パークナード・レーベン茨木さわらぎについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1（地番）
交通：大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分
間取： 2LDK～4LDK
面積：59.04㎡～85.92㎡
売主：パナソニック ホームズ株式会社・株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社
棟名：（南向き棟）ブライトレジデンス、（東向き棟）ガーデンレジデンス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【棟名を追記を行いました 2021/2/7 管理担当】
[スレ作成日時]2019-03-08 16:42:44
割高かぁ…そうなんだ…
まー、駅とのフラット徒歩距離はアピールするポイントもありますし、さわらぎってどれだけ地域柄悪いといっても、北摂は北摂。icoシティあの辺りもし地価ガンガンあがれるとしたら、この辺も下がることはないでしょうね。トラックev化も進んでるし、今後これぐらいの交通量なら騒音など特に問題ないじゃないかと…相場みれば割高かもしれないけど、そもそもバカ高いわけでもないし、買う人は買う。もちろんリセールときどれくらい儲かるかと話は別だけどね。
>>935 マンション検討中さん
その金額設定だと彩都と同じですよね？
駅からの距離や、あの坂を考えると普通の自転車では厳しいです。
利便性考えたら、そこそこの価格設定だと思いますが、どうでしょうか？
ここも駅が南茨木だったら、1000万上がるわけですし。
彩都と沢良宜を駅で比較したら、圧倒的に沢良宜ですね。一駅で南茨木だし、チャリでも行けます。
利便性落として安く彩都なのか、利便性を少し上げて沢良宜なのかは予算次第ですね。
相場的には、こんなもんですね。
来年、門真にららぽーとやコストコができると、先のことは分からないとは言え、摂津市含めて、人気高まるかもしれないですね。
マンション裏の駐車場、スーパーになれば最高なのですが。
>>943 マンション検討中さん
美沢は南茨木も近いですし、沢良宜よりも人気が高いのは間違いないですね。
ただ935さんが仰っているような価格が相場とは違うのではないか？という視点での比較にはなると思います。
へー？美沢も比較対象になっているのか。場所的に全く同じじゃないかと…なら阪急茨木南改札口と北改札口も違うとのこと？すごいなー
完成記念価格の4LDK
まだありますね！
>>942 マンション検討中さん
門真にコストコやららぽーとが出来るとマンションの価値が上がるんですか？
毎日行くわけでもないし、元々の論点からズレている様な気がします。
ハザードマップ…((((；ﾟДﾟ)))))))
キャンペーンや値引きの動きありますか？
もしあるのであれば教えてほしいです
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>953 マンション検討中さん
経済的に余裕あるかどうかじゃなくて単に購入意欲ある客に最後の一押しで値引きしてくるんだから、予約して話聞いてローン仮申請通ってそれでも悩んでるような人に値引きもちかけてくるんや。
知らんけど。、
え、952消されてる…
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
