中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ASSOCIA TERRACE 高宮(アソシア テラス 高宮)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2022-12-27 10:41:57

ASSOCIA TERRACE 高宮(アソシア テラス 高宮)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:福岡県福岡市南区清水3丁目24-1外2筆(地番)
交通:西鉄バス「清水町」バス停 徒歩4分
   西鉄天神大牟田線「西鉄高宮」駅 徒歩8分
間取:2LDK(11戸),3LDK(19戸),4LDK(19戸)
面積:51.37㎡(5戸)~98.24㎡(1戸)
売主:株式会社LANDIC
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.associa-mansion.jp/takamiya/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルの(仮称)を削除し、正式物件名称に変更しました 2019.5.7 管理担当】
【福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.10.7 管理担当】

[スレ作成日時]2019-03-05 14:16:49

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ASSOCIA TERRACE 高宮(アソシア テラス 高宮)ってどうですか?

  1. 101 匿名投稿 2019/06/04 10:48:33

    >>100 名無しさん
    管理者会議みたいなのはあるとは聞いたことあるのですが...
    確かにそれは面白そうですね(*^^*)!
    オプションの相談や決める時は再び展示場に行くことになるんですかね?
    ですよね(・・;)
    そこまで違う情報載せられると困りますよね↓↓

  2. 102 名無し 2019/06/04 10:57:52

    >>101 匿名投稿さん

    そうなんですね!
    全然知らなかったです(><)
    おそらくそうだと思われます!
    ただキッチンやトイレなどを変更したい場合は各自でショールーム等に見に行かないといけないみたいです。
    ちゃんと販売可のものだけを掲載してほしいですよね(^^;

  3. 103 匿名投稿 2019/06/04 11:08:32

    >>102 名無しさん
    住居者会議とかで住いの方との交流ありそうですよね(*^^*)
    そうなんですね!
    パンフレットを見る限りは、お風呂も形が何種類かありましたよね?
    トイレやキッチンは確か...LIXILですよね(*^^*)?
    そうですよね~(>_<)

  4. 104 名無し 2019/06/04 11:27:12

    >>103 匿名投稿さん
    多少は交流があったほうが防犯の面でもいいですし普段の生活もしやすいですもんね!
    お風呂はいくつか種類が載ってましたね(^^)
    たしか標準はLIXILだったと思います!
    Panaなどに変更することも可能だとは思いますが(*^^*)
    それとオール電化かガスどちらにするかも迷いませんか?(><)

  5. 105 匿名投稿 2019/06/04 11:38:42

    >>104 名無しさん
    確かに防犯面にも顔見知りなのは大事ですね!!
    お風呂は実物見て決めたいですよね(^-^)
    変更も可能なんですね!!
    少し前にLIXILの展示場の前通ったのですが、かなり混雑してて、人気なんだなぁ~と思いました!!
    わかります(>_<)
    オール電化いいなぁと思うんですけど、停電したときがとか考えるとガスかなぁとも思いますが...IHが掃除も楽そうで...
    どのように考えてますか(^-^)?

  6. 106 名無し 2019/06/04 12:14:42

    >>105 匿名投稿さん
    お風呂は実物見ないと大きさがイマイチ分かりにくいですもんね(^^;)
    たしかですが、標準で入っているものとの差額で変更できた気がします!
    悩み中ですが、子どもが出来たときの安全面と掃除のしやすさから今のところオール電化に傾いています(^^)

  7. 107 匿名投稿 2019/06/04 13:06:49

    >>106 名無しさん
    ですよねっ(*^^*)
    やっぱりLIXILから変更には差額は出るんですねっ(^^;
    確かにそれはありますよね(>_<)
    今ガス使ってるのですが、IHが温度調整も楽だな~と比較すると考えます...
    思えば決める事が沢山ありますね(笑)
    優柔不断なので決めれるか不安です(笑)

  8. 108 名無し 2019/06/04 13:39:09

    >>107 匿名投稿さん
    LIXILの中でもいろいろな種類のキッチンがあると思うのでショールームには行こうと思っています(^^)
    たしかに温度調整もガスの方が楽ですね!
    決めることはとても多そうですね!笑
    でもその分楽しみもたくさんです(*´∇`*)
    私も同じく優柔不断なので決めるのには時間がかかりそうです!笑

  9. 109 匿名投稿 2019/06/05 03:06:52

    >>108 名無しさん
    そうなんですね!種類多いのは嬉しいです♪
    やっぱりキッチンは使いやすいの選ばないと使うのは毎日の事ですもんね(^-^)
    インテリア相談会とかもあるんですかね?
    何か大まかなスケジュール表みたいなのに書いてあった気がして...

  10. 110 名無し 2019/06/05 04:24:57

    >>109 匿名投稿さん
    使い勝手とかもそれぞれ違いそうですもんね(^^)
    そこに関しては全然把握できてなくて…笑
    あると助かるんですけどね(>_<)

  11. 111 匿名投稿 2019/06/05 04:48:27

    >>110 名無しさん
    今資料でスケジュール概要に、インテリア相談会(希望者)ってありました(*^^*)
    まだ具体的な日程は記載してなかったですが、あるみたいです!
    もしかしたら、参加料かかるのかな?とか思っちゃいましたが(^^;

  12. 112 マンション検討中さん 2019/06/05 04:48:46

    3ldkもう完売か…遅かったな…審査通らなかったとか、キャンセルとか、出てないんですかね…

  13. 113 評判気になるさん 2019/06/05 04:59:17

    ここ見る限り、なさそうだけどな。

  14. 114 匿名さん 2019/06/05 05:50:41

    キャンセルは契約して手付金払っている以上考えにくいでしょうね。
    審査通らない可能性はありえるかもだけど。

  15. 115 名無し 2019/06/05 07:21:34

    >>111 匿名投稿さん
    そうなんですね!
    わざわざ確認していただきありがとうございます(≧∀≦)
    多少の参加費がかかってもそれに見合うだけのものであれば参加したいですね(*´∇`*)

  16. 116 名無し 2019/06/05 07:24:58

    >>112 マンション検討中さん
    今のところですが出てないようです。
    審査が通らない等以外の個人的理由でのキャンセルには手付金の放棄が必要なのでキャンセルが出る可能性は低そうです…

  17. 117 マンション検討中さん 2019/06/05 14:03:01

    もう3ldkは無理そうですね。4ldkだと予算オーバー…_| ̄|○

    これから売れなければ値下がりすると思いますか?

  18. 118 名無し 2019/06/05 15:08:11

    >>117 マンション検討中さん
    完成までは基本値引き無しだと思います。
    ただ完成後もしばらく入居者が決まらない場合は多少の値引きがある可能性はあるかと思います。

  19. 119 匿名投稿 2019/06/06 03:26:19

    >>115 名無しさん
    いえいえ(*^^*)
    確かに見合うだけの感じであれば、参加したいですよね♪
    やっぱりいいなと思うオプションでどんどん膨らんでいきそうです(^^;

  20. 120 名無し 2019/06/06 04:54:21

    >>119 匿名投稿さん
    早く詳細が知りたいですね(^^)
    そうなりますよね!
    オプションを考えているとやりたいことが沢山ありすぎて、どれくらいの金額になるのか少し不安でもあります(^^;)笑

  21. 121 匿名投稿 2019/06/06 05:46:52

    >>120 名無しさん
    ですよね(*^^*)
    建設される現地見に行かれました?
    そうなんですよね(笑)
    担当の方にはギラギラさせましょう!
    と言われたのですが...オプション範囲がどこまであるかが未知ですよね(^^;
    いいな~と思うものはやっぱりお値段がかかりそうですもんね(笑)

  22. 122 名無し 2019/06/06 06:26:00

    >>121 匿名投稿さん
    現地は見に行きましたよ(^^)
    私もギラギラさせましょうって言われたのですがもしかして同じ担当の方ですかね?笑
    楽しみと不安が混じり合いますね(>人<;)笑

  23. 123 匿名投稿 2019/06/06 06:45:14

    >>122 名無しさん
    意外と天神の大丸も見えて嬉しかったですよね(*^^*)♪
    もしかしたら...そう言う人中々いなさそうなので、一緒かもしれないですね!!(笑)
    積極的な担当者さんで、現地からの周囲の案内も同行して下さってびっくりしました(笑)
    何か来年の8月が長いようなもどかしい感じですよね(>_<)!

  24. 124 名無し 2019/06/06 10:09:20

    >>123 匿名投稿さん
    建設地の周りをぐるっと回っただけなので大丸も見えるとは知らなかったです(≧∀≦)
    ここで名前を出すとあまり良くないかもなのでイニシャルですがKさんですかね?笑
    とてももどかしいです(T-T)
    夏場くらいになると仕様変更の打ち合わせが入ってくるそうなのでまずはそこが楽しみですね(^^)

  25. 125 匿名投稿 2019/06/06 11:06:01

    >>124 名無しさん
    大通りに出ると大丸が見えましたよ\(^o^)/
    高宮駅付近も色々ありそうで楽しそうですよね(*^^*)♪
    そうですKさんです(笑)やはり同じでしたね(笑)
    今年の夏場に打ち合わせが入ってくるんですかw(゜o゜)w?

  26. 126 名無し 2019/06/06 11:10:17

    >>125 匿名投稿さん
    確認できてなかったです(><)笑
    ギラギラというワードからまさか同じ担当さんだったとは…笑
    お客様と実際駅まで歩いたと言っていたので、それが匿名投稿さんだったのかもしれませんね!笑
    夏場?秋くらいには仕様打ち合わせが入ってくると聞いていますよ(^^)

  27. 127 名無し 2019/06/06 11:12:41

    >>125 匿名投稿さん
    ?になってる部分は『から』です。
    記号で入れると?になってしまってました(T-T)

  28. 128 匿名投稿 2019/06/06 11:21:10

    >>126 名無しさん
    もしかして売り言葉なんですかね(笑)
    同じ担当者さんで、子なし夫婦も一緒だなんて親近感わきますっ(*^^*)
    あっ多分確実にそうだと思います(笑)
    駅まで一緒に歩きました(笑)
    そうなんですね!!
    わー近々ですね\(^o^)/楽しみ!

  29. 129 匿名投稿 2019/06/06 11:22:03

    >>127 名無しさん
    記号が?になりますよね(笑)
    ありがとうございます(^-^)

  30. 130 名無し 2019/06/06 11:31:31

    >>128 匿名投稿さん
    かもしれないですね笑
    すごく親近感湧きますね(^∇^)
    担当の方も同じですしそのうちお会いすることがあるかもですね(≧∀≦)
    間違いないですね!笑
    これから楽しみがたくさんですね(^^)
    今週末に事前審査の書類を書きに行くのですが匿名投稿さんはもう出されました?

  31. 131 匿名投稿 2019/06/06 11:53:56

    >>130 名無しさん
    多分、年齢も近い気がします(*^^*)
    お会い出来たら嬉しいです♪
    そうなのですね!
    はいっ先々週位に提出しました(^-^)
    書類提出してからは審査は平日しか銀行などが開いてないので数日かかると言われた気がします(^-^)/

  32. 132 名無し 2019/06/06 12:10:16

    >>131 匿名投稿さん
    年齢も近そうですね(^^)
    お会いしたときは仲良くさせてください(*´∀`*)
    そうなんですね!
    とりあえず事前審査が通れば一安心できますよね(^^)

  33. 133 匿名投稿 2019/06/06 12:16:42

    >>132 名無しさん
    ぜひぜひこちらこそっ!
    お互いに分かればいいのですが(>_<)(笑)
    福銀と提携しているっておっしゃってました(*^^*)!
    フラット35はイオン銀行だそうです!
    通れば一安心ですよね♪
    でもよほどがない限りは通らないことはないみたいなので(^-^)

  34. 134 名無し 2019/06/06 13:05:52

    >>133 匿名投稿さん
    最悪Kさんに繋いでもらいましょう!笑
    今のところ福銀の変動で考えているのですが匿名投稿さんはどうされましたか?

  35. 135 匿名投稿 2019/06/06 13:14:43

    >>134 名無しさん
    そうですね\(^o^)/(笑)
    一応どちらも考えて審査してもらってから
    決めようと思ってます!
    どちらがいいんですかね~
    未だに悩んでます(>_<)

  36. 136 名無し 2019/06/06 13:36:43

    >>135 匿名投稿さん
    Kさんならしてくれそうですもんね!笑
    なるほどですね!
    最終的に決めるのは引渡しの1,2ヶ月前で大丈夫みたいなので時間はゆっくりありますもんね(^^)

  37. 137 匿名投稿 2019/06/06 14:45:28

    >>136 名無しさん
    確かにしてくれそうです(笑)
    会えるのも楽しみです(^人^)
    あっそうなんですね!
    ご主人さんと話し合って決められました?
    ローン始まる前に利子が上がらなければ
    いいのですが...(>_<)

  38. 138 名無し 2019/06/06 15:24:33

    >>137 匿名投稿さん
    ですよね!笑
    家族ぐるみで仲良くなれたら楽しそうですもんね!
    あ、すみません私が旦那の方ですが妻と話し合って福銀にしようかとなってます(^^)
    短期間でそんなに極端に上がることは無さそうですけどね!

  39. 139 匿名投稿 2019/06/06 15:34:43

    >>138 名無しさん
    確かに楽しそうですね(*^^*)
    すみません(笑)てっきり同じ主婦かと
    思って話しておりました(笑)
    フラット35はイオンでのお買い物が
    5%安くなると聞いてなびく所もあります(>_<)
    そうなんですね!それなら安心です!

  40. 140 名無し 2019/06/06 15:45:09

    >>139 匿名投稿さん
    ですよね(*´∀`*)
    いえいえ!笑
    顔文字とか使ってましたしそう感じますよね笑
    すみません(>_<)笑
    たしかにそこは魅力ですよね!
    イオンが近くにあって毎日のように食品とかも買うようであればイオンにしますが、行く頻度もそんなには多くないので今のところは福銀かなといったところです(^^)

  41. 141 匿名投稿 2019/06/07 00:17:55

    >>140 名無しさん
    いえいえ(^-^)
    主婦目線をすごく理解されてらっしゃったので、素晴らしいです(笑)
    確かに行く頻度にもよりますよね(*^^*)
    ローン審査が終わるのがひとつの山場ですね(^-^)/

  42. 142 名無し 2019/06/07 04:19:34

    >>141 匿名投稿さん
    完成してから後悔しないように必死に考えてます(>_<)笑
    行く頻度が多い方からすると大きなメリットですもんね!
    とりあえず事前審査が通ればそれ以降で遅延や新しくローンを組んだりしない限りほぼ落ちることはないそうですもんね(^^)

  43. 143 匿名さん 2019/06/26 23:31:41

    3期情報にA、Cが出てますね。まだ残っているのでしょうか?

  44. 144 名無し 2019/06/30 22:47:27

    >>143 匿名さん

    Aタイプは分からないですが、Cタイプは3LDKで完売したはずですが…
    完売済のものを掲載しているのか購入者の方がローンの審査で引っかかったかどちらかでしょうね。

  45. 145 名無しさん 2019/07/01 00:40:30

    購入された方でローン審査済んだ方いらっしゃいますか?うちはまだです。

  46. 146 名無し 2019/07/01 22:40:31

    >>145 名無しさん

    事前審査はもう済んでいます。
    事前審査もまだですか?

  47. 147 名無し 2019/07/02 01:52:53

    >>146 名無しさん
    事前審査もまだですね。

  48. 148 名無し 2019/07/02 05:50:08

    >>147 名無しさん

    契約されたのはいつですかね?
    参考までに私の場合は営業さんから案内があり、契約の翌週くらいに事前審査の書類を記入しに行きました。

  49. 149 マンション検討中さん 2019/07/03 04:29:17

    マンション販売は期間ごとで小出しにするみたいですね。
    完売したっていうのは、○期分が完売ってことで、全然売りに出されてなかった部屋もあったってことも考えられますね。
    だから、完売って聞いていたCタイプも掲載されていたのかも...

  50. 150 匿名さん 2019/07/03 04:41:03

    各期で売れる見込みの住戸を販売して、完売って宣伝するのがパターン。好調かどうかは総戸数に対してどれくらいの割合で販売しているかでチェック。小出しにパラパラって苦戦してるパターン。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    アソシア テラス 高宮

    福岡県福岡市南区清水3丁目

    • まとめ
    MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

    福岡県福岡市東区千早五丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.84平米~76.63平米

    総戸数 532戸

    リビオ明野北

    大分県大分市明野北一丁目

    4,180万円~4,360万円

    3LDK~4LDK

    92.20平米

    総戸数 97戸

    ファーネスト長与レジデンス

    長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷439

    2,990万円・3,460万円

    2LDK・3LDK

    60.77平米・68.40平米

    総戸数 110戸

    プレミスト浦添港川

    沖縄県浦添市字港川252-5

    3,898万円~6,198万円

    2LDK~4LDK

    66.00平米~83.37平米

    総戸数 168戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    総戸数 145戸

    サーパス松江駅グランフォート

    島根県松江市東朝日町字宮ノ沖123-4、他

    3,620万円~5,970万円

    3LDK・4LDK

    70.06平米~84.44平米

    総戸数 111戸

    レーベン御宝町アルビオ・タワー

    愛媛県松山市御宝町134-1

    3,788万円~5,848万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.27平米~80.29平米

    総戸数 86戸

    ブランシエラ道後樋又

    愛媛県松山市道後樋又1192番9

    2,980万円~4,720万円

    2LDK~4LDK

    64.11平米~87.49平米

    総戸数 149戸

    グランドパレス黒崎マークスタワー

    福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目

    2,610万円~4,350万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    55.46平米~89.81平米

    総戸数 139戸

    ロイヤルガーデンシティ学南町

    岡山県岡山市北区学南町三丁目

    3,010万円~6,240万円

    2LDK+SIC~4LDK+WIC+SIC

    56.65平米~102.01平米

    総戸数 139戸

    アルファスマート三条

    香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

    2,800万円台予定~4,000万円台予定

    2LDK、3LDK

    68.86平米~81.30平米

    総戸数 89戸

    MJR浦上ザ・レジデンス

    長崎県長崎市三芳町2-9

    3,740万円~5,890万円

    2LDK+S~4LDK+N+WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。

    66.12平米~98.91平米

    総戸数 130戸

    プレミスト北谷伊平 Sea&Forest

    沖縄県中頭郡北谷町伊平一丁目

    5,348万円~5,998万円

    2LDK・3LDK

    64.80平米~82.61平米

    総戸数 87戸

    ライオンズタワー新大工町

    長崎県長崎市新大工町100番

    3,460万円~5,670万円

    2LDK、3LDK

    62.46平米~87.71平米

    総戸数 240戸

    ヴェルディ沖野上[パークテラス]II

    広島県福山市多治米町6丁目

    2,928万円~4,268万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    65.76平米~80.62平米

    総戸数 101戸

    ヴェルディ・ザ・タワー呉

    広島県呉市中央三丁目

    3,198万円~3,938万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    71.31平米~74.91平米

    総戸数 94戸

    オーヴィジョン下関ザ・プライム

    山口県下関市竹崎町四丁目

    3,470万円~4,900万円

    3LDK・4LDK

    73.74平米~93.18平米

    総戸数 117戸

    エンクレストガーデン福岡

    福岡県福岡市中央区小笹4丁目

    3,550万円~6,380万円

    2LDK~4LDK

    54.81平米~82.67平米

    総戸数 364戸

    ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

    岡山県岡山市南区福富西二丁目

    3,088万円~3,908万円

    3LDK

    72.02平米~84.52平米

    総戸数 102戸

    ファーネスト桜町通りタワー

    長崎県長崎市桶屋町1番1、勝山町15番1 他4筆

    2,900万円~8,480万円

    2LDK~4LDK

    44.00平米~100.43平米

    総戸数 92戸

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    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,480万円~7,410万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    8戸/総戸数 93戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    未定/総戸数 343戸