大阪の新築分譲マンション掲示板「パークナード・レーベン茨木さわらぎってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-12-14 06:58:00

パークナード・レーベン茨木さわらぎについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1(地番)
交通:大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分
間取: 2LDK~4LDK
面積:59.04㎡~85.92㎡
売主:パナソニック ホームズ株式会社・株式会社タカラレーベン
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社
棟名:(南向き棟)ブライトレジデンス、(東向き棟)ガーデンレジデンス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【棟名を追記を行いました 2021/2/7 管理担当】

[スレ作成日時]2019-03-08 16:42:44

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パークナード・レーベン茨木さわらぎ口コミ掲示板・評判

  1. 936 マンション検討中さん 2021/06/11 09:28:00

    >>935 マンション検討中さん
    場所の相場を考えると割高な感じがしますね。
    3LDKはやはり3000万くらいの物件が多くないと感じました。

  2. 937 評判気になるさん 2021/06/11 12:31:15

    割高かぁ…そうなんだ…

  3. 938 マンション検討中さん 2021/06/11 14:27:49

    まー、駅とのフラット徒歩距離はアピールするポイントもありますし、さわらぎってどれだけ地域柄悪いといっても、北摂は北摂。icoシティあの辺りもし地価ガンガンあがれるとしたら、この辺も下がることはないでしょうね。トラックev化も進んでるし、今後これぐらいの交通量なら騒音など特に問題ないじゃないかと…相場みれば割高かもしれないけど、そもそもバカ高いわけでもないし、買う人は買う。もちろんリセールときどれくらい儲かるかと話は別だけどね。

  4. 939 評判気になるさん 2021/06/11 21:32:52

    >>935 マンション検討中さん
    その金額設定だと彩都と同じですよね?
    駅からの距離や、あの坂を考えると普通の自転車では厳しいです。
    利便性考えたら、そこそこの価格設定だと思いますが、どうでしょうか?
    ここも駅が南茨木だったら、1000万上がるわけですし。

  5. 940 マンション検討中さん 2021/06/12 05:12:27

    彩都と沢良宜を駅で比較したら、圧倒的に沢良宜ですね。一駅で南茨木だし、チャリでも行けます。
    利便性落として安く彩都なのか、利便性を少し上げて沢良宜なのかは予算次第ですね。
    相場的には、こんなもんですね。

  6. 941 匿名さん 2021/06/12 14:15:16

    >>935 マンション検討中さん
    それをすると周辺マンションですとデュアル茨木プレステージュ(2003年竣工)の中古売出価格と似たような感じになりますね。

  7. 942 マンション検討中さん 2021/06/13 00:04:47

    来年、門真にららぽーとやコストコができると、先のことは分からないとは言え、摂津市含めて、人気高まるかもしれないですね。
    マンション裏の駐車場、スーパーになれば最高なのですが。

  8. 943 マンション検討中さん 2021/06/13 02:48:52

    >>941 匿名さん
    住所が沢良宜浜と美沢町なので、価格や人気が違うのではないでしょうか?

  9. 944 マンション検討中さん 2021/06/13 04:51:34

    >>943 マンション検討中さん
    美沢は南茨木も近いですし、沢良宜よりも人気が高いのは間違いないですね。
    ただ935さんが仰っているような価格が相場とは違うのではないか?という視点での比較にはなると思います。

  10. 945 マンション検討中さん 2021/06/13 05:32:11

    へー?美沢も比較対象になっているのか。場所的に全く同じじゃないかと…なら阪急茨木南改札口と北改札口も違うとのこと?すごいなー

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  12. 946 匿名さん 2021/06/15 15:05:46

    完成記念価格の4LDK
    まだありますね!

  13. 947 マンション検討中さん 2021/06/17 11:17:56

    >>942 マンション検討中さん
    門真にコストコやららぽーとが出来るとマンションの価値が上がるんですか?
    毎日行くわけでもないし、元々の論点からズレている様な気がします。

  14. 948 名無しさん 2021/06/17 13:19:12

    ハザードマップ…((((;゚Д゚)))))))

  15. 949 マンション検討中さん 2021/06/17 14:23:34

    >>948 名無しさん
    だから何?梅田あの辺り浸水の深さは5m~10mって

  16. 950 名無しさん 2021/06/17 18:27:24

    >>949 マンション検討中さん
    なぜ梅田と比べるんや。ここは茨木市やで。比較対象にならん。
    ハザードマップは検討する人のための情報やんか。新しくなったみたいやからお知らせや。


  17. 951 マンション検討中さん 2021/06/18 13:51:55

    キャンペーンや値引きの動きありますか?
    もしあるのであれば教えてほしいです

  18. 952 マンション比較中さん 2021/06/18 15:36:40

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  19. 953 マンション検討中さん 2021/06/18 15:52:48

    >>952 マンション比較中さん

    まだ一度も行ったことはないです
    なぜ経済的に余裕がある層が、値引き案件のターゲットになるのですか?

  20. 954   2021/06/19 04:01:17

    >>953 マンション検討中さん
    経済的に余裕あるかどうかじゃなくて単に購入意欲ある客に最後の一押しで値引きしてくるんだから、予約して話聞いてローン仮申請通ってそれでも悩んでるような人に値引きもちかけてくるんや。
    知らんけど。、

  21. 955 匿名さん 2021/06/19 11:27:59

    え、952消されてる…

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