マンション比較中さん
[更新日時] 2022-08-08 19:04:00
ローレルコート鷺沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目15番10他2(地番)
交通:東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩11分、「たまプラーザ」駅徒歩19分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.11平米~101.21平米
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-03-02 21:19:37
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目15番10(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩11分 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
102戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2022年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート鷺沼口コミ掲示板・評判
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160
ヒヨコマメ
>>146 匿名さん
価格は出てるんでしょうか?倍半分高いかどうかは、まだ、見学に行けてないもんで分かりません。
ただ、中身の見えない所は作ってる会社や関わってる会社の信用度が価格に反映するのではないでしょうか?
部屋の設備とデザイン、住みかとして求めるのが何かにもよりますが、他のマンションを見ていても4,000万では買えなさそうなモノが幾つも付いてるじゃないですか。
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161
ヒヨコマメ
>>159 匿名さん
こう言うのって、先着順が多いのでしょうか?
売っている訳ですから売れちゃうのは仕方がないんですが、早く見学に行かないとなぁ
あ~休みが欲しい
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162
匿名さん
>161
新築分譲マンションの販売って登録抽選方式ってのが多い。ただ、登録期間から販売スタートってわけじゃなくて、その前からモデルルームはオープンしていて来場者の希望を聞いて調整とかしている。あと、ローン購入の場合、登録するには事前審査が通っている必要があるからいきなり行って買えるってわけでもない。
いい部屋ゲットするにはモデルルームには早くいかないと。
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163
ヒヨコマメ
>>匿名さん
ご回答ありがとうございます。
そうなんですね。
やはり、話し合って急がなきゃならないんですね。
調整します。
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164
ヒヨコマメ
>>162 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
そうなんですね。
やはり、話し合って急がなきゃならないんですね。
調整します。
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165
匿名さん
長谷工施工物件でできを期待してはいけない。徹底したコストダウンで有名な会社。
あと、通常だと物件の仕様は売主の意向が反映されるんだけど、長谷工施工物件の場合、長谷工仕様。長谷工って持ち込み営業がビジネスモデルなので、実質のデベは長谷工ってケースが多い。
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166
匿名さん
>>165 匿名さん
物は言いようですね
同程度の建物仕様で建てるとして他の大手中小ゼネコンが価格で太刀打ちできません。
やはり長谷工仕様なる長谷工調達力や長谷工単価は他の追随を許さないものになっているからでしょう
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167
匿名さん
隠ぺいでおなじみの長谷工ですね
トイレにカメラ仕掛けられてないかちゃんと確認したほうがいいですよ
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168
匿名さん
>>167 匿名さん
ここまで建設会社をネガるのには何か理由があるはず
過去に嫌な思いをしたか、評価を下げないとならない何か・・・
どちらにしても物件検討者でないことは明白ですよ
お仕事ですか?
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169
匿名さん
西側の眺望の良い部屋がいいかな・・
価格が安ければ検討したいですね。
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170
通りがかりさん
売主 販売代理 ゼネコン
どれも問題ありの三重苦
ヘレンケラーみたいなマンションだね
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171
匿名さん
>>170 通りがかりさん
そう思うのならベストと思う物件をお探しください。どうみても一連のネガティブ投稿の方とお見受けしました。
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172
匿名さん
>>170 通りがかりさん
ゼネコンというあたり・・・
当たり
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173
匿名さん
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174
口コミ知りたいさん
モデルルーム見に行った人いますか?
どんな感じですか?
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175
匿名さん
大規模マンションって、昔からよくある団地をイメージしていましたが
設備やマンションの外観デザインを見ておしゃれでびっくり!
エントランスも広くて、まだイメージだけではありますが素敵な感じ。
間取りから考えるとファミリー層向けのマンションだと思うので
子供たちもご近所にたくさんお友達が出来そうで良いなと思いました。
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176
口コミ知りたいさん
モデルルーム行った人いないのか・・・
人気ないのかな・・・・
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177
匿名さん
>>176 口コミ知りたいさん
行った人いるけど投稿する人がいないだけとも考えられます。
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178
マンション検討中さん
昔からある団地を想像する人なんて今時いませんよ笑
火消しご苦労様です。
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179
匿名さん
火消し?
素人の一般人ですが、、、
100戸程度のマンションは大規模ではないですね
200、300戸、タワマン位が大規模でしよ
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180
購入経験者さん
レス嵐は、終了間際の大風呂敷のプラウドさんか、クオスさん?やめちゃったけど!それか近所のしょうもない売れない新築業者担当の方ですね。
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181
匿名さん
>>180 購入経験者さん
ぜーんぶ
ハズレ
これほど予想が外れるのはどうしてだろう
思い込みはなかなか変わらないのです
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182
購入経験者さん
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183
匿名さん
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184
購入経験者さん
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185
匿名さん
>>184 購入経験者さん
想定した答えと違ったからですか?
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192
匿名さん
[No.186~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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193
匿名さん
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194
匿名さん
>>193 匿名さん
スポンサーを大切にしましょう
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195
周辺住民さん
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196
匿名さん
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197
匿名さん
外観素敵。
特にエントランス部分。
お洒落なお店みたいです。
ここはWICが大きめなのはいいですね。
Iタイプはリビングダイニングが独立しているから、来客時も気にせずお風呂を利用できる。
でも、クランクインじゃないから玄関から中が見えてしまう。
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198
販売関係者さん
196さん
ですよね、スポンサーなんて普通に使う言葉ですよね。
文句言ってる奴は民度が低い。
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199
マンション掲示板さん
確かに外観は周辺のマンションの中でもいい方だと思う。
東名沿いの土地って雑草が生い茂り暗くて殺伐とした雰囲気あるから少しでもよくなればいいですね。
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200
坪単価比較中さん
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201
匿名さん
>>200 坪単価比較中さん
私も悪くないと思いました。
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202
通りがかりさん
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203
匿名さん
価格はお手頃でした。まだ担当者が決まってないと言ってましたが・・・
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204
ご近所さん
この金額がお手頃とはお金持ちですね。素直にうらやましいです。
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205
坪単価比較中さん
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206
匿名さん
>>205 坪単価比較中さん
予定価でしょ
振れ幅がありますので少しの期待を持ちましょう。
1千万以上の乖離なら他ですかね
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207
マンション検討中さん
現地を見た際、近隣とのトラブル物件と言われました。調停申し立てもあったらしい…
ちょっと気になりますが、価格が妥当なら
検討します。
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208
匿名さん
>>207 マンション検討中さん
どういった近隣トラブルと言われましたか?
肝心の内容についてはみんなだんまりでよくわかりません。にわかに信じられませんね
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209
匿名さん
>>207 マンション検討中さん
調停申し立てがあったのかなかったのか?
はっきりしないと
なければ風評になります。
皆さんそこのあたり断言していないあたり怪しい
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