センターマークスレジデンスってどうですか？

>>274 ご近所さん
照葉にグランドメゾンは無いですよね。グランドメゾンのプロデュースみたいなやつはあるけど。名前だけ見ただけだったら積水かどうかも分からない積水マンションが照葉に乱立してる印象です。

>>285 口コミ知りたいさん
西鉄のマンションは販売方法として元々売れ行きが悪いとすぐに値下げをするデベだというイメージはある。ただこの物件は西鉄の中ではグレード高めで竣工後間もないことを考えると、コロナ値引きの額によっては好条件の可能性はあるかもね。
個人的にはこの物件の若者狙いな感じのポップな外壁の配色よりも通常のサンリヤンのブラウンを基調とした外壁の方が高級感があって好きなんだけどね。

>>288 通りがかりさん
確かに高級感はないですね。庶民のマンションって感じ。
車でいうとプリウスかな。

>>289 周辺住民さん
プリウスいいじゃん！コスパ最高！

>>289 周辺住民さん
西鉄のマンション＝庶民のマンション

>>289 周辺住民さん
庶民のマンションでいいんだよ。だって庶民だもん。

>>292 匿名さん

十分良いマンションだよ。自信持って。

11月24日 販売戸数122
11月30日販売戸数117
6日で５戸売れました。次回の情報公開は12月末です。

>>294 マンコミュファンさん
凄い売れ行きですね。

>>295 マンション掲示板さん
ありがとう。これからも地道に頑張るよ。

>>296 マンコミュファンさん
西新駅上タワマンと悩んでます。

>>297 マンション検討中さん
便利さを取るなら西新かな。中身はそんなに変わらないからなー。治安を考えるならレジデンスかな。

>>297 マンション検討中さん
ブリリアが買えるならついでにレジデンスも買ってしまえばいいですよ笑

>>298 評判気になるさん
おもしろいこと言うね

>>299 マンコミュファンさん
レジデンス2部屋かな。

>>301 匿名さん
山田くん、座布団全部持っていっちゃって。

>>301 匿名さん
まあ価格は同じぐらいになるのかな。価値は全然違うけど。

>>297 マンション検討中さん
西新買えるならこんな郊外スレ見ませんよ。

>>304 匿名さん

西新のマンション買うぐらいだったらこんな日本の端の九州に関心持つ人ってどんな人って普通に思う。
福岡自体が日本の郊外もいいとこでしょ。

>>305 通りがかりさん
https://www.data-max.co.jp/article/38886

>>306 eマンションさん
福岡市が全国1位だって。福岡に移住したいっていってる芸能人も沢山いるよ。日本の端の郊外を侮ることなかれ。

>>306 eマンションさん

賃貸大手の大東建託のランキングですね。
家賃が安いから街中に住みやすいのは分かります。

福岡らしいですね。

>>305 通りがかりさん
照葉民乙。

>>305 通りがかりさん
南海トラフ対策で福岡にセカンドハウス買う関東の人は一定数いる。南海トラフの発生率は80%を超えている。比較的安全な日本海側にある大都市は福岡だけ。

>>304 匿名さん
そんなことないあるね。お金あるね。てりはともだちおおいね。

>>304 匿名さん
そうですね。西新買える人達はこちらを見ませんが照葉しか買えない人達は西新見てしまいますね。

>>312 マンション検討中さん
ブリリアは8000万円ですって照葉では積水がいいって言うけど何処でも資産価値ないなら同じだなぁ。

>>305 通りがかりさん
そんな事言いながら、せっせと日本の郊外スレを覗きながらせっせと書き込む人って、自分の投稿する姿を見てどう思うんでしょう？　
まあ、投稿文もかなり可笑しな書き方ですので、常識人では無いですね。

>>312 マンション検討中さん
よくご自身の事をわかってますね

>>315 匿名さん
予算に余裕があれは空港線沿いが理想ですが無理なので照葉です。

>>316 匿名さん
そうなんですね。私はより良い子育て環境と通勤しやすさなど総合的に考え一番理想に近かったのが照葉です。永く住むことを考えると生活利便性は必須なのでこの物件を選びました。人それぞれ理想は違いますね。

>>317 マンション検討中さん
利便性もそれぞれですよね。私は駅もなく資産価値もないので検討から外しました。このマンションの売れ行き見てたら同じ意見が多いのかなと。

転売ありき駅近最強主義の人は照葉の物件は検討にも入らないはずなので、わざわざここに書き込まず資産価値スレなどにどうぞ。同じ意見の人がいっぱいいますよ。

>>319 匿名さん
そうです。資産価値スレでは照葉か嫌われるように照葉では駅近や資産価値が高いマンションの話は禁句です。

>>320 匿名さん
駅近もそうですが人工島も禁句です。

資産価値で言うと照り葉の新築マンションの単価はまだ上がりますよ。照葉の開発が終わるまで。
それが不動産開発というもの。
坪単価であと20万くらいは上がるかと。
10年前から概ね中央区のマイナス50万くらいだと割安感出て売れてるし、エリアも商業施設ができてだいぶ住宅エリアとして認知されて来たからね。
ここはどうか分からないけど、積水あたりは最終的に@200マンまでいきそうだけどね。

>>322 マンション検討中さん
中古は新築の価格がベースになるから新築価格が上がれば中古も上がる。アイランドの新築の価格が上がる理屈もわかる。ここまでは同感。
とは言っても開発が終わったらそこで打ち止めかな。
15年くらい先だけど。
逆に15年は安心とも言えるか。

>>322 マンション検討中さん
今でも売れ行き悪いマンション多いけど更に高くなって売れるかな？

>>323 通りがかりさん
土地購入済みだから開発しないとまた塩漬けの島に逆戻りだけどこれ以上供給過多は不安。

>>324 匿名さん
同じ会社が照葉だけにマンションを作っているわけではない。その為「新築価格」を安易に下げられないのが現状。売るときに下げれば良い話。知らんけど

>>326 匿名さん
照葉は安さが魅力だから安くないとなかなか売れないだろからね。

>>326 匿名さん
ほぼ積水と西鉄なんじゃないの？

>>323 通りがかりさん
中古マンションもたくさん出ていますが売れてないです。
もう今の段階で終わってます。

照葉は安さも魅力だけど、それ以上に子育てのための環境がいいね。
同世代の教育熱心な親も多そうだし、歩道も広くて自転車用の道も整備されてて安全だし、緑地や公園も多い。今は駅前の賃貸に住んでて便利だけど子供を育てる環境としては良くないからな。子供いなかったらわざわざ照葉には引っ越さないかな。
２０年くらいでローン払い終わってそのときに照葉がまだ魅力的であればそのまま住むし、廃れているようならどこかに引っ越す予定。

>>330 評判気になるさん
安い価格や環境など魅力的に思う人もいるはず。
ただ需要と供給が成立しないぐらい売れ行き悪い。
アイランドアイも人少ないしバランスが悪すぎる。

>>329 周辺住民さん
照葉に限らず、
ご近所で新築がバンバン出来ている開発地域だと
中古が売れるはずがないよ。
比べて価格に差なければ、そりゃ新築購入するでしょ。
中古が売れ出すのは開発終わってからだよ。
始まってもいない。

>>332 匿名さん
同意

>>332 匿名さん
やはり都心部マンションがいいなあ。

開発が終わっても供給過多で売れないよ。

>>334 匿名さん
自分が良いと思うところに
購入（住めば）すれば良いだけですよ。