センターマークスレジデンスってどうですか？

残り部屋
フォレストプレイス55/342
センターマークスレジデンス102/228

築年が古いセンターマークスレジデンスの方が盛大に売れ残り間取りは選び放題。
売れ行き良く選べる部屋が少なくなったフォレストプレイスは直近販売数は鈍るよ。
だって残り55戸しかない。
102戸も残り勉強までしてくれるセンターマークスレジデンスが負けては困る。
直近1ヵ月で勝つのは当たり前。
直近1年ではフォレストプレイス圧勝。

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>>1452 名無しさん

どこかの人気地区は富裕層や一般庶民、家庭環境が複雑な世帯が入り乱れて新聞沙汰レベルのイジメが醜いみたいです。子供には自分のうち以下の所得のお家の子供とは遊ばないように言うこともあるとか。
ここも先々はそうなるかもしれませんが福岡は匿名スレ見ててもどこもそのリスクはありますね。
まだ常識的な人が住んでるうちが幸せですね。

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>>1451
申し訳ないけど条件の違うフォレストと直近の販売だけ取り上げても意味ないですよ、、
お気持ちはわかりますが闇雲に比べようとしてもいい事ないです

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>>1456 匿名さん
そうですね。
ネガレスに反応し逆に荒れてしまいました。
失礼致しました。

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>>1459 匿名さん
これだけ売れ残ってポジティブレスも凄い気がするが。

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事実を書いて荒らしとか言われるのは心外。

戸数が114戸も多いフォレストプレイスさんの在庫はセンターマークスレジデンスの約半分。
何故そうなったのか総括しましょうよ。
どうしたらセンターマークスが売れ行き良くなるかスレから西鉄に提案しましょうよ。

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すげー、荒らしと思われる投稿軒並み削除されてる。一時期酷かった時と比べてしっかり管理が対応してる。このままだとまともな情報交換できなかったからありがたいです

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ここはもう中古扱いですか？売れ行きが好調と
聞きますが売れ行きよかったら中古はないですよね。

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>>1463 通りがかりさん
おめでとうございます。

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フォレストプレイスはまだ未販売もあって100戸以上残ってると聞きました。ここは広さと価格のバランスがいいので検討候補に残してます。逆にフォレストプレイスは価格が高い割に内装が良くなかったです。西日も暑かったし。

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山形のスカイタワー41と同じじゃん。
1000万位に下がるみたい。

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それまで待ちます。

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>>1467 検討板ユーザーさん
ここはタワーじゃないよ。スレチ。

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単純に販売代理の大和ハウスの営業のせいかな
次のブライトクロスも大和ハウスだし
使えない営業でも大人の事情で使わざる得ないんだろうと思ってる

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>>1470 匿名さん
他社営業の方かな？

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>> 1471 マンション検討中さん
いや、見学に行ったときに単純に、元気とか勢いとかやる気が感じられなかった
二日酔いだったのかもしれないけど

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>>1472 匿名さん
私の担当の営業さんは無表情なかんじのおじさんで、見学後にどこか食事できる場所はあるかと聞いたら、この辺あまり食べる所無いんですよ?と、照葉スパリゾートの中華料理店を紹介されました。
実際に歩いて行ってみると、スパリゾートのすぐ隣にアイランドアイがあって、中には大きなフードコートやオシャレなレストランなどたくさん集まってました。徒歩5分くらいでむちゃくちゃ近かったのに、なぜここを紹介せず中華料理店推しなんだろう笑と、その営業下手なかんじが面白かったです。

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>>1473 匿名さん
その営業の御用達ですかね。アイランドアイはパッとしませんけど、伝えるべきでしたね笑

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また価格下げたね。まだまだ下げないと売れないな。

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どんぐらい下がりました？

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見てみたけどさげてねーじゃん。くだらんことで落ちてたスレ上げんな

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>>1478 購入検討者さん
忘れさられて売れ残りのままよりマシだよ。

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残りが102→100になりました。
どんどん売れてます。
半時もあれば値引きなしで売り切れますよ。

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>>1481 マンション検討中さん
100？住民がまだ約半分いないって事ですか？

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>>1482 匿名さん
ホームページ見たら？売れてないね。

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2部屋も売れた

売れているマンション

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>>1485 マンション検討中さん
施工から１年以上で半分近く売れてない。既に中古マンション。同時期のフォレストか売れてるマンション。

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1　価格は1900万?3300万に再設定。
2　駐車場使用料金を含め、毎月諸費用額は5年内18000円まで、10年内22000円まで、15年内26000円までに値下がる。

1と2はどっちか一つができれば、売れるぞ。

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>>1487 マンション検討中さん
こいつ最高にバカ。1900万でマンション買えるかっつーの。家買おうと検討してもないのにコメントすんなや

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>>1488 購入検討者さん
1900万は全然行けるよ!
照葉の地価はあまり上昇してないし。
この物件の内装や設備などを見れば、10年前の積水分譲とほぼ同じく、しかも、工賃相場もあまり上がってなく、当然、価格も据え置きべきですね。
資材の値段が上がったので、おまけに、10年前の相場より少し高めに設定して1900万でスタートするのがとても合理的ですね。

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>>1489 マンション検討中さん
合理的だと言いながら一生1900万スタート待ち続けることをオススメします。逆に福岡県のどの地域ならそんな値段で販売スタートしているマンションがあるというのか…。築20年くらいのマンションの話ではありませんよ？

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>>1490 購入検討者さん
喧嘩しないで。売れ残りは事実だからしょうがないです。

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>>1490 購入検討者さん
ではこの売れ残りマンションいくらなら妥当でしょうか？

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>>1490 購入検討者さん

不動産相場は高いときもあれば低いときもある。10年前に買ったら、今売却したら、倍に！しかし、今買ってしまえば、10年後に？
君はまさかこれからずっと上がると断定するの？
営業さん、10年渡った不動産景気はそろそろよ！今後、10年期国債金利上がるとともに、住宅ローン金利もますます上がっていくよ。さらに、コロナ禍による不安は長期化になり、不動産の在庫期間も長くなり、今までの便上値上がりも通じなくなりますよ！
まぁ、信じるか信じないかあなた次第。頑張ってね。

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>>1494 マンション検討中さん
このマンションの価値は1900万円からですか？
長い話しはいりません。売れ残りだから売れる価格
聞きたい。

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>>1495 匿名さん
1900万で売ってみれば？もしかしたら、さらに低いかも。

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悪口連続投稿が執拗ですね。
本当に売れてない物件ならあなたのような荒らしは興味持たないはずですから、足を引っ張りたくなる価値がある物件ということですよね。
私はレジデンスはいい物件だと思いました。
何の恨みがあってディスってるのか分かりませんが、自信を持って契約手続きを進めようと思います。

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>>1496 マンション検討中さん
照葉だし1900万円スタートで。

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>>1497 匿名さん
本当に売れ残りの現実。価値がありなら完売てす。

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どのマンションスレでもこんな感じの荒らしばっかり。有益な情報なんて何一つない。

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他所のマンション営業が自分のマンションが売れないから匿名掲示板でディスるのが横行してるみたいです。
本当の検討者には迷惑なだけですが会社としてはかなりヤバイ行為です。
自分のマンションの売りより他所の文句しか言わない営業マンだったら要注意です。

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売れないわりにはにぎやかだなぁ。
弱いものイジメや何が何でも郊外にマウント取りたい気性の人が多いのかな？
いい大人がみっともないね。

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