福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「センターマークスレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-10-28 09:53:47

センターマークスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44(地番)
交通:西鉄バス「こども病院」停 徒歩3分
間取:3LDK・4LDK
面積:69.89平米~101.05平米
売主:西日本鉄道株式会社
施工会社:若築建設株式会社
管理会社:西鉄不動産株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-03-02 21:29:44

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センターマークスレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1651 通りがかりさん

    >>1650 匿名さん

    ここ1年で100戸程売れてるようですが良くて3年がかりでしょうねー 

  2. 1652 通りがかりさん

    売れないのは、設備、環境、立地等が販売価格とコスパが合わないと思います。
    私見ですが、今更どうしようもない所を変更するのは無理ですので、環境をおカネを掛けてやるか値引きかのどちらかしか無いです。
    西鉄さんは値引きを選んだのでしょうね

  3. 1653 匿名さん

    やっとセンターマークスタワー完売したと思ったら、こちらも3、4年がかりですか乙

  4. 1654 匿名さん

    値下新公示価格に更に数百万円値引って本当ですかね

  5. 1655 マンション検討中

    >>1653 匿名さん
    逆に言えば照葉のマンションは3年かければ完売するという安心感はあると言える。最後まで売れ残るって心配はないってことよな。

  6. 1656 匿名さん

    >>1655 マンション検討中さん
    そりゃあれだけ値引いたら売れるでしょうね
    売出価格で勝った人激高するでしょう→中古価に影響するから
    積水は値引き無しで半年以内に売り切りますからね

  7. 1657 マンション検討中

    >>1656 匿名さん
    そこまでリセール意識してる人はまず照葉買わないから気にしなくてもいいんじゃない?中古価格が大事ならまずは駅近だろうし。この地域を選ぶ人は周りの住環境を優先してる傾向がある気がする。

  8. 1658 通りすがり

    >>1656 匿名さん
    売れずに残るより売り切って管理費や積立金確保できるようにした方がずっといいと思いますが

  9. 1659 マンション検討中さん

    >>1656 匿名さん
    激高する人はそもそもリサーチ不足では
    値引きしても売り切る方が良いでしょ
    積水を引き合いに出す理由も分かりません

  10. 1660 匿名さん

    >>1659 マンション検討中さん
    同じ照葉のマンション、ほぼ積水ですよね(最終区画も)なので、比較対象になったのではないでしょうか
    そもそも、何をリサーチするのでしょうか
    ご教示くださいませ
    あ、あなたは購入者ですか、私はそうです

  11. 1661 匿名さん

    >>1658 通りすがりさん
    売れ残ってる期間の管理費他はデベが負担してるのではないのでしょうか
    そうでなければ、かなり空室ありますので入居者は多額の費用を負担することになりますけど、、、

  12. 1662 匿名さん

    >>1657 マンション検討中さん
    リセール意識しないで購入する人がいることに驚きです
    あなたは永住覚悟で購入されたのですね、それにも驚きます

  13. 1663 匿名さん

    >>1662
    いちいち驚いていては程度が知れますよ
    あなただけが正しいわけではありません
    永住してもいいでしょう

  14. 1664 eマンションさん

    >>1662 匿名さん
    照葉は住環境いいので転勤とかなく永住できるなら良くないですか?高齢者も住みやすい街ですしね。
    購入価格低いとローン負担も軽いですし。
    転勤族の方はリセール意識せざるを得ないのでしょうけど。

  15. 1665 購入者

    >>1660 匿名さん
    私もあなたと同じ購入者ですが別に値下げしようがしまいが激高しないですよー

  16. 1666 通りすがり

    >>1661 匿名さん
    そう、だから売り切った方がいい。私やあなたは同意見。入居者観点からみても値下げでもなんでもして売った方がいいってことだよね~。

  17. 1667 匿名さん

    >>1663 匿名さん
    なんの程度でしょうか?
    永住は素晴らしいですね 驚いたのは賛辞ですよ
    ストレス満タンでしょうか?

  18. 1668 匿名さん

    >>1666 通りすがりさん
    売主負担なら過度な値下げはどうかと思います
    500以上値下あるんですかね

  19. 1669 購入検討者

    私はリセールを考えていませんが万が一を考えると売らないといけない場合が在るので意識はしますね

  20. 1670 匿名さん

    >>1659 マンション検討中さん
    貴方はどんなリサーチされてこのマンションを購入されたのですか

  21. 1671 匿名さん

    先日、間取、1F二機エレベータ、値下価格でとても興味あって見学行きましたが、
    業者搬入口的な駐車場入り口で萎えました

  22. 1672 匿名さん

    >>1667
    驚いたのは賛辞笑、無理がありますよ
    自分と違うからって安易に驚くなどと表現しないことですね
    長く住まわれるつもりの方への配慮のなさに対して、程度が知れるです

  23. 1673 匿名さん

    >>1672 匿名さん
    なんの程度でしょうか?(再)

    自分と違うからって安易に驚くなどと表現しないことですね

    ではどの様に表現すればご満足いただけるのでしょうか

  24. 1674 匿名さん

    >>1664 eマンションさん
    照葉の住環境は素晴らしいですよね
    資産価値が下がっても何とも思わない資産家なんですね、羨ましいです

    勤務地以外にも家族構成やライフスタイルは変わりますから、3LDK以上のマンションのサイズダウン(アップ)を検討するのが一般的かと思いますので、私のような庶民は住み替え価格は気になるところです

  25. 1675 通りがかりさん

    >>1671 匿名さん
    2基エレベーター??ありました?
    なりすましはやめて下さいね。

  26. 1676 通りすがり

    >>1671 匿名さん
    エレベーター2基?どこのマンションを見に行ったの?他のマンションと勘違いしてない?確かここはエレベーター6基くらいはあったはず。ほんと謎コメ

  27. 1677 通りすがり

    >>1668 匿名さん
    一回見学行ってみたら?見積もり出して貰えば値下げ額わかると思うよ。まったく買うつもりないならここに住まないあなたが心配する必要はない内容だよ。

  28. 1678 匿名さん

    >>1675 通りがかりさん
    3基と4基でしたね、ごめんなさい
    なんせ、モデルルーム5分滞在速攻退散したので

  29. 1679 匿名さん

    >>1677 通りすがりさん
    それが、あなたと一緒でここに住んでるんですよね、お隣さんかもしれませんね
    正直、時を戻したいです

  30. 1680 匿名さん

    >>1677 通りすがりさん
    電話で教えてくれましたよ

  31. 1681 通りすがり

    >>1679 匿名さん
    住んでるの??かなり早い時期に買ってるのね。それはお気の毒

  32. 1682 通りすがり

    >>1678 匿名さん
    大丈夫。そもそもエレベーター二基って言った時点で最初から何も知らない人ってわかってるよ。このマンションはエレベーター連立して設置されてないし、モデルルームのある部屋に行くエレベーターは1基しかないんだもの。^ - ^

  33. 1683 匿名さん

    >>1673
    しつこいですね
    おっしゃる通り賛辞なら素晴らしいですとでも書いたらいかがですか。反省するのではなく絡んできてどういうおつもりなのか。
    程度が知れるは慣用句でなんのという話ではありません。辞書推奨。

  34. 1684 匿名さん

    >>1682 通りすがりさん
    あのー営業の方が迎えに来て、エレベーターの説明をしてくれましたけど 藁

  35. 1685 通りすがり

    >>1680 匿名さん
    最終価格は商談入ってからが本番だよ。電話で教えられるのは公表価格付近まで。何箇所もマンション見に行ったけど全部そうだった。例にもれずここもそう。

  36. 1686 匿名さん

    >>1683 匿名さん
    こんなヒステリックな方と同じマンションなんですね
    売れ残った上に大幅値下げも納得です
    自分と違うからって安易に「程度」などと表現しないことですね

  37. 1687 匿名さん

    >>1685 通りすがりさん

    価格を問い合わせたら
    「ネットでは****万円ですけど、そこから#####万円お値引きします」と
    即座に言われましたけど
    そこから更に値引だととんでもないビックリ価格になるんですけどね

  38. 1688 通りすがり

    >>1687 匿名さん
    行ってみ?^ - ^

  39. 1689 匿名さん

    >>1686
    ヒステリックとかストレスがどうとか話をズラさずに、永住するつもりの方への無配慮を反省して、改めたらいい話では。
    驚いたのは賛辞だったということで、意味もないので以降スルーします。

  40. 1690 eマンションさん

    欲を言えばきりがありませんが、特段不満もなく暮らせています。管理員、コンシェルジュ、清掃の方々はよく行き届いていて気持ちがいいです。住民はおとなしめな方が多いように感じます。ひと目を気にするぶんマナー違反は少ないと思います。
    住に関してストレスはありません。日常で精一杯です^^;

  41. 1691 eマンションさん

    >>1689 匿名さん

    ご自分の論点がすれてるの気づかないとはお気の毒さまでございます

    自分と違うからって安易に「反省」などと表現しないこと、謝罪など求めないですね
    美智子様でもあるまいし(笑)

  42. 1692 匿名さん

    >>1653 匿名さん
    楽しんでますね~。狙い通りに荒れはじめましたね。

  43. 1693 マンション検討中

    >>1691 eマンションさん
    1689さん別に変なことは言ってないような気が…むしろ1686さんのほうが荒そうという感じがするのは私だけでしょうか?
    不快に感じる人もいるので言い回しは考えてってニュアンスのコメに1686さんが揚げ足を取ってきたって読みとったんですが


  44. 1694 匿名さん

    >>1693
    言ってもわからないんだよかわいそうだけど
    永住するなんて気がしれないというニュアンスで話しておきながら、賛辞だったというウルトラCの言い訳して恥ずかしくないんだから
    入居者と知り驚きです、、

  45. 1695 マンション検討中さん

    まぁまぁな方々がお住まいなんですね
    あー、マジで買わなくて良かったです!!

  46. 1696 匿名さん

    >>1695 マンション検討中さん
    自作自演お疲れさまでした。
    入居者に問題があるように仕向ける事が、荒らしのゴールです。

  47. 1697 マンション検討中さん

    >>1696 匿名さん

    と、ヒステリックな入居者様が申してます
    しかも、永住するそうです 怖

  48. 1698 匿名さん

    >>1689 匿名さん
    スルーしてませんけど

  49. 1699 匿名さん

    >>1698
    1689以降は1694以外書いていませんし、当該の方とは絡まないようにしてますよ
    被害妄想です。今後もスルーします

  50. 1700 匿名さん

    >>1699 匿名さん
    ほら、スルーしてないじゃん

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