ザ・レジデンス二葉の里ってどうですか？

オプションの雰囲気知りたいですねーなんせ３万円！の相談料

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相談をしましたが、まだ見積もりが出ていないんです、、、

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有償オプションの打ち合わせをされた方、どんな打ち合わせだったか書き込みをお願いします。

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3万円払わないと質問さえ出来ないのは、どう考えてもおかしい。あの薄っぺらい有償オプションの冊子は分からないことだらけなのに。

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オプション説明会でお金をとるような体制なので、今後の少しの修理や点検などでもお金をとられないか心配になります。

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ま、再開発地域にしては物件価格が安芸郡のマンションと迷うほど安かったので、ちょこちょこ小銭を取られるのは仕方ない

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>>349 匿名さん

今回だけなら相談料３万円でもいいんです。ただ、３４８さんが指摘されているように、非常識な相談料金を平気で設定してくるあたり、会社の体制そのものに問題がないか心配です。

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>>350 匿名さん
入居後も事あるごとに○○料みたいな形で取られる可能性はあるでしょうね。
管理会社を変えればいいだけですけど。

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有償オプション会は事前アンケートの再確認程度。詳しい説明も聞かない限り教えてくれない。現物も無いし紙の資料すらなかなか見せてくれない。紙ペラの間取りの用紙に記入するだけの有償オプション会。ありえない。

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>>351 匿名さん
管理会社を代えるのは冒険すぎます。管理組合が安定して運営されるよう皆さんで協力していきましょう。少ない経験ですが、理事会の尽力しだいで住みやすさがすごく改善された体験があります。

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>>352 匿名さん
きちんといいました？？
ライトとコンセントは、きちんと話しないと伝わらないはずです。
まあ、本来は、それを進めるのがメーカーの仕事ですが。

物件はよいのに、オプションのせいでテンション下がりますね。

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>>350 匿名さん
マリモが悪いのでなく、そのオプション会社のHPみるかぎり、常にお金を設定してるので、オプション会社のせいですね。
三万を払うので、プロらしい仕事してくれたらよいです。怖いのは、自分が悪いのに、時間伸ばして、再度、会うようにして、追加料金を請求させる場合です。

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>>351 マンション検討中さん
初めから、三万円の件を言ってくれたらよかったんですけどね。たった三万で信用を失いますし。なんで言わなかったんだろう。。。
初期費用のとこで、入れてたら、誰も文句言わないはずだし。。。
オプション会で、三万円かかるなら、物件買いませんなんてことないはず。

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>>354 検討板ユーザーさん
皆さんどうだったのか気になります。
ライトとコンセントについてはしっかり話をしたつもりですがふかし壁の見積もり待ちなのでそれ以降どうなるのか、、、と不安です。

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契約前にちゃんと打ち合わせのお金が要りますと伝えてないのが問題です。マリモさんと三菱さんにしては怠慢だったですね。案外あとからインテリア会社が後出しでお金が必要と言った可能性もなきにしもあらずですね。

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>>358
たしかに　インテリア会社が後出ししたのはありえますね。
打ち合わせがイマイチならインテリア会社が悪いのが濃厚かなー。
仮にそうだとしても、マリモさんも後出しされたなんて言いにくいですしね。

壁などは、再度、打ち合わせする場合に料金発生する可能性があるのがびっくりですね。
いつも思うのはCGかVRくらい用意しとけと思う。。。今時、紙って。。。

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打ち合わせ費用くらいマリモ側が負担してくれてもよかったのにと思います

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嫌なら自分でインテリア会社調達したら？
どこに頼んでも結局打合せ費用取られるけど。

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>>361 匿名さん

取らないよ

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ふかし壁の見積もりをもらった方はいませんか？

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>>362 匿名さん
だと思うなら打ち合わせ費用取らないところに頼めば良いじゃん。どこよそれ。

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>>364 匿名さん
倒産デベでマンション売れないからってイライラするなよ笑

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ここはマリモ三菱と言いながら、実質マリモやんだから、そのおかげで安いんだから、1回3万くらいでで文句言うなし笑

一流デベでこの立地だったら、もしマリモ三菱じゃなくて三菱のパークハウスブランドだったら、そもそももう数百万は高いぜぃ

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なんだか雰囲気が悪くなっていますね。
せっかく購入者同士の有意義な情報交換ができていたのに残念です。

ところで、先日アドバイスいただいたカラーセレクトの件ですが、「シック」に決めてきました。やはりモデルルームで実物が見れてイメージがしやすい安心を優先しました。壁の色は見落としていて結構な違いがあったのでこちらに投稿して良かったです。

これからもよろしくお願いします。匿名同士、仲良くやっていきましょう。

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例の初心者マークがここでも平和なスレを荒らしてますね…

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次世代住宅ポイントの案内が来ましたね。けっこう大きな額で驚きました。
手続きを代理申請してもらえるのは有り難いです。マリモ、グッジョブ笑
交換商品が多すぎて決めるのが難しそう。いいもの見つけたら教えてください笑

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>>370 匿名さん

勉強不足ですみません。この次世代住宅ポイントはどういったシステムなんでしょうか？

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>>371
消費税が10%に上がるタイミングで住宅を購入する人への補助のようです。景気下支えのバラマキですかね笑

解説はこちらのサイトあたりで↓
https://www.sumai-fun.com/money/jisedai-jutaku-point/

このマンションは上限35万ポイントに対してほぼ満額が付いてくるようです。

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有償オプションの打ち合わせされた方、どんな打ち合わせだったか教えていただけますか？

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>>372 匿名さん

次世代ポイントよいですねー。
今買えば、ついてくるポイントかもしれないですが、オプション相談料のことを払拭してくれます。ありがたい。

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府中レジデンスは、購入者自身での申請で、デベは申請代行はしていませんでした。

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残り20戸位になりましたね。

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>>376 マンコミュファンさん

もう20はきってますよ。10戸ちょっとです

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>>377 匿名さん
来年早々に完売ですね。

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販売戸数が１０２戸だから、残り１０戸だと仮定して、売約済みが９２戸ってことですね。

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予想通り早かったですね。駅北は、競合しない上に、駅周辺が開発中ので購入検討者多いですねー。ekieも１階に食料品ができて便利ですしね。２０２５年が駅ビル　その前に郵便局が新しくなるので駅が変わっていって楽しみです！

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広島駅よりも千田町の方が住みやすいですよ

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>>381 匿名さん

どうしてですか？

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>>382
381さんは、荒らしたいだけなので無視した方がよいですよ。

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>>380 口コミ知りたいさん

月、10戸は、売れているそうです。後、4タイプのみ。
来年、早いうちに、契約者のローン相談会を開きますとの事でした。早めに、マンションギャラリーを引き払いマリモに移管するとの事。ゆっくりオプション選ぼうと思っていたのに。
皆さんは、カラーは、何にされましたか？
シックにしましたが、ナチュラルがよかったかなと。

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>>380 口コミ知りたいさん

駅南は、川が近く氾濫したときは、駅ごとつかるようなので、駅北のほうを探されているかたが多いいのかも。
皆さんは、カラーは何を選ばれましたか？
シックを選びましたが、ナチュラルも気になります。

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>>380 口コミ知りたいさん

駅南は、川が近く氾濫したときは、駅ごとつかるようなので、駅北のほうを探されているかたが多いいのかも。
来年、早いうちにローンの本審査等相談会をやられるそうです。
皆さんは、カラーは何を選ばれましたか？
シックを選びましたが、ナチュラルが良かったかな。

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また不穏な空気が。。それも完売してしまえば終わりますのでスルーしていきましょう。

人生で一番大きな買い物が人気商品であったことに素直に感謝したいですし、
広島が活気ある街でいて欲しいから、他のマンションもしっかり売れて欲しいです。

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カラーはナチュラルを選ばれた方が多いかもしれませんね。自分はクロスの色がナチュラルとのセットが明る過ぎたんで違う濃いめにしましたが。

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私はシックですねー。
モデルルームで見てるのでイメージしやすいので。でも、ナチュラルも悪くないです^_^

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>>389 マンション掲示板さん

ナチュラル

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>>389 マンション掲示板さん

ベーシック

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この色はなんだったですかね？

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>>392 シックですね。

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アドバンスド

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>>394 匿名さん
色は、悩みますね。家具、ソファーとの相性もありますし、シック、ナチュラルが人気だそうです。

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木目は縦模様がよくて色は濃いめの色が落ち着くと思いアドバンスドにしました。ナチュラルなどの色はどうしてもクロスの色が白くなるのでクロスも少し色がついてる方がいいと思いました。

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>>396 匿名さん

アドバンスドは、後半人気だったみたいです。いい色ですよね。
後は、有料オプションですね。入居は、大分先なのに時間が限られますね。
オプションは、何を選ばれましたか？

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>>397 匿名さん

ダウンライト、お風呂のテレビ、ドア、キッチンの天板、横パネル等他にも色々とやろうと思ってます。

お金がかかりそうです。

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縦模様でなく横模様でした。

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>>397 匿名さん
アドバンス！いいですよね。シック、アドバンスで悩みましたー。まあ、好みですし！悩むということは、どれもいいということですね。

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>>398 匿名さん

テレビって録画見れたりするんですかねー？？
ドア!オプションにありましたっけ？？
後から変えれるのは、ある程度使用して傷んだり、汚れたら変えようかなーって思ってます。

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>>401 匿名さん
昨日まで、無償オプションの決定日でしたね。色も、もちろんドアもありました。どうしますか？と担当から連絡げありましたけど。

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>>398 匿名さん

あまり、オプションを付けられるかたはいませんね。って担当者は、話してました。
風呂場のテレビは、いいですね！

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>>401 マンション掲示板さん

浴室入口のドアを透明ガラスにするオプションです。

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浴室をガラスにしちゃうんですかー。
かっこいいけど、落ち着かなくないですか？？
知人の家で入った時、なんとなく嫌でした。
家族といえども、、、

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こういうの思い出したー

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まあ、透明ドアは好みですので、あくまで人の感覚ですね。別に家族で済むとは限らないし。仲良しカップルさんかも！！一人ならかっこいいし！！

>>398さん
オプションを付けられるかたはいませんって、無償オプションのことですか？有償オプションのことですか？？有償の方は、担当者の範疇じゃないので把握してないだけかも。
無償の間取り変更はあまりしないってことかなー。

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>>407 口コミ知りたいさん


無償の間取り変更はしました。2Lで、ウォークスルークローゼットにしました。家具をあまり増やしたくないので

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>>408 匿名さん
クローゼットのオプションがあるんですね。
私のタイプだと、和室か、洋室か、納戸で、まあ、和室かなーと思いながら、それにしました。
ゴロゴロしちゃうタイプなんで！

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>>409 マンション掲示板さん

私は、和室が良かったんですが、嫁に押しきられました。

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>>410 匿名さん
洋室にしたんですか？？和室あったら、洗濯物放置できますよー。
女の人の方が和室好みそうなのに。。

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>>411 マンション掲示板さん
部屋を潰し、クローゼットにしました。服だったり、犬用品が多くて

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>>410 匿名さん
子どもが小さい時は和室をよく使ってましたが、今では物置状態なので今回は洋室を選びました。

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>>410 匿名さん

リビングの横を和室のタイプにしました。
畳も色付ので交互に敷こうと思ってます。

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>>412 匿名さん
家族の人数によりますよねー。ワンチャンいるんですね。うちは、ねこちゃんですー。
床暖房喜んでくれたらいいなー。

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>>414 匿名さん
和室だと、リビングからつながるので、雰囲気は広く見えるし、寝れるからよいですね。
琉球だたみですか？？10万くらいですよね？どうせ、いつかはボロくなるんで三年くらいして変えたら？？って思います。うちは、そうしますよー。

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>>413 匿名さん
和室物置！ネットでみました。その情報。
まあ、住んでたら、ぜったいどこかは散らかるので、うちは潔く、帰宅したら、和室に物を投げ込むかな、で、扉の裏くらいに洗濯物隠す笑
平米によるし、部屋タイプよるんで、洋室が合う間取りと、和室が合う間取りが分かれるはず。

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残ってる間取りでも、C Dは和室が基本。E Gは洋室、ある程度考えてるんでしょうね。ホームページ変わってましたね。

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>>415 マンション掲示板さん
我が家もねこちゃんです。
初床暖房なので反応が楽しみです。

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>>415 マンション掲示板さん

そうですね。ねこちゃんは、喜ぶでしょ！
うちは、初めて床暖房です。
いつもエアコンで、暖房していて目が飛び出る金額でした。光熱費安くなればいいな

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浴室透明ガラスドア。

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>>421 匿名さん

ホテルみたいでかっこいいけど、年頃の娘が入浴中にお父さんが洗面所行ってしまって、その後微妙な空気感みたいになる可能性が。
息子と母のパターンも。

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>>421 匿名さん
お湯じゃないと曇らないですよね。
夏のランニング後の、ぬるま湯の場合。。。
どうなる？？

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>>422 匿名さん
洗面室入口のドアは鍵がかかるから大丈夫と思いますよ。

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>>422 匿名さん

想像すると、笑ってしまった。

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透明ガラスは汚れが気になる。

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透明ガラスにするなら、入浴中はしっかり鍵かけて、こまめに掃除しなきゃってことですね。カッコいいけど、私には無理だわ（笑）

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>>424 匿名さん
朝シャワーしてるときに、洗面所使えないのは、不便じゃないです？？
シャワー浴びてる間に、歯を磨いたりするし。

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透明ガラスにして、そのあとカーテンつけて。。。じゃないですかね。実際は。
私なら、仮に基本プランが透明だったら、普通にしてくれって言う。

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ホームページに「JR広島駅周辺の開発の流れ」というページが出来ていますね。

気になったのは、

2020年度末まで：広島高速5号線〈東部線〉（整備中）完成予定

となっていますが、今回の整備計画変更でこれは遅れるのでしょうか？どこかに出ていますかね。

2号線との連結を含めた完成は「2024年度末まで」となっていますので、山陽道への開通だけは早くして欲しいなあ、と希望しています。

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>>430 匿名さん
たしか、掘削機のシールドマシンが故障したのが、この春先にあったんで、遅れてるかは？？ですねー。
早く開通するとよいですね。

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>>430 匿名さん

高速5号線は完成が2年遅れて2022年度完成予定ですよ。入居して1年半後くらいに通れるようになります。

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>>432 匿名さん
2年遅れですかー。このマンションも完成まで長いですし、いろいろと我慢が必要ですねー。

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433は430が投稿しました。名前間違いです

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完成まで長いですね。まだ、基礎なんで、見た目も変わらないので。。。
出来始めてきたら、みてて楽しいですけど。

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>>435 マンション掲示板さん
まずは年越しですねー。それでやっと「来年」と人に言えるようになりますw

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>>436 匿名さん
2回の越冬ですからね。
私は、駅北に住んでますけど、クレーンが、そーと動いてるのをよく見ますよ。
19階ですからね。他の14階くらいのマンションの方が早いーって思ってしまうくらい、先です？

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>>436 匿名さん

気づいたらあっという間に引越しになってますよ！2年なんてすぐですよ！

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ダウンライト付けるか、コンセント変えた人いますか？

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>>439 マンション掲示板さん

リビングと廊下は全部ダウンライトにしますよ。

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廊下はすでにライト多くないですか？？
リビング何個ダウンライトにしましたかー？？モデルルームは１０個ですよね。

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>>441 口コミ知りたいさん
ダウンライト8個にしようと思っていましたが10個を勧められました。実際どうなんでしょうか？！

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>>441 口コミ知りたいさん

モデルルームと同じかもう少し増やすかも知れません。シーリングライトを付けるとせっかくのリビングのインテリアが台無しになるんで。
付けるならあまり大きくない派手さもない小さめのシャンデリアの照明がベストですね。

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