パークナード・レーベン茨木さわらぎってどうですか？

>>161 マンション掲示板さん
どういうところが良いのですか？
価格？場所？

価格の割に設備が充実している印象
でもスーパーはもう少し増えてほしいなー

>>163 マンション検討中さん
設備の充実と書かれてますが、お勧めの設備は何でしょうか？

>>157 通りがかりさん
書き込み拝見致しました。
他の方の書き込みだけではなく、実際のご意見ですね。
全部売れれば見え方も変わると思いますが、他の方の書き込みだとまだ半分くらいとの事。
なるべく早く完売すればよいですね。
そして、どう変わるか楽しみでもあります。

現場を見ましたが、立地はよいですね。
まぁ、阪急茨木駅、ＪＲ茨木駅等と比べることは出来ないですけどね。

良き良き～(*'▽')

>>166 マンション掲示板さん

比べたらあかん。世界がちがう。民度がちがう。

>>165 マンション掲示板さん

完売は遠い未来。見え方はしばらく同じです。

>>168 匿名さん
世界も民度も同じです。自転車で15分の範囲ですから。
次の投稿も同じ方ですかね？
購入検討している人の情報収集の場でもあるので、あまりいい加減なことは記載しない方が…と思います。
まぁ、どんなサイトにも、そういう方はいますけど。

>>169 匿名さん
色々な書き込みが気になりますが、完売が難しいのは、書き込みにある環境も影響しているのでしょうか？

現地を見ましたが、駐車場がマンションの建物と近過ぎて圧迫感を感じましたね。
入口も結構狭く感じました。
新築マンションって、建つ前から販売されているので、実際の出来てからのイメージとは違う場合が多いですね。
モデルルームやパンフレットだけでは分からない事が多いです。

>>166 マンション掲示板さん
駅まで徒歩5分の同条件で考えると、ここが3700万円なら茨木市駅なら6500万円前後。
それなりの場所はそれなりの価格ですね。
私は購入後の生活を考えて、茨木市駅は諦めました。

>>173 評判気になるさん
環境やモノレールということを考えなければいいかもですね。
私もそれで検討しています。
ただ、何らかの理由で売却しないといけなくなった時は厳しいかもしれないですね。

>>174 マンション掲示板さん
周辺の中古マンションの価格や場所も確認しましたが、私は売却時も大丈夫そうだなぁと感じました。
このあたりの判断は個人差でますね。
茨木市周辺は売れやすそうですが、高いので買える人も限られそうです。

>>175 評判気になるさん
価格の方は大丈夫そうなんですね。
仮に１０年くらい住んだ場合、購入価格の２?３割減くらいなら良いのですが。

>>176 マンション掲示板さん
こればっかりは、その時にならないと分からないですよね。
私は単純に駅近だし、現時点での周辺中古マンションの価格から考えて大丈夫かな？と。
とは言え、一生で1番高い買い物だと思うので、いろいろ考えましたが購入の方向です。
あと、彩都よりは可能性あるとも考えました。
個人的に彩都は安いけど候補から外しました。
難しいですね。

>>177 評判気になるさん
近辺のマンションから考えると大丈夫なんですね。
それなら、検討を引き続き続けたいと思います。
特に阪急茨木駅付近の事は考えない様にしないといけないですね。

>>177 評判気になるさん
判断基準として
そもそも近辺にマンションなくないですか？

>>178 マンション掲示板さん
お金があれば住みたいですけどね。

>>179 マンション検討中さん
そうなんですよ。
もっと沢良宜駅よりも遠くて古いマンションなんですけど、案外の値段で出されてましたよ。

>>181 評判気になるさん
それらのマンションは、沢良宜駅ではなく、南茨木駅付近ですか？
南茨木駅付近はマンション沢山ありますね。

>>182 マンション掲示板さん
いろいろ見ましたが、1番近い条件かなぁと思ったのは、沢良宜まで徒歩9分。南茨木まで徒歩12分。77平米弱と少し広いですが、築20年で2880万円で出ています。
私は案外高い金額だなぁと感じました。
因みに管理費、修繕費も高いと感じました。

>>183 評判気になるさん
内容からすると、どちらかと言えば、南茨木駅寄りですね。
その場所だと最寄り駅は両方記載出来そうです。

>>185 匿名さん
マンション名ですか？

昨日、マンションの前を通ったら、先月有ったマンションののぼり広告や看板広告が無くなってました。
有るのと無いのでは、イメージが違いますね。

>>172 マンション掲示板さん
今日見て、なるほどと思いましたが、よく見ると玄関側ですね。まぁ気になる方がいるのは理解できましたが、私はきになりませんでした。

>>188 評判気になるさん

中層階より上、特に高層階は全く
気にならないかと思います。

低層階は気になる方もいらっしゃるかもしれませんが。

>>183
ほんと高いですよね。。。
価格重視で中古マンションを見学しているのですが、
ここと大差ない気がします。
築30年～40年のマンションは正直悩みます＾＾；

>>188 評判気になるさん
気にしなければいいと思いますが、廊下と駐車場がやっぱり近く感じますね。

>>187 マンション掲示板さん
のぼり広告が無くなったのは良いですね。

>>192 マンション掲示板さん
のぼり広告があった時は、すごく安っぽいイメージでした。

一から拝見していると南側幹線道路を通る大型トラックの音・振動・排ガスを気にされている方が少なくて驚いています。あまり皆さん気にされないのでしょうか。

>>194 マンション検討中さん
そんなに騒音は気になるレベルですか？
住んでみないと分からない事は多いと思いますが、貴重な情報ですね。

>>190 評判気になるさん
南茨木駅周辺もマンション多いですね。
阪急電車という利便性を考えたら、南茨木の中古物件もいいかもですね。
モノレールも必要性に応じて利用出来ますし。

>>190 評判気になるさん
築30年以上でも3千万以上するんですか？

>>197 マンション掲示板さん
いえ、出来れば20年以内のマンションを考えているのですが
希望の値段でマンションが見つからず、30年以上のものも
視野に入れるべきなのかどうかで悩んでいました。
こちらのマンションは騒音ネックで外していたのですが、
周辺の中古マンションも高いですし
>>175さんが仰っているように売却時の不安を
考える必要がないのであれば一度見学してみようかと思っています。

元の金額も3000万台ですし、そこまで大きく価値が落ちる事は無いと思っています
周辺環境は良くも悪くも今後変わり映えする事も無さそうです
最寄りのスーパーが駅の帰り道にあればなあと思いますが、増えないかな…
アプロは駅と反対方向なので仕事帰りに寄れないのが少し手間ですね

>>198 評判気になるさん
騒音って、どれくらいなんでしょうね？
2階や3階だと気になりそうですね。

となりのローソンに入ってても全く気にならないですよ。店内BGMもあるんでしょうけど。

窓は全部防音サッシだし、閉めていれば大丈夫なんじゃないですかね。

排気ガスは低層階は仕方ないとして。

>>201 eマンションさん
マンション、窓は防音サッシなんですね。
それでも幹線道路側は音はするでしょうね。
トラックやバイクは音が大きいですからね。

>>201 eマンションさん
ローソンで雰囲気確認するのは、いいですね。
思いつきませんでした。
上の階なら、それ以下になりますね。
ありがとうございます。

>>202 マンション掲示板さん
防音サッシなんですか？
どこの情報でしょうか？具体的な内容を教えてください

北摂でマンションを検討しています。
北大阪急行桃山台では　5千万ではないくらいです。やはり沢良宜という土地柄などが価格に影響してるんだろうと思います。駅近、高速も近くでとても便利なんですけど。そのせいかトラックも多いです。おまけに横が大型トラック駐車場。近隣のローソンにかなり停まっています。このマンションの価格だと何年後にめちゃくちゃ下がるようなことはないと思いますが。
価格は良いけど　公園が近いとはいえ　ものすごく環境が良いとは言えないし、、なんか？！子供が小さいのでここで育てたい！と思い切れないので悩みます。

>>205 マンション検討中さん
完璧な条件の物件に出会う事は稀だと思いますが、踏ん切りがつかないなら見送るのが賢明だと思います。
そもそも土地柄云々ではなく、比較対象が桃山台なら、せめて茨木市駅周辺の物件を探された方が良いですね。
ただ同条件では中古マンションでもないと思います。

>>205 マンション検討中さん
この辺は北摂ブランドを求めている方には無縁ではないかと思います。

>>204 マンション検討中さん
少しはご自分でも調べられたらどうですか？

公式HPにしっかりと載っていますよ。

>>205 マンション検討中さん
北摂では、茨木も良い所だと思いますが、豊中吹田とはまた環境が違うと思います。
特に豊中辺りは閑静な住宅街が多く、良い環境だと思います。

>>205 マンション検討中さん
トラックの駐車場なんですね。
マンションの工事関連のトラックが止まってると思ってました。

>>205 マンション検討中さん

大型トラックの駐車場なんですね？
今後、現地を通る時が有れば確認しようと思います。