ブランズ甲子園口二見町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県西宮市二見町129番1（地番）
交通：JR東海道本線（JR神戸線）「甲子園口」駅徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：71.07平米～90.86平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-02-22 14:52:33
この場所で中学が深津なのか…
まあ最近は昔ほど荒れてなくて、
人数が少ないからきめ細かく見てもらえるって話も聞きますが。
西宮で売りに出されている物件では1番でしょうね。
中学受験するご家庭なら問題ないでしょうが
公立中が深津なのは申し訳ないけど避けたいです。
その分値段に…まあ、反映されることはないか。
利便性いいしここらは住環境としては落ち着いてますから。
中学さえ上甲子園だったら…
検討しています。ただこの時代ですのでやはりお高いですよね。
まぁ6,000万～9,000万位の価格設定だろうね。
このエリアを検討する方であれば大多数が中学は私立ですよね。
価格はブリリア夙川ぐらいでしょうか。
夙川や上甲子園、甲子園口、二見町、
どう見ても同列ではないでしょう…
駅から近いのは売りですが…
まわりみたら築10年前後で坪160-180といったところですね。
駅4分のジークレフが坪250万 18戸で2年半たっても完売できないのをみると、ここもなかなか大変かもしれません。400万値引きしてるようですが。
甲子園番地で坪300の時代ですから、坪350ぐらいでしょうか？
ブランズは阪神間は微妙なものしかやってなかったようですので、イカリ近くの芦屋も含めてブランドあげたいんでしょくか。
阪神間低層は駅前以外は全く売れてないので、塚口駅前同様、爆死しそうな気が。
8
何を力んどるねん。上甲子園は学区の話やろ。
9
甲子園番地て何や、素人は黙ってろ。
上甲子園って住所もありますが？
とりあえず品のないデべだってことはわかりました。
周り豪邸だらけ！いいとこなんだなあ。ホント深津だけ残念
芦屋なら大原町、西宮では二見町が好きやな。
不動産は縁の物なので金があっても物件がないと
買えない。まあ土地とマンションでは事情が違うが、
ここは値段が不当でなければいい物件と思うわ。
また11みたいなトンチンカンなゲスの勘繰りをする
アホが出るやろなあ、誉めればデベ、貶せば買えない妬み
と決めつけるアホが。
子育て世代には場所は最高だね。
部屋の大きさも広すぎずファミリー向けみたいだし、ターゲットはパワーカップルなんだろう。
ここ買えるなら中学は私立なんじゃない？
と、西北の深津マンションでも意見が出てたけど、
深津中の生徒数は少子化なのに減らずに横這い。
ある程度の数が一定以上に受かれなかったら深津に行っています。
高校受験で神戸総理や市西等にリベンジ成功した子もちらほら出ていますね。
ホームページ、コンセプト、ロケーション、アクセスが掲載されていました。現在はそれだけ。代表間取りや設備・仕様は今後詳細がわかってきます。JRの甲子園口から近く、「11年ぶりの二見町」と書いてあります。このあたりの環境、どうなんでしょう。
>>ここ買えるなら中学は私立なんじゃない？
関東だと子供にちゃんとした教育をさせたい場合、私立中学が多くなりますよね。関西もそうなんでしょうか。
管理費や修繕積立金が未定で、物件価格も未定なのでいくらくらいになるか。予算に合う価格なら検討したい人も多くなるはずです。
その、ちゃんとした教育、をどこまでに持っていくかで私立中受験は変わって来ますよ。
甲子園や仁川や百合、報徳辺りであっても何が何でも深津中には行かせない、のか、
共学なら関学須磨学、男子校なら六甲、女子校なら親和海星、と下限を決めて、それ以下なら公立から高校受験リベンジコースにするのか。
なりふり構わず前者、であればここで全く問題ないし、
深津中であっても近年は後者で成功している子も多いです。
西側の大きな駐車場は買えなかったのかな。
角の戸建てと一緒に買えてればな。
深津中、横ばいどころかここ数年で生徒数増えてますよ。
やはり全落ちか一定ライン以上に受からなかった子は
高校受験でリベンジするんでしょうね。
生徒の質もその分上がってきてるのでは？
実際、神戸総理、市西GS以上が毎年出るようになっています。
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
