プラウドタワー堺東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154番（地番）
交通：南海電気鉄道高野線 「堺東」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.53平米～110.49平米
売主：野村不動産株式会社 株式会社竹中工務店
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-03-02 20:38:06
マンションの管理会社が変わるようですが、
今後どのような影響があるのでしょうか。
高島屋のボーネルンドが9月でなくなりますね。残念です。無料の方は3月まで運営して4月からプラウドタワーのテナントに移動するそうです。高島屋の９階は何ができるんでしょうね。
ここの付近に住んでいます。
よそ者を寄せ付けない様な雰囲気がある街だな…と思いながら住んでいます。
テナント情報がなかなか入らないですねぇ。
早く知りたいです
うちの家族はスタバを熱望してます。
どなたか情報お持ちではないですか？
TSUTAYAとスタバ、クリーニング、おしゃれな花屋さん 嬉しいです
ここ堺にしては、ちょっと高くないですか？
タワーといえども、それほど高層でもないし。
売れているとはお聞きしましたが、それほどの価値あるんでしょうか。周りを少し歩きましたが、少しごちゃごちゃしている感もありました。もともとの地元の方の評価が知りたいです。
スタバは決定ではなく希望でしたか。
でも確かにスタバのようなカフェはいいですね。
エニタイムフィットネスはマンション住人にとっては最高のテナントですが
24時間営業によるセキュリティ上の心配も出てくるので微妙かな。
賃貸向け投資用で購入された方はいますか？
エニタイムフィットネスが分譲マンションに入る事例はありますか？
と言うか、マンションのテナントではなく共用施設として
ジムが入ればセキュリティの問題もクリアできるんじゃないだろうかと
感じてしまいます。
おはようございます。
購入された方の決め手はどこだったのでしょうか？
公式サイトにはないPRポイント教えてください！
>>794 マンション検討中さん
複数のスレで同じ書き込みをされているようですが、意図をお聞きしてもいいですか？
比較検討されているのかなとも思いましたが、ほぼ完売のところにも書き込まれているので、
そうでもないのかな？と思いまして…
高いか安いかと聞かれれば高いでしょうね。堺東駅周辺マンションの分譲価格や、大阪市内の分譲価格と比較しても高いと思います。
ではなぜ売れてるんでしょうか。私個人的に良いと思う点は以下の通りです。
①堺東という全ての電車が止まる大きな駅直結。そしてなんばに最速１１分。下手な市内に住んでるよりもずっと便利。
②堺市の中心地。
③（方角にもよりますが）世界遺産の古墳が一望できる。
④（西側は市役所のビルがあるので該当しませんが）周りの建物が低い（特に東・南側）ので、それほど高い階数でなくても見晴らしが良い。
⑤買い物、食事、飲み、塾、仕事、とにかく便利。
⑥資産価値が下がらないと推定できる。（同じく堺東駅直結のヴューモの資産価値が全く下がっていない。購入価格と変わらない金額で売却されていることが参考）
というのがぱっと思いつく理由でしょうか。
多くの方がおっしゃってる様に、確かにごちゃごちゃしてたり、ガラが悪かったりということは多少あるかと思いますが、それは逆に言うと便利な証拠。梅田やなんばも１本道を入るとそういう所はありますからね。
ということで相対的に高くても需要があるんだと思います。
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
