もあるし
夫婦二人、夫婦と子供一人という場合でも需要があるけれど
部屋が大きすぎてもなぁ、と。このあたりだと確かにファミリーの方の検討者も多そうなのだけど。

ソフトサービスの無人コンビニはLINEで商品リクエストもでき24時間利用可能なのが嬉しいサービスですが、4年目以降は設置費用が有償となる場合があるとの事。
将来そうなったとしても住人規模が200オーバーなので1世帯当たりの負担は少なそうですかね。

コンビニいいですね、商品リクエストができるっていうの。果物とかも買えるみたいですが、どの程度の速さで入荷するんでしょう？

無人コンビニ600についてグーグルで調べてみたら、初期費用は25万円で、導入後は利用人数や利用頻度に関係なく月額料金5万円かかるということです。安くはないけど、住民数から考えるとたいした費用ではないかもしれませんね。

有償になるときに更新するかどうかは管理組合の議題に上がるかと思います。
その時の議決次第でしょうね。使われる方が多ければ、賛成される方が多いって言うことになりますから。
無人コンビニ、どうなんでしょうね。
あればあったでなんだかんだで使いそうな。
今テレワークで家にいる人が多いから使う人多そう。

コンビニ600は入荷ペース次第で使うかどうかって変わりそうですよね

このあたり、ショッピングモールがあったりして買い物自体は不便じゃないけど
コンビニが本当にないから
すぐに食べれるものとかがあればよさそう。
会社でファミマのお弁当とかパンとかの冷蔵庫タイプの自販機があるんだけど
そういうものだと思っていいんだろうか。

セキュリティ面がしっかりしているので安心して住むことができそう。

イマドキのマンションはどこでもそうなのかもしれませんが、

日本も安全とは言えなくなってきているので安心できるところに住みたいと思います。

アクセスも良く、この価格帯で購入できるのも魅力的ですね。

値下げされた部屋出てますね。3398万円で80平米超4LDK。
駅近で便利だしアクセスも、まあ、最悪とまでは言えない。
もともとお手頃価格の上に後から売り出されたところがどんどん値上がりしているから相対的に安く感じるけどなぜこんなに売れないのかな？

コンビニ600は商品内容のカスタマイズ可能だそうですが
さすがにお弁当は難しい気がします。
導入できるのは賞味期限に猶予のあるパンやお菓子、
飲料が中心になるのではないでしょうか。

>>232 マンション比較中さん

新京成沿線に職場があるとか、そういう事情がなければ、高根公団をあえて選ぶ理由がないのと、販売価格に重きを置きすぎて、素人目に見ても他物件と比較して設備面で不足が目立つのでは。リビオシティだけ見て購入を決める人は少ないと思いますので。

3398万円で80平米超4LDK
これはお買い得に思えますがどうなんでしょう。手ごたえとか。
船橋って都内並みに高いな～と思ったことがあるのですが、ちょっと地域が違うとこういうお値段になるの？
大商談会で100万円分の何かをプレゼントというのもやってますね。
2323さんの情報の物件はホームページに見られなくなったみたいです。売れたのかな。
かわりに先着順販売で3,968万円の4LDKが出ています。86.00m2。事務所使用住戸かな？

最終１戸です！
長かったけどついに完売目前ですね。割安感出て最後少し加速したかな？

最終1邸ですか。完売するといいですね。
先ほど、マンションのホームページ見たところ、「選べる大商談会」開催しているとありました。
家電、家具、引っ越しサービス、インテリアオプションから選べるようです。
100万円分ってかなり高額な気がしますから、決まるといいですね。

４ＬＤＫの間取りが残っているとは珍しい。キャンセルが出たのでしょうか。
何階の物件になるでしょうか。金額もかなり安いと思います。
希望の間取りであれば、残り福となるかもしれませんね。

4LDKの部屋ですが、121号室みたいです。
○UUMOの住戸配置図を確認するとセンターコートの角部屋みたいですね。
この部屋はモデルルーム住戸だったのでしょうか。

まだ完売案内出ませんね。。

おっ。どうやら完売したようですね。

ネット環境について聞きたいのですが、マンション一括契約でしょうか？
在宅&ネットをよく使うので、速度に問題ないか懸念しています。
遅い場合は自身で個別にNTTやNUROなどと契約することも可能でしょうか？

中古が出たので検討中。
体重5kgの猫がドタドタ走ったりキャットタワー から飛び降りても下の階には響かないだろうか、、