大阪の新築分譲マンション掲示板「パークナード・レーベン茨木さわらぎってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 茨木市
  6. 沢良宜浜
  7. 沢良宜駅
  8. パークナード・レーベン茨木さわらぎってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2022-12-14 06:58:00

パークナード・レーベン茨木さわらぎについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1(地番)
交通:大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分
間取: 2LDK~4LDK
面積:59.04㎡~85.92㎡
売主:パナソニック ホームズ株式会社・株式会社タカラレーベン
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社
棟名:(南向き棟)ブライトレジデンス、(東向き棟)ガーデンレジデンス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【棟名を追記を行いました 2021/2/7 管理担当】

[スレ作成日時]2019-03-08 16:42:44

[PR] 周辺の物件
デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス
グランアッシュ小阪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークナード・レーベン茨木さわらぎ口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名さん 2021/05/04 15:03:54

    >>849 匿名さん
    リビオは静かだけど、行動範囲が限られますね。
    免許返納を考えると、厳しいですね。

  2. 852 マンション検討中さん 2021/05/08 00:43:21

    この前見学いきましたが、なかなかうるさかったです。最上階行きました。
    階が上の方がうるさいんですかねー。
    あと、うるさいバイクが通るとt2サッシでも意味なかったように感じました。皆さんどうですか?

  3. 853 マンション検討中さん 2021/05/08 01:49:29

    電車なら深夜は走らないから割り切れるんだけど、車の騒音は24時間関係なくだからけっこうストレスなんだよね

  4. 854 eマンションさん 2021/05/08 03:07:34

    >>853 マンション検討中さん
    でも夜以降は交通量は格段に少なくなるし、深夜の交通量なんて知れてるよ。
    それこそ深夜なんて、普段車通りが少なく騒音対策の意識が薄いT1のサッシを採用してる住宅の方が、たまに来るやかましい車やバイクの音が気になるよ。

  5. 855 検討者さん 2021/05/08 03:33:41

    >>852 マンション検討中さん

    >>852 マンション検討中さん
    ちなみに見学されたのはどの棟でしたか?先日雨の日に騒音計を持って見学しに行ったんですが、東の棟の上層階ならベランダさえも50dba、南の棟は53でした。室内はどっちも30-33でした。駅近のマンションをみたとたんに、うるさいうるさいと言いはじめる傾向ですね。実際に行って聞いておいた方がいいかと思います。最近根拠のない中傷口コミを散見していますし、まさに駅徒歩圏外の競合物件のセールスからの投稿じゃないかと気がしてきました。

  6. 856 匿名さん 2021/05/08 03:34:44

    そもそも私は、うるさく感じませんでした。

  7. 857 eマンションさん 2021/05/08 06:56:17

    >>855 検討者さん
    平日の朝のベランダなら、もう少しうるさいかもしれないですね。ただ私は気になりませんでした。
    個人差ありますが、数値にするとわかりやすいですね。
    窓を閉めれば、殆ど音は聞こえなかったです。

  8. 858 マンション検討中さん 2021/05/08 07:47:24

    t1とt2の違いって5dBしか変わらんよ。
    なんやったら、二重冊子にして、t4にした方がいいよ。変なとこケチったから売れ残ってる感がある。

  9. 859 マンション検討中さん 2021/05/08 07:52:04

    >>854 eマンションさん
    確かに、見学の時、マフラー改造してるバイクが通った時はうるさかったです。

  10. 860 マンション検討中さん 2021/05/08 07:59:19

    >>855 検討者さん
    私は東向きを見学しました。
    そんなに熱くなってどうしたんですか?
    このマンションの事よっぽど好きなんですね。
    逆に、こちらのマンションの販売員さんが必死になってるのかと思ってしまいます。
    根拠はありますよ。実際に行って確認した感想です。

  11. [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス
    シエリア梅田豊崎
  12. 861 eマンションさん 2021/05/08 08:44:03

    >>858 マンション検討中さん
    デジベルって絶対数では無く対数だから、5dBの差って馬鹿には出来ないよ。

  13. 862 eマンションさん 2021/05/08 11:08:59

    情報は正確かどうかもわかりませんので、お互い攻め合うのはやめましょう。

  14. 863 評判気になるさん 2021/05/09 03:36:52

    音の感じかたは人それぞれですから、見学して『うるさい』と感じたなら、その方にとってはうるさいんだと思います。私は引っ越して一ヶ月以上たちますが、うるさいと感じたことはないですね。検討されてるかたはやっぱり一度は見学して判断された方がいいと思います。

  15. 864 マンション検討中さん 2021/05/10 01:20:46

    [個人を特定し得る中傷のため、削除しました。管理担当]

  16. 865 マンション検討中さん 2021/05/15 12:03:47

    20時頃にマンション前を通りましたが、まだまだ入居率が低い感じがしますね。

  17. 866 eマンションさん 2021/05/16 00:52:55

    イメージにもよりますが、イコシティのように即完売のケースは少なく、健都や相川のように数年残るケースも珍しくないようです。
    個人的に驚いたのは四条畷駅前1分の立地が残っていることでした。

  18. 867 買い替え検討中さん 2021/05/18 04:30:40

    こちら見学しましたが、確かに幹線道路沿いでうるさかったですね・・・

  19. 868 マンション検討中さん 2021/05/19 03:50:37

    ここはガラ悪い。パチンコ屋近くあるし。
    ラブホあるし。子供育てるのはしんどいかも。

  20. 869 eマンションさん 2021/05/19 07:04:43

    >>868 マンション検討中さん
    パチンコ屋は道を挟んだ斜め向かいにあります。
    ラブホってどこに?
    まさか南茨木を通り過ぎたところですか?
    歩いたら30分はかかりますね。
    その範囲内のマンション、民家は子育てできませんか?

  21. 870 名無しさん 2021/05/20 07:01:36

    >>868 マンション検討中さん

    ラブホ?どこにありました?徒歩圏内には無いですが…

  22. 871 検討板ユーザーさん 2021/05/20 07:05:48

    イコシティは駅がすごく遠くて大変な気がしましたが、ここは確かに駅も近くて生活しやすい気がしますね。治安治安と言われていますが、周囲は新しい戸建が多かったですし、駅遠の物件も途中何があるか分からないですしね。

  23. 872 マンション検討中さん 2021/05/20 09:16:42

    広告に北摂駅近で一番売れてるって書いてた。
    なんか笑けた。ここはもう、北摂やないやろ。茨木市言うだけで。豊中で言うたら庄内みたいな雰囲気やな

  24. 873 マンション検討中さん 2021/05/20 10:13:55

    >>872 マンション検討中さん
    一応茨木市だから北摂に入れてあげて(´・ω・`)
    庄内も一応北摂なの(´・ω・`)

  25. 874 eマンションさん 2021/05/20 10:21:37

    あららら。
    話変えるのに大変ですね。
    もう悪意ある投稿はやめましょ。

  26. 875 マンション検討中さん 2021/05/20 10:26:25

    やっぱり一応ですよねー…
    一応って言葉はついてしまう…

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオ豊中少路
    デュオヴェール豊中曽根
  28. 876 マンション掲示板さん 2021/05/20 10:52:57

    お疲れ様てした。

  29. 877 通りがかりさん 2021/05/20 11:51:22

    庄内と沢良宜一緒という発言は
    双方の街に降り立ったことのない人間である
    という事を露呈していますね。
    ただネットで調べた情報や主観の発言はやめましょう。
    そしてこんな人たちしかおりませんので
    みなさんご自身でこの物件含め、他も実際に見て考えた方がいいですよ。

  30. 878 匿名さん 2021/05/20 15:29:50

    ここのマンション守ろうと
    他のマンションのこと言うとか、それしかないんかなって感じます

  31. 879 匿名さん 2021/05/20 18:31:45

    >>877 通りがかりさん
    偶然だけど庄内の老人ホームに両親がいて、自分はさわらぎの方の病院に行ってるけど、ぶっちゃけ庄内の方が怖い。気まぐれでいつもと違う一本横の道通って見たらそこは不可侵エリアだったよ…
    二度と表通りから外れないことにした。
    さわらぎにはないこわさだよ

  32. 880 匿名さん 2021/05/21 07:53:44

    周辺にバスは通っているのでしょうか?

  33. 881 匿名さん 2021/05/21 07:57:56

    >>880 匿名さん

    マンションから徒歩7、8分くらいのとこに近鉄バスのバス停ありますよ。

  34. 882 マンション比較中さん 2021/05/21 15:18:54

    このマンションからだとキリン堂前のバス停が一番近いのかな。
    近鉄バスで南摂津駅ー阪急茨木市駅の路線になります。

  35. 883 マンション検討中さん 2021/05/25 13:30:51

    売れ行きが6割くらいと聞きました。
    新築マンションでこの売れ行きなのは、やはり地域性や最寄駅がモノレールなどが影響しているのでしょうか。
    私達夫婦は検討から外そうと考えています。

  36. 884 マンション検討中さん 2021/05/25 14:03:44

    竣工してまだ6割なんですねー…やばいですね。
    竣工前にギャラリー行ったんですが、その時はほぼ契約なしで、客も全然来てない言うてました。
    このマンションの印象は、前の道路がうるさい!街が汚い!マンション販売員の質が悪い!三拍子揃ってました。
    このマンションでこの販売員からは買いたくないなと…

  37. 885 匿名 2021/05/25 17:08:37

    >>884 マンション検討中さん

    契約者です。
    営業は担当によるのではないでしょうか?
    少なくとも私の担当の方は親身に話を聞いてくれて、ローンの事などアドバイスを下さいました。
    そして街が汚いというのはどこを指しているのでしょうか?南側のスクラップのところですか?ただの住宅街ですがねこの辺

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ上町台 パークレジデンス
    ブランズ都島
  39. 886 検討板ユーザーさん 2021/05/25 18:47:44

    >>884 マンション検討中さん
    まぁ、場所がさわらぎですもんね、、
    しょうがないと思いますし、そこを許容できるかが1番のポイントだと思います。

  40. 887 評判気になるさん 2021/05/26 11:00:33

    住み初めて約2ヶ月の感想。
    ・休日昼間は窓を開けたまま過ごしても、気にならない。
    ・乗り換え一回で梅田に行ける。
    ・空港に乗り換えなしで行ける。
    ・コロナで遊びに行けないが、近くに公園がわりとあり、キッズルームがあるので、小さい子供がいてもGWを乗り越えれた。
    ・電気代、ガス代が前住んでいたとこより、安くなってた。(前の設備が古かっただけかも)
    ・隣がコンビニなので、コンビニ払いや、ちょとした買い忘れも対応できた。
    ・子供の病院が少し遠い。(近くを知らないだけかも)
    ・平日朝は目の前の道路の渋滞がひどい。部屋にいると音はほぼしない。(部屋によると思います)
    また、思ったことが貯まれば書き込みます。

  41. 888 マンション検討中さん 2021/05/26 12:01:54

    >>886 検討板ユーザーさん
    さわらぎの戸建ては凄く安いですね。
    ビックリしました。
    他の地域の同じくらいの戸建てなら、おそらく1000万から1500万くらいは安いと思います。
    何故こんなに安いんだろう?

  42. 889  マンション検討中 2021/05/26 12:36:25

    >>888 マンション検討中さん
    言葉にできない土地だからです。
    まぁこんなでかいマンションできたし、これから駆逐されていくと思うけどねー。

  43. 890 評判気になるさん 2021/05/26 13:15:13

    好きなこと言ってますねぇ。
    まぁ、そういう場ですね。

  44. 891 通りがかりさん 2021/05/26 14:55:23

    まだ詳細はわかりませんが、沢良宜のキリン堂横(ジョーシンがあった場所)に沢良宜クリニックモールという建物ができるようですね。
    コストコも門真にできるようですし、目垣にはニトリ&ビバホーム建設予定、ダイソーも沢良宜西に来月オープンしますし、自転車や車ですぐに行ける距離にたくさん新しいお店がオープンするようなのでここら辺の地域はすごく便利になりそうだなと思いました。

  45. 892 匿名さん 2021/05/26 20:59:07

    >>891 通りがかりさん
    コストコか…車で15分ほどの距離で、全然通えますね。あの辺り再開発されそうなんで、資産価値がなくはないでね。今みた中であそこが一番ましだわ。

  46. 893 匿名さん 2021/05/27 15:23:30

    >>884 マンション検討中さん

    客全然来てないなんて、営業さん言いますかねw
    道路沿いのマンションは、ど田舎でない限りどこも音はしますよ?w

  47. 894 評判気になるさん 2021/05/27 21:26:53

    >>891 通りがかりさん
    門真には、ららぽーともできるようですね。

  48. 895 eマンションさん 2021/05/28 01:52:18

    >>894 評判気になるさん
    ららぽーとコストコ同じ敷地内らしいですよ。ららぽーとは敷地A、コストコは敷地B。これで、あの辺りの資産価値は上がっちゃぃますかね。
    https://kansai-sanpo.com/lalaport-kadoma/

  49. [PR] 周辺の物件
    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)
    サンクレイドル鶴見緑地公園
  50. 896 eマンションさん 2021/05/28 01:53:58

    >>895 eマンションさん

    すみません、コストコ門真市は敷地Bでした。

  51. 897 評判気になるさん 2021/05/28 02:35:58

    >>889  マンション検討中さん
    まぁ、そういう場所ですね。

  52. 898 評判気になるさん 2021/05/28 04:10:54

    どうしても押し切りたいようですね。
    無理ありますけどね。

  53. 899 周辺住民さん 2021/05/29 00:58:42

    >>889  マンション検討中さん
    以前は確かにそうでしたが、ここ数年はこの辺りもかなり雰囲気変わってきたと個人的に感じてますよ!

  54. 900 マンション検討中さん 2021/05/29 01:54:20

    先日、マンションにいきました。
    北摂で探しています。
    確かに、値段は安かったのですが、千里、北千里、箕面、池田など、ちょっと雰囲気が違う気がします。
    この掲示板で、地域柄の事をよく拝見しますが、昔は**の様な地域だったのでしょうか?
    最近、尼崎、寝屋川なども開発が進み綺麗な街並みになって来ているとお聞きします。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [パークナード・レーベン茨木さわらぎ]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    グランアッシュ京橋ソフィス
    デュオヴェール豊中曽根

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス
    ブランズ都島
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    グランアッシュ小阪
    スポンサードリンク
    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    [PR] 周辺の物件

    デュオヴェール南茨木

    大阪府茨木市天王2-252-3

    2900万円台~4900万円台(予定)

    1LDK・2LDK

    30.05m2~43.66m2

    総戸数 53戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    4198万円

    3LDK

    62.16m2

    総戸数 72戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4490万円~5140万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    3100万円台~5000万円台(予定)

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2900万円台~3400万円台(予定)

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    [PR] 大阪府の物件

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    5790万円・6190万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.6m2・68.9m2

    総戸数 143戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸