プラウドタワー堺東ってどうですか？

駐車場は希望者の部屋毎に抽選して順位付けする上に、普通車、ハイルーフ、EV車の希望順位も加味されるみたいなので、抽選確定に時間がかかっているみたいです。まだ連絡はないですね。。

新日鉄社宅跡地のマンションが次に出てきます。それのほうが資産価値は落ちないでしょう。妥当な価格ででてくるでしょう。比較するといい条件がそろっています。
１．地価が安い
２．ややこしい地権者がいない
３．地盤がいいので杭工事が安く施工できる。地震に強い。
４．天王寺、大阪に直通する堺市駅に数分。堺東駅にも10分程度。
５．静かな環境
６．南海地震でも津波被害を受けない。

標高が低く地盤が軟弱な堺東は被害をまぬがれません。

堺東に比べると堺市駅、三国ケ丘駅は標高は8mも高いのですから。抽選に落ちてもがっかりしないで次のいいのを狙いましょう。残り物に福ありですよ。いい物件は資産価値が減りません。抽選に落ちた人はラッキーだと思います。おめでとうございます。

抽選はあみだくじですか。

ところで第一ホテルはなんで閉館したのですか。訪日者が多くホテルが取れないと聞くのに不思議です。高級すぎたのですか。

461さん
有り難うございます。私は地元民なので、堺の中心にある堺東駅に繋がっているこのマンションはとても魅力的でしたし、仕様も含めて他のマンションは考えられなくて、外れてもきっと二期に賭けてたと思います。実は大阪市内も色々検討はしたのですが、生活感が感じられず、利便性との兼ね合いからこちらのマンションに決めた次第です。冷静になった今でもここを選んで良かったと思っています。
464さん
抽選は今回初めて立会いましたが、商店街の福引きなどで良く見かけるガラガラの回すタイプのものでした。番号はバラバラでしたし、特に出やすい番号もありませんでした。

>>458さん
http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/uemachidai/
1.6億で150m2。今クリックすると完売でした。きのうここに紹介したときは間取りなどすべて公開されていましたがいいのはすぐ売れるのですね。
ほかにシエリア大阪上町台パークも素晴らしい内容です。価格はまだですが注目に値すると思います。8割が角。価格に対する内容は堺東よりずっといいと思います。ここはただのマンモス団地です。

https://www.cielia.com/m/uemachidai112/plan/
まだありました。市内の物件は豪華で華やかな感じがします。富裕層にあっているのでしょうか。

>>467 販売関係者さん
君はこの物件を批判ばっかりしているけど
ここが気になって気になって仕方ないんだなぁ 笑
なんか見苦しいよ

461さん
言い忘れておりましたが、テナントはまだ決まっていないみたいです。私もとても気になっています。個人的にはスタバとかタリーズみたいなカフェは入って欲しいと切望しています。とりあえずは再開発事業の兼ね合いでテナントに入る業種に制限があるのを聞いてホッとしています。

>>467 販売関係者さん

昨日紹介してたのはグランドメゾン上町台レジデンスタワーでは？
その完売のリンク先はグランドメゾン上町台ザタワー。今年の4月早々に完売済み。

>>470 マンション検討中さん
ジム、コンビニ、飲食店がほしい。

>>471 匿名さん
しかもザ・タワーは160平米で2.5億。この方ちゃんと読んでるのかなあ。

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/152824
エレベータは何基ありますか。100戸程度の物件では非常用を入れて４基ありました。５０戸に１基が基準だそうです。330戸なら７基が適正。そんなにあるんでしょうか。満員乗車の通過は腹が立つでしょうね。フロアの平面図を載せないのも不信感が生じます。なにか具合が悪いのでしょう。

住民の入口は便利な場所にないという書き込みがありましたが駅からくるとずっと奥まで入り込まないといけないのでしょうか。長手方向はとても長いですが。80mはあるでしょう。

>>474 販売関係者さん

思ったことを何も考えずに投稿するのではなく、少しは考えるか調べるなりしましょう。
けっこう恥ずかしこと書いてるで。

タワマンの戸境壁はコンクリートじゃないらしいね。おどろいた。隣の音がよく聞こえるって。壁に耳をつければ声が鮮明。いややねえ。一番嫌。ほかに軽量簡易外壁による雨漏り。軽量スラブを置いてコンクリートを打つ簡易施工。上下遮音が悪くなる。
まあ特有の問題がいっぱいやね。ほかにも地震のことなど解説。読んでおきたい。私が気になるのはやはりマンモスということ。タワーというより大きな直方体。長さも高さに劣らないところがほかとの違い。ジョイント部に亀裂が入ればどんなことになるのか。簡単に剥がれ最上階まで影響する。つい恐ろしいことを考えてしまう。コンパクトなタワーなら割れないが。
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/143919

>>476 匿名さん
売主が内容をきちんと表示しないからわからないんですよね。調べるより知らせるべき。君も恥ずかしいことかいてるで。違ってたらそれを書かないと。私と違って内容がない。まったく無用な投稿になっている。

いずれ動く上町断層近傍というのがまた怖いよね。遠い地震では横揺れが収まらない。30分ほど揺れて船酔いのようでしたと聞いた。市内の免震タワマン。10年数年前の海洋地震です。実績はこれからやね。南海地震を経てもっといい工法がでてくる可能性もある。今は耐震工法が最強。

この販売関係者ってウザい奴、書き込み時間が夕方～明け方ぐらい。
昼夜逆転www
なにを意味するか。ニートで暇でしょうがないので相手にしてくれそうなサイトを荒らして寂しさ紛らわすwww
消え失せろ

押入れがないです。無理してんのな。うん。布団はどこにしまうの。収納が欠けている。ウォークインクロゼットなんて広い部屋につけるものです。狭い部屋をもっと狭くしてどうするの。不要な設備です。うちは16畳ベッドルームに接して4畳のウォークインクロゼットを外に付けましたが便利ですよ。これは服の下の空間が大きく余ります。便利ですがこの狭いマンションでやることじゃないです。余裕がないのに余裕をかまして住みにくくしています。悪い設計です。ベッドも置きにくい。なんにしても布団は季節で入れ替えます。そんな聞きなれない洒落たものより断然押入れが必要。

部屋を圧迫して使いにくいだけ。服などファンシーケースでいいんですよ。ええのでてます。
https://www.amazon.co.jp/%E3%82%A2%E3%82%A4%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%82%AA...

【IKEA】SKUBB（スクッブ）が大人気
https://oggi.jp/192637

南海堺のマンション買いましたものです、堺東には役所と飯食いに行くだけです
夜間は物騒で行く気にもならないので17時くらいに食べに行きます
堺東に近づくにつれて奇声あげてる若者がいたり鳩だらけで汚い街です
パトカーもよく止まっていていつも事件だらけなのでしょうか

>>465さん
オープンからの積み重なる債務超過ですよ。
ホテルが取れなくなったといってもここ最近の話。
部屋数も40室程度だったみたいですし。
税金すらも滞納して破綻した状態で営業を続けていたとか（笑）
経営陣も無茶苦茶だったみたいですよ。最後は夜逃げしたとかどうとか。

解体が決まって動き出しているようなので、何ができるのか楽しみですね。
駅近くて広い土地なので、なんで今まで廃墟として放置されているのか不思議
解体費用含めて採算性が合わなかったのかな？
マンションでもたつのかな？

>>460 マンション検討中さん

第2期、頑張って下さいね！
今度こそ抽選にならないと良いですね。
私も正直、第2期以降は値上げや値下げ等あるのかな…と思っておりましたが、もう価格は決まってるのですね。それはとても安心ですね。
駐車場なのですが、まだ連絡はないです。
やはり時間がかかるみたいですね。また連絡がありましたら、こちらに投稿させて頂きますね！

>>466 マンション検討中さん

私も全く同じ価値観で、こちらの物件に決めました。大阪市内以外のマンションで、駅近又は駅直結のマンションを数年探していましたが、慣れ親しんでいる堺市に内廊下仕様のマンションをやっと見つけられて嬉しかったです！
価格は高いので悲しいですが…(笑)
私も無事この物件が当たりましたので、次は駐車場ですね。お互い駐車場が当たると本当に嬉しい限りですね。
堺市の内情を少し知っているのですが、まだ公表はしていませんが堺東はこれからもっと変わる予定だそうです。利便性も含め色々と前向きに検討中との事で、今後地価が上がる可能性は十分あるそうです。
全てまだ公表されてないので、どうなるかは私には分かりませんが、少しでも綺麗で利便性高く素敵な町になるととても有り難いですよね！

長々と失礼致しました。

>>485 デベにお勤めさん
大仙公園から自転車博物館が移転してきますよ。

>>485さん　第一ホテルの情報ありがとうございます。泊まったことはないです。宴会や食事です。私は内装や雰囲気を気に入ってました。きぼも適切で。なくなって残念ですね。経営が下手だったのでしょうか。もう少し安い設定なら続いたかもですね。次は駅前にどかんとできるでしょう。

住戸を買えても駐車場がわからんのか。それは非常に難儀やな。駐車場が遠くなっては。それに近辺は高いでしょう。だから大型物件はむつかしいね。将来を見通せない。

>>484さん　ガシはそんな街ですよ。地元の人はそんな言葉は使いませんが。キャバクラでぼられる話はよく聞きます。一般店が減って風俗の街になりつつあるのでしょうか。私の友人は、学生のころ2人で飲み屋にはいったところ手が血まみれの男が逃げ込んできて、ママにあんたらもう帰りと言われ逃げるように出てきたと話してました。高速の近辺はいかがわしいです。堺トルコでなくトルコ堺でした。不意に思い出し。今は堺駅のほうが健全。市小学校には石津の風車をおいてます。

>>490 販売関係者さん

あらら、ニートさん、おはようございます！
今日のお目覚めはちょっと遅いですね！
昨日夜更かししましたかwww
また今から、意味のない書き込み期待しています！
よろしく～
アホが

>>490 販売関係者さん

ニートさん、もっと他の楽しい話聞かせてよ～！
もしかして二度寝ですか～？？？
夜中はしっかり起きるのがニートさんのお役目ですよ～www
ほら～、早く楽しい書き込みよろしくです～www

491みたいなのを荒らしという。意味なし。怒りのはけ口にしているだけ。気づいてないもよう。なにか恨みがあるんやろうね。

>>493 販売関係者さん

あ、起きたんや～、おはよ～
もっと色んな情報ちょーだいよ～www
今から4時間ぐらいが活動時間でしょ！
がんば！

島野家住宅は移設しませんか。みんなでひいていったらどうか。あそこは見たいね。

>>495 販売関係者さん

他の情報は？？？
楽しい～！
さすがニート！営業時間は裏切らないですね！

>>487 匿名さん

そうなんですか！？
それはちょっと嬉しいかもです(^-^)

純粋に便利と思う。やはり気に成るのでスレ来てます。
でも地元では無いので良く周りの環境が分からないが周りにはウロウロしないから影響は無いのだが駅近横は良いと思いますが。少々お高いようで。。

いやぁ～第1期125戸完売したんですねぇ。エントリーしてるのでメールが来ましたけど、
やっぱりあの立地じゃそりゃそうかって感じです。
私が狙ってる部屋も抽選になるのかなと、ちょっと心配です。
夫はお金がかかるのでむしろハズレろって思ってるかもですが（笑）
堺駅のプラプラのGUが撤退（代わりにニトリが）したので、ここに入ってほしいな。
大量の市の職員の胃袋目当てに飲食店はたくさん入居問い合わせしてきてるそうです。
入る店を想像するだけで楽しいです。

>>499 周辺住民さん
楽しみですねー
今回の125戸は予め要望のあった部屋を売った訳ではなかったのですか？

>>499 周辺住民さん

本当に楽しみですよね。
私はお洒落なカフェが入って欲しいなぁ…と思っています。
高島屋にUNIQLOがあるので、確かにGUがあれば便利ですよね！
無印や雑貨店、お洒落なお花屋さんやLOFTや、パン屋さん…色々想像して私も今から楽しみです。
私的には周辺にも小さくても良いので、新たなショッピングモールの様なのが出来ると嬉しいのですが…。

やっぱりどこでも駅力ですね。

>>501 匿名さん
そうなんですね
ということは今回分譲にならなかった部屋が次回以降にでてくるということですね
この分だと竣工前に完売の可能性も十分ありそうですね
ところで同じく駅前再開発、駅チカタワーということでベルマージュってUR賃貸でも扱っていたりしてあまり高級なイメージがないんですが
こちらは大丈夫なんでしょうか？MRにも行ってないんでよくわからないのですが

抽選が無く買えました(^^)

再開発後もパッとしないと、いよいよ高島屋も撤退でしょうしね

506さん、ストレート合格おめでとうございます！
堺東は駅が綺麗になって成城石井が入りましたが、このマンションのおかげで
待望の駅近スーパーが来て、近隣住民としてはバンザイです。

高島屋の噂は撤退するかもとか、南海電鉄との関係で撤退しないとも・・・。
でも333戸も入居したら高島屋も潤うでしょうし大丈夫かな？

502さんのショッピングモール建設に私も大賛成です。
商店街をビル化してその中に賑わい横丁的な地元の八百屋さんとか入ってもらうとか。
維新が堺の海沿いも盛り上げるとの話でしたから、コストコとかIKEAを誘致して・・・。

斜め前にもホテル建設中ですし、駅前の風景も代わり綺麗になりそうですね。
私も入居したいので夫説得頑張ります（笑）

486さん
堺東駅と市役所にデッキで繋がっていて、ショップやスーパーが入るマンションは本当に魅力的ですよね。入居が待ち遠しいです。あ、あらためて資料を見たらコンシェルジュは居なかったですね。色々見過ぎて混同してました。でも、大阪市内のタワーマンションと比べても遜色ない仕様と設備はやはり魅力です。やはり内廊下仕様は高級感あって良いですよね。
私も予想していた金額より高いと感じましたが、これだけの条件が揃った物件に巡り会える機会はそうそうないと思ったので決断しました。
入居前の顔合わせ会でお会いしましょう。

私もお勤めしてた時だったなら、金額的に高いと思って買えなかったと思います。細かいところも色々気になって判断に余計な時間を費やしたかと思います。断層、地権者、出入り口などなど。

敢えて小学校中学校が遠いと心配する必要もないかと思います。通常、私立小学校や中学校へ電車通学するので。駅前に塾もたくさんありますので。

雨に濡れず歩いてすぐに、高島屋の食材が買える、これが一番のメリットです。

駅直結ですが、私自身電車に乗りません。

南海堺駅近くのマンション買いましたものです
南海堺駅と堺東は近いのに近づくにつれて汚くなるのが実感します
鳥の糞、タバコの投げ捨て、埃だらけのベンチ、雑居ビル
こんな街に住みたいなんて信じられません本当に同じ堺市なのでしょうか？