センターマークスレジデンスってどうですか？

>>968 マンション検討中さん
最初に買ってる人はそういうの気にしない生活レベルの人。多分。

>>969 匿名さん
間接的に照葉物件は修繕計画狂う物件だらけって言ってる？
でも千早のプレミストも値上がりヤバいって聞くし、タワーはリスク高いよね。

>>969 匿名さん
売れ行きが半分だから心配です。

>>972 匿名さん

売れてない部屋分は貯まってないですからね！
普通に金額安く見せてるから良心的とかいう話じゃないでしょ

完成1年を迎えて120部屋も残る理由は？
素朴な疑問。

>>974 マンション検討中さん
当初の強気な価格設定が裏目にでた結果かと。値下げしだして売れてきたみたいですがスタートダッシュに失敗したみたいですね

>>973 通りがかりさん
売れてない部屋分は西鉄がたてかえてますので貯まってます。
修繕計画はきちんと立てられてると思います。安く見せてる甘い修繕計画の物件に比べたら良心的だと思います。ここでいう安く見せてるという定義は、完売したとしても計画以上に大幅な値上がりをする修繕計画の甘い物件を指します。べつに珍しくないですよ。

もちろん西鉄も永遠には立て替えれませんから、それまでに赤字にならない程度まで販売する必要があるとは思います。最近は販売戸数好転してますが、バカ売れしてるわけではないので、供給過剰の照葉においては苦戦が続くでしょうね。

>>975 通りがかりさん
最初積水とそんなに変わらないレベルでしたからね。マンション販売てスタートダッシュ大事ですよね。この物件見てると本当に思います。

>>978 匿名さん
タワー3件ですよね。照葉で高額タワーが一番リスキーだと思いますので、価格次第かと思います。

広い部屋を安く買えるのが照葉の良さだと思います。

立地わろし、不便。
でも安くて、広くて、公共施設も充実
街も新しいのでコニュニティが良い意味で新しいし
同じような収入世帯で構成されてるので治安も安心。
って思う人ならいいんじゃない。
ただ住み替えとかリセール、投資向きでは無い。。
３０年後、百道みたいになってると思う？

新古で、新築の６割?７割で買えるなら、ええと思う。
損はしないし、納得できるじゃろ。

ただ日本の人口は確実に減るので、
利便性が悪い地域は淘汰されるやろね。。。。
不動産もつなら社会の変化を考えた方が良い。

ももちの開発の頃はまだ日本は右肩上がりだったからなあ。
ここはどうやろ。

>>980 匿名さん
百道とは購入層が違いすぎる。

>>982 匿名さん
だから、売れ残って販売苦戦してるのでは？
需要と供給とマッチしてない

更に価格下げるしかないってことは。。。。
あとはお察し

>>980 匿名さん
ももちも３０年前は散々同じように言われてたね。

>>984 匿名さん
百道のようになりたいと願望はありますけど周りは二馬力の平均収入層がほとんどですので、、

利便性と言いますが通勤を除いて天神博多にそこまで行く機会があるでしょうか。
照葉は街の中にスーパーや病院、スパなど様々な施設があり天神博多に行かなくても生活は成り立ちますし、高齢になっても快適に過ごせます。
公園や小中学校も近くて充実しているので子育て世帯も時間を有効に使うことができます。
何でもネットで購入でき飲み会もできないという時代の流れを考えると、天神博多には通勤以外用がないように思われます。
照葉で海沿いをお散歩したり道中や敷地に咲いているお花を見て心にゆとりのある日々に憧れます。

>>986 マンション検討中さん
早くここを購入すべきですね。

>>986 マンション検討中さん
同じ価値観の方おられますよ。価格も安いですから人口も増えてますよ。ただデベが想定してるよりは不人気で販売が計画通りでないだけです。

>>986 マンション検討中さん
同じ価値観の方おられますよ。価格も安いですから人口も増えてますよ。ただデベが想定してるよりは不人気で販売が計画通りでないだけです。