【日本一？】神戸・芦屋・西宮・宝塚、阪神間の高級住宅街について語ろう！

芦屋の43南できれいな住宅街なんてだんだん寂れて人も歩いてないよ。特急止まる阪神芦屋駅前なんて小汚いめし屋が2軒あるだけ？？ってびっくりされる。
シーサイドの高層界隈なんてほとんど大規模スラムだし。。中入ってエレベーターとか乗ってみて。いろんな意味ですごいからw
新しい市営住宅はきれいだけどね。

南芦屋浜のサイゼリヤは混み混みだし、マルハチの特売日には1パック100円の卵に殺到してるし。
つうか芦屋以外の阪急よりの地域にサイゼリヤやマルハチなんてあるの？？ていうか、そんな所得の高い地域にサイゼやマルハチが出店するの？六甲や西宮みたいに大学がある訳でもないのに？

甲南山手はスシローが潰れてたけどw

>>604
そもそもそお屋敷街は閑静なのが普通だし、阪神芦屋の商業エリアは北西側でおしゃれなお店は多いですよ。
また大型スーパーはまとまったチャリ圏、ファミレスは交通量のある幹線道路沿いにあるのが一般的で、芦屋や東灘は阪急以北の商圏が浅いのでそれらの立地としては厳し。
但し芦屋の埋立地のマルハチやサイゼリアは特殊な店ですね。
まずサイゼリアは関係者の話では客単価日本一の店らしいですよ、でもメニュー普通だし立地的に周りに何も無いから渋々行ってるだけかな、そしてマルハチは広い駐車場に外車も結構止まっていてチャリ客少なくマルハチとしてはかなり異質だし新聞折込も芦屋市全域です。
確かに両店共にミスマッチかな、もう少し上の客層が得意な店の方がより繁盛してると思います。
そして甲南山手のスシローは明らかにマーケティングミスですね。

訂正です
阪神芦屋は商業エリアは北東でした。

>>603 匿名さん
実は甲子園口が一番高額納税者が多いですからね。

607です。
すいません。西宮での話です。

>>607
10戸だけの極小エリア限定ならあり得るかも 笑
でももう少し広めにしなくちゃまた川向こうの隣人が○丁目は別格だと騒ぎ出しちゃうよ。
まあ甲子園口は極小で西宮一番狙わなくても、そこそこの広さでそこそこ高級だからそれでいいと思う。

数年前のものですがこれですね。
1 豊中市東豊中町
2 豊中市緑丘
3 芦屋市山手
4 吹田市千里山西
5 大阪市北区西天満
6 神戸市東灘区御影山手
7 芦屋市朝日ヶ丘町
8 芦屋市六麓荘町
9 神戸市東灘区向洋町中
10 神戸市東灘区住吉山手
11 尼崎市塚口町
12 吹田市江坂町
13 神戸市東灘区西岡本
14 豊中市新千里南町
15 大阪市阿倍野区北畠
16 芦屋市岩園町
17 芦屋市山芦屋町
18 吹田市青山台
19 箕面市箕面
20 大阪狭山市大野台
21 芦屋市三条町
22 芦屋市東芦屋町
23 尼崎市武庫之荘
24 奈良市登美ヶ丘
25 豊中市上野東
26 西宮市甲子園口
27 吹田市古江台
28 豊中市新千里北町
29 大阪市住吉区帝塚山中
30 大阪市中央区北浜

あながち塚口や武庫之荘押しも間違いではないかも。

芦屋トップは朝日ヶ丘町？

>>610
あーそれはたしか年収1000万以上で分母バラバラのヤツね。
1000万程度なら30歳台のエリートサラリーマンでも稼げる価格なので、
一括りの人口が多い地域が断然有利で、芦屋みたいな町単位の人口が少ない地域は不利だよね。
前にも同じ様な書き込みしたけど、1500万とか2000万とかまでハードルあげれば全然変わって来るだろうし、分母も同じにしなきゃ 意味ないよ。

>>612
朝日ケ丘も芦屋の旧市街地では人口が最大なので、
芦屋市内では特別感無くてもそんな事になっちゃうんだよ

六麓荘町に対しての人口は、
塚口町は14倍、東豊中町は29倍

平均所得ではなく高額納税者が多い地域の統計なんだから、これはこれで参考になりますよ。
それに単純に人口でなく労働人口で考えないと、東豊中や塚口は学生の一人暮らしや子育て世帯が多いのに対し、六麓荘町はおそらく皆無でしょ。

>>616
塚口町は六麓荘の14倍の人口、そして25歳未満は六麓荘の方が割合は高いですね。
まあ25歳未満が少ないのは塚口に限らず尼崎全域の傾向ですが
塚口町
25歳未満13%
25ー50 31%
50?75 29%
75ー 27%
六麓荘町
25歳未満18%
25ー50 22%
50ー75 41%
75ー 19%

尼民の活動が活発化してきましたねー
地元民なら誰も騙されないけど、
情報弱者なら引っかかるのかな、
まるで振込詐欺みたいな書き込みですね。

西宮って意外に高額納税者は少ないんですね。

>>619
尼脳分析ではそうなるかなw
いつも尼に有利な分母比で計算するから無敵です。

以前にも大阪市より尼崎の犯罪件数が少ないと自慢していた時の逆バージョンですね。
今回もしっかり人口比で計算すれば尼のレベルの低さの想像は付きます。

->>619
西宮で高額納税者が一番多い地域は、
夙川や苦楽園なんかの阪急沿線じゃ無く、
甲子園口でしたね。

甲子園口じゃなくて甲子園なら納得しますが、確かに以外でしたね。