マンション比較中さん
[更新日時] 2021-04-25 05:59:38
プラウドタワー堺東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154番(地番)
交通:南海電気鉄道高野線 「堺東」駅 徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:53.53平米~110.49平米
売主:野村不動産株式会社 株式会社竹中工務店
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-03-02 20:38:06
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154番(地番) |
交通 |
南海高野線 「堺東」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
333戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階 地下2階建(実質、地上24階 地下2階建相当) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 西日本支社 [売主]株式会社竹中工務店
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー堺東口コミ掲示板・評判
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101
購入予定者
価格は未定ですが、最低4000万からでプレミアムフロアーは1億5000万超とのことです。
ただ、角部屋など良い部屋は全て地権者に押さえられていますがね。
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102
評判気になるさん
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103
マンション検討中さん
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104
マンション検討中さん
オイコスと比べるのはどうかと。
堺市初の億ション、タワマンですね。
どのような感じになるのか楽しみです。
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105
マンション検討中さん
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106
匿名さん
皆さんプラウドタワー堺東が堺初のタワマンと仰いますが、ベルマージュ堺はタワマンに入らないのでしょうか?(43階建て)又、ご存知の方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、ベルマージュ堺の竣工時の売出価格はおいくら位だったのでしょうか?やはり億越えしていたのでしょうか?
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107
住民板ユーザーさん1
>>106 匿名さん
定義からすると、タワマンに入ると思います。
北野田のタワーズランドも入ると思います。
過去の取り引き事例から見ると、億は無いと思いますが、間違っていたらすいません。
築年が古いのと、駅から距離があるようです。
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108
名無しさん
>>107 住民板ユーザーさん1さん
タワマンの定義は20階建て以上らしいですが、
43階建てのベルマージュ堺は間違いなく当てはまります。
駅からも歩道橋で繋がっていて徒歩3分です。
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109
マンション検討中さん
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110
匿名さん
106です。
みなさんご教授ありがとうございます。20階以上は、タワマンと呼べるんですね。ありがとうございます。又、堺初の億ションで、堺初のタワマンでは無かったのですね。失礼致しました。同じタワマンでも堺東とそれ以外の駅(堺市駅・北野田駅)では凄い差があるのですね。大阪市内に行くのに、10-15分程度の違いでうん千万違うとは・・・
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111
名無しさん
>>110 匿名さん
私も説明会参加しました!
70ヘーベーで4000万台と聞きました!
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112
名無しさん
>>110 匿名さん
北野田はともかく堺市駅なら阪和線の快速も停まりますし、
天王寺駅や大阪駅まで乗り換え無しですよ。
梅田に通勤するならむしろ便利かも。
あとベルマージュ堺はスーパーとかスポーツジムとか入ってて日常生活には便利そうです。
高島屋は日常使いはしませんからね。
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113
住民板ユーザーさん1
>>110 匿名さん
単に、建築された時期と、野村不動産ということでこれらに比べて高くなってるのだと思います。
土地価格、建築資材、人件費など今が一番高いです。
堺駅のは、20年前の物件ですから。
新築の時より、今の中古の取引価格が高い場合もありますので。
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114
住民板ユーザーさん1
>>112 名無しさん
サンプラが入りますよね。
ジムは未定とのことでさが。
高島屋の食料品売り場などは日常使いでしょう。
スタバやマッサージ、飲食店もありますし。
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115
匿名さん
説明を聞いた感じだと、実住というよりも投資や資産価値の観点からこのマンションを狙ってる方が多いように感じました
もともとここら辺りに住んでる者としては、やはり坪250万前後のこの価格は高すぎるように思います。戸建買える値段で50平米の広さしか買えないとは…不動産の価格は本当に分からん
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116
マンション検討中さん
上町断層直上について営業側からの説明はありましたか?
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117
住民板ユーザーさん1
>>115 匿名さん
10年前なら、大阪市内の駅近新築タワマンと同じくらいの値段です。
今どこも高騰しています。
コンクリートの値段です。
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118
通りがかりさん
結局、商業施設はサンプラザと図書館以外は何か
きまってるんでしょうか?
近隣住民ですが、賑わいが戻ってきたらとても嬉しいです
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119
マンコファンさん
堺東は自分が小学生の時(45年前)は本当に賑わってましたよ。駅西のアーケード街には大きなおもちゃ屋さんもあったりしました。今は寂しくなってしまいましたが、再開発されるんでしょうかね。このマンションが起爆剤となればいいですね。
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120
住民板ユーザーさん1
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