大阪の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー堺東ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 堺市
  6. 堺区
  7. 堺東駅
  8. プラウドタワー堺東ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2021-04-25 05:59:38

プラウドタワー堺東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154番(地番)
交通:南海電気鉄道高野線 「堺東」駅 徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:53.53平米~110.49平米
売主:野村不動産株式会社 株式会社竹中工務店
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-03-02 20:38:06

[PR] 周辺の物件
リビオ上町台 パークレジデンス
リビオ堺グリーンアベニュー

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウドタワー堺東口コミ掲示板・評判

  1. 221 検討板ユーザーさん

    いつから販売ですか?

  2. 222 マンション検討中さん

    >>219 匿名さん
    資産価値なら、大阪市内の中古の方が良い。

  3. 223 マンション検討中さん

    214です。

    第1期の要望書の受付は6月末みたいですよ。確かにこの金額なら大阪市内も検討に入ってくる気がしますが、堺東の駅ま屋根付きデッキで繋がっていて、傘を持たずに駅まで行けることに魅力を感じています。モデルルームの印象では、4分の1程度には契約の花?が付いていた印象です。この金額で悩まず買える人が羨ましいです...

  4. 224 マンション検討中さん

    3LDKの部屋でも5000?です。そして管理費、共益、駐車場入れて5万以上これは一戸建てのローン7000万以上の支払いになる事に気付きました…ちょっとこの広さでこの金額は…

  5. 225 マンション検討中さん

    4分の1も花がついているんですか。このペースだとすぐに完売ですね。

  6. 226 匿名さん

    管理費、共益、駐車場入れて5万以上は高いな
    管理費、共益で月いくらくらい?

  7. 227 マンション検討中さん

    昨日新潟で震度6強地震がありましたが、このマンションも上町断層の直上であるため、地震発生時の影響が心配になります。

  8. 228 マンション検討中さん

    70㎡台で管理費、修繕積立金合わせて3万ちょっとみたいです。駐車場は普通車20000円、ハイルーフ22000円だそうです。

  9. 229 マンション検討中さん

    高いですね。一般庶民は買えないです!電車が近いですが、線路側は少しお安いんでしょうか?

  10. 230 マンション検討中さん

    >>229 マンション検討中さん
    あまり変わりません。高いです。
    一般庶民ですが、ローン組めるので購入します。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ御堂筋あびこ
    グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン
  12. 231 マンション検討中さん

    >>230 マンション検討中さん
    そうなんですね。どのくらいの間取りを購入される予定ですか?

  13. 232 マンション検討中さん

    >>231 マンション検討中さん
    2Lです。
    堺市で、こんな高いのが売れるんですね。

  14. 233 マンション検討中さん

    おおよそ70㎡台で北向き、東向きが5500万円前後から、南向きはほぼ6000万円くらいで、階層による金額の違いはあまり大きくなさそうな印象でした。東向きの67㎡でちょうど5000万くらいで、頑張ってもこれくらいかなとは思っていますが、東向きの部屋の住み心地がわからないだけに悩みます...だだ、線路を挟んで東側は低層住宅街なので眺望は良さそうな気がします。

  15. 234 匿名さん

    数年後は電車音と鳩糞と堺東のスラム化と治安の悪さで売るにも貸すにも困ることになるで
    堺で賃貸業してますが半年も賃貸物件出してるけどまったく借り手がつかない


  16. 235 通りすがり

    線路脇の上にブレーキ箇所、踏切、カーブと騒音要素がほぼ揃ってるから
    北東南側の低めは一日中窓開けられない可能性がありますがなにか対策とかされてるんですかね
    高層でもけっこう気になりそう

  17. 236 匿名さん

    堺市で余程タワーマンション住みたい人以外は買わないと思う
    タワマンにしたら管理費修繕積立金3万も低く抑えられてるので
    将来必ず値上げされるだろうし

  18. 237 名無しさん

    将来的な修繕費・管理費は、
    堺市駅前のベルマージュ堺の中古物件が参考になりますよ。
    正直、買う気にならない。

  19. 238 匿名さん

    国道、鉄道に挟まれて、この価格。
    魅力あるかな?

  20. 239 マンション検討中さん

    空気悪そうですね。堺東にブランド力ないですし、この価格は買う気になりませんね。

  21. 240 匿名さん

    強気の売り出し価格何だけど新築マンションはいろいろな業者への経費上乗せされて
    売り出されてるのよ、それを被るのは購入者で何の徳もないよ
    買った瞬間からもうその価格で売れないからね

  22. 241 買い替え検討中さん

    購入を悩んでおります。第2期でもまだ高層階はのこっているでしょうか?一度モデルルームを見に行ったときは高層階はすこしづつついていたように感じました。最近モデルルームに行かれた方のご意見お待ちしております。

  23. 242 マンション検討中さん

    利回り5%とすると、ちょうどベルマージュ堺の倍の賃料になるが、果たして採算が取れるだろうか
    どうしてもプラウドに住みたいっていうニーズがどこまであるか、これが予測できない

  24. 243 匿名さん

    堺で賃貸業してます、半年借りてがありません
    堺は中堅層が節約に走り親と実家暮らししたり
    小奇麗なマンション6万代で2LDKくらいしか借り手がありません

  25. 244 マンション検討中さん

    私もまだ悩み中です。70㎡台が希望ですが、やはり高いですね。先日モデルルームに行ってから連絡もないということは、恐らく購入希望者が多くてわざわざ連絡する必要もないということかもしれませんね。

    堺のブランド云々は考慮しなくても、堺市内を見回してもここより好立地の物件はないと思います。この価格であればローンで購入する人はむしろ少数派で、みんな現金一括で買うのかもしれませんね。

    宝くじでも当たれば迷わず欲しいです(笑)

  26. 245 匿名さん

    私だったら、戸建て買うね。ここのマンションの価格だったら、空気環境のいい戸建て買えます。

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
    グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン
  28. 246 マンション掲示板さん

    高層階など人気の間取りはもう完売してますか?
    こちらの物件は先着順でしょうか?

  29. 247 マンション検討中さん

    6月末が第1期の締め切りで、重複した場合は抽選になると言ってた気がします。だからまだ正式契約している部屋はないと思いますよ。

  30. 248 マンション掲示板さん

    >>247 マンション検討中さん
    ありがとうございます!

  31. 249 マンション検討中さん

    月々のローン返済額+管理費+修繕積立金が、付近の平均賃貸価格を遥かに超えるので厳しいな。

  32. 250 通りがかりさん

    高いですね!
    上層階なら三国ヶ丘エリアの戸建てが買える
    程ですねー!便利だしなー

  33. 251 マンション検討中さん

    昨日行きましたが、実際のところ、かなり売れていますね。

  34. 252 匿名さん

    今さらな話題で恐縮です。地上25階地下2階建てが地上24階地下2階建て(建築基準法上は地上25階地下2階建て)に訂正されていますが、これってどういう意味ですか?
    建築基準法上の階数と実際の階数の誤差が1階分ありますが、これはどの部分にあたりますか?

  35. 253 マンション掲示板さん

    >>251 マンション検討中さん
    あとどのくらい残ってますか?

  36. 254 匿名さん

    この値段で堺東、俺なら要らんわ
    鳩にベランダに糞され掃除するみじめさ分かりますか?
    匂いすごいしなかなか取れないし、、

  37. 255 匿名さん

    南大阪に結構お金持ちいたんだ。

  38. [PR] 周辺の物件
    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
    クレアホームズ フラン天王寺駅前
  39. 256 マンション検討中さん

    とりあえず第1期の要望書提出が終わりましたね。すごく欲しいと思いましたが、予想より高くて購入に踏み切れませんでした。

    第2期はいつから販売になるんでしょうね?

  40. 257 マンション検討中さん

    修繕積立金は築30年の累計でみてもそこまで割高には思いませんが、管理費がかなり高いですね。
    コンシェルジュサービス付きなら適正だと思いますけど、共用設備は大したことないのにどこにかかってるんでしょうか。

  41. 258 匿名さん

    堺市で一番治安悪い堺東でこの価格
    空き店舗は増える一方で将来スラム化することは間違いなし
    何に魅力感じてるのか全く分からん
    俺なら一戸建てか堺駅周辺の2千万から3千万帯あさる

  42. 259 匿名さん

    北三国ヶ丘町へ引っ越してきて一年になりますが
    堺東はものすごく便利ですよ
    富裕層が多く周辺住民も落ち着いた人ばかりです
    プラウドタワーはなかなかのお値段ですが、
    裕福なシニアや学区もいいのでファミリーがたくさん入居されるのでしょうね!活気がでてとても楽しみです!スーパーの他に図書館、ジム、カフェなんかが入らないかなぁと密かに期待しています!

  43. 260 匿名さん

    駅西のアーケード街周辺が今後どうなるかですね。昔は活気があったけど、今はね・・・

  44. 261 マンション検討中さん

    プラウドが高すぎるせいで周辺の売り出し中の物件が相対的に安く見えちゃうね
    中層階の坪単価で西中200万?南東角270万ってとこのレンジを期待してたけど、はるかに高い
    資産性はあるといっても、販売価格に見合うかというと厳しいね

  45. 262 マンション検討中さん

    1番上の階はいくらになりますか??8千万ぐらいですか?

  46. 263 匿名さん

    堺で賃貸業してます半年も借りてがなく困ってます
    他人は買うか借りるかしかないのにいい物件出してあげてるのに堺では賃貸市場弱すぎです
    今は堺市は駅近築浅1千万~2千万の中古マンションもまったく売れんよ
    それなのにこんな高価格帯のマンション買う奴狂ってると思う
    多分金持ちが現金一括じゃないか、、、、、ローン組んで買える奴少ないと思う

  47. 264 マンション検討中さん

    最上階の角部屋は億ションですね。
    権利者住居になってて分からない部分もあるけど、あそこは2億はいってると思う。
    まさにサカイキングに相応しい住居。堺のトップに君臨する方が住まわれるのでしょう。

    堺にこだわりのない方は大阪市内の最上階のほうが安いのでここは選ばないと思います。
    堺のフラグシップタワーの最上階というプレミアムを感じるかどうかですね。

  48. 265 匿名さん

    まぁ、◯◯と煙はたかいところにって言うし

  49. [PR] 周辺の物件
    グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン
    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
  50. 266 匿名さん

    最近は堺市は中古物件が一年以上も売れてないね
    ここのタワマンもそうなるんだろうね
    売るにも貸すことも出来ず固定資産税を払い続けるだけの不良債権
    それを負動産と呼びます

  51. 267 通りがかりさん

    野村&竹中のタワーで
    駅直結 スーパー直結 学区よし
    難波12分となると
    これ以上の条件って大阪市内でもなかなかないんじゃないですか?
    ある程度以上のお金持ちしか買えない価格なんで
    買えない人からはディスられるでしょうが 笑

  52. 268 匿名さん

    問題は、堺の金持ちは今まで堺東の西側にはあまり住まなかったので、これを機にこのマンションに移る人がどれだけいるかでしょうな。

  53. 269 通りがかりさん

    発想が完全に堺市民やな
    大阪市民には全く刺さらない謳い文句

  54. 270 マンション検討中さん

    人間は感情の生き物なので。
    そりゃ、理屈では貸すにも売るにも、大阪市内がいいですが、住み慣れた堺がいいという人は、こんな理屈はあまり考えません。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ブランズ住吉長居公園通
グランアッシュ小阪

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオ堺グリーンアベニュー
グランアッシュ京橋ソフィス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
グランアッシュ京橋ソフィス
スポンサードリンク
ウエリス平野

[PR] 周辺の物件

ワコーレ堺東レジデンス

大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2

3,490万円予定~6,480万円予定

2LDK~4LDK

51.07m²~70.21m²

総戸数 51戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

3,800万円台予定~5,500万円台予定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

3,488万円~4,998万円

1LDK~3LDK

53.77m²~80.08m²

総戸数 75戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3590万円~4990万円

2LDK・3LDK

60.6m2~75.01m2

総戸数 80戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

3LDK(3LDK+2WIC)

79.17m2

総戸数 56戸

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

2,900万円台予定~5,000万円台予定

1LDK~3LDK

33.63m²~60.18m²

総戸数 48戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

5070万円~5860万円

1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

67.11m2~71.27m2

総戸数 44戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

ウエリス平野

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

3850万円~4750万円

2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

65.07m2~73.22m2

総戸数 55戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7,358万円~8,478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

78.00m²

総戸数 40戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6540万円~9490万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

64.85m2~84.48m2

総戸数 97戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3818万円~4558万円

2LDK~4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

4,090万円~5,450万円

2LDK~3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

[PR] 大阪府の物件

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

総戸数 99戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸