仙台のアパマンション　アップルタワーズ仙台について《２》

>>960

賃貸半分分譲半分きちんと毎月十分な収入ありますよ。固定資産税は5000円ほどじゃないかと聞きました。ゲストルームについてはほとんどのマンションにあります。無いところ探した方が早いんじゃないでしょうか。
>ゲストルームの維持管理費でホテルを割り引いた方が長期的に居住者の利益となり
どんな利益なんでしょうね。ホテル側にしか利益にならないと思いますけど。
設備に関してはかなりいランクの物を使ってますよ。
品番確認して調べてみてはいかがかしら。ちなみに最新ね。

ブローディアタワー、さっき午後９時に南側から見たら電気がついてるのは６部屋だけだった
北側は分からないけど

>>967
一斉入居ではなく入居期間は2月末まであります。来年組みのほうが多いのかもしれませんね。

待て、明かりの数だけでは入居してるかどうかわからんよ。
最近はプライバシーの問題もあって遮光カーテンってのが多いから
外から見ると真っ暗だよ。
確実なのは昼間観察してカーテンがあるかどうか。
もっともカーテン開けてるとカーテンの端が見えない限りわからないけど。

970さん
300戸以上は売れてるらしいですよ。残念ですね。

ほんとかどうかは来年にならないと解りませんな。

モデルルーム見てきました。
ロビー芸術的ですね。
部屋もアジアンチック
私は気に入ってますよ(*^^)v

972さん
　セカンドハウスがほとんどで実際に住む人はすくないですよ。家族持ちなら、セレーノ、フローレンスを勧めます。

SAF（セレーノ、アップル、フローレンス）のうちで、どこが一番売れているのでしょう。

F>A>Sの順でしょうか。

909さん
SAFが上位がしめてるじゃないですか。
藤堂さんの高級マンションランキングはこれ。こっちの方が精確ですよ。

１）　ロジュマン上杉
２）　シティータワー仙台五橋
３）　パークホームズ匂当台
４）　プラウド錦上杉
５）　プラウド本町
６）　プラウド上杉公園
７）　パークハウス仙台五橋
８）　アップルタワー
９）　シティータワー匂当台公園
１０）プラウド泉中央

仙台高級マンションベスト２０（2008年）

１位アップルタワー仙台
２位ロジュマン上杉
３位パークホームズ匂当台
４位プラウド錦上杉
５位プラウド本町
６位プラウド上杉公園
７位ライオンズタワー匂当台
８位シティータワー匂当台公園
９位プラウド西公園
１０位パークハウス仙台五橋
１１位ミッドタウン仙台中央
１２位シティーハウス匂当台公園
１３位プラウド泉中央
１４位サーパスタワー一番町
１５位シティハウス長町南モールサイドガーデン
１６位ライオンズ長町副都心レジデンス
１７位ライオンズ仙台上杉レジデンス
１８位パークハウス高森ヒルズキャロルコート
１９位プラウド河原町トレサージュ

アップルタワー総合優勝

http://mansion-db.com/tohoku/ranking/chart/

やりましたね
SAFの中で一番だ！

楽しいスレですね！
アップルタワー頑張れ頑張れ！！

某デベさんがSAFのマンションはこれからが買い時といってました。
年明けはローン減税の問題もあるし、正直迷います。

仙台の物件を探しているものですが、プラウドや財閥系は値段ばっかり高くて内容が今ひとつとおもってました。
ということで、SAF系マンションを検索していますが、アップルタワーに実際住んでみての感想をききたいですね。

SAF系の中でセレー◯とフローレン◯はファミリーユースだけど、
アップルは高級思考だよね。けど、どこかちぐはぐな感じがする。

どこが高級かな？一部の高層階だけでしょ？

三条 名古屋 神戸 …
解決せずに年越しでしょうか

ほしい人だけ買えばいいのでは？嫌な人は他を探しましょう〜

いよいよ2009年が始まりました。3月の決算期に向けて、不動産業界は忙しくなります。在庫を捌かなければいけないからです。近年マンション価格は、地価および建設費の高騰もあって徐々に上がってきました。ところがサブプライム問題、リーマンショックにより世の中は百年に一度の大不況になっています。というわけでマンションは全く売れていないわけですが、2009年３月までは投げ売りが始まるというのが一般的な見方です。まさに千載一隅のチャンス！体力のある会社やグループで下支えする財閥系は不景気がある程度収まるまで、投げ売りしないでしょうが、500億の赤字を抱えるD京あたりは投げ売りするかもしれません。SAF系はどうなのでしょうか？どれも半分売れてなさそうですが。

財閥も表立って投売りしてないだけで裏では投売りしてるよ。
値引きの電話きますもん

正月休みで営業さんのレスがなく静かでしたが今日から仕事初めだから又賑やかになるかもしれませんね。

営業は書き込みできないでしょ。
それに地元の不動産だから住友や他のデベの仕事もしてるだよね。
ほぼ99％書き込みしないんじゃない。

あんなに賑わってたここが正月休みにピタリと書き込みが無くなった事実
一般の人は休日にこそ書き込むはずでは？
仕事が始まりまた投稿が増えたら、営業さんを疑うのはまあ自然でしょう

もう住民同士で言い争いですか？仲良くしましょう。

成りすましが騒いでるだけ

ブローディアタワーには１DKもあるんですね。
１６００万円なら学生や留学生にもいいかも。

あまり安くて小さな部屋があっても学生とかのたまり場になると困るし・・・
高級感を維持する為にも、最低でも3000万、３LDK以上はあって欲しいですね

ただでさえ高層階と低層階では生活レベルが違うしね。

そろそろ次スレの季節ですね。

>>996

具体的に住民版何番の方がなりすましでしょうか？普通に読んだら住民同士じゃない？
しかも、資産価値が下がるからけんかは止めましょうって・・・。ある意味すごいです。

991さん
財閥系の値引きはいくらぐらいですか？
２割以上引いてるようなら投げ売りといっていいかとおもいますが。

住民同士が住民版で削除されるほどの言い合いってどんなよ。

やはり他の営業さんのレスで賑わってきたしたね。でもこれだけ話題性があるということは魅力ある物件なのでしょうか？

＞でもこれだけ話題性があるということは魅力ある物件なのでしょうか？

財閥系マンションは多少割り引くといっても、投げ売り（半額セールなど）はしません。
その点、仙台でのセレー◯、アップル、フローレン◯（俗にいうSAF系マンション）は
これから決算期に向けて大きく割り引きの可能性があります。
作りも財閥系と比べて遜色ありません。
ぜひ一度モデルルームを訪れて下さい。目で見て、肌で感じて下さい。
宜しくお願いします。

８割以上売れたって聞いたよ。
残念だね。

夜になっても明かりがほとんどついてません
ほんとに販売してるの？

ここを建てたゼネコンの方から100世帯ほど売れたって聞きましたよ。

お花はもっと付けられてましたが現実はこんなもの。
赤のタワーよりは売れてるんじゃないの？！

お花なんてサクラでいくらでもつけれるからね。
あとは売れていることをカモフラージュするためには空き部屋の電気をつけるといいんじゃないでしょうか。